دعاوی حقوقی › دیوان عدالت اداری › شهرداری، ساختمان و شهرسازی
دعوای اعتراض به نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری
راهنمای دعوای اعتراض به نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری
- تعریف
- کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری مرجعی است که وضعیت زمینها را از نظر دایر یا بایر بودن (موات یا غیرموات) تعیین میکند. اگر مالک به نظریه این کمیسیون مبنی بر موات اعلام شدن زمین خود معترض باشد، میتواند در دیوان عدالت اداری طرح دعوا کند. این دعوا در واقع تقاضای نقض نظریه کمیسیون و اثبات مالکیت یا عمران و احیای زمین است.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مالک یا ذینفع زمین؛ خوانده: سازمان ملی زمین و مسکن (یا ادارات راه و شهرسازی استان).
- ماهیت
- غیرمالی؛ ترافعی (در دیوان عدالت اداری).
- مرجع صالح
- دیوان عدالت اداری (شعبه بدوی).
- مستندات قانونی
- قانون زمین شهری (ماده ۱۲)، قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری.
- مدارک لازم
- تصویر نظریه کمیسیون ماده ۱۲، سند مالکیت، مدارک اثبات احیا (مانند عکس هوایی، استشهادیه، قبوض آب و برق، پروانه ساخت)، وکالتنامه.
- مهلتها
- ۳ ماه از تاریخ ابلاغ نظریه کمیسیون برای اشخاص مقیم ایران و ۶ ماه برای اشخاص مقیم خارج از کشور.
- هزینه
- هزینه دادرسی در دیوان عدالت اداری طبق تعرفه مصوب (غیرمالی).
محاسبه بر پایهٔ همین متن است؛ مبلغِ قطعی را دفترِ خدماتِ قضایی اعلام میکند.
- مراحل
- ۱. ثبت دادخواست در سامانه ساجد دیوان عدالت اداری ۲. تبادل لوایح ۳. بررسی توسط شعبه ۴. صدور رأی (نقض یا تأیید) ۵. در صورت نقض، ارجاع به کمیسیون همعرض برای رسیدگی مجدد.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم ارائه مدارک کافی برای اثبات سابقه احیا ۲. طرح دعوا در دادگاه عمومی به جای دیوان عدالت اداری ۳. عدم توجه به مهلت قانونی اعتراض ۴. عدم استفاده از کارشناس رسمی دادگستری در مرحله اعتراض.
نمونهٔ خواسته
اعتراض به نظریه شماره ... مورخ ... کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری و تقاضای نقض آن.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسشهای متداول
آیا میتوانم مستقیماً به دادگاه عمومی شکایت کنم؟
خیر، مرجع رسیدگی به اعتراض به نظریه کمیسیون ماده ۱۲، دیوان عدالت اداری است.
اگر مهلت ۳ ماهه بگذرد چه میشود؟
حق اعتراض در دیوان عدالت اداری ساقط میشود مگر اینکه عذر موجهی داشته باشید.
آیا برای این دعوا نیاز به وکیل دارم؟
الزامی نیست اما به دلیل پیچیدگیهای فنی و اثبات احیا، توصیه میشود.
آیا رأی دیوان قطعی است؟
رأی شعبه بدوی دیوان قابل تجدیدنظرخواهی در شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
🗺 نقشه: نزدیکترین دادگاهِ صالح برای این دعوا
دادخواست، شکواییه و درخواست 2
صفحههای مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع دعاوی شهرداری، کمیسیون ماده ۱۰۰ و تخلفات ساختمانی
- نمونهمتن: نظریه کارشناسان رسمی در خصوص کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری و نوع بافت اراضی
- نمونهمتن: ابطال نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهریدر اراضی مشاع
- نمونهمتن: لایحه دفاعی در خصوص اراضی موات شهری و کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری آثار احیای در ملک
- نمونهمتن: تقاضای ابطال تصمیم نامه ۱۱۰ مورخ کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری ۱۳۶۶
- نمونهمتن: تبادل لوایح در خصوص ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری و ابطال سند مالکیت اداره خوانده
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 422
عینِ عبارت · اعتراض قابلیت اعتراض رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری خ.…
نظریه مشورتی شماره 7/97/1425 مورخ 1397/12/20
عینِ عبارت · اعتراض …همچنین، درخواست ابطال رای کمیسیون مذکور به عنوان اعتراض به رای آن محسوب میشود و مهلت اعتراض به این رای، سه ماه از تاریخ ابلاغ آن تعیین شده است. تا…
عینِ عبارت · اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری …نظریه وزارت مسکن و شهرسازی موضوع ماده 12 قانون زمین شهری مصوب سال 1370 مجمع تشخیص مصلحت نظام، مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری ظرف مدت سه ماه از تاریخ اعلام نظریه به مالک یا مالکین و در صورت عدم دسترسی یا استنکاف از د…
عینِ عبارت · اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری مبدأ اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری خ.…
نظریه مشورتی شماره 7/1402/170 مورخ 1403/01/24
عینِ عبارت · اعتراض …منابع طبیعی برای تشخیص اراضی ملی داخل محدوده شهر، دارای اختیار قانونی است؟ در صورت صدور برگ تشخیص و اعتراض به آن، آیا دادگاه با ورود در ماهیت و نوعیت زمین رسیدگی مینماید یا به لحاظ فقدان صلاحیت ق…
عینِ عبارت · اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری …... تهران تعهد مزبور تکرار گردیده است و اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری خارج از مهلت مقرر قانونی بوده است.…
