دعاوی حقوقی › تنفیذ
دعوای تنفیذ عقد هبه صلح
راهنمای دعوای تنفیذ عقد هبه صلح
- تعریف
- دعوای تنفیذ عقد هبه یا صلح زمانی مطرح میشود که یکی از طرفین یا وراث، صحت، اصناف یا اعتبار حقوقی یک عقد هبه (بخششش مال) یا صلح را مورد مناقشه قرار داده و ذی‌نفع خواستار تأیید رسمی اعتبار آن از دادگاه است. این دعوا معمولاً نسبت به اموال غیرمنقول یا پس از فوت مورث برای تثبیت مالکیت مطرح می‌گردد. دادگاه با بررسی شرایط صحت عقد (اهلیت، قصد، موضوع معامله) حکم به تنفیذ صادر می‌کند.
- خواهان و خوانده
- متعهدٌله / متصالح (کسی که مال به او هبه یا صلح شده) علیه متعهد / واهب (در زمان حیات) یا وراث واهب/صلح‌کننده (پس از فوت).
- ماهیت
- مالی (ارزش مال موضوع هبه یا صلح)؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع مال غیرمنقول (اگر موضوع مال غیرمنقول باشد) یا محل اقامت خوانده.
- مستندات قانونی
- مواد ۷۵۲ (صلح) و ۷۹۵ (هبه) قانون مدنی.
- مدارک لازم
- سند رسمی یا عادی هبه‌نامه یا صلحنامه، کارت ملی و شناسنامه، سند مالکیت مال موضوع هبه/صلح (در صورت وجود)، گواهی انحصار وراثت (در صورت فوت واهب).
- مهلت‌ها
- تابع مرور زمان خاصی نیست، اما محدودیت‌های رجوع از هبه (موضوع ماده نامطمئن قانون مدنی) باید رعایت شود.
- هزینه
- هزینه دادرسی دعاوی مالی بر اساس ارزش منطقه ای یا تقویم خواسته در خصوص اموال غیرمنقول و منقول محاسبه میشود.
- مراحل
- ۱. تنظیم دادخواست تنفیذ عقد هبه/صلح. ۲. ثبت در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی. ۳. ارجاع به دادگاه حقوقی. ۴. تشکیل جلسه دادرسی و بررسی اصالت سند و اهلیت طرفین. ۵. صدور حکم تنفیذ یا بطلان. ۶. تجدیدنظرخواهی (در صورت اعتراض) و اجرای حکم.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. عدم تفکیک بین هبه قابل رجوع و هبه غیرقابل رجوع. ۲. طرح دعوا علیه شخص نامرتبط (مثلاً عدم طرح دعوا علیه تمامی وراث). ۳. اشتباه در تقویم خواسته و پرداخت ناقص هزینه دادرسی مالی. ۴. عدم اثبات قبض (قبض و اقبض) در عقد هبه که از شرایط صحت آن است.
نمونهٔ خواسته
تنفیذ عقد هبه / صلح مورخ [تاریخ] نسبت به [تعصیف دقیق مال موضوع هبه یا صلح] و اثبات مالکیت.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا قبض در عقد هبه شرط صحت است؟
بله، تا قبض صورت نگیرد هبه کامل نمیشود (به ویژه در اموال منقول).
آیا واهب می‌تواند از هبه رجوع کند؟
در موارد خاصی (به جز هبه به خویشاوندان نسبی یا معوض) بله، مادام که عین مال باقی باشد.
تفاوت صلح و هبه چیست؟
صلح عقد لازم است و معمولاً جایگزین سایر عقود میشود، اما هبه در شرایطی جایز (قابل رجوع) است.
مرجع صالح برای تنفیذ هبه ملک کجاست؟
دادگاه حقوقی محل وقوع ملک.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دادخواست، شکواییه و درخواست 1
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع تنفیذ حکم دادگاه خارجی و اسناد در حقوق ایران
- قرارداد: عقد هبه معوض
- قرارداد: عقد هبه غیرمعوض
- قرارداد: عقد هبه به اقارب
- قرارداد: عقد هبه با حق رجوع
- قرارداد: عقد صلح بدوی
- نمونه‌متن: لایحه خواهان ، پاسخ به لایحه دفاعیه خوانده ، تنفیذ عقد هبه صلح
- نمونه‌متن: لایحه دفاعیه ، جلسه اول رسیدگی ، دادگاه حقوقی ، تأیید و تنفیذ هبه نامه ، صلح نامه
- نمونه‌متن: لایحه دفاعیه خوانده ، جلسه اول رسیدگی ، استدلال اشتباه ، تأیید و تنفیذ رجوع از هبه
- نمونه‌متن: لایحه دفاعیه ، جلسه اول رسیدگی ، تأیید و تنفیذ عقد هبه و هبه نامه
- نمونه‌متن: لایحه دفاعیه خوانده ، جلسه اول رسیدگی ، تأیید و تنفیذ صلح نامه
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 52
عینِ عبارت · تنفیذ …باشد لذا وکیل در اعمال خود اختیار مطلق ندارد و در صورت تجاوز از حد متعارف عقد غیر نافذ بوده و تنفیذ یا رد آن بستگی به اراده موکل دارد.…
عینِ عبارت · تنفیذ …ارکان دعوی خلاف اصل بودن ادعای مدعی است و مطابق ماده ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت قراردادها است و تنفیذ صرفاً ناظر بر معاملات فضولی و اکراهی است، لذا تنفیذ اسناد عادی تحت عنوان بیع نامه صلح نامه یا…
عینِ عبارت · تنفیذ …ارکان دعوی خلاف اصل بودن ادعای مدعی است و مطابق ماده ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت قراردادها است و تنفیذ صرفاً ناظر بر معاملات فضولی و اکراهی است، لذا تنفیذ اسناد عادی تحت عنوان بیع نامه صلح نامه یا…
عینِ عبارت · تنفیذ ۵۵۴ لزوم حق شفعه و تایید و تنفیذ آن از سوی دادگاه بر پایه ماده ۸۰۸ ق.…
عینِ عبارت · تنفیذ …ع. 2- ج.ع. 3- الف.ع. 4- ن.ع. 5-ک.ع. 6- ع.ع. 7- خ.ع. 8- ع.ع. به خواسته صدور حکم بر تأیید و تنفیذ عقد هبه معوض پیوستی و الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ مشاعی یک قطعه زمین به مت…
عینِ عبارت · تنفیذ …خ. م.: در تاریخ 23 فروردین 1393، دادگاه بدوی به دعوی مربوط به تایید و تنفیذ عقد هبه معوض و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال 300 مترمربع زمین رسیدگی کرد. خواهان ادعا نمود…
عینِ عبارت · تنفیذ …ع. 2- ج.ع. 3- الف.ع. 4- ن.ع. 5-ک.ع. 6- ع.ع. 7- خ.ع. 8- ع.ع. به خواسته صدور حکم بر تأیید و تنفیذ عقد هبه معوض پیوستی و الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال شش‌دانگ مشاعی یک قطعه زمین به م…
عینِ عبارت · تنفیذ …به مالی به موجب قانون باطل به شمار رود برخلاف نقل و انتقال غیر نافذ که معامله با اجازه مالک قابل تنفیذ است حتی رضای بعدی مالک و اعلام آن عقد باطل را صحیح نمی نماید.
عینِ عبارت · تنفیذ …ز ارکان دعوی خلاف اصل بودن ادعای مدعی است و مطابق ماده ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت قراردادها است و تنفیذ صرفاً ناظر به معاملات فضولی و اکراهی است، لذا تنفیذ یا تأیید اسناد عادی تحت عنوان بیع نامه،…
عینِ عبارت · تنفیذ …کیل خواهان متعاقباً طی لایحه ای افزایش خواسته مبنی بر صدور حکم بر اثبات وقوع عقد هبه غیرمعوض و تنفیذ رجوع شرعی هبه غیرمعوض داشته است، پس از جری تشریفات قانونی و دعوت از اصحاب دعوی و دفاعیات وکلای…
عینِ عبارت · تنفیذ …م وکیل خواهان متعاقبا طی لایحه ای افزایش خواسته مبنی بر صدور حکم بر اثبات وقوع عقد هبه غیرمعوض و تنفیذ رجوع شرعی هبه غیرمعوض داشته است، پس از جری تشریفات قانونی و دعوت از اصحاب دعوی و دفاعیات وکل…
عینِ عبارت · تنفیذ …از ارکان دعوی خلاف اصل بودن ادعای مدعی است و مطابق ماده ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت قراردادها است و تنفیذ صرفاً ناظر بر معاملات فضولی و اکراهی است، لذا تنفیذ اسناد عادی تحت عنوان بیع نامه صلح نامه…
عینِ عبارت · تنفیذ …جام می شود خواه مطلق یا با قید حق مرتهن باشد، در حکم فضولی است و اجازه مرتهن آن را از هنگام عقد تنفیذ می کند.…
عینِ عبارت · تنفیذ …تباری معاملات قراردادها و یا اسناد می باشند از عباراتی از جمله درخواست ابطال بطلان و یا تایید و تنفیذ هر کدام استفاده می نمایند و همکاران محترم قضایی نیز تفسیرهایی برای استفاده از هر یک از عبارات…
عینِ عبارت · تنفیذ …هیچ یک در عالم حقوق موجود نگردیده و اثری ندارد؛ برخلاف عقد غیر نافذ که می تواند تنفیذ شود و در صورت تنفیذ تمام آثار عقد از زمان وقوع عقد مترتب میشود. ۱۶۰. ادله مخالف بطلان نقل و ا…
عینِ عبارت · تنفیذ …ردیده و از طرفی مجدداً به موجب دادنامه شماره 901310 شعبه محترم 49 مرجع محترم تجدیدنظر با نقض حکم تنفیذ و صحت معامله قرار عدم استماع دعوی تنفیذ صادرشده است که اظهارنظرهای مذکور دلالت بر رویه قضایی…
عینِ عبارت · تنفیذ …گردیده و از طرفی مجددا به موجب دادنامه شماره --- شعبه محترم --- مرجع محترم تجدیدنظر با نقض حکم تنفیذ و صحت معامله قرار عدم استماع دعوی تنفیذ صادرشده است که اظهارنظرهای مذکور دلالت بر رویه قضایی و…
عینِ عبارت · تنفیذ …باري معاملات قراردادها و يا اسناد مي باشند از عباراتي از جمله درخواست ابطال بطلان و يا تاييد و تنفيذ هر كدام استفاده مي نمايند و همكاران محترم قضايي نيز تفسيرهايي براي استفاده از هريك از عبارات…
عینِ عبارت · تنفیذ …همچنین، ب. ت. ب. ماده 223 قانون مدنی که اصل بر صحت قراردادها را مقرر می‌دارد، تنفیذ اسناد عادی تحت عنوان بیع‌نامه یا صلحنامه به عنوان دعوی محسوب نشده و قابل استماع نیست. اگر خو…
عینِ عبارت · تنفیذ ….. شرکت نامه باید به ثبت دفتراسناد رسمی برسد و هبه نامه عادی نیز مستلزم تنفیذ آن توسط محکمه صالح م.…
عینِ عبارت · تنفیذ …زیرا قابلیت اثر بخشی هبه نامه عادی منوط به تنفیذ محکمه صالح است.…
عینِ عبارت · تنفیذ …م. معامله به مال غیر باطل نبوده بلکه غیر نافذ است و با تنفیذ آن تمام آثار خود را از زمان معامله خواهد داشت چگونه می توان پذیرفت که بیع مال در بازداشت از سوی…
نظریه مشورتی شماره 7/96/446 مورخ 1396/02/26
عینِ عبارت · تنفیذ …اداره کل حقوقی قوه قضاییه در پاسخ اعلام کرده است که: 1) تنفیذ اسناد عادی به عنوان دعوی قابل استماع نیست، اما اثبات وقوع معامله و مالکیت برای املاک ثبت‌نشد…
نظریه مشورتی شماره 7/98/1391 مورخ 1398/12/10
عینِ عبارت · تنفیذ …است‌ها اتخاذ می‌کنند با این توضیح که هرچند از موارد ترافعی نمی‌باشد، اما شهرداری منطقه تا زمانی که دلیلی بر تنفیذ قراردادهای مذکور نباشد به خریدار مجوز ساخت و دیوارکشی نداده و آن را منوط به ارائه…
عینِ عبارت · تنفیذ …الف.ف. با وکالت بعدی آقای …. الف. ) به طرفیت خوانده ( ا.ع. با وکالت آقای م. ز. ) دایر بر تنفیذ صلح نامه های مورخ 1391/10/25 و 1391/10/30 و صدور حکم به الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال 3…
عینِ عبارت · تنفیذ …الف.ف. با وکالت بعدی آقای …. الف.) به طرفیت خوانده (ا.ع. با وکالت آقای م. ز.) دایر بر تنفیذ صلح نامه های مورخ 1391/10/25 و 1391/10/30 و صدور حکم به الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقا…
عینِ عبارت · تنفیذ …ات و محاکم قابل پذیرش نمی‌باشد و در ما نحن فیه نیز مستند دعوی سند عادی صلح م. ب. که رسمیت نیافته و تنفیذ نیز نگردیده و مادام که سند مذکور در دفاتر رسمی به ثبت نرسد در محاکم پذیرفته نخواهد بود بنا…
عینِ عبارت · تنفیذ …محاکم قابل پذیرش نمی باشد و در ما نحن فیه نیز مستند دعوی سند عادی صلح م. ب. که رسمیت نیافته و تنفیذ نیز نگردیده و مادام که سند مذکور در دفاتر رسمی به ثبت نرسد در محاکم پذیرفته نخواهد بود بنابر ا…
نظریه مشورتی شماره 7/99/1319 مورخ 1399/11/27
عینِ عبارت · تنفیذ …ین‌که یکی از ارکان دعوی، خلاف اصل بودن ادعای مدعی است و مطابق ماده 223 قانون مدنی، اصل بر صحت قراردادها است و تنفیذ صرفاً ناظر به معاملات فضولی و اکراهی است، لذا تنفیذ یا تأیید اسناد عادی تحت عنو…
رای تکراری
عینِ عبارت · تنفیذ …رات و محاکم قابل پذیرش نمی‌باشد و در ما نحن فیه نیز مستند دعوی سند عادی صلح م. ب. که رسمیت نیافته و تنفیذ نیز نگردیده و مادام که سند مذکور در دفاتر رسمی به ثبت نرسد در محاکم پذیرفته نخواهد بود بن…