‌تعیین ملاک و مبنای محاسبه جهت وصول عوارض نوسازی شهرها با اصلاحات و الحاقات بعدی

تعيين ملاك و مبناي محاسبه جهت وصول عوارض نوسازي شهرها مصوب 1364,05,02 با اصلاحات و الحاقات بعدي هيئت وزيران در جلسه مورخ 2 /5 /1364 بنا به پيشنهاد شماره 9749 /30470 /34 /3 /1 مورخ 13 /12 /63 وزارت كشور و موافقت ‌نامه‌ هاي شماره 20 /2148 /26668 وزارت اموراقتصادي و دارائي و شماره 8039 /1 وزارت مسكن و شهرسازي و به استناد ماده 4 قانون نوسازي و عمران شهري مصوب‌ سال 1347 تصويب نمودند. 1 - بهاي اراضي موضوع ماده 4 قانون نوسازي و عمران شهري به مأخذ ارزش معاملاتي سال 1363 كه توسط كميسيون مقرر در تبصره 2 ماده 23 قانون‌ مالياتهاي مستقيم مصوب 1345 و اصلاحيه‌هاي بعدي آن تعيين گرديده است براي سال 1364 بعنوان سال پايه با تخفيف 50٪ مشروط به اينكه قيمت ‌حاصل از تخفيف كمتر از بهاي مصوب سال 1362 موضوع تصويبنامه شماره 12512 مورخ 31 /1 /1362 هيأت وزيران و نيز بيشتر از 50٪ بهاي فوق نباشد و ‌بهاي سال 1365 لغايت سال 1368 هر سال به ترتيب با افزايش 10٪ نسبت به سال قبل ملاك عمل و مبناي محاسبه جهت وصول عوارض نوسازي كليه ‌شهرهاي مشمول ماده 2 قانون نوسازي و عمراني شهري قرار گيرد. ضمناً شهرهائيكه در آينده مشمول ماده 2 قانون نوسازي و عمران شهري خواهند شد در ‌سال شمول تا پايان سال 1368 مشمول مقررات فوق خواهند بود. تبصره 1 ‌اراضي كه در شهرها براي آن ارزش معاملاتي تعيين نگرديده است و يا املاك پشت جبهه‌اي كه در اثر طرح‌هاي جديد شهرداري، بر معبر جديدالاحداث واقع‌ ميشوند، و در ارزش معاملاتي قيمتي براي آن معبر پيش‌بيني نشده است بهاي آن مطابق بالاترين ارزش معابر هم عرض موجود در منطقه و در صورت عدم ‌وجود معبر هم عرض در منطقه مربوط، با بالاترين ارزش معابر هم عرض مناطق همجوار محاسبه گردد. تبصره 2 ‌در شهرهائيكه ارزش معاملاتي سال 1363 تعيين نگرديده است آخرين مصوبه قبل از سال مذكور ملاك عمل قرار گيرد. 2 - ضوابط بهاي ساختمانها و مستحدثات بشرح چهار برگ جداول و توضيحات پيوست كه ممهور به مهر وزارت كشور ميباشد براي كليه شهرهاي مشمول‌ ماده 2 قانون نوسازي و عمران شهري از اول سال 1364 بمدت پنج سال ملاك عمل جهت وصول عوارض نوسازي قرار گيرد. نخست‌وزير ‌ميرحسين موسوي مصوب 1364/05/02 هیات وزیران هیات وزیران در جلسه مورخ 1364/5/2 بنا به پیشنهاد شماره 9749 /30470 /34 /3 /1 مورخ 13 /12 /63 وزارت کشور و موافقت نامه های شماره 20 /2148 /26668 وزارت اموراقتصادی و دارائی و شماره 8039 /1 وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد ماده 4 قانون نوسازی و عمران شهری مصوب سال 1347 تصویب نمودند. 1 - بهای اراضی موضوع ماده 4 قانون نوسازی و عمران شهری به ماخذ ارزش معاملاتی سال 1363 که توسط کمیسیون مقرر در تبصره 2 ماده 23 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1345 و اصلاحیه‌های بعدی آن تعیین گردیده است برای سال 1364 به عنوان سال پایه با تخفیف 50٪ مشروط به اینکه قیمت حاصل از تخفیف کمتر از بهای مصوب سال 1362 موضوع تصویبنامه شماره 12512 مورخ 1362/1/31 هیات وزیران و نیز بیشتر از 50٪ بهای فوق نباشد و بهای سال 1365 لغایت سال 1368 هر سال به ترتیب با افزایش 10٪ نسبت به سال قبل ملاک عمل و مبنای محاسبه جهت وصول عوارض نوسازی کلیه شهرهای مشمول ماده 2 قانون نوسازی و عمرانی شهری قرار گیرد. ضمناً شهرهائیکه در آینده مشمول ماده 2 قانون نوسازی و عمران شهری خواهند شد در سال شمول تا پایان سال 1368 مشمول مقررات فوق خواهند بود. 2 - ضوابط بهای ساختان‌ها و مستحدثات به شرح چهار برگ جداول و توضیحات پیوست که ممهور به مهر وزارت کشور م. ب. برای کلیه شهرهای مشمول ماده 2 قانون نوسازی و عمران شهری از اول سال 1364 به مدت پنج سال ملاک عمل جهت وصول عوارض نوسازی قرار گیرد. دریافت فایل پی‌دی‌اف