دعاوی حقوقی › قراردادها و تعهدات › فسخ، ابطال، تنفیذ و بطلان قرارداد
دعوای تنفیذ قرارداد مالی منقول
راهنمای دعوای تنفیذ قرارداد مالی منقول
- تعریف
- تنفیذ قرارداد مالی منقول به معنای تأیید اعتبار و صحت یک قراردادِ ناظر بر اموال منقول (مانند خودرو، طلا، لوازم خانگی) از سوی دادگاه است. این دعوا زمانی مطرح می‌شود که یکی از طرفین یا اشخاص ثالث در صحت، اعتبار یا نفوذ قرارداد تردید کرده و از اجرای تعهدات آن خودداری کنند. هدف از طرح این دعوا، رسمیت بخشیدن به رابطه حقوقی ناشی از قرارداد و هموار کردن مسیر برای مطالبه حقوق بعدی است.
- خواهان و خوانده
- خواهان: دارنده یا یکی از طرفین قرارداد که خواستار تأیید آن است؛ خوانده: طرف دیگر قرارداد و در صورت لزوم ایادی بعدی.
- ماهیت
- مالی؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده یا محل انعقاد/اجرای قرارداد (با توجه به تقویم ارزش مال منقول؛ شورای حل اختلاف تا نصاب قانونی و دادگاه حقوقی بیش از آن).
- مستندات قانونی
- مواد ۱۰، ۱۸۳، ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی.
- مدارک لازم
- اصل سند قرارداد یا مبایعه‌نامه، رسیدهای پرداخت ثمن، کارت ملی و شناسنامه، شهادت شهود یا مطلعین (در صورت نیاز).
- مهلت‌ها
- مشمول مهلت خاصی برای اصلِ طرح دعوا نیست، اما تابع قواعد عموم مرور زمان و مقررات خیارات (در صورت وجود حق فسخ) است.
- هزینه
- بر اساس ارزش تقویم‌شدهٔ خواسته (مال منقول) در دادخواست، معادل تعرفه‌های قانونی دعاوی مالی.
- مراحل
- ۱. تنظیم دادخواست تنفیذ قرارداد مالی منقول ۲. ثبت در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ۳. ارجاع به مرجع صالح و تعیین وقت رسیدگی ۴. تشکیل جلسه دادگاه و بررسی اصالت سند و اراده طرفین ۵. صدور رأی تنفیذ ۶. قطعی شدن رأی و امکان اجرای آثار قانونی آن.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. گاهی اوقات دعوای تنفیذ به تنهایی و بدون درخواست الزام به تحویل یا انتقال سند مطرح می‌شود که ممکن است فایده عملیِ مستقلی نداشته باشد. ۲. اشتباه در تقویم ارزش مال منقول که ممکن است صلاحیت مرجع را تغییر دهد. ۳. عدم اثبات صحت امضا یا اثر انگشت در صورت انکار طرف مقابل. ۴. قراردادهای مشمول قانون ثبت باید شرایط قانونی را داشته باشند.
نمونهٔ خواسته
تنفیذ و تأیید اصالت و صحت قرارداد مبایعه‌نامه مورخ [تاریخ] راجع به [نام مال منقول، مثلاً یک دستگاه خودرو] با احتساب خسارات دادرسی.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا برای قراردادهای عادی منقول هم میتوان دعوای تنفیذ داد؟
بله، دادگاههای حقوقی قراردادهای عادی معتبر را پس از احراز صحت، تنفیذ میکنند.
آیا تنفیذ قرارداد مالی منقول مالی است؟
بله، دعوای مالی محسوب شده و هزینه دادرسی آن بر اساس ارزش مال پرداخت می‌شود.
اگر خوانده منکر امضای قرارداد شود چه باید کرد؟
دادگاه موضوع را به کارشناس رسمی دادگستری در امور خط و امضا ارجاع می‌دهد.
