دعاوی حقوقی › ثبتی و اسناد › ابطال، اصلاح و استرداد سند
دعوای استرداد سند (غیرمالی)
راهنمای دعوای استرداد سند (غیرمالی)
- تعریف
- دعوای استرداد سند زمانی مطرح می‌شود که سندی (مانند چک، سفته، سند مالکیت یا قرارداد) نزد شخصی امانت بوده یا به هر دلیلی در اختیار او قرار گرفته و اکنون او از بازگرداندن آن خودداری میکند. این دعوا برای بازپس‌گیری اصل سند است و ماهیت آن غیرمالی است، زیرا هدف، بازگرداندن خودِ سند است نه ارزش مالی آن.
- خواهان و خوانده
- خواهان (صاحب سند) علیه خوانده (شخصی که سند را در اختیار دارد).
- ماهیت
- غیرمالی؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- دادگاه عمومی حقوقی محل اقامت خوانده.
- مستندات قانونی
- مواد ۶۱۹ تا ۶۲۱ قانون مدنی (در خصوص امانت)؛ مواد ۳۰۱ و ۳۰۳ قانون مدنی (در خصوص استرداد اموال).
- مدارک لازم
- مدارک اثبات‌کننده مالکیت سند، مدارک اثبات‌کننده امانت دادن سند (مانند رسید، پیامک، شهادت شهود)، مدارک شناسایی.
- مهلت‌ها
- محدودیت زمانی خاصی ندارد. مهلت تجدیدنظرخواهی ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ است.
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی.
- مراحل
- ۱. ارسال اظهارنامه رسمی برای مطالبه سند ۲. تنظیم دادخواست ۳. ثبت در دفاتر خدمات قضایی ۴. ارجاع به شعبه ۵. رسیدگی و صدور رأی ۶. اجرای حکم (در صورت امتناع خوانده، اجرای احکام اقدام به اخذ سند میکند).
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم اثبات اینکه سند نزد خوانده است. ۲. عدم ارسال اظهارنامه قبل از طرح دعوا (که باعث می‌شود دادگاه تصور کند خوانده از قبل مطلع نبوده). ۳. اشتباه در طرح دعوای کیفری (خیانت در امانت) به جای حقوقی، در حالی که دلایل کافی برای اثبات جرم وجود ندارد. ۴. عدم توصیف دقیق سند در دادخواست.
نمونهٔ خواسته
صدور حکم مبنی بر استرداد سند [نوع سند، مثلاً چک شماره ...] به انضمام کلیه خسارات دادرسی.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا می‌توان برای استرداد سند شکایت کیفری کرد؟
بله، اگر بتوانید ثابت کنید که سند به امانت داده شده و خوانده با سوءنیت از استرداد آن خودداری میکند، می‌توان تحت عنوان «خیانت در امانت» شکایت کرد.
اگر سند گم شده باشد چه؟
در این صورت دعوای استرداد سند موضوعیت ندارد و باید برای ابطال سند و صدور سند المثنی اقدام کرد.
آیا هزینه دادرسی این دعوا زیاد است؟
خیر، به عنوان دعوای غیرمالی، هزینه دادرسی آن اندک است.
