Ailexa — هوش مصنوعی + قانون home
حوزهٔ جستجوی شما حدوداً در چه زمینه‌ای است:
در جست‌جوی چه هستید؟ بعد از انتخابِ آنچه می‌خواهید، در کادرِ جستجوی بالا موضوع را بنویسید و «بگرد» را بزنید.

دعاوی دیوان عدالت اداری › دعاوی دیوان عدالت اداری › شهرداری و شهرسازی

فعلاً ناقص و غیرقابلِ استناد

دعوای اعتراض به آرای جریمه تخلفات ساختمانی

راهنمای دعوای اعتراض به آرای جریمه تخلفات ساختمانی

تعریف
این دعوا زمانی مطرح می‌شود که کمیسیون ماده ۱۰۰ حکم به جریمه نقدی برای تخلفات ساختمانی (مانند اضافه بنا، تغییر کاربری و غیره) صادر کرده و مالک نسبت به مبلغ جریمه یا مبنای محاسبه آن معترض است. مالک با طرح شکایت در دیوان عدالت اداری، خواهان نقض رأی و کاهش مبلغ جریمه یا ابطال آن است. این دعوا بر مبنای عدم رعایت ضوابط قانونی در تعیین جریمه مطرح می‌شود.
خواهان و خوانده
خواهان: مالک یا ذی‌نفع ملک / خوانده: شهرداری مربوطه.
ماهیت
غیرمالی (اعتراض به تصمیم اداری)؛ ترافعی.
مرجع صالح
دیوان عدالت اداری.
مستندات قانونی
تبصره‌های (در خصوص نحوه محاسبه جریمه)؛ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری.
مدارک لازم
تصویر رأی قطعی کمیسیون ماده ۱۰۰، سند مالکیت، مدارک اثبات‌کننده متراژ واقعی یا نوع کاربری، کارت ملی.
مهلت‌ها
۳ ماه از تاریخ ابلاغ رأی قطعی کمیسیون.
هزینه
هزینه دادرسی دعاوی غیرمالی در دیوان عدالت اداری.
مراحل
۱. ثبت دادخواست در سامانه ساجد ۲. ارجاع به شعبه دیوان ۳. تبادل لایحه ۴. صدور رأی توسط دیوان.
نکات و اشتباهات رایج
۱. عدم اعتراض به نحوه محاسبه جریمه (مثلاً محاسبه بر اساس قیمت منطقه‌ای اشتباه). ۲. عدم توجه به اینکه دیوان مبلغ جریمه را تعیین نمی‌کند، بلکه رأی را نقض می‌کند تا کمیسیون دوباره با رعایت قانون جریمه را تعیین کند. ۳. عدم ارائه مدارک کافی برای اثبات اشتباه در متراژ یا نوع تخلف. ۴. تأخیر در ثبت دادخواست.

نمونهٔ خواسته

نقض و ابطال رأی شماره [شماره] کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در خصوص تعیین جریمه ساختمانی و ارجاع به کمیسیون هم‌عرض جهت رسیدگی مجدد.

نمونهٔ شرحِ دادخواست
ریاست محترم دیوان عدالت اداری؛ کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری [نام شهر] طی رأی شماره [شماره]، اینجانب را به پرداخت مبلغ [مبلغ] بابت جریمه تخلف ساختمانی محکوم کرده است. این مبلغ بدون در نظر گرفتن [ذکر دلیل: مثلاً قیمت منطقه‌ای صحیح/متراژ واقعی/نوع کاربری] محاسبه شده و مغایر با تبصره‌های ماده ۱۰۰ است. لذا تقاضای نقض رأی و رسیدگی مجدد را دارم.

پرسش‌های متداول

آیا دیوان می‌تواند مبلغ جریمه را کم کند؟

خیر، دیوان رأی را نقض می‌کند و کمیسیون هم‌عرض باید با رعایت قانون، جریمه را اصلاح کند.

مبنای محاسبه جریمه چیست؟

بر اساس تبصره‌های ماده ۱۰۰ و قیمت منطقه‌ای یا ارزش معاملاتی ساختمان.

اگر جریمه را پرداخت کنم، می‌توانم شکایت کنم؟

بله، پرداخت جریمه مانع حق شکایت شما در دیوان نیست.

آیا شهرداری می‌تواند به دلیل عدم پرداخت جریمه، ملک را پلمب کند؟

بله، در صورت عدم پرداخت جریمه در مهلت مقرر، شهرداری می‌تواند پرونده را به کمیسیون تجدیدنظر ارجاع دهد یا اقدامات قانونی دیگر انجام دهد.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.

