نظر مشورتی ۷/۴۴۰۲ — ۱۳۸۴/۰۶/۲۸
ب. ت. ب. ماده 808 ق.م. آنچه شفيع بايد به خريدار بدهد مثل و معادل ثمن است نه قيمت و ارزش ملك، زيرا ارزش ملك ممكن است بيشتر يا كمتر از ثمن باشد و تشخيص ثمن به وسيله كارشناس ممكن نيست بلكه در اين مورد بايد ب. ت. ب. اسناد و مدارك موجود ثمن را مشخص نمود. ضمناً با وجود سند رسمي به موجب ماده 73 قانون ثبت اسناد و املاك مبلغ مندرج در سند ملاك مي باشد مگر اين كه خلاف آن ثابت گردد. (و نظر 4505/7 – 28/5/1382 ا.ح.ق)
منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۱۸۲ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.