اگر خوانده بگوید سند را ندارم چه؟
دادگاه به ادعای او رسیدگی میکند؛ اگر ثابت شود سند نزد او بوده و اکنون نیست، ممکن است به پرداخت خسارت محکوم شود.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست، شکواییه و درخواست 1
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع ابطال، اصلاح و استرداد سند رسمی و عادی در حقوق ایران
- قرارداد: بیع با حق استرداد
- جرم: امتناع از استرداد طبق سپرده شده به اشخاص دارای حق مطالبه
قوانین و مواد
- آیین‌نامه اجرایی قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1382/02/15
- لایحه قانونی استقلال کانون وکلاء دادگستری
- آیین‌نامه اجرایی قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1382/02/15
- ماده 76:…نامه و یا اعلام وکالت توافق دیگری شود؛ ۸ - اجتناب از دریافت هرگونه وجه یا مال یا سند رسمی یا غیررسمی از موکل علاوه بر میزان مورد توافق به عنوان حق الوکاله و چنانچه توافق در بین نباشد، افزون بر تعرفه حق الوکاله و هزینه های دادرسی و هزینه های سفر و دیگر هزینه ها… … …یا شکایت مداخله دارند، با علم به خلاف واقع بودن اسناد و مدارک یا اطلاعات مذکور؛ ۳۸ - استرداد اموال و سپرده های وصولی به نام موکل، پس از انتفای وکالت و تسویه حساب در مهلت متعارف؛ ۳۹ - عدم ارتکاب اعمال و رفتاری که خلاف شئون وکالت یا اشتغال به شغلی که مخالف شئون …
- لایحه قانونی استقلال کانون وکلاء دادگستری
- ماده 76:…نامه و یا اعلام وکالت توافق دیگری شود؛ ۸ - اجتناب از دریافت هرگونه وجه یا مال یا سند رسمی یا غیررسمی از موکل علاوه بر میزان مورد توافق به عنوان حق الوکاله و چنانچه توافق در بین نباشد، افزون بر تعرفه حق الوکاله و هزینه های دادرسی و هزینه های سفر و دیگر هزینه ها… … …یا شکایت مداخله دارند، با علم به خلاف واقع بودن اسناد و مدارک یا اطلاعات مذکور؛ ۳۸ - استرداد اموال و سپرده های وصولی به نام موکل، پس از انتفای وکالت و تسویه حساب در مهلت متعارف؛ ۳۹ - عدم ارتکاب اعمال و رفتاری که خلاف شئون وکالت یا اشتغال به شغلی که مخالف شئون …
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 296
عینِ عبارت · استرداد …خوانده را از تاریخی که خوانده متعهد به استرداد و تحویل ملک بوده است، مطالبه فروشنده زمانی می تواند دادخواست استرداد تقدیم کند که مالک رسمی مل…
مشابه · مال …د به استرداد و تحویل ملک بوده است، مطالبه فروشنده زمانی می تواند دادخواست استرداد تقدیم کند که مالک رسمی ملک باشد و یا حکم قطعی الزام مالک به تنظیم سند رسمی به نفع وی صادر شده باشد. در غیر این…
تکلیف قاضی اجرای احکام در مواجهه با درخواست محکوم علیه مبنی بر تقاضای استرداد مال ناشی از ارتشاء
عینِ عبارت · استرداد ع. مبنی بر تقاضای استرداد مال ناشی از ارتشاء خ.…
مشابه · مال ع. مبنی بر تقاضای استرداد مال ناشی از ارتشاء خ.…
عینِ عبارت · استرداد در صورتی که پس از انقضای مدت حق استرداد انتقال دهنده ی مالکیت قطعی بدون حق استرداد انتقال گیرنده را کتباً تصدیق کرده باشد ... ماده ۷۱…
مشابه · مال در صورتی که پس از انقضای مدت حق استرداد انتقال دهنده ی مالکیت قطعی بدون حق استرداد انتقال گیرنده را کتباً تصدیق کرده باشد ... ماده ۷۱ قانون دفاتر اسناد ر…
