سایر دعاوی › ثبت › سایر دعاوی › ثبت › عملیات اجرایی، توقیف اموال و وصول مطالبات
دعوای درخواست استرداد وجوه مازاد وصول‌شده در اجرای ثبت
راهنمای دعوای درخواست استرداد وجوه مازاد وصول‌شده در اجرای ثبت
- تعریف
- این درخواست زمانی مطرح میشود که بستانکار در جریان عملیات اجرایی اداره ثبت، بیش از میزان اصل خواسته، خسارات و هزینه‌های قانونی از بدهکار وجه دریافت کرده باشد. بدهکار با این درخواست، استرداد مبلغ اضافی و مازاد بر دین واقعی خود را مطالبه می‌کند. این امر معمولاً پس از ارزیابی دقیق حساب‌های پرونده اجرایی و مشخص شدن اضافه‌پرداختی صورت می‌گیرد. هدف از آن احقاق حقوق مدیون و جلوگیری از دارایی بدون جهت بستانکار است.
- خواهان و خوانده
- خواهان: مدیون یا بدهکار ثبتی / خوانده: بستانکار یا دائن که وجه مازاد را دریافت کرده است.
- ماهیت
- مالی؛ ترافعی.
- مرجع صالح
- دادگاه عمومی حقوقی محل اقامت خوانده یا محل اجرای ثبت.
- مستندات قانونی
- قانون اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجرا و آیین‌نامه آن؛ قواعد عمومی مسئولیت مدنی و استرداد لاقط (نامطمئن در شماره ماده دقیق).
- مدارک لازم
- تصویر مصدق سند اجرایی، قبض یا فیش‌های واریزی به حساب اداره ثبت یا بستانکار، گزارش مأمور اجرا یا حسابرس، صورت‌جلسات مزایده (در صورت وجود).
- مهلت‌ها
- مشمول مرور زمان عمومی حقوق مالی (۱۰ سال)، مهلت اعتراض به عملیات اجرایی ثبت ظرف یک هفته از تاریخ اطلاع.
- هزینه
- بر اساس ارزش مالی خواسته (مبلغ مازاد مطالبه‌شده) مطابق تعرفه دعاوی مالی در دادگاه حقوقی محاسبه میشود.
محاسبه بر پایهٔ همین متن است؛ مبلغِ قطعی را دفترِ خدماتِ قضایی اعلام می‌کند.
- مراحل
- ۱. اخذ حسابرسی دقیق از پرونده اجرایی ثبت و تعیین مبلغ مازاد. ۲. تنظیم دادخواست استرداد وجوه مازاد. ۳. ثبت دادخواست از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی. ۴. رسیدگی در دادگاه حقوقی و صدور حکم. ۵. اجرای حکم از طریق اجرای احکام دادگاه.
- نکات و اشتباهات رایج
- ۱. اشتباه در مرجع صالح (برخی به جای دادگاه حقوقی به اداره ثبت مراجعه می‌کنند که صلاحیت رسیدگی به دعوای مالی استرداد را ندارد). ۲. عدم اثبات دقیق میزان مبلغ مازاد. ۳. گذشتن مهلت اعتراض به عملیات اجرایی در خصوص نحوه محاسبه. ۴. عدم توجه به هزینه‌های قانونی اجرا که باید کسر شود.
نمونهٔ خواسته
استرداد وجوه مازاد وصول‌شده در اجرای ثبت به مبلغ […] ریال به انضمام کلیه خسارات قانونی و دادرسی.
نمونهٔ شرحِ دادخواست
پرسش‌های متداول
آیا برای استرداد وجه مازاد باید اول به اداره ثبت شکایت کرد؟
بله، ابتدا باید تقاضای محاسبه مجدد و اصلاح حساب از اداره ثبت خواست، اما دعوای استرداد وجه از بستانکار باید در دادگاه حقوقی مطرح شود.
آیا این دعوا هزینه دادرسی دارد؟
بله، چون دعوای مالی است، معادل دعاوی مالی هزینه دادرسی دریافت میشود.
