دعاوی حقوقی › انتشار
دعوای انتشار آگهی مزایده
راهنمای دعوای انتشار آگهی مزایده
- تعریف
- انتشار آگهی مزایده، اقدامی است که توسط واحد اجرای احکام مدنی پس از دستور مقام قضایی صورت میگیرد تا عموم مردم از فروش مال توقیفشده مطلع شوند. این آگهی شامل مشخصات مال، قیمت پایه، زمان و مکان مزایده است. این مرحله یکی از ارکان اصلی فروش اموال در اجرای احکام مدنی است.
- خواهان و خوانده
- واحد اجرای احکام (مجری) برای اطلاع عموم.
- ماهیت
- اجرایی (اداری-قضایی).
- مرجع صالح
- واحد اجرای احکام مدنی دادگستری.
- مستندات قانونی
- مواد ۱۱۸ تا ۱۳۷ قانون اجرای احکام مدنی.
- مدارک لازم
- دستور مقام قضایی، نظریه کارشناسی، مشخصات کامل مال.
- مهلتها
- فاصله بین انتشار آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از یک ماه و بیشتر از دو ماه باشد (در اموال غیرمنقول).
- هزینه
- هزینه انتشار آگهی در روزنامه یا سامانه الکترونیک.
- مراحل
- ۱. تنظیم متن آگهی توسط مدیر اجرا ۲. تایید توسط قاضی اجرا ۳. انتشار در سامانه آگهیهای الکترونیک قوه قضاییه ۴. در صورت لزوم انتشار در روزنامه کثیرالانتشار.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. درج اطلاعات ناقص یا غلط در آگهی که منجر به ابطال مزایده میشود. ۲. عدم رعایت مهلت قانونی بین انتشار و برگزاری مزایده. ۳. عدم درج دقیق زمان و مکان مزایده. ۴. عدم اطلاعرسانی صحیح به محکومعلیه.
نمونهٔ خواسته
(این مورد لایحه نیست، بلکه اقدام اجرایی است؛ خواسته در قالب دستور قضایی است): دستور انتشار آگهی مزایده مال توقیفشده به شماره پرونده [شماره پرونده].
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسشهای متداول
آیا آگهی باید حتماً در روزنامه چاپ شود؟
طبق قانون جدید، انتشار در سامانه آگهیهای الکترونیک قوه قضاییه کافی است مگر در موارد خاص که قاضی دستور انتشار در روزنامه را بدهد.
اگر آگهی غلط باشد چه میشود؟
مزایده ممکن است با اعتراض ذینفع ابطال شود.
آیا محکومعلیه میتواند مانع انتشار آگهی شود؟
خیر، مگر اینکه بدهی خود را پرداخت کند یا رضایت محکومله را جلب نماید.
آیا قیمت پایه در آگهی قابل تغییر است؟
خیر، قیمت پایه همان نظریه کارشناسی است که قطعی شده است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست، شکواییه و درخواست 1
صفحههای مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع حقوقی انتشار آثار و قوانین مربوط به آن در ایران
- نمونهمتن: درخواست انتشار آگهی مزایده
- نمونهمتن: لایحه جهت صدور آگهی مزایده
قوانین و مواد
- آییننامه اجرایی ماده 50 قانون تأمین اجتماعی مصوب 1355/10/25
- دستورالعمل برگزاری مزایدههای الکترونیکی اجرای احکام
- آییننامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازمالاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387/06/11
- آییننامه اجرایی قانون معادن
- آییننامه مالی و معاملاتی دانشگاه ها و دانشکده های علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی کشور
- دستورالعمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام مدنی مصوب 1398/07/30
- قانون نوسازی و عمران شهری
- آییننامه اجرایی ماده 50 قانون تأمین اجتماعی مصوب 1355/10/25
- ماده 67:چنانچه بدهکار بیمه بودن مال مورد مزایده را قبل از انتشار آگهی به اجراء اعلام نموده باشد باید مراتب در آگهی مزایده قید شود و هرگاه بیمه بودن مال پس از انتشار آگهی اعلام گردد موضوع در روز جلسه مزایده به اطلاع خریداران خواهد رسید. پس از انتقال مال مورد مزایده به … … …گردد موضوع در روز جلسه مزایده به اطلاع خریداران خواهد رسید. پس از انتقال مال مورد مزایده به برنده مراتب از طرف اجراء به بیمه گر نیز اعلام خواهد شد.