عینِ عبارت · استرداد …اه حبس ، از بابت استفاده از سند مجعول به تحمل 21 ماه حبس و از بابت موضوع کلاهبرداری ضمن حکم به استرداد مبلغ مورد انتقال مال غیر و کلاهبرداری 16 میلیون تومان به شاکی نامبرده را به پرداخت هشت میلیون…
مشابه · مال …در خصوص اتهام آقایان 1- م.ح.ل. دارای سابقه کیفری دایر به جعل ،استفاده از سند مجعول و انتقال مال غیر 2- ت.…
عینِ عبارت · استرداد …21 ماه حبس، از بابت استفاده از سند مجعول به تحمل 21 ماه حبس و از بابت موضوع کلاهبرداری ضمن حکم به استرداد مبلغ مورد انتقال مال غیر و کلاهبرداری 16 میلیون تومان به شاکی نامبرده را به پرداخت هشت میل…
مشابه · مال …شاکی ادعا نمود که متهمان با جعل امضا و اثر انگشت مالک اصلی، مبایعه‌نامه‌های عادی را تنظیم کرده و مبلغ 16 میلیون تومان از وی دریافت نموده‌اند. داد…
عینِ عبارت · استرداد …استناد به بند ب ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی، درخواست الزام به تنظیم سند رسمی صلح را به دلیل استرداد آن رد نمود.…
مشابه · مال انتقال منافع مال توقیف شده خ.…
عینِ عبارت · استرداد …رسمی صلح با احتساب کلیه خسارات دادرسی و حق‌الوکاله وکیل، دادگاه در مورد خواسته‌ی اخیر به لحاظ استرداد آن به شرح صورت‌جلسه‌ی مورخ 1392/11/19 قطع نظر از صحت یا سقم آن مستنداً به بند ب ماده 107 قانون…
مشابه · مال …ب. ا. به موجب ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی هر گونه نقل و انتقال نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است که شامل انتقال منافع هم میگردد، بنابراین دعوی در این قسمت غیر و…
عینِ عبارت · سند …اقدام به ضرر خویش کرده و مسئولیتی متوجه ی فروشنده نیست و کلیه ی غرامتها از قبیل هزینه ی تنظیم سند رسمی، دستمزد دلال و هزینه ی نگه داری مبیع حسب مورد به عهده ی خودش خواهد بود. (۳) در حالت فوق…
مشابه · مال …الت فوق در صورتی که سوء نیت فروشنده و علم وی به مستحق للغیر بودن اثبات شود، فروشنده به جرم فروش مال غیر نیز تحت تعقیب کیفری قرار خواهد گرفت.…
عینِ عبارت · استرداد …اده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشاء و کلاهبرداری و ماده 536 قانون مجازات اسلامی به استرداد ملک به شاکیه (خانم س.…
مشابه · مال ….. آقای م. به اتهام ارتکاب بزه جعل و استفاده از سند مجعول (قولنامه) و فروش مال غیر مستنداً به ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشاء و کلاهبرداری و ماده 536 قانون…
عینِ عبارت · استرداد …م به اتهام جعل و استفاده از سند مجعول (قولنامه) و همچنین فروش مال غیر، بر اساس قوانین مربوطه، به استرداد ملک، پرداخت جزای نقدی و تحمل حبس محکوم شده بود.…
مشابه · مال استفاده از سند مجعول در فروش مال غیر خ.…
نظریه 7/1400/1130 — 1400/11/27
عینِ عبارت · استرداد استعلام: -1 احتراماً اعلام فرمایید خواستههای استرداد سند غیر منقول؛…
مشابه · مال …استرداد چک؛ استرداد سفته؛ ابطال اجرائیه ثبتی؛ ابطال اجرائیه چک و ابطال چک هر یک به تفکیک مالی است یا غیر مالی و در صورتی که مالی است، تقویم آن بر عهده خواهان است یا مبلغ واقعی آن محاسبه…
عینِ عبارت · استرداد …خ. م.: موضوع این استعلام، تعیین ماهیت مالی یا غیرمالی خواستههای مربوط به استرداد سند غیرمنقول، استرداد چک، استرداد سفته، ابطال اجراییه ثبتی و ابطال اجراییه چک است. در پاسخ،…
