رأی شورای عالی ثبت — چک (۹۸/۲/۲۲)
موضوع اصلی:چک
اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند.
)معترض: آقای ... (مدیون
هیأت97/9/13-139718701133000983 معترض عنه : رأی شماره
نظارت استان تهران
شرح پرونده:
426612 ، 121443 آقای ... باستناد دو فقره چک برگشتی به شماره های
علیه آقای ... اجرائیه صادر کرده است پس از ابلاغ اوراق اجرایی حسب درخواست
اصلی واقع در بخش88 فرعی از105815 بستانکار ششدانگ ملک به پاک ثبتی
تهران ملکی مدیون بازداشت گردیده است. ملک مورد بازداشت توسط کارشناس11
ریال ارزیابی شده است سپس بدهکار5/100/000/000 رسمی دادگستری به مبلغ
اعلام کرده که ملک توقیفی تنها دآرایی وی و جزء مستثنیات دین می‌باشد و
خواهان رفع بازداشت و مزایده گردیده است معاونت اجرا به استناد گزارش مأمور
تحقیق اعتراض مدیون را به شرح ذیل الذکر را کرده است مدیون به نظریه
مذکور اعتراض کرده است موضوع در هیأت نظارت مطرح و در آن رأی به تائید
نظریه معاونت اجراء صادر گردیده است رأی صادره بطرفین پرونده ابلاغ که آقای
به رأی اصداری هیأت نظارت معترض و خواهان رسیدگی مجدد در شورای عالی...
ثبت را نموده است.
نظریه معاونت اجراء:
از آنجاکه برابر صورتجلسه تحقیق97/7/14-14009755 با عنایت به گزارش
مأمور اجرا و نیز اظهارات مدیون ملک بازداشتی در تصرف بدهکار97/2/4 مورخ
نبوده و مستأجر در آن سکونت دارد . لذا از شمول مستثنیات دین مندرج در بند
آئین‌نامه اجرا خارج بوده و اقدامات اجرایی فاقد اشکال است61 یک ماده.
رأی هیأت نظارت:
با توجه به محتویات پرونده نظریه معاون محترم معاون اجرا مطابق صورتجلسه
مأمور اجرا تائید می‌شود97/2/4 تحقیق مورخ.
جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/2/22به تاریخ
تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای
محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید:
رأی شورای عالی ثبت:
با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که ملک مسکونی دیگری
برای مدیون تعرفه نشده است و تنها منزل مسکونی نیز مطابق بند یک ماده
مورخ000983 آئین‌نامه اجرا از مستثنیات دین می‌باشد در نتیجه رای شماره61
هیات نظارت ثبت استان تهران که در تأیید نظریه معاونت اجرا صادر97/9/13
شده است نقض می‌گردد.
محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم
دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه
منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور).
منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.