آیا شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی دارد؟
بله، اگر ارزش مالی منقول زیر نصاب قانونی شوراهای حل اختلاف باشد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: تفاوت فسخ، ابطال، تنفیذ و بطلان قرارداد؛ راهنمای جامع حقوقی
- جرم: آتش زدن اشیای منقول متعلق به دیگری
- نمونه‌متن: قرارداد بیع قطعی منقول یک دستگاه اتومبیل سواری
- نمونه‌متن: شکوائیه بر علیه کسی که عمداً اموال منقول و متعلق به دیگری را آتش بزند
- نمونه‌متن: شکوائیه بر علیه کسی که عمداً اشیا منقول یا غیرمنقول متعلق به دیگری کلاً یا بعضاً تخریب یا طلب یا از کاراند
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 120
عینِ عبارت · تنفیذ …گ. به طرفیت خانم م. ع.م. به خواسته اثبات تحقق عقد هبه موضوع سند عادی مورخ 1394/8/4 و تایید و تنفیذ آن با استدلال ، اینکه محل اقامت خوانده و محل انعقاد قرارداد مورد ادعا شهرستان شاهرود م. ب. قرا…
مشابه · مال …... مدنی دعاوی مربوط به اموال غیر منقول اعم از دعاوی مالکیت و .…
عینِ عبارت · تنفیذ دادگاه صالح جهت تنفیذ هبه مال غیر منقول خ.…
مشابه · مال دادگاه صالح جهت تنفیذ هبه مال غیر منقول خ.…
عینِ عبارت · تنفیذ …امله مجنون و معامله صوری اما ابطال ناظر به قراردادی است که شرایط صحت را دارد، اما به جهات قانونی تنفیذ نمیشود.…
مشابه · مال ۲- مرجع صالح: اگر مال موضوع دعوا منقول باشد، خواهان می تواند اختیاراً در دادگاه محل خواسته صحیح بطلان معامله است یا…
عینِ عبارت · تنفیذ مرجع صالح رسیدگی به تنفیذ فسخ بیع معدن خ.…
مشابه · مال …شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی به دلیل وقوع مال غیرمنقول در شهرستان همدان، قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده را به دادگاه همدان ارسال کرد. شعبه…
نظریه مشورتی شماره 7/1403/457 مورخ 1403/08/06
عینِ عبارت · تنفیذ …خ. م.: موضوع استعلام شامل سه پرسش در ارتباط با دعوای تنفیذ فسخ معامله و تبصره یک ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403 است.…
مشابه · مال …در پاسخ به پرسش سوم، بیان شد که اگر حکم به پرداخت قیمت روز مال صادر و اجرا شده باشد، اقاله معامله پس از اجرای حکم تاثیری نخواهد داشت و قیمت پرداخت شده تحت…
نظریه مشورتی شماره 7/1400/1271 مورخ 1401/01/17
عینِ عبارت · تنفیذ …ق مزایده یک بیع تشریفاتی محسوب می‌شود و بر اساس مقررات آمره، مالکیت م. ع. تا پیش از تحویل مال یا تنفیذ و تایید صحت مزایده از بین نمی‌رود.…
مشابه · مال …خ. م.: موضوع این استعلام، بررسی امکان اقاله قرارداد فروش مال از طریق مزایده و شرایط آن است.…
عینِ عبارت · تنفیذ …ع. زایل نمیشود و تا پیش از تحویل مال منقول و یا تنفیذ و تأیید صحت مزایده و انتقال رسمی مال غیر منقول به خریدار، مالکیت برنده مزایده مستقر و تکمی…
مشابه · مال استعلام: در صورتی که در اجرای احکام مزایدهای برگزار و مالی به ثالث فروخته شود، آیا اقاله این قرارداد ممکن است؟…
عینِ عبارت · تنفیذ …ت. ب. ملاک ماده ۵۷ ق. . . م. غیر نافذ و مستلزم تنفیذ برنده مزایده است و اگر تنفیذ ننماید باطل است؛…
مشابه · مال اگر ملک بازداشت شده، پس از تنظیم صورت موقتاً به مالک تحویل داده شود پرسش این است که چون منافع آن بازداشت نشده چنانچه مالک آن را برای مدتی به اجار…
عینِ عبارت · تنفیذ …دین معنا نیست که هر یک از این ارکان باید جداگانه و در پرونده علی حده از طریق طرح دعوای جداگانه تنفیذ قرارداد اثبات شود، بلکه دادگاه در اثنای رسیدگی باید این ارکان را احراز نماید. با این وجود در…
مشابه · مال از نظر نگارنده، در دعوای تنظیم سند رسمی انتقال مال غیر منقول دارای سند رسمی که خواسته و مقصود نهایی خریدار یا هر متعهدله دیگر است، بدیهی است که ا…
عینِ عبارت · تنفیذ …دین معنا نیست که هر یک از این ارکان باید جداگانه و در پرونده علی حده از طریق طرح دعوای جداگانه تنفیذ قرارداد اثبات شود، بلکه دادگاه در اثنای رسیدگی باید این ارکان را احراز نماید.