مشابه · مال خ. م.: موضوع این استعلام، تعیین ماهیت مالی یا غیرمالی خواستههای مربوط به استرداد سند غیرمنقول، استرداد چک، استرداد سفته، ابطال اجرایی…
تحلیل ماده (265) قانون مدنی
عینِ عبارت · استرداد …ی بدهد ظاهر در عدم تبرع است بنابراین اگر کسی چیزی به دیگری بدهد بدون این که مقروض آن چیز باشد می¬تواند استرداد کند.…
مشابه · مال …دریافت مقاله چکیده متن ماده (265) قانون مدنی اشعار می¬دارد:«هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر در عدم تبرع است بنابراین اگر کسی چیزی به دیگری بدهد بدون این که مق…
عینِ عبارت · استرداد …ً صحیح و با قواعد معاملات فضولی نیز مطابق باشد و تنها از نظر قواعد دادرسی ایراد داشته باشد؛ چرا که استرداد مال از ثالث مستلزم طرح دعوا علیه او است اما این قاعده دادرسی به خودی خود نمیتواند رأی را خ…
مشابه · مال …با قواعد معاملات فضولی نیز مطابق باشد و تنها از نظر قواعد دادرسی ایراد داشته باشد؛ چرا که استرداد مال از ثالث مستلزم طرح دعوا علیه او است اما این قاعده دادرسی به خودی خود نمیتواند رأی را خلاف…
عینِ عبارت · استرداد …ساس ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر و سایر مواد قانونی، متهم را به 91 روز حبس تعزیری، استرداد آپارتمان و پرداخت جزای نقدی محکوم کرد.…
مشابه · مال تعیین مجازات حبس کمتر از یک سال در بزه انتقال مال غیر خ.…
عینِ عبارت · استرداد …د رسمی صلح با احتساب کلیه خسارات دادرسی و حق‌الوکاله وکیل، دادگاه در مورد خواسته‌ی اخیر به لحاظ استرداد آن به شرح صورت‌جلسه‌ی مورخ 1392/11/19 قطع نظر از صحت یا سقم آن مستنداً به بند ب ماده 107 قانو…
مشابه · مال رأی: ✅ انتقال منافع مال توقیف شده (1394/03/16) انتقال منافع مال توقیف شده چکیده: هر گونه نقل و انتقال نسبت به مال توق…
عینِ عبارت · استرداد …شاکی با ارائه مستنداتی شامل اظهارنامه و شهادت شاهدان، خواستار استرداد خودرو و ممنوع‌الخروجی متهم شده بود.…
مشابه · مال مرجع صالح در رسیدگی به جرم خرید مال غیر خ.…
عینِ عبارت · استرداد …حکم به موقوفی تعقیب جعل صادر کرد و متهم را به پرداخت 15 میلیون ریال جزای نقدی، تحمل سه سال حبس و استرداد وام دریافتی محکوم نمود.…
مشابه · مال …وکالتنامه و استفاده از آن در بانک به منظور اخذ تسهیلات به مبلغ یک میلیارد تومان و همچنین انتقال مال غیر به مبلغ هفتاد میلیون تومان رسیدگی کرد.…
عینِ عبارت · استرداد …ح. دولت در خصوص بزه استفاده از سند مجعول ،و تحمل سه سال حبس تعزیری و استرداد چهار دوازدهم از میزان وام دریافتی د.…
مشابه · مال …و اخذ مبلغ یک میلیارد تومان از بانک (جعل و استفاده از سند مجعول و کلاهبرداری )و انتقال مال غیر (کلاهبرداری )انتقال ملک مشاعی بدون اذن شرکاء و اخذ مبلغ هفتاد میلیون تومان موضوع کیفرخواست…
عینِ عبارت · استرداد …صحیح و با قواعد معاملات فضولی نیز مطابق باشد و تنها از نظر قواعد دادرسی ایراد داشته باشد؛ چرا که استرداد مال از ثالث مستلزم طرح دعوا علیه او است اما این قاعده دادرسی به خودی خود نمیتواند رأی را خلا…
مشابه · مال …ا قواعد معاملات فضولی نیز مطابق باشد و تنها از نظر قواعد دادرسی ایراد داشته باشد؛ چرا که استرداد مال از ثالث مستلزم طرح دعوا علیه او است اما این قاعده دادرسی به خودی خود نمیتواند رأی را خلاف قو…
عینِ عبارت · سند نویسندگان: محمد مصدق منبع: دادرسی 1385 شماره 57 حوزه‌های تخصصی: حوزه‌های تخصصی حقوق حقوق جزا و جر…
