Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home صفحه اصلی (کلاسیک)
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید. کانال تلگرام پادکست‌ها و تدریس‌هاصفحهٔ من

دعاوی دیوان عدالت اداری › دعاوی دیوان عدالت اداری › شهرداری و شهرسازی

فعلاً ناقص و غیرقابلِ استناد

دعوای اعتراض به تعیین عقب‌نشینی و اصلاحی معابر

راهنمای دعوای اعتراض به تعیین عقب‌نشینی و اصلاحی معابر

تعریف
این دعوا زمانی مطرح می‌شود که شهرداری یا مراجع شهرسازی در اجرای طرح‌های عمرانی یا تعریض معابر، ملک اشخاص را مشمول عقب‌نشینی (اصلاحی) اعلام کنند و مالک به میزان مساحت کسر شده، نحوه محاسبه ارزش ملک یا عدم رعایت تشریفات قانونی معترض باشد. مالک می‌تواند با طرح دعوا در دیوان عدالت اداری، ابطال تصمیم شهرداری یا مطالبه حقوق مکتسبه خود را درخواست نماید. این اقدام تضمین‌کننده حقوق مالکانه در برابر تصمیمات یک‌طرفه نهادهای عمومی است.
خواهان و خوانده
خواهان: مالک رسمی ملک (یا ذینفع قانونی) / خوانده: شهرداری مربوطه
ماهیت
غیرمالی (در صورتی که اصل تصمیم مورد اعتراض باشد) یا مالی (در صورت مطالبه بهای ملک و خسارت)؛ ترافعی
مرجع صالح
دیوان عدالت اداری (صلاحیت بدوی)
مستندات قانونی
قانون شهرداری‌ها، قانون نحوه خرید و تملک اراضی و ابنیه برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت
مدارک لازم
سند مالکیت رسمی، پروانه ساختمانی یا پایان کار (در صورت وجود)، نظریه یا اخطاریه شهرداری مبنی بر عقب‌نشینی، کروکی ملک، کارت ملی و شناسنامه
مهلت‌ها
مهلت اعتراض به تصمیمات و آرای کمیسیون‌ها و شهرداری‌ها در دیوان عدالت اداری طبق قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری معمولاً ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ برای اشخاص مقیم ایران است.
هزینه
هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی در دیوان عدالت اداری بر اساس تعرفه خدمات قضایی در امور دیوان محاسبه می‌شود و در صورت مطالبه وجه، بر اساس ارزش خواسته مالی تعیین می‌گردد.
مراحل
۱. دریافت اخطاریه یا اعلامیه شهرداری مبنی بر اصلاحی معبر - ۲. مراجعه به شهرداری و تلاش برای توافق (در صورت عدم حصول نتیجه) - ۳. تنظیم دادخواست اعتراض در دیوان عدالت اداری - ۴. ثبت دادخواست از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی - ۵. ارجاع پرونده به شعبه دیوان و تبادل لوایح - ۶. صدور رأی توسط دیوان عدالت اداری - ۷. اجرای رأی یا ارجاع به کارشناسی جهت تعیین قیمت.
نکات و اشتباهات رایج
۱. اشتباه در انتخاب مرجع صالح (مراجعه به دادگاه عمومی به جای دیوان عدالت اداری) - ۲. عدم رعایت مهلت قانونی سه ماهه اعتراض - ۳. عدم ارائه سند مالکیت رسمی به نام خواهان - ۴. فراموش کردن درخواست کارشناسی برای تعیین دقیق مساحت کسر شده.

نمونهٔ خواسته

تقاضای ابطال تصمیم / اقدام شهرداری [نام شهر] در خصوص اعمال عقب‌نشینی و اصلاحی معبر بر روی پلاک ثبتی [شماره پلاک]

نمونهٔ شرحِ دادخواست
ریاست محترم دیوان عدالت اداری؛ با سلام، اینجانب مالک پلاک ثبتی شماره [شماره پلاک] واقع در [آدرس ملک] هستم. شهرداری [نام شهر] طی اخطاریه شماره [شماره اخطاریه] مورخ [تاریخ]، ملک اینجانب را در طرح تعریض معبر قرار داده و دستور عقب‌نشینی صادر نموده است. این در حالی است که تصمیم مذکور بدون رعایت تشریفات قانونی، طرح تفصیلی مصوب و بدون پیش‌بینی پرداخت عادلانه قیمت ملک صورت گرفته است. لذا مستنداً به ماده [نامطمئن] قانون دیوان عدالت اداری، تقاضای ابطال اقدام شهرداری و جلوگیری از تخریب ملک را دارم.