اگر بستانکار وجه را به حساب صندوق ثبت ریخته باشد چه کنیم؟
در این حالت طرف دعوا میتواند اداره ثبت یا صندوق ثبت باشد و درخواست استرداد از طریق رئیس ثبت مطرح میشود.
مهلت قانونی برای طرح این دعوا چقدر است؟
مهلت خاص ثبتی ندارد، اما مشمول مرور زمان عمومی دعاوی حقوقی (۱۰ سال) است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
🗺 نقشه: نزدیک‌ترین دادگاهِ صالح برای این دعوا
صفحه‌های مرتبط
- به زبانِ ساده: توضیحِ ساده برای همه
- راهنمای کامل: راهنمای جامع عملیات اجرایی، توقیف اموال و وصول مطالبات در حقوق ایران
- قرارداد: قرارداد خدمات مدیریت و وصول مطالبات در ساختار اوراق بهادار
- جرم: امتناع از استرداد طبق سپرده شده به اشخاص دارای حق مطالبه
- نمونه‌متن: لایحه اجرائی تقاضای استرداد مازاد مال توقیف شده
- نمونه‌متن: لایحه دفاعیه خوانده ، جلسه اول رسیدگی ، استرداد وجوه و مطالبه خسارت
- نمونه‌متن: درخواست وصول مهریه اجرائیه ثبت اسناد
آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 142
نظریه مشورتی شماره 7/1400/1255 مورخ 1400/12/22
عینِ عبارت · درخواست …رسش‌ها شامل این موارد هستند: آیا دادگاه میتواند بدون ابطال قرارداد بانکی مرتبط با سود مغایر، به درخواست استرداد پاسخ مثبت دهد؟…
مشابه · رای …امکان استرداد وجوه اضافی دریافتی توسط بانک مربوط میشود، که به دلیل محاسبه سود مغایر با مصوبات شورای پول و اعتبار و بخشنامه‌های بانک مرکزی به وجود آمده است.…
عینِ عبارت · درخواست …هرداری نمی‌تواند وجوه و عوارض مازاد بر جرائم را اخذ کند و ذی‌نفع میتواند از طریق محاکم دادگستری درخواست استرداد وجوه پرداختی را داشته باشد.…
مشابه · رای تعیین عوارض تخلف ساختمانی توسط شهرداری پس از صدور رأی کمیسیون ماده 100 خ.…
عینِ عبارت · درخواست …خ. م.: در تاریخ 29 تیر 1394، دیوان عالی کشور به درخواست اعاده دادرسی یکی از متهمان به اتهام اختلاس و دریافت وجوه مازاد بر تعرفه قانونی، رای خود را ص…
مشابه · رای …کشور به درخواست اعاده دادرسی یکی از متهمان به اتهام اختلاس و دریافت وجوه مازاد بر تعرفه قانونی، رای خود را صادر کرد.…
عینِ عبارت · درخواست …است زیرا علاوه بر اینکه سند رسمی مورد استناد و ادعای شاکیه که نسبت به دریافت حق الثبت آن معترض و درخواست استرداد وجوه اضافه دریافتی از آن بابت را دارند مقدم بر تاریخ صدور بخشنامه شماره ۳۰۷/۲۲۳۹۷/۱…
مشابه · رای …شاکی:خانم … موضوع:اعلام تعارض آراء صادره از شعب ۶ و ۸ تجدیدنظر دیوان عدالت اداری تاریخ رای:یکشنبه ۳ تیر ۱۳۸۶ شماره دادنامه: ۲۰۰ مقدمه: الف-۱- شعبه نوزدهم در رسیدگی به پرونده کلاسه ۸۱/۳۶۸…
عینِ عبارت · درخواست …زیرا علاوه بر اینکه سند رسمی مورد استناد و ادعای شاکیه که نسبت به دریافت حق الثبت آن معترض و درخواست استرداد وجوه اضافه دریافتی از آن بابت را دارند مقدم بر تاریخ صدور بخشنامه شماره 307/22397/1 مورخ…
مشابه · رای رای وحدت رویه شماره 200 مورخ 1386/04/03 هیات عمومی دیوان عدالت اداری خ. م.: در پرونده کلاسه 77/8…
