اثر بازداشت سهم مشاع یکی از مالکین در الزام به تنظیم سند رسمی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای س.الف.م. ق.م.س. به بطرفیت خواندگان به شرح فوق مبنی برخواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک دادگاه ب. ت. ب. اوراق ومحتویات پرونده وباملاحظه دادخواست خواهان و استعلام ثبتی به شماره 17460 مورخ 94/7/12 و اینکه اولا در خصوص شهام مشاع یکی از مالکین بازداشتی داشته که برابر ماده 56 قانون اجرای احکام نقل و انتقال رهنی ممنوع بوده ثانیا اسامی بعضی از مالکین متفاوت بوده لذا دعوی مطروحه صحیحا طرح نشده مستندا به ماده 2قانون آیین دادرسی مدنی قرارعدم استماع دعوی خواهان صادرواعلام می گردد رای صادره حضوری ظرف بیست روزازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان م. ب.. دادرس شعبه 50 دادگاه عمومی حقوقی تهران- علیرضا پورآقابالا رأی دادگاه تجدیدنظر استان در رابطه با تجدیدنظرخواهی س.الف.م. ق.م.س. به طرفیت م.ص. و الف. هر دو د.م.پ. - ع.الف. آجودانی نمین- ف. م. ی نمین- ح. الف. فر- م. زمان، ف. و ف. د. - ز. ق. کرمانی- م. الف. و و. ک. نسبت به دادنامه شماره 957 مورخ 1394/9/18 صادره از شعبه محترم 50 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوای ت. ن. خ. به خواسته الزام تجدیدنظرخواندگان به تنظیم سند رسمی ملک جزء پلاک ثبتی 1764 فرعی از 3 اصلی به سبب بازداشت سهم مشاع یکی از مالکین و عدم ذکر مشخص اسامی مالکین صادر شد با دقت در محتویات پرونده ن. ب. ا. ت. ن. خ. با استناد به پاسخ استعلام اخیر مرجع ثبتی مدعی است هیچ سهمی از سهام ملک در قید بازداشت نمی باشد تازه در صورت بازداشت بخشی از سهم مشاع یکی از مالکین این امر مانع از پذیرش دعوا به نسبت سهام باقی مانده نمی شود وانگهی تفاوتی در لیست اسامی خواندگان و مالکین مشاع ملک به نظر نمی رسد و پرونده از هر حیث معد ورود به ماهیت بوده لذا دادگاه مستنداً به بند هـ ماده 348 و ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض رای تجدیدنظرخواسته پرونده را جهت رسیدگی ماهوی به مرجع محترم نخستین اعاده می نماید رای صادره قطعی است. شعبه 59 دادگاه تجدید نظر استان تهران -رئیس و مستشار سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی اثر بازداشت سهم مشاع یکی از مالکین در الزام به تنظیم سند رسمی در تاریخ 25 اردیبهشت 1395، دادگاه بدوی به بررسی دعوای مطروحه در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی ملک پرداخت. این دادگاه با استناد به مدارک موجود در پرونده و نتایج استعلام ثبتی، قرار عدم استماع دعوی را صادر نمود. دلیل این تصمیم، وجود بازداشت بر روی سهم مشاع یکی از مالکین و عدم تطابق در اسامی مالکین بود. رای صادره بر اساس ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، اعلام گردید که ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر است. در مرحله تجدیدنظر، خواهان بر اساس استعلام جدید اعلام کرد که هیچ سهمی در قید بازداشت وجود ندارد و اختلافی در اسامی مالکین وجود ندارد. دادگاه تجدیدنظر با استناد به بند ه- ماده 348 و ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، رای بدوی را نقض کرده و پرونده را برای رسیدگی ماهوی به مرجع نخستین اعاده نمود. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/25 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: بازداشت بخشی از سهم مشاع یکی از مالکین، مانع از پذیرش دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملک، به نسبت سهام باقی مانده نیست. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/18 در خصوص دادخواست آقای س.الف.م. ق.م.س. به به طرفیت خواندگان به شرح فوق مبنی برخواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک دادگاه ب. ت. ب. اوراق ومحتویات پرونده وباملاحظه دادخواست خواهان و استعلام ثبتی به شماره 17460 مورخ 94/7/12 و اینکه اولا در خصوص شهام مشاع یکی از مالکین بازداشتی داشته که برابر ماده 56 قانون اجرای احکام نقل و انتقال رهنی ممنوع بوده ثانیا اسامی بعضی از مالکین متفاوت بوده لذا دعوی مطروحه صحیحا طرح نشده مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرارعدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد رای صادره حضوری ظرف بیست روزازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان م. ب.. دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- علیرضا پورآقابالا رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/25 در رابطه با تجدیدنظرخواهی س.الف.م. ق.م.س. به طرفیت م.ص. و الف. هر دو د.م.پ. - ع.الف. آجودانی نمین- ف. م. ی نمین- ح. الف. فر- م. زمان، ف. و ف. د. - ز. ق. کرمانی- م. الف. و و. ک. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/09/18 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوای ت. ن. خ. به خواسته الزام تجدیدنظرخواندگان به تنظیم سند رسمی ملک جزء پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی به سبب بازداشت سهم مشاع یکی از مالکین و عدم ذکر مشخص اسامی مالکین صادر شد با دقت در محتویات پرونده ن. ب. ا. ت. ن. خ. با استناد به پاسخ استعلام اخیر مرجع ثبتی مدعی است هیچ سهمی از سهام ملک در قید بازداشت نمی‌باشد تازه در صورت بازداشت بخشی از سهم مشاع یکی از مالکین این امر مانع از پذیرش دعوا به نسبت سهام باقی مانده نمی شود وانگهی تفاوتی در لیست اسامی خواندگان و مالکین مشاع ملک به نظر نمی رسد و پرونده از هر حیث معد ورود به ماهیت بوده لذا دادگاه مستندا به بند ه- ماده 348 و ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض رای تجدیدنظرخواسته پرونده را جهت رسیدگی ماهوی به مرجع محترم نخستین اعاده می‌نماید رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران -رئیس و مستشار