پرسش‌های متداول

آیا شهرداری می‌تواند بدون پرداخت خسارت ملک را عقب‌بکشد؟

خیر، شهرداری مکلف است طبق قانون، ارزش ملک واقع در طرح را پرداخت کند یا معوض دهد.

مرجع صالح برای رسیدگی به این اعتراض کجاست؟

دیوان عدالت اداری.

مهلت اعتراض چقدر است؟

ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ تصمیم شهرداری.

آیا برای این دعوا نیاز به وکیل است؟

خیر، اما داشتن وکیل متخصص در دعاوی شهرداری روند کار را تسهیل می‌کند.

این راهنما با کمکِ هوش مصنوعی تهیه شده است؛ پیش از هر اقدام، متنِ قانون و آرای همین صفحه را ببینید و با وکیل مشورت کنید.

صفحه‌های مرتبط

آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 106

عینِ عبارت · اعتراض …بنابراین، شکایت شاکی رد شده و رای به عدم ابطال جدول عوارض صادر گردید. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…

مشابه · اصلاح …S2: مساحت زمین پس از عقب نشینی 1. کلیه اراضی و املاکی که بر اثر اجرای طرح های احداث، تعریض و توسعه و اصلاح معابر و میادین در بر گذر احداثی یا اصلاحی یا تعریضی یا توسعه ای واقع می‌شون…

عینِ عبارت · اعتراض …وز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان عدالت اداری و یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…

مشابه · اصلاح …۱. کلیه اراضی و املاکی که بر اثر اجرای طرح های احداث، تعریض و توسعه و اصلاح معابر و میادین در بر گذر احداثی یا اصلاحی یا تعریضی یا توسعه ای واقع می شوند و یا بنا به وض…

عینِ عبارت · اعتراض …ات تخصصی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری در رای خود اعلام کرد که بخشنامه مورد اعتراض در راستای تاکید بر رعایت ضوابط شهرسازی صادر شده و اطلاق آن مغایر با قوانین و خارج از حدود اخ…

مشابه · اصلاح …واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها مصوب 1367/08/29 نسبت به ماده 100 قانون شهرداری ها با اصلاحات سال 1358 و به رسمیت شناختن حقوق مالکانه از جمله تعمیر در صورت انقضای…

عینِ عبارت · اعتراض …بند 1 ماده 12 قانون دیوان عدالت اداری از جمله صلاحیت های هیات محترم عمومی دیوان عدالت اداری رسیدگی به شکایات و تظلمات و اعتراضات اشخاص حقیقی یا حقوقی از آیین نامه ها و سایر نظامات و مقررات دولتی…

مشابه · اصلاح …احده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها مصوب 1367/8/29 نسبت به ماده 100 قانون شهرداری ها با اصلاحات سال 1358 و به رسمیت شناختن حقوق مالکانه از جمله تعمیر در صورت انقضای مه…

عینِ عبارت · اعتراض …ب. لذا مستنداً به مصوبه فوق غرامتی به اینجانبان تعلق نخواهد گرفت. پس از اعتراض شورای شهر و شهرداری بدون ابطال مصوبه فوق اعلام نمودند که شهرداری قصد تعریض در ملک اینج…

مشابه · اصلاح …به، تشویق مالکین به عقب‌نشینی است و در مواردی که شهرداری طرح اجرایی نداشته باشد، مالک باید پس از اصلاح سند، اقدام به اخذ جواز نماید.…

عینِ عبارت · اعتراض …دد، یعنی شهروندان خلاف میل باطنی خویش و به اجبار قسمتی از ملکشان را به طور رایگان به شهرداری بدهند و حق اعتراض ر.…

مشابه · اصلاح …انون مدنی و مقررات ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها مصوب 1367 با اصلاحات بعدی و همچنین آرای وحدت رویه شماره 172 مورخ 1381/5/27 ، 1491 مورخ 1386/12/14 ، 1440 م…

