رأی شورای عالی ثبت — سند ازدواج/ مستثنیات دین منزل مسکونی (۹۸/۱۰/۸)

موضوع اصلی:سند ازدواج/ مستثنیات دین منزل مسکونی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: خانم ... به قیومت از آقای... هیات نظارت استان97/10/8-33001036 معترض عنه : رای شماره تهران شرح پرونده: 2470 بنا به اعلام ثبت استان تهران ، خانم ... به استناد سند واقعه ازدواج عدد سکه بهار آزادی200 تهران به منظور وصول74 دفتر رسمی ازدواج80/2/18- ( مهر مندرج در نکاحیه) علیه آقای ... با قیمومیت خانم ... اجرائیه صادر کرده است ، پس از ابلاغ اوراق اجرایی بنا به درخواست بستانکار نسبت به بازداشت ملکی مدیون اقدام گردیده است مدیون به بازداشت1361/2 ملک به پاک ثبتی 59/61 ملکی خود به عنوان مستثنیات دین اعتراض کرده است مساحت آپارتمان مترمربع می‌باشد . از طرفی مطابق دادنامه های صادره از سوی دادگاه خانواده و عدد سکه200 تجدیدنظر استان دایر بر اعسار مدیون و تقسیط کل مهر به تعداد صادر شده است . معاونت اجرا به اعتراض مدیون نسبت به بازداشت ملکی خود رسیدگی کرده و به دلیل اینکه ملک در اختیار و تصرف مستأجر است اعتراض را رد کرده است . موضوع در هیات نظارت استان مطرح شده و نظریه معاونت تهران اعلام25 دادسرای ناحیه12 اجرا تائید شده است از طرفی دادیار شعبه کرده مدیون مذکور تحت سرپرستی به عنوان محجور است و ملک بازداشتی ازوی مشمول مستثنیات دین قرار دارد. نظریه معاونت اجرا: مأمور اجرا حاکی از آن است97/3/12 «... از آنجائیکه صورتجلسه تحقیق مورخ که ملک در تصرف مستأجر می‌باشد و بدهکار در ملک بازداشتی سکونت ندارد آئین‌نامه اجرا خارج بوده همچنین نظر دادیاری61 لذا از شمول بند یک ماده تهران مبنی بر مستثنیات دین بودن ملک مذکور25 دادسرای ناحیه12 شعبه مستند به حکم نمی‌باشد»... رأی هیأت نظارت: با توجه به محتویات پرونده نظریه معاون محترم اجرا مستنداً به گزارش« مأمور تحقیق اجرا تائید می‌شود97/3/12 مورخه». جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/10/8به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که ملک دیگری برای مدیون تعرفه نشده و تنها ملک مسکونی متناسب با نیاز متعهد آئین‌نامه اجرا از مستثنیات دین است، در61 مطابق بند یک ماده هیات نظارت ثبت استان تهران97/10/8 – 33001036 نتیجه را ی شماره که در تأیید نظریه معاونت اجرا صادر شده است نقض می‌گردد. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.