عینِ عبارت · درخواست …ه شش دانگ پلاک‌های ثبتی بود و با تفویض وکالت به خواندگان، آنان اقدام به فروش املاک کردند. خواهان درخواست استرداد ثمن را ارائه نمود و دادگاه با ارجاع به کارشناس، مبلغ 21,545,000 ریال بابت اصل خواسته…
مشابه · رای حدود مسئولیت وکیل در فرض انتقال موضوع وکالت به خود - دعوی ارائه گزارش عملکرد حساب دوران وکالت خ.…
عینِ عبارت · درخواست …قرار دادن دفاعیات و ایرادات مطروحه اتخاذ تصمیم قضایی نموده و النهایه پس از وصول لوایح ثانوی حسب درخواست استمهال قانونی از دادگاه النهایه در مورخ 26/1/91 پس از صدور قرار ردّ ایرادات شکلی مطروحه در…
مشابه · رای …خ. ا. د. که بانک، با وجود انقضای مدت قرارداد، هیچ اقدام قانونی برای وصول طلب از بدهکار انجام نداده و پس از صدور اجراییه، ملک وثیقه را به تملک خود درآورده است. د…
عینِ عبارت · درخواست …خ. م.: در پرونده‌ای که به هیات تخصصی شوراهای اسلامی دیوان عدالت اداری ارجاع شده، شاکی درخواست ابطال ماده 10 عوارض تمدید پروانه ساختمانی سال 1397 و تعرفه شماره 9 فصل یک عوارض تمدید پروانه…
مشابه · رای رای شماره 34 مورخ 1399/02/22 هیات تخصصی شوراهای اسلامی دیوان عدالت اداری خ. م.: در پرونده‌ای که…
رای تکراری
عینِ عبارت · درخواست …ن. خ. را نسبت به مازاد مبلغ مذکور وارد نمی داند مستندا" به ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی ، ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی ، دادنامه معترض عنه را تأیید می نماید. رأی صادره قطعی است. شعبه…
مشابه · رای رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای م.…
عینِ عبارت · درخواست …خ. م.: در پرونده با کلاسه 95/1041، شاکی درخواست ابطال بند 1 عوارض بر پروانه، بندهای 3، 4 و 5 ماده 17، و همچنین مواد 19، 21، 23 و 24 دفترچه ت…
مشابه · رای رای شماره 326 مورخ 1397/02/25 هیات عمومی دیوان عدالت اداری خ.…
عینِ عبارت · درخواست خ. م.: در پرونده شماره 95/417، شاکی درخواست ابطال ماده 8 و تبصره 1 آن از آیین‌نامه نحوه واگذاری دارایی‌های غیرضرور و اماکن رفاهی بانک‌ها…
مشابه · رای رای شماره 626 مورخ 1396/07/04 هیات عمومی دیوان عدالت اداری خ.…
عینِ عبارت · درخواست …بدوی به دعوای یک شرکت حمل و نقل بین‌المللی علیه اداره تامین اجتماعی اسلامشهر رسیدگی نمود. خواهان درخواست استرداد مبلغ 263,750,329 ریال به عنوان حق بیمه کارگران نانوایی را مطرح و ادعا کرد که این مبل…
مشابه · رای …سازمان تامین اجتماعی نمی‌تواند مطالبات خود را از موجر دریافت کند. بر این اساس، دادگاه تجدیدنظر، رای بدوی را نقض و حکم به استرداد مبلغ 263,750,322 ریال و پرداخت خسارت هزینه دادرسی به مبلغ 6,445…
عینِ عبارت · درخواست …ه۱: املاکی که دارای بنای مسکونی باشد عوارض دیوارکشی ندارد و در صورتیکه ملک دارای بنا نباشد و ملاک درخواست دیوارکشی نماید با اخذ تعهد محضری مبنی بر اینکه خط تعریض را رعایت نماید و همچنین هیچگونه احد…
مشابه · رای …* شاکی : سازمان بازرسی کل کشور *طرف شکایت : شورای اسلامی اردبیل *موضوع شکایت و خواسته : ابطال بند ب ماده ۷ شرایط صدور مجوز دیوارکشی تعرفه عوا…