- دستورالعمل برگزاری مزایدههای الکترونیکی اجرای احکام
- ماده 4:…برای برگزاری مزایده دارای کلیه آثار قانونی نشر آگهی مقرر در قوانین است و نیازی به انتشار آگهی در روزنامه و الصاق در قسمت اجراء محل فروش محل ملک و سایر اماکن نیست. این امر مانع از انتشار این آگهی مزایده به درخواست و هزینه محکومله در سایر رسانهها نیست.
- آییننامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازمالاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387/06/11
- ماده 122:( ) آگهی مزایده در یک نوبت در سایت آگهی های سازمان ثبت و یکی از روزنامه های الکترونیکی کثیرالانتشار به تشخیص سازمان منتشر و نسخه ای از آن تهیه و در محل وقوع مال و محل مزایده و تابلو اعلانات اداره ثبت اسناد محل الصاق می شود. فاصله بین انتشار اگهی در سایت سازمان… … …در سایت سازمان تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 20 روز باشد. به محض انتشار آگهی مزایده در سایت، نسخه ای از آگهی مزایده صرفاً جهت اطلاع به متعهد و متعهدله ابلاغ می شود.
- آییننامه اجرایی قانون معادن
- تبصره 1:هزینه انتشار آگهیهای مزایده در روزنامههای کثیرالانتشار و محلی از برندههای مزایده دریافت میشود.
- آییننامه اجرایی ماده 50 قانون تأمین اجتماعی مصوب 1355/10/25
- ماده 64:علاوه بر انتشار آگهی مزایده در روزنامه باید آگهی بقدر کفایت به محل مال یا ملک مورد مزایده و در معابر بزرگ و اماکن عمومی و محل اجراءالصاق گردد. در صورت مراجعه مشتری اجراء باید قبل از مزایده اموال مورد مزایده را باو ارائه دهد. … …بزرگ و اماکن عمومی و محل اجراءالصاق گردد. در صورت مراجعه مشتری اجراء باید قبل از مزایده اموال مورد مزایده را باو ارائه دهد.
- آییننامه مالی و معاملاتی دانشگاه ها و دانشکده های علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی کشور
- ماده 85:در مورد معاملات عمده انتشار آگهی مزایده بشرح زیر بعمل می آید:
- دستورالعمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام مدنی مصوب 1398/07/30
- ماده 12:به منظور اطلاع رسانی موثر، کلیه آگهی هایی که در فرایند اجرای احکام مدنی انتشار آن ضروری می باشد، از جمله آگهی های مزایده در سامانه آگهی الکترونیک قضایی قرار داده می شود.
- قانون نوسازی و عمران شهری
- تبصره 3:شهرداری مکلف است وضع املاک مشمول این ماده را قبل از انتشار آگهی مزایده با حضور نماینده دادستان شهرستان صورتمجلس کند.
- قانون محاسبات عمومی کشور
- ماده 82:…به بیشترین بهای ممکن به تشخیص و مسوولیت مأمور فروش . ب – در مورد معاملات عمده با انتشار آگهی مزایده عمومی .
- آییننامه معاملاتی سازمانهای مناطق آزاد قشم، چابهار و کیش
- ماده 22:در مورد معاملات عمده انتشار آگهی مزایده به شرح زیر به عمل می آید: الف - در آگهی مزایده شرایطی که طبق این آیین نامه برای آگهی مناقصه پیش بینی شده، در صورتی که با عمل مزایده منطبق باشد باید رعایت شود. ب - مقرراتی که در این آیین نامه در مورد ترتیب تشکیل کمیسیون م… … …اجرای تصمیم کمیسیون و انعقاد قرارداد و تحویل مورد معامله معین شده در صورتی که با عمل مزایده منطبق باشد باید اجرا شود.
