مصادیق جرائم › قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها
تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغها
مستندِ قانونی
- ماده 3 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374/03/31
راهنمای جرمِ تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغها
- تعریف
- تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها به کاربری‌های دیگر (مانند مسکونی، تجاری و...) بدون اخذ مجوز قانونی.
- رکن قانونی
- ماده ۳ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴/۰۳/۳۱.
- رکن مادی
- رفتار (تغییر کاربری)، شرایط (اراضی زراعی یا باغ بودن ملک)، نتیجه (تغییر وضعیت ملک).
- رکن معنوی
- سوءنیت عام (عمد در تغییر کاربری بدون مجوز).
- مجازات
- قلع و قمع بنا و پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای اراضی زراعی و باغها به قیمت روز زمین با کاربری جدید.
- قابل گذشت
- خیر.
- مرجع رسیدگی
- دادگاه کیفری ۲.
- مرور زمان
- مطابق ماده ۱۰۵ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات درجه ۷).
- نکات
- این جرم از جرایم مستمر است. دفاع رایج، ادعای شمول استثنائات (مانند احداث گلخانه یا دامداری با مجوز) یا قدیمی بودن بنا است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
🗺 نقشه: نزدیک‌ترین دادگاهِ صالح برای این جرم
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 210
عینِ عبارت · تغییر …احراز وقوع تخلف سازمان جهاد کشاورزی شهرستان در خصوص تخریب دیوار های احداثی به دلیل تغییر کاربری غیر مجاز نتیجه: حکم به ورود شکایت و احراز تخلف اداره جهاد کشاورزی در تخریب دیوار باغ مت…
نظریه 7/98/1616 — 1398/10/30
عینِ عبارت · تغییر استعلام: -1 جرم تغییر کاربری باغات و اراضی جرم آنی است یا مستمر؟…
عینِ عبارت · تغییر دستورالعمل تعیین مصادیق تغییر کاربری غیرمجاز موضوع ماده 10 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1385/08/01م…
نظریه 7/1400/493 — 1400/05/12
عینِ عبارت · تغییر …استعلام: آیا دپوی چوب در زمین زراعی به میزان 5000 متر مربع با عنایت به این که ماهیت زمین تغییر یافته و رکن مادی بزه تغییر کاربری به نظر محقق نگردیده از موارد و مصادیق تغییر کاربری محسوب می…
نظریه 7/1401/179 — 1401/03/29
عینِ عبارت · تغییر …، چنانچه اراضی زراعی و باغهای مورد نظر ماده یک این قانون در حریم شهر قرار گرفته باشند، هرگونه تغییر کاربری آنها مستلزم اخذ مجوز از کمیسیون مقرر در تبصره یک اصلاحی ماده یک این قانون است و از طرفی…
نظریه 7/98/2009 — 1398/12/28
عینِ عبارت · تغییر استعلام: برابر قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، هرگونه تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها، ممنوع است و مجوز آن بر عهده کمیسیون مربوطه م. ب.. حال چنانچه فردی…
عینِ عبارت · تغییر خ. م.: موضوع استعلام درباره تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها و تاثیر ساخت استخر آبیاری و بناهای مسکونی بر این تغییر کاربری اس…
عینِ عبارت · تغییر …سیون موضوع تبصره(۱) ماده (۱) قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴/۰۳/۳۱ مبنی بر ضرورت تغییر کاربری اخذ شده باشد و بدون اخذ این مجوز صدور پروانه ساختمان توسط شهرداری غیر قانونی و دارای ض…
نظریه 7/98/1277 — 1398/08/22
عینِ عبارت · تغییر استعلام: محاکم قضایی به لحاظ آنی بودن جرم تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها، با گذشت سه سال از زمان تغییر کاربری به لحاظ این که جرم تعزیری در…
نظریه 7/1400/756 — 1401/03/08
عینِ عبارت · تغییر …استعلام: در قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها آنچه جرم شناخته شده است تغییر کاربری اراضی زراعی و باغات بوده که تشخیص آن نیز بر عهده وزارت جهاد کشاورزی است. از سوی دیگر د…
عینِ عبارت · تغییر امکان استفاده مستحدثاتِ مشمول تغییر کاربری غیر مجاز از خدمات عمومی غیر دائم خ.…
نظریه مشورتی شماره 7/95/1476 مورخ 1395/06/21
