Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید.

دعاوی حقوقی › نمونه

دعوای نمونه نامه درخواستاعلام حضور خریدار در دفتر خانه

راهنمای دعوای نمونه نامه درخواستاعلام حضور خریدار در دفتر خانه

تعریف
این نامه (اظهارنامه) زمانی ارسال می‌شود که خریدار در تاریخ مقرر در قرارداد (مبایعه‌نامه) برای تنظیم سند رسمی در دفترخانه حاضر نشده است. فروشنده با ارسال این نامه، آمادگی خود را برای انتقال سند اعلام کرده و خریدار را به حضور در دفترخانه فرا می‌خواند. این اقدام برای اثبات تخلف خریدار و دریافت وجه التزام (خسارت تأخیر) یا فسخ قرارداد ضروری است.
خواهان و خوانده
خواهان (فروشنده) / خوانده (خریدار)
ماهیت
غیرمالی (ارسال اظهارنامه)
مرجع صالح
دفاتر خدمات الکترونیک قضایی (جهت ثبت و ارسال اظهارنامه)
مستندات قانونی
مواد ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی و مواد ۲۲۰ تا ۲۳۹ قانون مدنی
مدارک لازم
اصل کارت ملی، تصویر مبایعه‌نامه، شماره پرونده یا کد رهگیری قرارداد
مهلت‌ها
بلافاصله پس از عدم حضور خریدار در تاریخ مقرر در قرارداد
هزینه
هزینه ارسال اظهارنامه (طبق تعرفه دفاتر خدمات قضایی)
مراحل
۱. مراجعه به دفتر خدمات قضایی ۲. تنظیم متن اظهارنامه با ذکر دقیق تاریخ و شماره دفترخانه ۳. ثبت و ارسال الکترونیکی ۴. دریافت گواهی عدم حضور از دفترخانه (در صورت عدم حضور خریدار)
نکات و اشتباهات رایج
۱. عدم ذکر دقیق شماره دفترخانه و ساعت حضور در متن اظهارنامه. ۲. عدم دریافت گواهی عدم حضور از سردفتر در همان روز. ۳. ارسال اظهارنامه پس از گذشت مدت زمان طولانی از تاریخ مقرر. ۴. عدم توجه به شرط داوری در قرارداد (اگر وجود دارد).

نمونهٔ خواسته

اعلام آمادگی جهت تنظیم سند رسمی انتقال و دعوت از خریدار جهت حضور در دفترخانه اسناد رسمی

نمونهٔ شرحِ دادخواست
جناب آقای/سرکار خانم [نام خریدار]، با سلام؛ احتراما به موجب قرارداد مورخ [تاریخ]، مقرر گردید در تاریخ [تاریخ] جهت تنظیم سند رسمی ملک به پلاک ثبتی [شماره پلاک] در دفترخانه شماره [شماره دفترخانه] حاضر شوید. با توجه به عدم حضور جنابعالی، بدین‌وسیله آمادگی اینجانب جهت انتقال سند اعلام می‌گردد. خواهشمند است ظرف مدت [تعداد] روز جهت انجام تعهدات قراردادی اقدام نمایید، در غیر این صورت اقدامات قانونی جهت دریافت خسارت و فسخ قرارداد صورت خواهد گرفت.

پرسش‌های متداول

آیا ارسال اظهارنامه برای دریافت خسارت کافی است؟

خیر، اظهارنامه تنها مقدمه است؛ برای دریافت خسارت باید گواهی عدم حضور از دفترخانه بگیرید و در صورت لزوم دادخواست حقوقی بدهید.

اگر خریدار اظهارنامه را نگیرد چه می‌شود؟

ابلاغ قانونی صورت می‌گیرد و اثر حقوقی خود را دارد.

آیا می‌توانم بدون اظهارنامه دادخواست بدهم؟

بله، اما اظهارنامه مدرک محکمی برای اثبات حسن نیت شما در دادگاه است.