- آییننامه معاملات شرکت مادر تخصصی تولید و توسعه انرژی اتمی ایران
- ماده 29:در مورد معاملات بزرگ، انتشار آگهی مزایده به شرح زیر به عمل میآید: الف - قیمت پایه مورد معامله باید قبلاً به وسیله کارشناس خبره منتخب مدیرعامل و یا کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده باشد. ب - در آگهی مزایده شرایطی که طبق این آییننامه برای آگهی مناقصه پیشبینی… … …کارشناس خبره منتخب مدیرعامل و یا کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده باشد. ب - در آگهی مزایده شرایطی که طبق این آییننامه برای آگهی مناقصه پیشبینی شده است، در صورتی که با عمل مزایده منطبق باشد، باید رعایت گردد. ج - مقرراتی که در این آییننامه در مورد مناقصه معی… … …گردد. ج - مقرراتی که در این آییننامه در مورد مناقصه معین شده است، در صورتی که با عمل مزایده منطبق باشد، باید اجرا شود.
- آییننامه معاملات شرکت ملی انبارهای عمومی و خدمات گمرکی ایران
- ماده 37:در مورد معاملات عمده انتشار آگهی مزایده به شرح زیر به عمل میآید: الف - در آگهی مزایده شرایطی که طبق این آییننامه برای آگهی مناقصه پیش بینی شده در صورتی که با عمل مزایده منطبق باشد، باید رعایت شود. ب - مقرراتی که در این آییننامه در مورد ترتیب تشکیل کمیسیون … … …مذکور و اجرای تصمیم کمیسیون و انعقاد قرارداد وتحویل مورد معین شده در صورتی که با عمل مزایده منطبق باشد باید اجراء شود. فصل هشتم - مقررات عمومی
- قانون محاسبات عمومی
- ماده 70:مزایده در معاملات به طرق زیر انجام میپذیرد: الف - در مورد معاملات جزئی به حداکثر قیمت ممکن به تشخیص و مسئولیت مامور فروش ب - در مورد معاملات متوسط با حراج ج - در مورد معاملات عمده با انتشار آگهی مزایده … …و مسئولیت مامور فروش ب - در مورد معاملات متوسط با حراج ج - در مورد معاملات عمده با انتشار آگهی مزایده
- آییننامه معاملات شرکت ملی انبارهای عمومی و خدمات گمرکی ایران
- ماده 4:مزایده در معاملات به طریق زیر انجام میشود. الف - در مورد معاملات جزیی به بیشترین بهای ممکن به تشخیص و مسئولیت مامور فروش. ب - در مورد معاملات متوسط با حراج. ج - در مورد معاملات عمده با انتشار آگهی مزایده عمومی. … …و مسئولیت مامور فروش. ب - در مورد معاملات متوسط با حراج. ج - در مورد معاملات عمده با انتشار آگهی مزایده عمومی.
- آییننامه معاملات دولتی مصوب 1334/02/10
- تبصره:در مورد مزایده کتبی چنانچه پس از انتشار آگهی پیشنهادی نرسد و یا پیشنهادهای رسیده کمتر از سه فقره بوده و یا مقرون بصرفه و صلاح نباشد بترتیب مقرر در ماده ۱۴ اقدام خواهد شد.
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 406
آگهی مزایده مال غیر منقول
عینِ عبارت · انتشار …احکام مدنی مصوب ۱۳۹۸: به منظور اطلاع رسانی مؤثر، کلیه آگهی هایی که در فرآیند اجرای احکام مدنی انتشار آن ضروری می باشد، از جمله آگهی های مزایده در سامانه آگهی الکترونیک قضایی قرار داده می شود.
