رأی شورای عالی ثبت — سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی (۹۸/۴/۱۶)
موضوع اصلی:سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی
اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند.
معترض: آقای غلامرضا اسدزاده جهرمی
هیأت نظارت استان97/10/2-001022 معترض عنه : رأی شماره
فارس
شرح پرونده:
-5251 بنا به اعلام ثبت استان فارس خانم ... به استناد سند واقعه ازدواج
عدد سکه تمام بهار664 جهرم به منظور وصول79 دفتررسمی ازدواج81/3/1
آزادی علیه آقای ... اجرائیه صادر کرده است ، پس از ابلاغ اوراق اجرایی بنا به
درخواست بستانکار نسبت به بازداشت دو دستگاه اتومبیل پراید و شش دانگ یک
متعلق به مدیون اقدام گردید. ملک مورد8407/590 باب ساختمان پاک ثبتی
متر مربع و دآرای دو طبقه بنا384/50 بازداشت ارزیابی شده است مساحت عرصه
می‌باشد مدیون به بازداشت ملک خود به عنوان مستثنیات دین اعتراض کرده
رئیس ثبت اعتراض را رد کرده است موضوع در هیات نظارت مطرح شده و رای به
شمول مستثنیات دین نسبت به مقدار سه دانگ از ملک مورد بازداشت صادر
کرده است که مورد اعتراض مدیون قرار گرفته است.
نظریه رئیس ثبت:
با توجه به گزارش ارائه شده و سوابق پرونده اجرائی خصوصاً گزارش هیأت«
کارشناسی پاک مورد بازداشتی به صورت یکباب ساختمان دو طبقه با متراژ و زیر
ریال) به نحوی است که بدهکار5103500000( بنای کافی بوده و مبلغ ارزیابی
آئین‌نامه61 با نصف بهای مذکور می‌تواند مسکن متناسب موضوع بند یک ماده
اجرای اسناد رسمی لازم الاجراء را تهیه نماید. لذا مستفاد از تبصره مذکور پاک
مورد بازداشتی ازعداد مستثنیات دین خارج بوده و رأی به رد اعتراض بدهکار
آئین‌نامه ظرف مهلت ده روز پس از169 صادر می‌نماید. این رأی مطابق ماده
ابلاغ قابل».......
رأی هیأت نظارت:
با توجه به محتویات پرونده و گردش کار و با عنایت به متراژ زیر بنای ملک«
مورد بازداشت و ارزیابی انجام شده سه دانگ ملک مورد بازداشت مستثنیات دین
و سه دانگ آن خارج از مستثنیات دین تعیین می‌گردد. لذا نظر رئیس ثبت
مبنی بر خارج بودن از مستثنیات دین نسبت به سه دانگ نقض می‌گردد».
جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/4/16 به تاریخ
تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای
محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید:
رأی شورای عالی ثبت:
با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، اعتراض موثری که خدشه
به رای هیات نظارت وارد کند صورت نگرفته است، در نتیجه رای شماره
هیات نظارت ثبت استان فارس تأیید می‌گردد97/10/2 مورخ0001022.
محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم
دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه
منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور).
منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.