آیا گواهی عدم حضور حتماً باید در همان روز صادر شود؟

بله، سردفتر موظف است در همان روز و در ساعات اداری گواهی را صادر کند.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

🗺 نقشه: نزدیک‌ترین دادگاهِ صالح برای این دعوا

دادخواست، شکواییه و درخواست 1

صفحه‌های مرتبط

آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 154

عینِ عبارت · نمونه …باطل و حرام است. مگر اینکه از راه تجارت ، تملک با عقد و ان هم با رضایت دو طرف عقد معامله باشد.…

مشابه · اعلام در این پرونده همان طور که م. ا. د. اعلام داشته اند مورث انان به نام د.…

عینِ عبارت · نمونه …صورتی که تغییر از نوع سوم باشد، فهرست تغییرات، شرح تغییر از نگاه کسب و کار و محل تغییرات قید شود. موارد مذکور، به ازای هر نوع از تغییرات باید به طور مجزا نوشته شود. 3- نمونه تکمیل شده از جدول شما…

مشابه · اعلام …ده به همراه دلایل رد آن، حداکثر ظرف مهلت بیست روز کاری از تاریخ دریافت مدارک و مستندات، به شرکت کارگزاری متقاضی اعلام می کند.…

عینِ عبارت · نمونه …10- 2 - عدم انطباق امضای مندرج در چک با نمونه امضای معرفی شده توسط مشتری یا وکیل/نماینده قانونی وی در حدود عرف بانکداری؛ 10- 3 - تشخیص هر…

مشابه · اعلام …با آن سامانه به منظور هویت سنجی، ثبت اطلاعات و شخصی سازی، چاپ و ارسال دسته چک، در چارچوب سازوکار اعلامی بانک مرکزی اقدام نماید.…

عینِ عبارت · نمونه …۱۰ – ۲ – عدم انطباق امضای مندرج در چک با نمونه امضای معرفی شده توسط مشتری یا وکیل/نماینده قانونی وی در حدود عرف بانکداری؛…

مشابه · اعلام …و برقراری ارتباط با آن سامانه به منظور هویت سنجی، ثبت اطلاعات و شخصی سازی، چاپ و ارسال دسته چک، در چارچوب سازوکار اعلامی بانک مرکزی اقدام نماید.…

عینِ عبارت · نمونه …واهد گرفت، در صورتی که اسناد خزانه یا اوراق قرضه در روز عرضه آماده و در اختیار عامل نباشد در مقابل دریافت وجه رسیدی طبق نمونه ای که از طرف بانک مرکزی ایران تهیه میشود تحویل مشتری خواهد شد که بعدا…

مشابه · اعلام …د خزانه یا اوراق قرضه تحویل میشود، میزان و مشخصات اسناد و اوراق در هر عرضه لااقل دو روز قبل از روز عرضه برای اطلاع عموم اعلام خواهد شد.…

عینِ عبارت · نمونه …شرح نظرات ابرازی در صفحات 99 و 118 اعلام داشته اند که امضا ذیل مبایعه نامه عادی مورخ 1321/03/17 با نمونه امضائات مسلم الصدور مرحوم ع.…

مشابه · اعلام …ضرورت ارائه سند رسمی برای طرح دعوی خلع ید و عدم اعتبار سند عادی، حکم دادگاه بدوی را تایید کرد و اعلام نمود که دعوی خ.…

عینِ عبارت · نمونه …به شرح نظرات ابرازی در صفحات 99 و 118 اعلام داشته اند که امضاء ذیل مبایعه نامه عادی مورخ 1321/3/17 با نمونه امضائات مسلم الصدور مرحوم ع.…

مشابه · اعلام …آقای م. ن. با ارائه وکالت نامه ملصق به تمبر مالیاتی از جانب خواندگان اعلام وکالت نموده است.…