مشابه · فروش رقابتی نخستین تمایز در روند واگذاری مال غیر منقول با مال منقول به روش فروش رقابتی و مزایده معطوف به آگهی فروش است.…
عینِ عبارت · انتشار …احکام مدنی مصوب ۱۳۹۸: «به منظور اطلاع رسانی مؤثر، کلیه آگهی هایی که در فرآیند اجرای احکام مدنی انتشار آن ضروری می باشد، از جمله آگهی های مزایده در سامانه آگهی الکترونیک قضایی قرار داده می شود.
عینِ عبارت · انتشار …احکام مدنی مصوب ۱۳۹۸: به منظور اطلاع رسانی مؤثر، کلیه آگهی هایی که در فرآیند اجرای احکام مدنی انتشار آن ضروری می باشد، از جمله آگهی های مزایده در سامانه آگهی الکترونیک قضایی قرار داده می شود. آی…
عینِ عبارت · انتشار …احکام مدنی مصوب ۱۳۹۸: «به منظور اطلاع رسانی مؤثر، کلیه آگهی هایی که در فرآیند اجرای احکام مدنی انتشار آن ضروری می باشد، از جمله آگهی های مزایده در سامانه آگهی الکترونیک قضایی قرار داده می شود. را…
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده …محلی است درج شود و اگر در لاهیجان روزنامه منتشر نشود مرکز استان گیلان (رشت) منتشر می شود. چاپ و انتشار آگهی مزایده در روزنامه ای غیر از روزنامه محلی که به ترتیب مزبور مشخص می شود معتبر نبوده و از موجبات بطلان…
عینِ عبارت · انتشار ششم - تنظیم آگهی مزایده و انتشار و الصاق آن ۱۱۵۳ تنظیم آگهی مزایده آنچه در آگهی مزایده مال منقول باید نوشته شود درست همانهایی ن…
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده …تنظیم آگهی مزایده ۵۳۶ ، انتشار و الصاق آگهی مزایده از سوی قسمت اجرا ۵۳۶ الصاق آگهی مزایده ۵۲۷، انتشار آگهی مزایده از سوی هر یک از طرفین ۵۳۷ مفتم - فراهم آوردن زمینه رؤیت اموال برای داوطلبان خرید ب جلسه مزایده…
نظریه مشورتی شماره 7/1402/1106 مورخ 1403/03/29
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده خ. م.: موضوع استعلام درباره الزامات انتشار آگهی مزایده بر اساس ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 و تاثیر روشهای الکترونیکی جدید بر این الز…
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده …حلی است درج شود و اگر در لاهیجان روزنامه منتشر نشود مرکز استان گیلان (رشت) منتشر می شود. چاپ و انتشار آگهی مزایده در روزنامه ای غیر از روزنامه محلی که به ترتیب مزبور مشخص می شود معتبر نبوده و از موجبات بطلان…
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده …ن انتشار آگهی در سایت سازمان تا روز مزایده نباید کمتر از ۱۰ روز و بیشتر از ۲۰ روز باشد. به محض انتشار آگهی مزایده در سایت، نسخه ای از آگهی مزایده صرفاً جهت اطلاع به متعهد و متعهدله ابلاغ میشود.
نظریه مشورتی شماره 7/1401/1359 مورخ 1402/02/11
عینِ عبارت · انتشار …در خصوص فاصله زمانی، ماده 119 همان قانون تصریح میکند که فاصله بین انتشار آگهی و روز فروش باید بیش از ده روز و کمتر از یک ماه باشد و روز انتشار آگهی و روز فروش در محا…
عینِ عبارت · انتشار …ثانیا،ً نشر آگهی برای انجام مزایده منصرف از بحث ابلاغ به م. ع. است و در هر حال فاصله بین انتشار آگهی و روز فروش باید مطابق ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 رعایت شود. از آنجا…
نظریه 7/1402/114 — 1402/03/07
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده …استعلام: احتراماً ن. ب. ا. به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انتشار آگهی مزایده در روزنامه محلی یکی از ارکان اصلی صحت برگزاری مزایده است و از طرفی به موجب ماده 655 آیین داد…
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده به محض انتشار آگهی مزایده در سایت، نسخه ای از آگهی مزایده صرفاً جهت اطلاع به متعهد و متعهدله ابلاغ میشود. درج آگهی در س…
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده …۱۰ روز و بیشتر از ۲۰ روز باشد. به محض انتشار آگهی مزایده در سایت نسخه ای از آگهی مزایده صرفاً جهت اطلاع به متعهد و متعهدله ابلاغ می شود. درج آگهی مزای…
عینِ عبارت · انتشار مزایده مال بدهکار نیازمند تنظیم و انتشار آگهی است.…
عینِ عبارت · انتشار ….. نیاز به زمان بیشتری دارد بهتر است بیشترین فاصله در نظر گرفته شود که البته از تاریخ انتشار آگهی حداکثر یک ماه است.…
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده انتشار آگهی مزایده از سوی هر یک از طرفین در مزایده معمولاً هرچه شمار اشخاصی که از مزایده آگاه میشوند بیشتر باشد ا…
نظریه مشورتی شماره 7/1403/1017 مورخ 1404/03/18
عینِ عبارت · انتشار …ماده 16 آییننامه مزبور و ماده 12 دستورالعمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام مدنی مصوب 1398/7/24، انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه و یا سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت…
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده …بر انتشار در روزنامه به ترتیبی که گفته شد، باید در محل ملک نیز الصاق شود ماده ۱۳۹ ق.ا.ا. ۱۱۵۸. انتشار آگهی مزایده از سوی هر یک از طرفین در مزایده معمولاً هرچه شمار اشخاصی که از مزایده آگاه میشوند بیشتر باشد…
عینِ عبارت · انتشار …ید برخوردار از عناصر و شرایطی باشد که قانونگذار بر آن تصریح نمود برای نمونه حکم ماده ۱۲۲ ق.م)، انتشار بهنگام آن، تنظیم فاصله زمان فروش با زمان نشر آگهی، انتشار و الصاق آگهی در محل مناسب و به طور ک…
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده پس از انتشار آگهی مزایده، عوامل اجرا ملزم به پیگیری آن و طرفین پرونده اجرایی پایبند به نتایج آن هستند. بی اعتباری آگهی…
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده ۱۹ - پس از انتشار آگهی مزایده و فرا رسیدن زمان آن، تعویق جلسه مزایده به صرف توافق امکان پذیر نیست؛ زیرا اولاً در قانون تصریح…
نظریه مشورتی شماره 7/1400/611 مورخ 1400/06/15
عینِ عبارت · انتشار …رالعمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام مدنی مصوب 1398 مطرح شده است. سوال این است که آیا ب. ت. ب. انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک قضایی، چاپ مجدد آگهی در روزنامه محلی الزامی است و عدم انجام ای…
عینِ عبارت · انتشار …ی که روزنامه نباشد همچنین در مورد اموالی که قیمت آنها بیش از دویست هزار ریال نباشد آگهی به جای انتشار روزنامه به تعداد کافی در معابر الصاق و تاریخ الصاق در صورت مجلس قید می شود فرض این امر که در ن…
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده …را گرایش دارند که نظر دادگاهی که حکم توسط آن اجرا می شود را بگیرند. ۱۱۹۳ پرسش این است که پس از انتشار آگهی مزایده و فرا رسیدن زمان آن آیا تعویق جلسه مزایده به صرف توافق طرفین امکان پذیر است؟ پاسخ آری نیست زی…
عینِ عبارت · انتشار آگهی مزایده به محض انتشار آگهی مزایده در سایت نسخه ای از آگهی مزایده صرفاً جهت اطلاع به متعهد و متعهدله ابلاغ می شود. درج آگهی مزاید…