عینِ عبارت · تغییر خ. م.: موضوع استعلام درباره تعیین صلاحیت نظارت بر تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها در حریم شهرها بر اساس قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و قو…
نظریه 7/98/394 — 1398/09/30
عینِ عبارت · تغییر استعلام: در مورد نحوه رسیدگی به پروندههای موضوع بزه تغییر کاربری اراضی کشاورزی و باغی: اولا،ً به موجب رأی وحدت رویه شماره 759 مورخ 1396/4/20 دیوانعالی…
عینِ عبارت · تغییر پیام دادنامه: اخذ عوارض از اشخاص به واسطه تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغها و محکومیت آنها، دلالتی بر جواز بقاء کاربری غیرمجاز اراضی مذ…
عینِ عبارت · تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغها …با سلام و احترام نظر به وجود شبهات و ابهامات در اجرای آراء قطعیت یافته محاکم قضایی پیرامون پرونده های تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغها موضوع اخذ عوارض موضوع ماده 2 قانون مذکور با عنایت به رای 158 و 159 هیات عمومی دیوان ع…
عینِ عبارت · تغییر …خ. م.: در پرونده با کلاسه 89/224، شاکی درخواست ابطال دستورالعمل تعیین مصادیق تغییر کاربری غیرمجاز و همچنین بخشنامه شماره 63584/220-1387/02/09 سازمان جهاد کشاورزی استان گیلان ر…
عینِ عبارت · تغییر …به موجب دادنامه شماره *صادر شده از شعبه *اقای م. ر. ا. ع. ش. فرزند ع. به اتهام ارتکاب بزه تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی به باستناد تبصره ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها اصلا…
نظریه 7/98/1851 — 1398/11/30
عینِ عبارت · تغییر استعلام: -1 آیا جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی و باغها موضوع قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها یک جرم آنی محسوب میش…
نظریه 7/1401/878 — 1402/01/15
عینِ عبارت · تغییر استعلام: هرچند هرگونه تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی خارج از محدوده شهرها بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره یک ماده ی…
تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی
عینِ عبارت · تغییر تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی خ.…
عینِ عبارت · تغییر مرجع تشخیص تغییر کاربری اراضی زراعی خ.…
عینِ عبارت · تغییر مدت مرور زمان تعقیب چکیده: تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغها از جمله جرایم درجه هفت و انی و غیر مستمر م. ب.. که دارای مر…
عینِ عبارت · تغییر …ون موضوع تبصره (١) ماده (١) قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی ها مصوب ١٣٧۴/٠٣/٣١ مبنی بر ضرورت تغییر کاربری را اخذ کرده باشند و بدون اخذ این مجوز صدور پروانه ساختمان توسط این مراجع غیر قانونی و…
عینِ عبارت · تغییر پیام دادنامه: اخذ عوارض از اشخاص به واسطه تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغها و محکومیت آنها، دلالتی بر جواز بقاء کاربری غیرمجاز اراضی مذ…
نظریه 7/99/253 — 1399/03/07
عینِ عبارت · تغییر …-3 مدت مرور زمان این بزه در هریک از موارد فوق چند سال میباشد؟ پاسخ: -1 جرم تغییر کاربری غیرمجاز موضوع ماده 3 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374 با اصلاحات و الحا…
نظریه 7/1400/883 — 1400/12/28
عینِ عبارت · تغییر استعلام: وفق ماده 10 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرکها جز در موارد ضروری ممنوع اس…
عینِ عبارت · تغییر …به موجب دادنامه شماره ۳۵۶ ۱۳۹۸/۱۰/۷ اقای م. ن. ف. ند ع. ا. به اتهام ارتکاب مجدد بزه تغییر کاربری غیرمجاز اراضی کشاورزی ( ۳۸ متر مربع ) موضوع شکایت اداره جهاد کشاورزی نیشابور به استناد…
نظریه 7/98/674 — 1398/06/06
عینِ عبارت · تغییر …-4 آیا اختیار جهاد کشاورزی از حیث زمان و میزان تغییر کاربری محدودیتی دارد؟…
عینِ عبارت · تغییر پیام دادنامه: اخذ عوارض از اشخاص به واسطه تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغها و محکومیت آنها، دلالتی بر جواز بقاء کاربری غیرمجاز اراضی مذ…