عینِ عبارت · نمونه …1⃣«اسقاط کافه خیارات» در لغت به معنای ساقط کردن کلیه اختیاراتی است که در قانون برای فسخ یک قرارداد پیش بینی شده است .…

مشابه · اعلام …ر ساعت متوجه شدم که بیش از یک دوم ثمن معامله متضرر شده ام بلافاصله با او تماس و در حضور شهود آن را اعلام کردم ولی او فوراً ملک را بنام برادرزاده اش خوانده ردیف دوم انتقال داد درخواست جلب نظر کارش…

عینِ عبارت · نمونه …ک. ز. خطاب به رییس بانک ملی شعبه ازادگان *را در مقایسه با نمونه دستخط و امضایات استکتابی ، دارای تفاوت اساسی و فنی دانسته و عدم مطابقت ان را اعلام نموده بانک…

مشابه · اعلام …سپس طرفین را به دادرسی دعوت نموده بانک ( خوانده ) لایحه ای به شرح پیوست ارائه و ضمن ان اعلام نموده بر اساس درخواست خانم س.…

عینِ عبارت · نمونه …211; اقرارنامه رسمی دو طرفه پدر و مادر مبنی بر وجود رابطه زوجیت و رابطه مادر و فرزندی ممهور به مهر دریافت تعرفه کنسولی (نمونه شماره ۲۰) چنانچه سن فرزند، بالای ۱۸سال تمام باشد، اقرارنامه سه جانبه…

مشابه · اعلام …د ۲ ماده ۹۷۶ قانون مدنی، تأیید گواهی ولادت صرفاً از شیوه اول امکان پذیر است. بند دوم ) مقررات کلی راجع به اعلام ولادت ۱) اشخاص مجاز به اعلام ولادت ماده ۳ – واقعه ولادت حسب مورد توسط خود شخص…

عینِ عبارت · نمونه …,1996 اهتاژه‌دناً 0 مین داده پیامی که در ماده ۶ ق.ت.ا و همان ماده از . قانون نمونه ۶ از نظر سندیت معادل نوشته محسوب گردیده» تنها به آن دسته از داده‌هایی تفسیر می‌گردد که قا…

مشابه · اعلام …خمو(۱ ‎٩‏ س : ۰ ۰ عنوان شهادت مورد پدیرش قرار داد. ر. 5 اه ِ سپ ن نظر راک به: لیسان دبلفون (تحقیی آن را خلاف شرع اعلام کرده است.…

عینِ عبارت · نمونه …ه تسلیم اظهارنامه مالیاتی جداگانه که در فصل های مربوط پیش بینی شده است نیستند.» یعنی اشخاص حقوقی، برای نمونه، مکلف به دادن اظهارنامه موضوع ماده 80 قانون مالیاتهای مستقیم که طی آن، در خصوص مودیان…

مشابه · اعلام …نامه شماره 13530 مورخ 27/7/1384 رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور را خواستار شده و در جهت تبیین خواسته اعلام کرده است که: " به استحضار می رساند، وفق تبصره ذیل ماده 110 قانون مالیات های مستقیم، که…

عینِ عبارت · نمونه …ظهارنامه مالیاتی جداگانه که در فصل های مربوط پیش بینی شده است نیستند.» یعنی اشخاص حقوقی، برای نمونه، مکلف به دادن اظهارنامه موضوع ماده 80 قانون مالیاتهای مستقیم که طی آن، در خصوص مودیان موض…

مشابه · اعلام …ه شماره 13530 مورخ 1384/7/27 رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور را خواستار شده و در جهت تبیین خواسته اعلام کرده است که: " به استحضار می رساند، وفق تبصره ذیل ماده 110 قانون مالیات های مستقیم، که در…

عینِ عبارت · نمونه …منابع 2- اعلام محل نگهداری و نحوه دسترسی در خصوص منابع زیستی فاقد مبدأ جغرافیایی 3- گواهی تودیع نمونه ژنی (ژنتیکی) یا زیستی به مراکز نگهداری ذخایر ژنی (ژنتیکی) و زیستی در صورت عدم امکان توصیف آن،…