عینِ عبارت · اعتراض …گردد، یعنی شهروندان خلاف میل باطنی خویش و به اجبار قسمتی از ملکشان را به طور رایگان به شهرداری بدهند و حق اعتراض ر.…

مشابه · اصلاح …1 قانون مدنی و مقررات ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها مصوب 1367 با اصلاحات بعدی و همچنین آرای وحدت رویه شماره 172 مورخ 1381/05/27، 1491 مورخ 1386/12/14، 1440…

عینِ عبارت · اعتراض …ی مصوب 1402 ظرف مهلت بیست روز از تاریخ صدور از جانب رییس محترم دیوان عدالت اداری یا 10 نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…

مشابه · اصلاح …*مـوضـوع شـکایت و خواسته: ابطال بند 4 ذیل قسمت «نحوه رعایت پارکینگ» اصلاحی به موجب بند 19 صورتجلسه مورخ 1394/10/19 کمیسیون طرح تفصیلی شهر یزد * شاکی د. ب. ط. شهردار…

عینِ عبارت · اعتراض …گونه که وکیل محترم شکات در متن دادخواست تقدیمی اظهار نموده، مصوبه مورد نظر اجرا گردیده و پروانه های مورد اعتراض و پروانه های ساختمانی شکات بر اساس آن صادر گردیده است. اینکه میزان عقب نشینی برای شک…

مشابه · اصلاح …ابطال بند 8 مصوبه مورخ 22/2/93 کمیسیون ماده 5 قانون شورای عالی شهرسازی و معماری ایران است که به اصلاح خط بدنه خیابان صاحب روضات در محدوده خیابان‌های آیت‌الله … و بزرگراه شهید خرازی پرداخته است.…

عینِ عبارت · اعتراض …تنها مغایر با قانون نیست، بلکه در حدود اختیارات قانونی نیز قرار دارد. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…

مشابه · اصلاح …به کلیه اراضی و املاک با سند رسمی اعم از ملکی یا اوقافی که در بر گذرهای توسعه ای، اصلاحی، تعریضی و احداثی واقع می‌شوند عوارض بر ارزش افزوده ناشی از اجرای طرحهای تعریض یا توسعه…

عینِ عبارت · اعتراض …ی ظرف بیست روز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…

مشابه · اصلاح …به کلیه اراضی و املاک با سند رسمی اعم از ملکی یا اوقافی که در بر گذرهای توسعه ای، اصلاحی، تعریضی و احداثی واقع می شوند عوارض بر ارزش افزوده ناشی از اجرای طرحهای تعریض یا توسعه معاب…

عینِ عبارت · اعتراض …ن تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب سال 1375 احصاء شده و وضع مصوبه مورد اعتراض در هیچ یک از شقوق ماده 71 قانون یاد شده پیش بینی نشده است و مطابق مواد 48، 47 و 22…

مشابه · اصلاح …وع شکایت، ابطال بند 7 مصوبه جلسه شماره 147 شورای اسلامی شهر اراک است که به شیوه‌نامه اعمال قانون اصلاح ماده 101 قانون شهرداری در خصوص املاک قولنامه‌ای مربوط می‌شود. شاکی، که سرپرست معاونت حقوقی ب…

عینِ عبارت · اعتراض …چهار محال و بختیاری مورخ 1399/7/23 را خواستار شده و در جهت تبیین خواسته اعلام کرده است که: " مراتب اعتراض خود را نسبت به مصوبه کمیسیون طرح تفضیلی شهری به تاریخ 1399/7/23 اداره کل راه و شهرسازی ا…

مشابه · اصلاح …با این توضیح که کمیسیون ماده پنج به تاریخ 1399/7/23 مبادرت به تصویب مصوبه ای با عنوان اصلاح ضوابط تراکم نموده است .…

عینِ عبارت · اعتراض …ت. ب. ضوابط قانونی و نرخ کارشناسی می باشند در حالی که بند مورد اعتراض و توضیح آن بیشتر در خصوص تعریض و اصلاح معابر است که بر اساس ضابطه طرح تفصیلی صورت م…

مشابه · اصلاح …خشی از توضیحات در بند 2-1-4 ضوابط و مقررات مربوط به احداث بنا و رعایت پارکینگ طرح تفصیلی انتقال و اصلاح سند و مالکیت و واگذاری آن بصورت رایگان به شهرداری جهت صدور مجوز ساختمانی (ضمیمه شماره یک)…

عینِ عبارت · اعتراض …مصوبه مورد شکایت تحت عنوان تسهیلات تعریض را قابل ابطال تشخیص نداد و رای به رد شکایت صادر کرد. رای مذکور به علت عدم اعتراض از سوی رئیس دیوان عدالت اداری یا ده نفر از قضات قطعیت یافت. رسیدگی به تق…

مشابه · اصلاح …می شهر سقز در صورتی که ملکی دارای سند مالکیت ثبتی باشد و جهت اخذ پروانه ساختمانی دارای تعریض باشد، مالک ملزم به اصلاح سند با رعایت برهای اصلاحی در هنگام تجدید بنا و یا احداث و نیز ارائه تعهد محضر…

عینِ عبارت · اعتراض …تقویم ابنیه واقع در طرحهای دولتی و عمومی می باشم قبلاً از زحمات جنابعالی قدردانی می کنم. " متن مقرره مورد اعتراض به قرار زیر است: " 8- راهکارهای اعطای امتیاز و جبران خسارت (در محدوده خارج از باف…

مشابه · اصلاح …افتهای فرسوده) تاکید می‌گردد که ضوابط ذیل به هیچ عنوان محدوده بافتهای فرسوده را شامل نمی گردد. در مواردی که اصلاحی تا 20 درصد مساحت ملک مسکونی است (A ≥20)، هیچگونه تراکم تشویقی برای ملک منظور نم…

عینِ عبارت · اعتراض …رای رسید، شاکی به ابطال بخشنامه شماره 13008/م - 72/6/21 شهرداری تهران در خصوص اخذ عوارض حق تشرف اعتراض کرده است.…

مشابه · اصلاح …مت روز 20 درصد قیمت روز باشد نهایتاً عوارض حق تشرف پس از تصویب رئیس جمهور وفق مستند مارالذکر و به لحاظ اصلاح مورد نظر ایشان به شهرداری ابلاغ گردید.…

عینِ عبارت · اعتراض …سید که مقرره مورد شکایت مغایرتی با قوانین ندارد و به ابقاء آن رای داد. این رای ظرف بیست روز قابل اعتراض است.…

مشابه · اصلاح …مطابق این بند، مالکان موظف به واگذاری رایگان بخشی از ملک خود به شهرداری برای نوسازی و اصلاح معابر هستند.…

عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف 20 روز از تاریخ صدور، قابل اعتراض م.…

مشابه · اصلاح …تکلیف وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداریها مصوب 29/8/67، 4- تبصره 1 قانون اخیرالذکر، 5 - قانون اصلاح تبصره یک ماده واحده تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مصوب 22/1/80.…

عینِ عبارت · اعتراض …و ماده 88 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری تقاضای ابطال مصوبه معترض عنه را دارم.» متن مصوبه مورد اعتراض به قرار زیر است: « متن مصوبه: ماده واحده: به شهرداری مشهد مقدس اجازه داده می…

مشابه · اصلاح …موضوع این شکایت، ابطال مصوبه شماره 3700؍97؍5؍ش-1397/03/08 شورای اسلامی شهر مشهد مقدس است که به اصلاح ضوابط ارتفاع ساختمان‌ها مربوط می‌شود.…

عینِ عبارت · اعتراض …لذا عنصر رضایت مخدوش بوده است. علیهذا با عنایت به مراتب معنونه و به لحاظ اینکه ایراد و اعتراض موجه و مدلل و دلیل و مدرک محکمه پسندی که موجبات نقض دادنامه ی تجدیدنظرخواسته را فراهم اورد از سوی…

مشابه · اصلاح …در حالی که در مکاتبات صورت گرفته از سوی شهرداری خود به این موضوع که زمین مورد ادعا در مسیر اصلاحات ، تعویض ، کمیته گذر و … داشته اقرار و تصریح گردیده کما انکه در نامه شماره *م/ش از کمیته گذر…

عینِ عبارت · اعتراض …لذا عنصر رضایت مخدوش بوده است. علیهذا با عنایت به مراتب معنونه و به لحاظ اینکه ایراد و اعتراض موجه و مدلل و دلیل و مدرک محکمه پسندی که موجبات نقض دادنامه ی تجدیدنظرخواسته را فراهم اورد از…

مشابه · اصلاح …در حالی که در مکاتبات صورت گرفته از سوی شهرداری خود به این موضوع که زمین مورد ادعا در مسیر اصلاحات، تعویض، کمیته گذر و … داشته اقرار و تصریح گردیده کما انکه در نامه شماره *م/ش از کمیته گذ…

عینِ عبارت · اعتراض …ذیل آن از دفترچه تعرفه عوارض و بهای خدمات شهرداری اراک مربوط به سال 1398 از تاریخ تصویب را دارد. " متن مقرره مورد اعتراض به شرح زیر است: «ماده 12- عوارض بر ارزش افزوده ناشی از اجرای طرحهای تعریض…

مشابه · اصلاح …د 2-1 از ماده 12 نحوه محاسبه املاکی که عقب‌نشینی ندارند ولی معبر مشرف به ملک تعریض یا احداث و توسعه و یا اصلاح می‌شود بر اساس فرمول {متراژ عرصه × 3p × (عرض معبر قدیم- عرض معبر جدید)} محاسبه و اخذ…

عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف بیست روز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان عدالت اداری و یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است .…

مشابه · اصلاح …روی ، صدور پروانه ساختمانی ، سایر گواهی های صادره از شهرداری ( اعم از پایانکار ، عدم خلافی و .... ) .…

عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف بیست روز از تاریخ صدور از سوی رییس محترم دیوان عدالت اداری و یا ده نفر از قضات محترم دیوان عدالت اداری قابل اعتراض است.…

مشابه · اصلاح …ب. : 11-2-1 – املاکی که از سمت معبری که تعریض یا احداث و توسعه و یا اصلاح می شود عقب نشینی ندارند از فرمول: متراژ عرصه × p 3 ×(عرض معبر قدیم – عرض…

عینِ عبارت · اعتراض …ب. و خلاف قاعده شرعی لاضرر و تبعیض ناروا م.…

مشابه · اصلاح …ر با طرح جامع شهری) اینجانبان می باید به میزان (05/2) دو متر و پنج سانت جهت تامین عرض گذر 10 متری غرب اصلاحی عقب نشینی نماییم و عملاً چندین پلاک من جمله همسایگان مجاور و نزدیک ملک اینجانبان با عر…

عینِ عبارت · اعتراض …دبیل به قانونی بودن مصوبات و صلاحیت شورا در وضع عوارض اشاره کرده و بیان داشته که شاکی باید ابتدا اعتراض خ.…

مشابه · اصلاح …اک تحمیل می‌شود به منزله اجرای حکم ماده 101 قانون شهرداری محسوب نشده و در چنین مواردی ماده 45 قانون اصلاحی آیین‌نامه قانون ثبت اسناد و املاک نیز دلالتی بر سلب مالکیت رایگان ندارد. 2- در بند 6 ما…

عینِ عبارت · اعتراض …این رای ظرف بیست روز از تاریخ صدور قابلیت اعتراض دارد.…

مشابه · اصلاح …ب.: 11-2-1 - املاکی که از سمت معبری که تعریض یا احداث و توسعه و یا اصلاح می‌شود عقب نشینی ندارند از فرمول: متراژ عرصه × p 3 ×(عرض معبر قدیم - عرض معبر جدید) محا…

عینِ عبارت · اعتراض …گهبان به موجب نامه شماره 40410/30/89 مورخ 11/8/1389، اعلام نموده است که فقهای شورای نگهبان بند 55 ماده یک مصوبه مورد اعتراض را خلاف موازین شرع تشخیص داده اند، بنابراین با استناد به ماده 41 قانون د…

مشابه · اصلاح …شاکی ادعا می‌کند که شهرداری برای صدور پروانه ساختمانی، مالک را به آزادسازی مسیر و اصلاح سند رسمی بدون پرداخت غرامت ملزم کرده است، که این اقدام با اصول مالکیت مشروع و قوانین کشور مغ…

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین