رأی شورای عالی ثبت — سند رهنی (۹۸/۱۱/۱۳)

موضوع اصلی:سند رهنی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: آقای... هیأت97/10/5-139718710076000408 معترض عنه : رأی شماره نظارت استان مازندران شرح پرونده: -11169 بنا به اعلام ثبت استان مازندران ، بانک ... نکا به استناد سند رسمی نکا علیه آقای ... اجرائیه صادر کرده است. پس از96 دفتر اسناد رسمی85/8/15 ابلاغ اوراق اجرایی بنا به درخواست بستانکار نسبت به ارزیابی مورد وثیقه اقدام برگزار96/3/13 شده است ، آگهی مزایده منتشر شده و جلسه مزایده در تاریخ گردیده است خریداری شرکت نکرده و مورد وثیقه به بانک واگذار شده است، مدیون به نحوه ارزیابی اعتراض کرده است، کارشناس ارزیابی کننده با ارزیابی مجدد نظریه اصاحی خود به ارزیابی اولیه ارائه کرده است ، رئیس با توجه به اصلاح نظریه کارشناس رسمی نظریه خود را دایر بر تجدید ارزیابی و مزایده صادر کرده است، بانک به نظریه رئیس ثبت اعتراض کرده و موضوع در جلسه هیات نظارت استان مطرح و رای به نقض نظریه رئیس ثبت صادر شده است که مورد اعتراض مدیون قرار گرفته است. نظریه رئیس ثبت: پس از بررسی پرونده و ارجاع به کارشناس مربوطه و تحویل ارزیابی اصاحی« ریال اختلاف قیمت ارزش ملک به استناد3/000/000/000 کارشناس به مبلغ آئین‌نامه اجرا رأی بر تجدید مزایده صادر و به طرفین ابلاغ می‌گردد172 ماده و تا چنانچه اعتراضی دارند»............ رأی هیأت نظارت: هیأت به اتفاق آراء اعتراض بانک نسبت به رأی رئیس ثبت نکاء را وارد« رئیس ثبت محل در صورتیکه عمل اجرای مخلاف172 تشخیص و برابر ماده قانون تشخیص دهد رأی به تجدید عمل اجرایی داده می‌شود . با توجه به محتویات پرونده عملیات اجرایی دآرای اشکال قانونی نبوده؛ دلیلی بر تجدید عملیات اجرایی وجود ندارد. لذا رأی ثبت نقض و حکم به ادامه عملیات اجرایی صادر می‌گردد». جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/11/13به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که مزایده در مدت مقرر آئین‌نامه172 اصاحی قانون ثبت صورت نگرفته است، مطابق ذیل ماده34 ماده اجرا، مزایده با ارزیابی مجدد مورد وثیقه تجدید گردد، در نتیجه رای شماره هیات نظارت ثبت استان مازندران نقض می‌گردد1397/10/5 مورخ000408. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.