عینِ عبارت · تنفیذ …جع قضایی به نفع آنان توقیف شده و در چنین صورتی اقتضای اصول و قواعد این است که صحت معامله منوط به تنفیذ از ناحیه صاحبان حق باشد و بدین اعتبار مراد از مبطلان، در ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی را ب…
مشابه · مال ..» جایگزین شد. ا نقل و انتقال نسبت به مال بازداشت شده غیر نافذ است؛…
عینِ عبارت · تنفیذ قرارداد مالی منقول …مهر و موم ترکه غیرمالی 147 برداشتن مهر و موم ترکه غیرمالی 150 ابطال قرارداد (مالی) مالی 154 ابطال مبایعه نامه (مالی غیرمنقول) مالی 157 تنفیذ قرارداد مالی منقول مالی 158 تنفیذ قرارداد مالی غ…
مشابه · مال عنوان مالی/غیرمالی کد مطالبه خسارت مالی 2 الزام به تنظیم سند خودرو مالی 3 الزام به تنظیم سند رسمی مل…
عینِ عبارت · تنفیذ خ. م.: موضوع این پرونده، درخواست تنفیذ فسخ قراردادی مربوط به دستگاه ماشین بافندگی به دلیل وجود عیب، استرداد مال منقول و مطالبه خسار…
مشابه · مال …ع این پرونده، درخواست تنفیذ فسخ قراردادی مربوط به دستگاه ماشین بافندگی به دلیل وجود عیب، استرداد مال منقول و مطالبه خسارات دادرسی است.…
عینِ عبارت · قرارداد نشست قضایی (۴) مدنی باید به قرارداد تنظیمی فی مابین بانک و متقاضی قرض الحسنه مراجعه شود.…
مشابه · مال …. وضعیت تنظیم سند رسمی در صورت توقیف ملک. سؤال تنظیم سند مال غیر منقول به نام محکوم له در صورتی که ملک د.…
نظریه مشورتی شماره 7/1403/551 مورخ 1403/12/20
عینِ عبارت · تنفیذ …به نظر می‌رسد باید در آیین‌نامه مربوط به این موضوع تصریح شود. 3- تبصره یک ماده یک قانون، دعوای تنفیذ فسخ معامله را در صورتی مسموع دانسته است که ظرف پانزده روز پس از اعمال حق فسخ اظهارنامه رسمی…
مشابه · مال …استعلام: 1- در ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1403، برای انتقال مالکیت عین یا انتقال حق انتفاع (اعم از عمری یا رقبی) برای مدت بیش از دو سال یا انتقال حق ارتفاق…
عینِ عبارت · تنفیذ دادگاه صالح در دعوی تنفیذ اقاله بیع مال غیرمنقول خ.…
مشابه · مال دادگاه صالح در دعوی تنفیذ اقاله بیع مال غیرمنقول خ.…
انتقال مال غیر با سند رسمی
عینِ عبارت · تنفیذ …منتقل الیه عقد مقدم که دارای سند عادی است با اقامه دعوی اثبات مالکیت یا تنفیذ قرارداد، حکم دادگاه به مالکیت خود را اخذ و با این حکم، ابطال سند رسمی موخر را مطالب…
مشابه · مال انتقال مال غیر با سند رسمی خ.…
عینِ عبارت · تنفیذ …ب. که این امر نیز مشمول قاعده فضولی است وصرف اطلاع مالک ، تنفیذ کننده عمل حقوقی معامل فضولی نیست.…
مشابه · مال …ف. نموده اند. آنگونه که جوابیه اداره ثبت اسناد و املاک و مستندات پیوستی ازجمله رونوشت سندمالکیت دلالت دارد، درخصوص مبیع موصوف ذیل ثبت شماره .…
عینِ عبارت · تنفیذ …و یا اینکه انتقال مال غیر بدون سوء نیت م. ب. که این امر نیز مشمول قاعده فضولی است وصرف اطلاع مالک، تنفیذ کننده عمل حقوقی معامل فضولی نیست.…
مشابه · مال انتقال مال غیر با سند رسمی به دیگری پس از انتقال آن با سند عادی خ.…
عینِ عبارت · تنفیذ …ت. ب. ملاک ماده ۵۷ ق. . . م. غیر نافذ و مستلزم تنفیذ برنده مزایده است و اگر تنفیذ ننماید باطل است؛…
مشابه · مال ۲۲ پرسش دیگر اینکه چنانچه مال غیر منقولی بازداشت شود و پس از تنظیم صورت مأمور اجرا بسته به مورد آن را تحویل مالک و یا متصرفی…
بررسی وضع حقوق تقسیم اموال محجور از سایر شرکا در خارج از دادگاه با حضور و تنفیذ نماینده قانونی محجور
