رأی شورای عالی ثبت — سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی

موضوع اصلی:سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: بدهکار پرونده آقای ع... هیأت نظارت استان97/3/8-000053 معترض عنه : رأی شماره کرمان شرح پرونده: 2066 بنا به اعلام ثبت استان کرمان خانم ... به استناد سند واقعه ازدواج عدد سکه بهار آزادی114 شهر بابک جهت وصول172 دفتر96/03/13 مورخه علیه آقای ... اجرائیه صادر کرده است پس از ابلاغ اوراق اجرائی نسبت به بازداشت یزد اقدام شده46 اصلی بخش381 فرعی از2 ملک به پاک ثبتی شماره ریال1 996 700 000 است ملک مذکورتوسط کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ ارزیابی گردیده است و مبلغ اعلام شده به طرفین پرونده ابلاغ شده مدیون نسبت به عملیات اجرائی پاک توقیف شده مبنی برمستثیات دین و همچنین ارزیابی صورت گرفته بدون پرداخت دستمزد کارشناس مجدد اعتراض کرده است بستانکار نیز اعلام کرده که مدیون نامبرده ششدانگ خانه در دو واحد واقع در و یک باب خانه واقع در رباط داشته که جهت فرار از دین دو13 بلوار کوثر، کوثر واحد مذکور را به دیگران انتقال داده است و همچنین ادعا نموده که خانه پاک یزد به میزان سه دانگ صداقیه وی می‌باشد46 اصلی بخش381 فرعی از2، که خانه فوق نیمه ساز بوده و در آن سکونت نداریم بدهکار نیز برابر نامه شماره به عملیات اجرائی معترض گردیده است رییس ثبت به97/02/29 مورخه210، موضوع رسیدگی کرده و اعتراض مدیون وارد تشخیص و بستانکار را رد کرده است پس از ابلاغ نظریه مذکور به طرفین بستانکار به نظریه مذکور اعتراض کرده، به شرح97/03/08 مورخه53 است موضوع در هیت نظارت مطرح و رای شماره ذیل به ورود اعتراض بستانکار و نقض نظریه رئیس ثبت صادر کرده است مراتب به طرفین پرونده ابلاغ و آقای ... اعلام نموده که وی دآرای منزل مسکونی دآرای دو طبقه بوده که به صورت مجزی می‌باشد وی همچنین دآرای معلولیت و کرو‌الل می‌باشد و جهت سکونت خویش به یک طبقه آن نیاز داشته و یک طبقه دیگر بابت طلب همسرش مزایده گردد و به مزایده کل ملک (ششدانگ) معترض گردیده و خواستار نقض رأی هیات نظارت گردیده است. نظریه رئیس ثبت: با توجه به مراتب فوق و قرائن و شواهد و امارات منعکسه در پرونده اعتراض بستانکار را وارد ندانسته و رای به رد اعتراض صادر می‌گردد. رأی هیأت نظارت: اداره ثبت شهر بابک9600096 با توجه به محتویات پرونده اجرائی کلاسه صرفنظر از ادعای بستانکار مبنی براینکه سه دانگ از منزل مورد بحث مهریه نامبرده می‌باشد از آنجا که بدهکار از مورد اختلاف بعنوان مسکن استفاده نمی‌کند و در آن سکونت ندارد و همچنین خانه مزبور نیمه ساز بوده و تفکیک 98/2/22نگردیده رای آقای رییس ثبت صحیح نبوده و نقض میگرددبه تاریخ جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که ملک دیگری برای مدیون آئین‌نامه اجرا61 تعرفه نشده است و تنها ملک مسکونی نیز مطابق بند یک ماده هیات نظارت97/3/8 مورخ00053 جزء مستثنیات دین می‌باشد لذا رای شماره ثبت استان کرمان نقض می‌گردد. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.