عینِ عبارت · اعتراض …ماده 12 قانون زمین شهری، این تشخیص به وزارت مسکن و شهرسازی محول شده و نظریه کمیسیون مربوطه قابل اعتراض در دادگاههای صالح م.…
عینِ عبارت · اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری …به نظریه وزارت مسکن و شهرسازی موضوع ماده 12 قانون زمین شهری مصوب سال 1370 مجمع تشخیص مصلحت نظام مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری سه ماه از تاریخ اعلام نظریه به مالک یا مالکین و در صورت عدم دسترسی یا استنکاف مالکین از…
عینِ عبارت · اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری …تاریخ دادنامه قطعی: 1392/02/11 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری سه ماه از تاریخ اطلاع یافتن مالک است بنابراین هرگاه برای دادگاه به نحو قانونی احراز شود ما…
عینِ عبارت · اعتراض …دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید این قرار ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان م.…
عینِ عبارت · اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری خ.…
نظریه مشورتی شماره 7/1401/1179 مورخ 1402/02/27
عینِ عبارت · اعتراض …سوال مطرح شده این است که آیا برای بررسی اعتراض نسبت به تصمیم اداره منابع طبیعی، نیاز به بررسی ماهیت و نوعیت زمین است یا اینکه به دلیل عدم ص…
عینِ عبارت · اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری …ب. ا. به موجب ماده واحده مصوب مورخ 1370/11/26 منتشره در روزنامه رسمی شماره 13674 مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری 3 ماه از تاریخ آخرین آگهی منتشره از جانب وزارت مسکن و شهرسازی م. ب. و با عنایت به اینکه در ما…
عینِ عبارت · اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری …ب. ا. به موجب ماده واحده مصوب مورخ 1370/11/26 منتشره در روزنامه رسمی شماره 13674 مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری 3 ماه از تاریخ آخرین آگهی منتشره از جانب وزارت مسکن و شهرسازی م. ب. و با عنایت به اینکه در…
عینِ عبارت · اعتراض وضعیت خسارت دادرسی متعاقب اعتراض به نظریه کمیسیون شهری مطالبه خسارت دادرسی در فرض ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری…
عینِ عبارت · اعتراض مرجع رسیدگی به اعتراض نسبت به نظریه کمیسیون قانون زمین شهری خ.…
نظریه مشورتی شماره 7/97/2737 مورخ 1398/05/27
عینِ عبارت · اعتراض خ. م.: موضوع استعلام به اعتراض یکی از مالکان مشاعی نسبت به تشخیص موات بودن ملک مشاعی توسط کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری م…
عینِ عبارت · اعتراض رأی: ✅ ذینفع در اعتراض به رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری (1393/03/04) ذینفع در اعتراض به رأی کمیسیون ماده 12 قان…
عینِ عبارت · اعتراض …وزه کرج که نماینده حقوقی خوانده با ارائه سند رسمی 150815 مورخ 4/2/92 دفتر . . . ایراد نموده که اعتراض خارج از مهلت زیرا مالک اولیه و نیز خواهان از صدور نظریه و موات شدن مطلع و اعتراض نداشته ثانیاً…
عینِ عبارت · اعتراض مبدأ مهلت اعتراض به آرای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری خ.…
نظریه مشورتی شماره 7/1401/806 مورخ 1402/02/27
عینِ عبارت · اعتراض …و مقررات مربوط به اراضی ملی فقط به منابع ملی خارج از این محدودهها مربوط میشود. در نهایت، دعوای اعتراض به تشخیص موات بودن زمین بر اساس ماده 12 قانون زمین شهری، به دلیل عدم ارتباط با تشخیص ملی بود…
عینِ عبارت · اعتراض …<br>در مرحله تجدیدنظر، اداره کل مسکن و شهرسازی استان تهران نسبت به این رای اعتراض کرد.…
نظریه مشورتی شماره 7/96/590 مورخ 1398/04/31
عینِ عبارت · اعتراض خ. م.: موضوع این استعلام مربوط به قابلیت اعتراض به آرای صادره از هیات موضوع ماده واحده اراضی اختلافی و قاضی هیات است. در پاسخ به این استعلام…
عینِ عبارت · اعتراض …تاریخ دادنامه قطعی: 1391/06/27 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: چنانچه خواسته اعتراض به رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و تقاضای ابطال آن باشد، رای دادگاه علاوه بر مورد فو…
عینِ عبارت · اعتراض …دادگاه بدوی با رد ایراد اداره کل مبنی بر عدم تقدیم اعتراض در مهلت قانونی و با استناد به نظریه کارشناس و مستندات ارائهشده، حکم به ابطال نظریه کمیسیون…
عینِ عبارت · اعتراض مرور زمان اعتراض به رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری خ.…
عینِ عبارت · اعتراض ذینفع در اعتراض به رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری خ.…
عینِ عبارت · اعتراض …خ. م.: در پرونده کلاسه 182/76، شاکی به رای صادره از شعبه هجدهم در پرونده کلاسه 75/1035 اعتراض کرده و اعلام کرده است که این شعبه بهجای صدور حکمی مبنی بر ابطال اقدامات غیرقانونی سازمان مس…
عینِ عبارت · اعتراض مالی بودن دعوای اعتراض به رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری خ.…