مشابه · مال …ما در این مقاله سعی خواهیم کرد با نگرش علمی و کاربردی، موضوع «انتقال مال غیر» و «معامله معارض» را که از جمله جرایم در حکم کلاهبرداری محسوب می‌شوند، مورد بررسی…
فروش مال مشاعی
عینِ عبارت · استرداد …قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری مصوب 1367، متهم را به یک سال حبس تعزیری و استرداد مبلغ مذکور به شاکی محکوم کرد.…
مشابه · مال فروش مال مشاعی خ.…
عینِ عبارت · استرداد …شرط وکالت منتقل شده است و به طور کلی نسبت به املاکی که به عنوان صلح یا به هر عنوان دیگر با حق استرداد قبل از تاریخ اجرای این قانون انتقال داده شده اعم از این که مدت خیار یا عمل به شرط و به طور کلی…
مشابه · مال …ثبت آن پس از انقضای مهلت فرجام خواهی یا ابلاغ رأی فرجامی و مواد ۳۹ و ۱۰۱ ق.آ.د.م در خصوص توقیف مال غیر منقول ثبت نشده متعلق به م.…
عینِ عبارت · استرداد …یان مستأجره دعاوی راجع به حق عبور و حق مجری و سایر حقوق ارتفاقی دعاوی سه گانه تصرف عدوانی دعوای استرداد سند و دعوای افراز در شمار دعاوی عینی تلقی 1 الف - ماده ۱۲۱ ق.…
مشابه · مال …این حقوق ب. ت. ب. ماده ۲۹ قانون مدنی شامل حق مالکیت نسبت به عین و منفعت مال حق انتفاع و ارتفاق نسبت به ملک غیر میگردد. بر همین اساس نیز دعاوی…
عینِ عبارت · استرداد …دارد ولی در غیر از کلاهبرداری چون دادگاه کیفری در حدود ماده 215 ق.م.ا. و ماده ی 148 ق.آ.د.ک فقط در خصوص استرداد، ضبط و یا معدوم نمودن تعیین تکلیف می‌نماید و ابطال سند از این موارد جدا می‌باشد، بناب…
مشابه · مال رای غیابی مبنی بر حبس و رد مال بر اساس تبصره 2 ماده 406 قانون آیین دادرسی کیفری خ.…
معامله مکرر و بیع فاسد
عینِ عبارت · استرداد …درباره امکان توقیف خودروی متعلق به شخص (ج)، که به عنوان ثمن معامله به (الف) پرداخت شده، و وضعیت استرداد آن در صورت توقیف، مطرح گردید.…
مشابه · مال …موضوع معامله مکرر و بیع فاسد پرسش (الف) خودروی متعلق به (ب) را به شخص (ج) می‌فروشد (انتقال مال غیر)، در هنگام تنظیم قرارداد ثمن معامله به مبلغ یکصد میلیون تومان تعیین می‌شود. (ج) مبل…
عینِ عبارت · استرداد …و نه اپارتمانی که به موجب اسناد رسمی یا عادی توسط مرتکب ب. غ. منتقل شده است؛…
مشابه · مال …شاکی: اقای ک. ع. فرزند ف. به نشانی * متهم: اقای ی. ا. فرزند ح. ع. به نشانی * اتهام ها: ۱. فروش مال غیر ۲.…
لزوم تحویل عین معین صادر شده به محکومله در صورت دسترسی و استرداد ما‌به‌ازای آن در اجرای احکام
عینِ عبارت · استرداد لزوم تحویل عین معین صادر شده به محکومله در صورت دسترسی و استرداد ما‌به‌ازای آن در اجرای احکام خ.…
مشابه · مال …<br>نظر هیات عالی این است که با استناد به ماده 46 قانون اجرای احکام مدنی، رابطه مالکیت زوال نیافته و در صورت دسترسی به عین، باید آن را به محکومله تحویل داد و وجه پرداختی را مست…
انتقال حق مرتعداری به غیر
عینِ عبارت · استرداد …سوالات مطرح‌شده شامل صلاحیت مرجع قضایی (آیا اصفهان یا سمیرم)، نحوه استرداد مال پس از فوت یکی از متهمان، تحقق جرم فروش مال غیر و وظیفه دادسرا در صورت عدم پرداخت بخشی از…
مشابه · مال …سوالات مطرح‌شده شامل صلاحیت مرجع قضایی (آیا اصفهان یا سمیرم)، نحوه استرداد مال پس از فوت یکی از متهمان، تحقق جرم فروش مال غیر و وظیفه دادسرا در صورت عدم پرداخت بخشی از ثمن…