عینِ عبارت · تنفیذ بررسی وضع حقوق تقسیم اموال محجور از سایر شرکا در خارج از دادگاه با حضور و تنفیذ نماینده قانونی محجور خ.…
مشابه · مال …صحت، بطلان یا عدم نفوذ ؟ نظر هیات عالی تقسیم در حقیقت نوعی معامله نسبت به عین و یا منافع مال مشاع است.…
عینِ عبارت · تنفیذ …حضرت امام (ره) نمایندگی استان قزوین، در تاریخ 11/3/91 به طرفیت آقای م.ظ. به خواسته صدور حکم به تنفیذ فسخ مبایعه نامه شماره 161 مورخ 27/7/76، به لحاظ تأخیر خوانده در پرداخت مبلغ معامله دادخواست، ت…
مشابه · مال …قطعه زمین واقع در تاکستان می باشد، مستنداً به ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه حوزه قضایی که مال غیرمنقول در آن قرار دارد را، صالح دانسته، قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده جهت حل اختلاف به د…
عینِ عبارت · تنفیذ مرجع صالح در رسیدگی به دعوای تنفیذ فسخ مبایعه نامه راجع به مال غیرمنقول خ.…
مشابه · مال مرجع صالح در رسیدگی به دعوای تنفیذ فسخ مبایعه نامه راجع به مال غیرمنقول خ.…
عینِ عبارت · تنفیذ …خلاف اصل باشد و در صورتی که ادعای شخصی موافق با اصل باشد، نیازی به اثبات ندارد. بنابراین دعوای تنفیذ معاملات، ترافعی نبوده و طرح چنین خواسته ای موافق قانون نبوده و بالتبع مورد پذیرش نمی باشد. تنف…
مشابه · مال …..» از نظر نگارنده، در دعوای تنظیم سند رسمی انتقال مال غیر منقول دارای سند رسمی که خواسته و مقصود نهایی خریدار یا هر متعهدله دیگر است، بدیهی است که…
معامله فضولی
عینِ عبارت · تنفیذ …▪ وضعیت و آثار معامله قبل از اجازه و ردّ معامله فضولی پیش از آنکه از طرف مالک، تنفیذ یا رد شود باطل نیست ولی صحیح و معتبر نیز نمی‌باشد، بلکه یک عقد غیر نافذ است. به‌عبارت‌د…
مشابه · مال معامله فضولی این است که شخصی برای دیگری یا با مال دیگری، معامله کند بدون این که نماینده یا مأذون از طرف او باشد. [۱] شهیدی، مهدی؛ حقوق مدنی ۳ ت…
مستحق للغیر درآمدن آورده غیرنقدی شرکت سهامی
عینِ عبارت · تنفیذ …در مقابل، اقلیت معتقد بود که عقد شرکت غیرنافذ است و در صورت تنفیذ مالک، او به عنوان سهامدار شناخته خواهد شد.…
مشابه · مال …عقد شرکت باطل است و استدلال‌های آن‌ها شامل موارد زیر بود: 1) در اموال غیرمنقول ثبت نشده، انتقال مال غیر بدون رضایت مالک واقعی موجب بطلان شرکت می‌شود؛…
عینِ عبارت · تنفیذ …شده انجام معامله رهنی نسبت به مال بازداشت شده یعنی مازاد آن صحیح و نافذ است و نه تنها نیازی به تنفیذ شخصی که مال برای حفظ حق او بازداشت شده ندارد بلکه به چنین معامله ای ترتیب اثر هم داده می شود؛…
مشابه · مال در عقد رهن مال مرهون مورد نقل و انتقال قرار نمی گیرد و بنابراین مرتهن مالک آن نمی شود بلکه حق عینی تبعی نسبت…
عینِ عبارت · تنفیذ دعوای تنفیذ صلح نامه توسط دادگاه خ.…
مشابه · مال …رسمی موجود باشد، ثبت صلح نامه اجباری است و به تصریح ماده 48 همان قانون سندی که مطابق ماده مزبو (در مال منقول یا غیرمنقول) تنظیم شود بدون اینکه به ثبت برسد در هیچ یک از محاکم و ادارات قابل پذیر…
مشابه · مال وضعیت تنظیم سند رسمی در صورت توقیف ملک. سؤال تنظیم سند مال غیر منقول به نام محکوم له در صورتی که ملک د.…
هدف از تنفیذ قرارداد عادی
مشابه · مال وضعیت تنظیم سند رسمی در صورت توقیف ملک. سؤال تنظیم سند مال غیر منقول به نام محکوم له در صورتی که ملک د.…