وضعیت خسارت دادرسی متعاقب اعتراض به نظریه کمیسیون شهری مطالبه خسارت دادرسی در فرض ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری

وضعیت خسارت دادرسی متعاقب اعتراض به نظریه کمیسیون شهری مطالبه خسارت دادرسی در فرض ابطال نظریه کمیسیون <a class="artref" href="/ماده/ماده-12-a_0815110218884">ماده 12 قانون زمین شهری</a> خ. م.: در تاریخ 26 دی‌ماه 1394، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی مطروحه علیه اداره کل راه و شهرسازی استان تهران رسیدگی نمود. خواسته اصلی، ابطال نظریه کمیسیون <a class="artref" href="/ماده/ماده-12-a_0815110218884">ماده 12 قانون زمین شهری</a> در خصوص بایر بودن یک قطعه زمین به مساحت 286 متر مربع بود. خ. ه. با استناد به سند مالکیت و نظریه‌های کارشناسی، ادعای سابقه زراعی زمین را مطرح کردند. پس از بررسی مستندات و نظریات هیات‌های کارشناسی، دادگاه دعوی را محرز دانسته و بر اساس <a class="artref" href="/ماده/ماده-12-a_0815110218884">مواد 12 قانون زمین شهری</a>، 1257 قانون مدنی و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به ابطال نظریه کمیسیون و اعلام بایر بودن زمین صادر کرد و خوانده را به پرداخت هزینه دادرسی و خسارت محکوم نمود. در مرحله تجدیدنظر، اداره کل راه و شهرسازی به این رای اعتراض کرد. دادگاه تجدیدنظر با رد ادعای تجدیدنظرخواهی و استناد به مواد 2 و 356 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم بدوی را تایید و در خصوص خسارات دادرسی، به دلیل اقدامات در راستای منافع عمومی، حکم به بطلان دعوی صادر کرد. رای دادگاه تجدیدنظر قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/26 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: ابطال نظریه کمیسیون <a class="artref" href="/ماده/ماده-12-a_0815110218884">ماده 12 قانون زمین شهری</a> و اعلام بایر بودن زمین، موجب محکومیت اداره کل راه و شهرسازی به پرداخت خسارت دادرسی نیست؛ زیرا اقدامات اداره مذکور به منظور حفظ منافع عمومی ودر راستای اعمال حاکمیت دولت صورت گرفته و موضوع خسارت دادرسی به اقدامات آن اداره قابلیت انتساب ندارد. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/07/15 رای دادگاه در خصوص دعوی آقایان س. ه.س. و س. ه.س. هر دو با وکالت آقای س. د. به طرفیت اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به خواسته صدور حکم بر ابطال نظریه شماره 1093 مورخه 17 / 4 / 93 صادره از کمیسیون موضوع <a class="artref" href="/ماده/ماده-12-a_0815110218884">ماده 12 قانون زمین شهری</a> در خصوص ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی --- / 123 بخش یازده تهران به انضمام پرداخت خسارت دادرسی ب. ش. د. تقدیمی بدین توضیح که حسب مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی و نیز پاسخ واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 35957 مورخه 30 / 6 / 93 خ. ه. بالسویه مالک ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 286 متر مربع واقع در قطعه هفده از پلاک ثبتی مذکور می‌باشند که به موجب نظریه شماره 1093 مورخه 17 / 4 / 93 صادره از کمیسیون موضوع <a class="artref" href="/ماده/ماده-12-a_0815110218884">ماده 12 قانون زمین شهری</a> موات اعلام شده است، بر این اساس خ. ه. ادعای بایر بودن زمین را به لحاظ داشتن سابقه کشت و زرع دارند که ب. ت. ب. دفاعیات خ. ب. ش. منعکس در پرونده دادگاه به منظور تشخیص نوعیت زمین صدرالذکر بدوا موضوع را به هیات سه نفره کارشناسان ارجاع که نظریه مرقوم با وصف انجام معاینات و تحقیقات به عمل آمده از محل و مطالعات خاک شناسی و بررسی نقشه ها و تفسیر عکسهای هوایی سالهای 1335 و 1348 و 1358 و مداقه در اوضاع و احوال اقلیمی و ملاحظه داشتن سوابق کشاورزی منطقه و وجود قنوات و مسیل و آبراه ها دلالت بر سابقه زراعی و احیاء زمین خواهان قبل از تاریخ لغو مالکیت اراضی موات شهری ( 5 / 4 / 58 ) دارد که با عنایت به اعتراض خوانده نسبت به نظریه مذکور و به لحاظ رعایت حقوق ایشان دادگاه موضوع را به هیات پنج نفره کارشناسان رسمی ارجاع که نظریه مفصل و مبسوط این هیات نیز دلالت بر سابقه احیا و مزروعی و بایر بودن زمین مذکور قبل از تاریخ 5 / 4 / 58 دارد که هر چند این نظریه نیز مورد اعتراض خوانده واقع گردیده است و لیکن با عنایت به ملاحظه محتویات پرونده و نظریات ابرازی که به نظر دادگاه با اوضاع و احوال مسلم قضیه مطابقت دارد دعوی خ. ه. را ثابت تشخیص داده مستندا به <a class="artref" href="/ماده/ماده-12-a_0815110218884">مواد 12 قانون زمین شهری</a> و 1257 از قانون مدنی و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر ابطال نظریه شماره 1093 مورخه 17 / 4 / 93 صادره از کمیسیون موضوع <a class="artref" href="/ماده/ماده-12-a_0815110218884">ماده 12 قانون زمین شهری</a> و اعلام بایر بودن ششدانگ یک قطعه زمین مورد دعوی به عنوان اصل خواسته و محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 000 / 865 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 15/000/000 ریال بابت دستمزد هیات سه نفره کارشناسان به انضمام حق الوکاله وکیل ط. ت. ب. عنوان خسارت دادرسی د. ح. خ. ه. ب. نحو تساوی صادر و اعلام می‌گردد. حکم صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- علیرضاصالحی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/26 رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی اداره کل راه وشهرسازی استان تهران به طرفیت س. و س. ه.س. باوکالت س. د. و سازمان ملی زمین ومسکن ازدادنامه شماره --- - 94/7/15 شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به ابطال نظریه شماره 1093 - 93/4/17 کمیسیون <a class="artref" href="/ماده/ماده-12-a_0815110218884">ماده 12 قانون زمین شهری</a> دایربرموات بودن یک قطعه زمین به پلاک ثبتی --- بخش --- تهران به مساحت 286 مترمربع ومحکومیت ت. ن. خ. بپرداخت خسارات دادرسی د. ح. تجدیدنظرخواندگان ردیف 1 و 2 صادرشده بادقت درمحتویات پرونده اولا ازآنجا که سازمان مسکن زمین ومسکن خود درمرحله نخستین خوانده دعوی بوده و از رای تجدیدنظرخواسته نفعی عایدش نشده وانگهی اساسا دعوی به طرفیت آن سازمان مسترد شده لذا طرح دادخواست دراین مرجع به طرفیت سازمان مزبور موجه نبوده ودادگاه دراین خصوص مستندا به مواد 2 و 356 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظر صادر می‌نماید ثانیا نسبت به محکومیت ت. ن. خ. بپرداخت خسارات دادرسی ب. ت. ب. اینکه اقدامات اداره مذکور به منظور حفظ منافع عمومی ودر راستای اعمال حاکمیت دولت معمول میشود وعناصرنهفته درموضوع خسارت دادرسی به اقدامات آن اداره قابلیت انتساب ندارد لذا دراین بخش مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی بانقض حکم تجدیدنظرخواسته حکم به بطلان دعوی صادرمی‌نماید وثالثا دربخش مربوط به ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون صدرالذکر ب. ت. ب. نظریه ی هیاتهای سه نفره وپنج نفره کارشناس دایر بر سابقه عمران واحیاء قطعه زمین مذکور وانطباق نظریات با اوضاع واحوال مسلم قضیه و ن. ب. ا. ت. ن. خ. ایرادواعتراض موجهی که نقض دادنامه ارایجاب نماید به عمل نیاورده وازحیث رعایت اصول وقواعد دادرسی نیز ایرادواشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمیرسد بنابراین به استنادماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امورمدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته دراین قسمت عینا تایید میگردد این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار سیدعباس موسوی - مجتبی نوروزی