مشابه · اعلام …بخواهد سهم خود از اختراع ثبت شده را به دیگری منتقل کند، باید پیشنهاد فروش خود را به شرکای دیگر اعلام نماید؛…

عینِ عبارت · نمونه …د. ن. کاملا جعلی بوده و مفاد ان برخلاف واقع م. ب.. و در همین راستا سازمان *کوتکنا اس ا فهرست اشخاص دارای امضا مجاز و همچنین نمونه امضا اقای س. د. را ارس…

مشابه · اعلام …م. فرزند ش. تشکیل است. ب. ت. ب. تحقیقات بعمل امده و اخذ اخرین دفاع از متهمین و استماع مدافعات وکلای مدافع ، دادگاه ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از خداوند متعال و با تکیه بر شرف ووجدان بشرح…

عینِ عبارت · نمونه …مرقوم، به کلانتری 14 برگشت داده می شود تا در معیت طرفین، ارسال شود و به متهم تفهیم شود که چند نمونه امضاء مسلم الصدور را همراهش بیاورد.…

مشابه · اعلام …بلافاصله بعد از گزارش فوق، ضمیمه پرونده است که با اشاره به پرونده کلاسه 6ـ82ـ18 اعلام می دارد، حسب تصمیم متخذ، اصل مبایعه نامه فی مابین ع.…

عینِ عبارت · نمونه …عبه مرقوم، به کلانتری 14 برگشت داده می‌شود تا در معیت طرفین، ارسال شود و به متهم تفهیم شود که چند نمونه امضا مسلم الصدور را همراهش بیاورد.…

مشابه · اعلام …ت. ب. عدم رسیدگی به ادعای جعل و اختلاف در مالکیت، رای بدوی مخدوش اعلام و قرار اناطه صادر گردید.…

عینِ عبارت · نمونه …امه تاسیس ایستگاههای بیسیم اختصاصی و شرایط فنی مربوطه صادر و ابلاغ گردد. الف - درخواست پروانه کار ایستگاه طبق نمونه شماره 1 در دو نسخه.…

مشابه · اعلام …فن مختار خواهد بود اجازه استفاده از فرکانسهای اختصاص یافته را لغو شده تلقی کند و در این صورت مراتب کتباً به متقاضی اعلام خواهد گردید.…

عینِ عبارت · نمونه …درانگلستان در بسیاری از پرونده‌ها در تعریف امضاء» وجود کارکرد یکسان, کافی دانسته شده است. به عنوان نمونه در پرونده گلدمن, دادگاه با اکثریت آراء بیان داشت که مهری که توسط اه . ۱ اْ [ ۳ :…

مشابه · اعلام …سفته و چک)» مجله حقوق خصوصی, ش ۱۳ پاییز و زمستان ۰۱۳۸۷ صص ۱۵-۱۶) 8 در تعریف قانونی امضای الکترونیکی, نوعی اعلامست» تعبیر شده است حال آن که به‌نظر می‌رسد عبارت مناسب‌تر با فضای مجازی رایا…

عینِ عبارت · نمونه …جهت حل این معضل چه راهکاری پیشنهاد می‌گردد؟…

مشابه · اعلام …0/92 مورخ 10/07/92 عدم رضایت خود مبنی بر فروش سهم خود را مطابق شرایط مزایده صورت گرفته در اجرای احکام اعلام می‌نماید.…

عینِ عبارت · نامه آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1355/04/06 وزی…

مشابه · اعلام …صدور اجراییه و عملیات اجرایی تابع آییننامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب سال 1322 م. ب.. ماده 11 - هرگاه اجراییه قبل از اعلام ورشکستگی متعهد صادر و باو ابلاغ و اقدامات اجرایی انجام شده باشد و حکم…