عینِ عبارت · درخواست …61238 مورخ 1402/05/18 هیات تخصصی شوراهای اسلامی دیوان عدالت اداری خ. م.: موضوع اصلی این شکایت، درخواست ابطال بند ب ماده 7 شرایط صدور مجوز دیوارکشی تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر اردبیل در سال 1400…
مشابه · رای رای شماره 1261238 مورخ 1402/05/18 هیات تخصصی شوراهای اسلامی دیوان عدالت اداری خ. م.: موضوع اصلی…
عینِ عبارت · درخواست …دفاعیات خوانده بر اعتبار قانونی قراردادها و عدم ارائه مستندات کافی از سوی خ. ه. استوار بود و درخواست رد دعوی را مطرح کرد.…
مشابه · رای خ. م.: در این پرونده، خ. ه. ب. دلایل متعددی از جمله ابطال اجراییه و استرداد وجوه مازاد بر قراردادهای تسهیلاتی علیه خوانده (بانک) اقامه دعوا کردند. آن‌ها ادع…
عینِ عبارت · درخواست …در متعال و با تکیه بر شرف و وجدان و به شرح اخیر مبادرت به انشای رای می نماید. " رای دادگاه" در خصوص درخواست اعاده دادرسی بانک پاسارگاد با وکالت خانم خ.…
مشابه · رای رأی دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * : بانک پاسارگاد با وکالت خانم خ. ف. فرزند ع. ا…
عینِ عبارت · درخواست …عوارض حق تفکیک کلیه اراضی و عرصه و اعیان حسب درخواست مالکین به شرح جدول شماره 17 وصول خواهد شد.…
مشابه · رای رای شماره 329 مورخ 1397/02/25 هیات عمومی دیوان عدالت اداری خ.…
عینِ عبارت · درخواست خ. م.: در پرونده شماره 96/132، شاکی درخواست ابطال مواد 19/22/23 و 28 تعرفه عوارض شورای اسلامی شهر زنجان در سال 1395 را مطرح کرد. شاکی به…
مشابه · رای رای شماره 323 مورخ 1397/08/01 هیات عمومی دیوان عدالت اداری خ.…
نظریه مشورتی شماره 7/95/3208 مورخ 1395/12/09
عینِ عبارت · درخواست …1- بر فرض قبول ابطال اجرائیه و مزایده آیا محکومٌ‌له در مورد هزینه های به عمل آورده مازاد بر ثمن میتواند درخواست استرداد آن یا معادل آن از اجرای احکام کند یا خیر در این خصوص اختلاف نظر است گروه…
مشابه · رای …خ. م.: موضوع استعلام مربوط به وضعیت حقوقی محکومٌ‌له پس از ابطال اجراییه و مزایده در مرحله اجرای احکام مدنی است.…
عینِ عبارت · درخواست …دائم از خدمات دولتی و جزای نقدی معادل دو برابر مال مورد اختلاس محکوم کرده است. متهم از این رای درخواست تجدیدنظر کرده که شعبه *به ان رسیدگی نموده و چون متهم را مستحق تخفیف تشخیص داده طبق دادنامه مذ…
مشابه · رای رأی خلاصه جریان پرونده خلاصه جریان پرونده: شعبه *وجب دادنامه شماره ۷۱۴ – ۹۵/۵/۲۶ اقای م. ک. فرزند…
عینِ عبارت · درخواست …ذیره 3- اضافه تراکم 4- تغییر کاربری) به علت خروج شورا از حدود اختیارات خود و تصویب مقرره برخلاف مفاد قانون درخواست ابطال مصوبه مذکور را دارم و به شرح ذیل به استحضار می رسانم: 1- شورای اسلامی شهر م…
مشابه · رای رای شماره 1922 مورخ 1397/10/11 هیات عمومی دیوان عدالت اداری خ.…
عینِ عبارت · درخواست …"............ ماده12: نحوه استرداد هزینه ها و عوارض پرداختی در زمان درخواست ابطال پروانه ساختمانی 1- چنانچه مودی پس از پرداخت عوارض و هزینه های متعلقه…
مشابه · رای رای شماره 140231390001396798 مورخ 1402/05/31 هیات عمومی دیوان عدالت اداری خ. م.: موضوع شکایت، اب…
عینِ عبارت · درخواست …ه 357 مورخ 1396/12/27 هیات تخصصی عمران و شهر سازی دیوان عدالت اداری خ. م.: در این پرونده، شاکی درخواست ابطال مواد 3، 23، 24، 25 و بخش 5 فصل 1 تعرفه عوارض سال 1391 شهرداری همدان را مطرح کرده است.…
مشابه · رای رای شماره 357 مورخ 1396/12/27 هیات تخصصی عمران و شهر سازی دیوان عدالت اداری خ. م.: در این پرونده…
عینِ عبارت · درخواست …یات اجرایی» مشتمل بر 259 ماده و 35 تبصره به شرح زیر تصویب میشود: فصل اول - صدور اجراییه ماده 1 - درخواست اجراء مفاد اسناد رسمی از مراجع ذیل به عمل میآید: الف - در مورد اسناد رسمی لازم‌الاجراء نس…
مشابه · رای آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1355/04/06 وزیر دادگ…
عینِ عبارت · درخواست …ر قالب عوارض پذیره و اضافه تراکم به علت خروج شورا از حدود اختیار خود و تصویب مقرره برخلاف مفاد قانونی درخواست ابطال مصوبه مذکور را به شرح ذیل به استحضار آن عالی مقام معروض می دارم: بخش اول: مشخصات…
مشابه · رای رای شماره 242 مورخ 1395/04/01 هیات عمومی دیوان عدالت اداری خ.…
عینِ عبارت · درخواست …خ. م.: در پرونده شماره 95/524، شاکی درخواست ابطال بندهای الف و ب ماده 13 عوارض ابقای ساختمان، ماده 3 عوارض مازاد بر تراکم، ماده 4 عوارض…
مشابه · رای رای شماره 1030 مورخ 1396/10/12 هیات عمومی دیوان عدالت اداری خ.…
عینِ عبارت · درخواست …برای کالاهای تولید شده در منطقه و حسب مورد قبض انبار تفکیکی از محل قبض انبار محصول اقدام گردد لذا در صورت ارائه درخواست به همراه قبض انبار یاد شده از سوی صاحب کالا به آن گمرک نسبت به ثبت قبض در سام…
مشابه · رای رای شماره 601 مورخ 1401/08/22 هیات تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری خ. م.: موضوع این شکایت…
عینِ عبارت · درخواست …00162946 مورخ 1403/01/27 هیات تخصصی مالیاتی بانکی دیوان عدالت اداری خ. م.: در این پرونده، شاکی درخواست ابطال ماده 11 و تبصره‌های مربوط به آن در دستورالعمل نحوه واگذاری اموال مازاد موسسات اعتباری…
مشابه · رای رای شماره 140331390000162946 مورخ 1403/01/27 هیات تخصصی مالیاتی بانکی دیوان عدالت اداری خ. م.: د…
عینِ عبارت · درخواست …خ. م.: در پرونده با کلاسه 92/885، شاکی درخواست ابطال مصوبه شماره 461/91/3/ش-1391/02/09 شورای اسلامی شهر مشهد را در خصوص اصلاح عوارض مهندسان…
مشابه · رای رای شماره 99 مورخ 1395/02/28 هیات عمومی دیوان عدالت اداری خ.…
عینِ عبارت · درخواست …خ. م.: در پرونده‌های کلاسه 96/392، 96/67، 96/2 و 95/1263، شاکیان به نمایندگی از وکلا، درخواست ابطال بندهای مختلف تعرفه عوارض شهرداری لواسان در سال 1395 را مطرح کردند. خواسته اصلی شامل اب…
مشابه · رای رای شماره 1237 تا 1240 مورخ 1397/04/19 هیات عمومی دیوان عدالت اداری خ. م.: در پرونده‌های کلاسه 9…