صفحه‌های مرتبط

آرا، نظریات، مقررات و دکترینِ مرتبط 501

عینِ عبارت · اعتراض در خصوص شکایت آقای ح. ک.ز.م. به خواسته اعتراض به رای شماره .…

مشابه · رای رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری در خصوص شکایت آقای ح.…

عینِ عبارت · اعتراض …شاکی به دلیل محکومیت به پرداخت عوارض و جریمه از سوی کمیسیون مذکور، اعتراض کرده بود.…

مشابه · رای …خ. م.: در تاریخ 13 اردیبهشت 1395، دیوان عدالت اداری به شکایت فردی در خصوص رای کمیسیون مربوط به عوارض و جریمه‌ها رسیدگی نمود.…

عینِ عبارت · اعتراض …نظور ابطال رای کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری است که به جریمه‌ای برای شاکی منجر شده است. شاکی در اعتراض خود، عدم تمکن مالی برای پرداخت جریمه را به عنوان دلیل مطرح کرده است. با این حال، شعبه بدوی د…

مشابه · رای …خ. م.: موضوع این پرونده مربوط به شکایت از شهرداری به منظور ابطال رای کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری است که به جریمه‌ای برای شاکی منجر شده است. شاکی در اعتراض خود…

عینِ عبارت · اعتراض …شاکی به دلیل عدم رعایت مفاد پروانه ساختمانی، جریمه‌ای دریافت کرده و به این جریمه اعتراض کرده است.…

مشابه · رای صلاحیت تعیین میزان ضرایب تخلفات ساختمانی خ.…

عینِ عبارت · اعتراض …ماده 77 قانون شهرداری مرتبط می‌شود که به علت تخلفات ساختمانی صادر شده است. شاکی نسبت به این رای اعتراض کرده و درخواست نقض آن را دارد.…

مشابه · رای خ. م.: موضوع این پرونده به شکایت از رای کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری مرتبط می‌شود که به علت تخلفات ساختمانی صادر شده است. شاکی نسبت…

عینِ عبارت · اعتراض خ. م.: موضوع این پرونده، اعتراض به رای کمیسیون ماده صد در خصوص تعیین جریمه‌ای به مبلغ 167,558,000 ریال به دلیل تخلفات ساختما…

مشابه · رای خ. م.: موضوع این پرونده، اعتراض به رای کمیسیون ماده صد در خصوص تعیین جریمه‌ای به مبلغ 167,558,000 ریال به دلیل تخلفات ساختمانی است.…

عینِ عبارت · اعتراض …از آنجا که شاکی به رای اخیر کمیسیون اعتراضی نکرده بود، شعبه تجدیدنظر با استناد به مواد 71 و 53 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت…

عینِ عبارت · اعتراض …بنی بر عدم استحکام بنا را قبول نداشته باشد، مراتب به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می‌شود. مرجع رسیدگی به اعتراض اشخاص در خصوص کمیسیون ماده ۱۰۰ در خصوص آرای صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰، هرگاه شهردار…

مشابه · رای …ساختمانی واقع شده و در محدوده استفاده از اراضی است، کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌تواند در صورت عدم‌ضرورت، رأی به اخذ جریمه متناسب با نوع استفاده از فضای ایجادشده و نوع ساختمان از نظر مصالح مصرفی صادر و…

عینِ عبارت · اعتراض …مانی بر اساس سال وقوع تخلف (سال ساخت بنا) و نه بر اساس ارزش معاملاتی زمان صدور حکم، به این تصمیم اعتراض کرده بود.…

مشابه · رای …بنا) و نه بر اساس ارزش معاملاتی زمان صدور حکم، به این تصمیم اعتراض کرده بود. دیوان با استناد به رای وحدت رویه و فتوای مقام معظم رهبری، شکایت را وارد دانسته و رای کمیسیون را نقض کرد و پرونده را…

عینِ عبارت · اعتراض …خ. م.: موضوع این پرونده به صدور رای جریمه تخلف ساختمانی از سوی کمیسیون مربوط می‌شود و شامل اعتراض به این رای است.…

مشابه · رای خ. م.: موضوع این پرونده به صدور رای جریمه تخلف ساختمانی از سوی کمیسیون مربوط می‌شود و شامل اعتراض به این رای است. خواسته شاکی، ا…

عینِ عبارت · اعتراض …اداری که در خصوص محاسبه جریمه تخلفات ساختمانی در مناطق روستایی بر اساس قیمت روز اعیانی صادر شده، اعتراض کردند و خواستار رسیدگی مجدد شدند.…

مشابه · رای رای شماره 140331390001755114 مورخ 1403/07/24 هیات عموعی دیوان عدالت اداری خ. م.: در این پرونده،…

عینِ عبارت · اعتراض …رای شعبه بدوی دیوان عدالت اداری از آنجایی‌ که رای مورد اعتراض با اتکا به نظر کارشناس رسمی دادگستری و لحاظ عمر ساختمان موضوع دعوی صادر نشده و اسناد ارائ…

مشابه · رای …خ. م.: در تاریخ 13 دی‌ماه 1393، دیوان عدالت اداری به دعوی مطروحه در خصوص رای کمیسیون ماده 100 شهرداری رسیدگی کرد.…

عینِ عبارت · اعتراض …خ. م.: در تاریخ 27 آبان 1393، شعبه بدوی دیوان عدالت اداری به شکایت علیه شهرداری همدان در خصوص اعتراض به رای کمیسیون ماده صد شهرداری رسیدگی کرد.…

مشابه · رای …در تاریخ 27 آبان 1393، شعبه بدوی دیوان عدالت اداری به شکایت علیه شهرداری همدان در خصوص اعتراض به رای کمیسیون ماده صد شهرداری رسیدگی کرد.…

عینِ عبارت · اعتراض …رای شعبه بدوی دیوان عدالت اداری ن. ب. ا. ایراد و اعتراض موثر و موجهی که اساس رای را مخدوش و متزلزل و در نتیجه موجبات نقض رای مورد شکایت را فراهم ن…

عینِ عبارت · اعتراض …رای شعبه بدوی دیوان عدالت اداری از آنجایی که رای مورد اعتراض با اتکا به نظر کارشناس رسمی دادگستری و لحاظ عمر ساختمانِ موضوع دعوی صادر شده است و اسناد ا…

مشابه · رای …واهان درخواست الزام کمیسیون ماده 100 شهرداری به بررسی مجدد پرونده خود را مطرح کرده و ادعا کرد که رای کمیسیون بدون توجه به زمان ساخت ملک و مستندات ارائه‌شده صادر شده است. شعبه بدوی با استناد به…

عینِ عبارت · اعتراض …سی پرونده‌ای پرداخت که در آن، شاکی به تصمیم کمیسیون ماده 100 شهرداری در خصوص صدور جریمه استثنائی اعتراض کرده بود.…

مشابه · رای …ید به تاسیس قانونی برسد و توافقات مالک و شهرداری نمی‌تواند مانع از طرح موضوع در کمیسیون شود. بنابراین، تجدیدنظرخواهی شهرداری غیرموجه تشخیص داده شد و دادنامه بدوی تایید و ابرام گردید. رای صادره…

عینِ عبارت · اعتراض …در خصوص تخریب بنا، در صورتی که بر مبنای گزارش ماموران شهرداری و اصول شهرسازی صادر شده باشد، قابل اعتراض نیست.…

مشابه · رای شرط اخذ جریمه برای تخلفات ساختمانی خ.…

عینِ عبارت · اعتراض …ی کمیسیون به نحو مستدل و مستند و با جلب نظر کارشناس احصا نگردیده، علاوه بر آن ب. ت. ب. اینکه رای مورد اعتراض، با اتکای نظر کارشناس رسمی دادگستری و لحاظ عمر ساختمان موضوع دعوی صادر نشده و اسناد ارا…

مشابه · رای استثنایی بودن رأی به پرداخت جریمه و ابقای تخلفات ساختمانی خ.…

عینِ عبارت · اعتراض …جریمه‌ها به‌طور جداگانه و با استناد به تبصره‌های ماده 100 قانون شهرداری تعیین می‌گردند. رای مورد اعتراض به دلیل عدم وجود نقص قانونی و با استناد به ماده 63 قانون دیوان تایید و شکایت رد شد. شعبه تجد…

مشابه · رای …ی‌شوند و جریمه‌ها به‌طور جداگانه و با استناد به تبصره‌های ماده 100 قانون شهرداری تعیین می‌گردند. رای مورد اعتراض به دلیل عدم وجود نقص قانونی و با استناد به ماده 63 قانون دیوان تایید و شکایت رد…

عینِ عبارت · اعتراض …کمیسیون به نحو مستدل و مستند و با جلب نظر کارشناس احصاء نگردیده، علاوه بر آن ب. ت. ب. اینکه در رای مورد اعتراض با اتکاء نظر کارشناس رسمی دادگستری و لحاظ عمر ساختمان موضوع دعوی صادر نشده و اسناد ا…

مشابه · رای شرط صدور رأی به اخذ جریمه در تخلفات ساختمانی خ.…

عینِ عبارت · اعتراض …همچنین، نظر اکثریت بر این نکته تاکید داشت که اعتراض به عوارض شهرداری باید در کمیسیون ماده 77 مورد بررسی قرار گیرد و در صورتی که رای قطعی در کمیس…

مشابه · رای تعیین عوارض تخلف ساختمانی توسط شهرداری پس از صدور رأی کمیسیون ماده 100 خ.…

عینِ عبارت · اعتراض …جریمه در رای کمیسیون به نحو مستدل و مستند و با جلب نظر کارشناس احصاء نگردید. علاوه بر آن رای مورد اعتراض با اتکاء به نظر کارشناس رسمی دادگستری و لحاظ عمر ساختمان موضوع دعوی صادر نشده و توجه به ای…

مشابه · رای …ریخ 14 شهریور 1395، شعبه بدوی دیوان عدالت اداری به بررسی پرونده‌ای پرداخت که در آن درخواست ابطال رای کمیسیون ماده 100 شهرداری و الزام به بررسی مجدد آن به دلیل عدم رعایت شرایط قانونی و زمان وقوع…

عینِ عبارت · اعتراض …گزارش شهرداری مبنی بر عدم استحکام بنا را قبول نداشته باشد، مراتب به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می‌شود.…

مشابه · رای …زیرا که ابوجهل مسلمان شدنی نیست جایی که برادر به برادر نکند رحم بیگانه برای تو برادر شدنی نیست.…

عینِ عبارت · اعتراض …*دلایل شاکی برای ابطال مقرره مورد شکایت : در جهت اعتراض به دستورالعمل «نحوه برخورد با تخلفات ساختمانی در روستاها و اراضی خارج از حریم شهرها» وزارت ک…

مشابه · رای …استانداران محترم سراسر کشور در اجرای تبصره ۲ بند ۳ ماده ۹۹ قانون شهرداری، بند ۱۱ ماده ۶۹ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسل…

عینِ عبارت · اعتراض …دلایل شاکی برای ابطال مقرره مورد شکایت: در جهت اعتراض به دستورالعمل «نحوه برخورد با تخلفات ساختمانی در روستاها و اراضی خارج از حریم شهر…

مشابه · رای رای شماره 661 مورخ 1401/09/15 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری…

عینِ عبارت · اعتراض …خ. م.: در تاریخ 21 خرداد 1392، شعبه دیوان عدالت اداری به بررسی پرونده‌ای پرداخت که موضوع آن اعتراض به رای کمیسیون تجدیدنظر ماده صد شهرداری تهران و درخواست اعمال ماده 18 قانون دیوان عدالت ادار…

مشابه · رای …در تاریخ 21 خرداد 1392، شعبه دیوان عدالت اداری به بررسی پرونده‌ای پرداخت که موضوع آن اعتراض به رای کمیسیون تجدیدنظر ماده صد شهرداری تهران و درخواست اعمال ماده 18 قانون دیوان عدالت اداری به دل…

عینِ عبارت · اعتراض …تاریخ: 1394/10/01 «رای دیوان»; در خصوص شکایت آقای ک. د.ف.الف. به طرفیت شهرداری میبد مبنی بر اعتراض به رای شماره --- مورخ 93/6/26 کمیسیون ماده صد قانون شهرداری ب. ت. ب. مفاد دادخواست تق…

مشابه · رای …با این حال، دیوان به این نتیجه رسید که دلایل ارائه‌شده از سوی شاکی کافی نبوده و فوریت صدور دستور موقت محرز نمی‌باشد. لذا، قرار رد درخواست شاکی…

عینِ عبارت · اعتراض …اریخ 3 خرداد 1395، شعبه بدوی دیوان عدالت اداری به بررسی شکایت علیه شهرداری کرمانشاه در ارتباط با اعتراض به رای کمیسیون ماده صد شهرداری، که به جریمه ناشی از تخلفات ساختمانی مربوط می‌شد، پرداخت. دیو…

مشابه · رای شرط صدور رأی به اخذ جریمه توسط کمیسیون ماده 100 شهرداری خ.…

Designed & Developed by Hamed Rostami, Eng. & Attorney — © All Rights Reserved حامد رستمی، مهندس و وکیل دادگستری حقوق، با نگاهِ هوش مصنوعی و الگوریتم اینستاگرام تلگرام لینکدین