عینِ عبارت · نمونه …رم مواد روان گردان شیشه بالفافه به همراه سه لیتر محلول مشکوک به روان گردان شیشه به رنگ قهوه ای نمونه یک و یک و نیم لیتر محلول مشکوک به روانگردان شیشه به رنگ زرد نمونه شماره 2 کشف و مقدار قابل توج…

مشابه · اعلام …را قبول نکرده نه مالک و نه مستاجر است و اقرار و اعترافی نداشته مضافاً بر این از اول اعلام نموده مواد باید مورد ازمایش دقیق قرار گیرد و قابل مصرف نمی باشد .…

عینِ عبارت · نمونه …ر. م. آمره ثبتی انجام گرفته است این در حالی است که یکی از شرایط اظهارنامه ثبتی این است که به نمونه امضاء نماینده مربوطه ثبت محل برسد و از طرفی تاکنون احراز تصرف نیز صورت نگرفته است و با این و…

مشابه · اعلام …4 از قانون مدنی و مواد 2 و 3 و 197 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خ. ه. را صادر و اعلام می دارد.…

عینِ عبارت · نامه آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی فهرست مطالب Toggle…

مشابه · اعلام …اریخ انقضاء مدت اسناد با جلب رضای بستانکار حق استرداد خود را واگذار کند اجرائیه باید علیه آخرین منتقل الیه صادر و تعقیب گردد.…

عینِ عبارت · نامه آیین‌ نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی مصوب 1387/06/11 رئ…

مشابه · اعلام …تانکار و ذکر تاریخ انقضاء مدت اسناد با جلب رضای بستانکار حق استرداد خود را واگذار کند اجرائیه باید علیه آخرین منتقل الیه صادر و تعقیب گردد.…

عینِ عبارت · نمونه …نین مربوط به زندگی رهبران، متفکران، دانشمندان، هنرمندان و رویدادهای مهم ملی و اجتماعی. 4- مجموعه‌ها و نمونه‌های نادر حیوان شناسی، گیاه شناسی، معدن شناسی سنگواره شناسی، نژادشناسی و اشیاء و مواد وا…

مشابه · اعلام …وظائف آن طبق دستور‌العملی است که به تصویب وزیر فرهنگ و هنر خواهد رسید. ماده یازدهم - هیات ضمن رسیدگی به منظور اعلام نظر باید با معاینه دقیق اموال فرهنگی، اصول ذیل را نیز رعایت کند: 1- اموال فره…

عینِ عبارت · نامه آیین‌ نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی مصوب 1387 - کارشناس…

مشابه · اعلام …حق بستانکار و ذکر تاریخ انقضاء مدت اسناد با جلب رضای بستانکار حق استرداد خود را واگذار کند اجرائیه باید علیه آخرین منتقل الیه صادر و تعقیب گردد.…

عینِ عبارت · نمونه …در هر حال اختلاف نظر نسبت به ارزیابی نباید موجب تاخیر در صدور کالا گردد ممکن است برای رسیدگی و رفع اختلاف نمونه کالا ضبط و اجازه صدور کالا به قید تعهد تسلیم به تصمیم بعدی داده…

مشابه · اعلام …ارزی مطابق ارزیابی گمرک به اضافه حقوق و عوارض صدوری پیمان دیگری برای باز فروش ارزی که از این بابت پرداخته شده است به گمرک بسپارد.…

عینِ عبارت · نمونه …فصل ششم - بازداشت اموال غیر منقول ماده 44 - بازداشت اموال غیرمنقول به نحوی که در ماده 16 و 17 مقرر است به عمل میآید.…

مشابه · اعلام …ب. و مادام که بدهکار تغییر محل اقامت خ. ر. ب. سازمان اعلام ننموده است برگهای اجرایی و سایر اوراق مربوط به محل سابق او ابلاغ خواهد شد. تبصره…

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین