Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home صفحه اصلی (کلاسیک)
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید.

دعاوی حقوقی › ثبت احوال و هویت

دعوای تغییر شغل

راهنمای دعوای تغییر شغل

تعریف
این دعوا یا درخواست معمولاً در دو حوزه مطرح می‌شود: یکی در روابط استیجاری تجاری (تغییر شغل مندرج در اجاره‌نامه) و دیگری در اسناد سجلی و اداره ثبت احوال (تغییر عنوان شغلی در شناسنامه). در حوزه روابط استیجاری، اگر مستأجر بدون رضایت موجر شغل خود را تغییر دهد، موجر می‌تواند تقاضای تخلیه یا اصلاح کند. در حوزه ثبت احوال نیز شهروندان برای اصلاح عنوان شغلی خود در اسناد سجلی اقدام می‌کنند.
خواهان و خوانده
در امور استیجاری: موجر علیه مستأجر / در ثبت احوال: متقاضی علیه اداره ثبت احوال
ماهیت
غیرمالی؛ ترافعی (در اجاره) یا امور حسبی (در ثبت احوال)
مرجع صالح
دادگاه حقوقی محل ملک (برای اجاره) یا اداره ثبت احوال محل / دادگاه حقوقی (برای اصلاح شناسنامه)
مستندات قانونی
قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ (ماده مربوط به تغییر شغل)، قوانین ثبت احوال
مدارک لازم
سند اجاره‌نامه رسمی یا عادی، دلیل تغییر شغل (استشهادیه، عکس، پروانه کسب جدید)، شناسنامه و مدارک هویتی
مهلت‌ها
مهلت خاصی ندارد؛ مهلت اعتراض به رای دادگاه ۲۰ روز است.
هزینه
تابع دعاوی غیرمالی
مراحل
۱. تنظیم درخواست یا دادخواست تغییر شغل ۲. ارائه مستندات به دادگاه یا ثبت احوال ۳. بررسی کارشناسی یا احراز شرایط ۴. صدور حکم یا تصمیم مقتضی
نکات و اشتباهات رایج
۱. اشتباه در تعیین مرجع صالح (ثبت احوال یا دادگاه). ۲. عدم توجه به مشابهت شغل جدید با قدیم در قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶. ۳. کافی نبودن ادله اثبات تغییر شغل در محل استیجاری.

نمونهٔ خواسته

تقاضای صدور حکم به تخلیه/تغییر شغل عین مستأجره به دلیل تخلف مستأجر در تغییر شغل (یا اصلاح عنوان شغلی در سند سجلی)

نمونهٔ شرحِ دادخواست
ریاست محترم دادگاه حقوقی؛ با سلام؛ اینجانب مالک باب مغازه پلاک ثبتی […] هستم که آن را به منظور شغل خواربارفروشی به خوانده اجاره داده‌ام، لکن نامبرده بدون اجازه اقدام به تغییر شغل به تعمیرگاه نموده است؛ لذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم دارم.

پرسش‌های متداول

آیا هر تغییری در شغل موجب تخلیه است؟

خیر، اگر شغل جدید عرفاً مشابه شغل قبلی باشد، موجب تخلیه نخواهد بود (طبق قانون ۵۶).

آیا تغییر شغل در شناسنامه نیاز به حکم دادگاه دارد؟

در برخی موارد با ارائه مدارک شغلی معتبر در خود ثبت احوال قابل اصلاح است و در صورت اختلاف، نیاز به دادگاه دارد.

آیا موجر می‌تواند بدون دادگاه اقدام به بستن مغازه کند؟

خیر، تغییر شغل نیازمند اثبات در دادگاه و اخذ حکم تخلیه است.

آیا حق کسب و پیشه در صورت تغییر شغل ساقط می‌شود؟

بله، اگر مستأجر بدون مجوز شغل را تغییر دهد، ممکن است نصف حق کسب و پیشه به او تعلق گیرد یا ساقط شود.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

دادخواست، شکواییه و درخواست 12

صفحه‌های مرتبط

قوانین و مواد

  • قانون آیین دادرسی کیفری
  • ماده 289:دادستان کل کشور می تواند انتصاب، جا به جایی و تغییر شغل و محل خدمت مقامات قضائی دادسراها را به رئیس قوه قضائیه پیشنهاد دهد . تبصره -1 پیشنهاد انتصاب، جا به جایی و تغییر شغل و محل خدمت دادستانهای عمومی سراسر کشور پس از کسب نظر موافق از رئیس کل دادگستری استان ذی… … …دادگستری استان ذی ربط با دادستان کل کشور است . تبصره -2 پیشنهاد انتصاب، جا به جایی و تغییر شغل و محل خدمت دادستانهای نظامی پس از کسب نظر موافق از رئیس سازمان قضائی نیروهای مسلح با دادستان کل کشور است .
  • آیین‌نامه استخدامی مستخدمان غیر رسمی وزارت کشاورزی
  • ماده 15:تغییر شغل مستخدم غیر رسمی، با اصلاح قرارداد و رعایت مفاد این آیین‌نامه بلامانع است.
  • آیین‌نامه استخدامی کارکنان مجلس شورای اسلامی
  • ماده 14:تغییر گروه مستخدمین مجلس با پیشنهاد رئیس قسمت و تصویب هیات رئیسه با رعایت شرایط زیر خواهد بود. الف - در گروه جدید شغل بدون متصدی وجود داشته باشد. ب - شرایط احراز شغل گروه جدید را دارا باشد. … …زیر خواهد بود. الف - در گروه جدید شغل بدون متصدی وجود داشته باشد. ب - شرایط احراز شغل گروه جدید را دارا باشد.
  • قانون اساسی ژاپن
  • اصل 22:هر کس در تغییر اقامتگاه و انتخاب شغل خود تا حدی که با منافع جامعه درتعارض نباشد، آزاد خواهد بود. آزادی افراد در مسافرت به خارج از کشور و تغییر تابعیت خود، از تعرض مصون است.
  • بخشنامه سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص اصلاحیه ماده 10 آیین‌نامه اجرایی موضوع تبصره (5) ماده 169 مکرر اصلاحی قانون مالیات های مستقیم مصوب 1394
  • ماده 5:…هر گونه تغییرات از جمله انحلال، تعطیلی فعالیت( دائم یا موقت(تعلیق))، تغییر نام، تغییر شغل، تغییر نشانی، تبدیل فعالیت انفرادی به مشارکتی و یا بالعکس، تغییر شرکاء (اختیاری یا قهری) و یا سایر موارد را حداکثر ظرف مدت دو ماه از تاریخ انجام یا وقوع تغییرات به سازمان…
  • قانون سازمان صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران (احکام مرتبط)
  • تبصره:در صورت فوت یا استعفا یا تغییر شغل و برکناری بازرس شورای سرپرستی ظرف یکماه شخص واجد صلاحیتی را بجای او انتخاب خواهد کرد.
  • قانون استخدام کشوری (در موارد باقی‌مانده) (مصوب ۱۳۰۱/۰۹/۲۲)
  • ماده 36:تغییر گروه مستخدم رسمی با رعایت شرایط زیر امکان پذیر است: الف – در گروه جدید پست سازمانی بدون متصدی وجود داشته باشد. ب – مستخدم واجد شرایط لازم برای تصدی شغل گروه جدید باشد. ت – از لحاظ معلومات مورد لزوم برای تصدی شغل گروه جدید از عهده امتحانات مقرر بر آید. … …واجد شرایط لازم برای تصدی شغل گروه جدید باشد. ت – از لحاظ معلومات مورد لزوم برای تصدی شغل گروه جدید از عهده امتحانات مقرر بر آید.
  • قانون استخدام کشوری مصوب 1345/03/31
  • ماده 36:تغییر گروه مستخدم رسمی با رعایت شرایط زیر امکان پذیر است: الف – در گروه جدید پست سازمانی بدون متصدی وجود داشته باشد. ب – مستخدم واجد شرایط لازم برای تصدی شغل گروه جدید باشد. ت – از لحاظ معلومات مورد لزوم برای تصدی شغل گروه جدید از عهده امتحانات مقرر بر آید. … …شرایط لازم برای تصدی شغل گروه جدید باشد. ت – از لحاظ معلومات مورد لزوم برای تصدی شغل گروه جدید از عهده امتحانات مقرر بر آید.
  • آیین‌نامه اجرایی حمایت از شهود و مطلعان مصوب 1394/10/26
  • تبصره 2:چنانچه تغییر مکان شاهد یا مطلع مستلزم تغییر شغل کارکنان دولت باشد مطابق قوانین و مقررات مربوط عمل خواهد شد. کیفری و آیین دادرسی کیفری آیین نامه اجرایی حمایت از شهود و مطلعان فصل پنجم: اتخاذ تدابیر لازم جهت حفاظت از شهود و مطلعان
  • قانون مجازات اسلامی
  • ماده 78:محکوم در طول دوره محکومیت باید تغییراتی نظیر تغییر شغل و محل اقامت را که مانع یا مخل اجرای حکم باشد به قاضی اجرای احکام اطلاع دهد.
  • قانون پایانه ‌های فروشگاهی و سامانه مودیان
  • ماده 14:- مودیانی که نسبت به تغییر شغل یا محل فعالیت، تغییر مالکیت یا اجاره واحد کسب و کار اقدام می کنند، مکلفند ظرف مدت ده روز تغییرات انجام شده را از طریق کارپوشه خود در سامانه مودیان حسب مورد به سازمان یا شرکت معتمد ارائه دهنده خدمات مالیاتی اعلام نمایند.
  • آیین‌نامه اجرایی بند (5) جزء (ب) ماده واحده قانون اصلاح تبصره (2) الحاقی ماده (76) قانون اصلاح مواد (72) و (77) و تبصره ماده (76) قانون تأمین اجتماعی مصوب 1354 و الحاق دو تبصره به ماده (76) مصوب 1371 - مصوب 1380
  • تبصره 1:تغییر شغل بیمه شده که در معرض فرسایش جسمی و روحی ناشی از اشتغال در کارهای سخت و زیان آور باشد بر اساس مقررات پیش بینی شده در قانون کار صورت می گیرد.
  • قانون اساسنامه شرکت ملی گاز ایران
  • ماده 28:در صورت استعفا یا فوت یا تغییر شغل یا برکناری از خدمت هر یک از بازرسان مجمع عمومی بطور فوق العاده تشکیل میشود و جانشین او را بنحو مقرر در ماده 27 تعیین مینماید.
  • آیین‌نامه اجرایی قانون ترویج تغذیه با شیر مادر و حمایت از مادران در دوران شیردهی مصوب 1375/09/21
  • ماده 5:…خود اشتغال یابند. در دوران یاد شده نقل وانتقال آنها ممنوع است مگر اینکه خود، متقاضی تغییر شغل یا نقل وانتقال باشند.
  • قانون استخدام کشوری (در موارد باقی‌مانده) (مصوب ۱۳۰۱/۰۹/۲۲)
  • تبصره 3:…رسمی از حقوق شغل مورد تصدی، بر اساس جدول حقوق موضوع ماده 32 در موقع تنزل گروه و یا تغییر شغل در دوران آمادگی بخدمت و بازنشستگی یا در برقراری حقوق وظیفه از کارافتادگی وفوت مشروط برآنست که حداقل ششماه تمام تصدی پست مربوطه را داشته باشد.این حکم در مورد مستخدمین م…

آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501

عینِ عبارت · تغییر شغل خ. م.: موضوع استعلام درباره تشخیص تغییر شغل و تاثیر آن بر تخلیه ملک اجاره‌ای بر اساس ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 است…

عینِ عبارت · تغییر شغل …به عبارت دیگر، آیا تغییر مغازه فروش لباس ورزشی به مانتو فروشی، از مصادیق تغییر شغل محسوب میشود که بعداً تخلیه به لحاظ تغییر شغل موضوع بند 7 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر م…

دکترین

اجاره: اقسام

عینِ عبارت · تغییر شغل …اجاره حیوان اجازه موقت موجر به مستاجر جهت تغییر شغل در صورتی که موجر برای یک مدت موقت (یکسال) به مستاجر اجازه تغییر شغل بدهد، مستأجر مکلف است که پ…

عینِ عبارت · تغییر شغل …1- ح. و غیره عبارتست از تخلیه یک باب مغازه تجاری جزء پلاک ثبتی 13127/3 بخش 12 تهران به لحاظ تغییر شغل از حصیربافی به مانتو فروشی ب.…

عینِ عبارت · تغییر شغل مصداق تغییر شغل در مورد قرارداد اجاره محل کسب خ.…

عینِ عبارت · تغییر شغل …پ . . . داخل پاساژ ر. به جهت تخلف مستأجر از حیث تغییر شغل از کفش دوزی به مرکز پشتیبانی تعمیرات کامپیوتر و فروش لوازم پزشکی به شرح متن دادخواست تقدیمی با…

عینِ عبارت · تغییر شغل دعوای تخلیه عین مستأجره به علت تغییر شغل خ.…

عینِ عبارت · تغییر شغل …تخلیه یک باب مغازه موضوع سند اجاره رسمی به شماره ... 28/12/1355 دفترخانه ... تهران به لحاظ تغییر شغل و احتساب خسارات دادرسی، مآلاً وارد نبوده و به نظر دادگاه متکی به ادله مستند قانونی نمی باشد. ز…

عینِ عبارت · تغییر شغل تاثیر دریافت اجاره بها بر تنفیذ تغییر شغل مستاجر خ.…

عینِ عبارت · تغییر شغل …ورزشی متفاوتاند، ولی از نظر عرفی بی تردید این دو شغل مشابهت دارند و تخلیه عین مستأجره به استناد تغییر شغل جایز نیست، بنابراین صرف تفاوت اتحادیه صنفی در موارد مشاغل مشابه موجب نفی مشابهت عرفی و شمول…

عینِ عبارت · تغییر ۵ در چه حالتی مستأجر میتواند شغل خود را بدون اذن موجر تغییر دهد؟…

عینِ عبارت · تغییر شغل …نماید ۳- اگر شغل معینی در قرار داد اجاره قید شده باشد و مستاجر شغل خود را تغییر داده باشد اما تغییر شغل عرفا مشابه شغل قبلی باشد در چنین صورتی این تغییر شغل از موجبات تخلیه نخواهد بود که در این خصوص…

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین