اثر تغییر تاریخ تعهد بر تضمینات آن

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی اقای م. الف.ع. با وکالت اقای الف. ف. بطرفیت اقای ح. ف.د. با وکالت خانم گ. گ. بخواسته مطالبه خسارت تاخیر در تحویل مبیع بانضمام خسارات دادرسی م. ب. مبلغ هفتصد و هفتاد میلیون ریال دادگاه ب. ت. ب. دلایل موجود در پرونده من جمله بند 1 ماده 5 قراردا فیمابین و مفاد متمهای بعدی قرارداد منعقد شده بین طرفین که در تاریخ تحویل مبیع را به سال 1392 موکل نموده اند و در قرارداد درج شده است چناچه مبیع نواقص داشت فروشنده مکلف است نواقص را برطرف کند ودفاعایت وکیل خوانده دعوی مطروحه را بلا دلیل تشخیص داده زیرا اولا دلیلی دال بر ناقص بودن مبیع در سال 92 و بعد از تحویل ان ارائه نگردیده است ثانیا خسارت تاخیر در تحویل مبیع شامل نواقص نمی گردد و چناچه پس از تحویل مبیع نواقص داشته مشتری می بایست الزام فروشنده را به رفع نواقص می خواستند لهذا مستندا به ماده 197 قانون ایین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی وانقلاب حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام می گردد رای صادره حضوری وظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. ریس شعبه81 دادگاه عمومی حقوقی تهران -احمد حق نظری رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. الف.ع. به طرفیت آقای ح. ف.د. نسبت به دادنامه شماره 327 مورخ 1394/4/14 شعبه 81 دادگاه عمومی تهران که متضمن صدور حکم بر بی حقی ت. ن. خ. در دعوی مطالبه خسارت تاخیر در تحویل مبیع به مبلغ 770/000/000 ریال م. ب. با عنایت به بررسی اوراق پرونده ن. ب. ا. مطابق متمم قرارداد در مورخ 1392/3/29 در خصوص تاریخ تحویل مبیع طرفین توافق جدیدی نموده و تاریخ تحویل را 1392/4/1 تعیین نموده اند و این تغییر تاریخ مسقط اصل تعهد و تضمینات آن نبوده و فقط زمان آن تغییر نموده است و ب. ت. ب. اینکه دلیلی بر تحویل مورد معامله در تاریخ مقرر ارائه نگردیده است و ت. ن. خ. تاریخ تحویل را 92/5/30 اعلام نموده و با این وصوف موضوع مشمول بند 5-6 قرارداد 1390/11/30بوده و تجدیدنظر خو اه مستحقق مطالبه خسارت تاخیر در تحویل مبیع نسبت به مدت زمان 1392/4/1 لغایت 1392/5/30 بوده و دادگاه با پذیرش تجدیدنظر خواهی به عمل آمده در این بخش با استناد به مواد 348 و 358 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته در این مورد مستنداً به مواد 10،219،198 از قانون یاد شده حکم بر محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت مبلغ 180/000/000 ریال به انضمام خسارات دادرسی به همان نسبت د. ح. ت. ن. خ. صادر و اعلام می نماید و نسبت به مازاد بر مبلغ فوق تجدیدنظر خواهی به عمل آمده را غیر وارد دانسته ضمن رد آن دادنامه تجدیدنظر خواسته را تائید می نماید . این رای قطعی است. شعبه 37 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار مهرزاد جمشیدی - محمدنقی صوفی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی اثر تغییر تاریخ تعهد بر تضمینات آن در تاریخ 10 بهمن 1394، دادگاه بدوی در رسیدگی به دعوی مربوط به مطالبه خسارت ناشی از تاخیر در تحویل مبیع به مبلغ 770,000,000 ریال، حکم به بی‌حقی خواهان صادر نمود. این تصمیم به دلیل عدم ارائه مدرک مبنی بر ناقص بودن مبیع در زمان تحویل و این نکته که خسارت تاخیر شامل نواقص نمی‌شود، اتخاذ گردید. دادگاه همچنین به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی استناد کرد. در مرحله تجدیدنظر، با بررسی متمم قرارداد و تاریخ تحویل جدید مبیع، حکم بدوی نقض و محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت 180,000,000 ریال به همراه خسارات دادرسی صادر شد. این تصمیم بر اساس مواد 10، 219 و 198 قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ شده و نسبت به مازاد، تجدیدنظرخواهی رد گردید. رای صادره قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/10 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: توافق جدید طرفین در خصوص تغییر زمان اجرای تعهد(تاریخ تحویل مبیع) مسقط اصل تعهد و تضمینات آن نیست، بنابراین در صورت تعیین خسارت تاخیر در تحویل مبیع، خسارت مذکور در فرض تغییر تاریخ تعهد نیز قابل مطالبه است. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/04/14 در خصوص دعوی اقای م. الف.ع. با وکالت اقای الف. ف. به طرفیت اقای ح. ف.د. با وکالت خانم گ. گ. به خواسته مطالبه خسارت تاخیر در تحویل مبیع بانضمام خسارات دادرسی م. ب. مبلغ هفتصد و هفتاد میلیون ریال دادگاه ب. ت. ب. دلایل موجود در پرونده من جمله بند 1 ماده 5 قراردا فیمابین و مفاد متمهای بعدی قرارداد منعقد شده بین طرفین که در تاریخ تحویل مبیع را به سال 1392 موکل نموده‌اند و در قرارداد درج شده است چناچه مبیع نواقص داشت فروشنده مکلف است نواقص را برطرف کند ودفاعایت وکیل خوانده دعوی مطروحه را بلا دلیل تشخیص داده زیرا اولا دلیلی دال بر ناقص بودن مبیع در سال 92 و بعد از تحویل ان ارائه نگردیده است ثانیا خسارت تاخیر در تحویل مبیع شامل نواقص نمی گردد و چناچه پس از تحویل مبیع نواقص داشته مشتری می‌بایست الزام فروشنده را به رفع نواقص می خواستند لهذا مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه‌های عمومی و انقلاب حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام می‌گردد رای صادره حضوری وظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. ریس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -احمد حق نظری رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/11/10 در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. الف.ع. به طرفیت آقای ح. ف.د. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/04/14 شعبه --- دادگاه عمومی تهران که متضمن صدور حکم بر بی حقی ت. ن. خ. در دعوی مطالبه خسارت تاخیر در تحویل مبیع به مبلغ 770/000/000 ریال م. ب. با عنایت به بررسی اوراق پرونده ن. ب. ا. مطابق متمم قرارداد در مورخ 1392/03/29 در خصوص تاریخ تحویل مبیع طرفین توافق جدیدی نموده و تاریخ تحویل را 1392/04/01 تعیین نموده‌اند و این تغییر تاریخ مسقط اصل تعهد و تضمینات آن نبوده و فقط زمان آن تغییر نموده است و ب. ت. ب. اینکه دلیلی بر تحویل مورد معامله در تاریخ مقرر ارائه نگردیده است و ت. ن. خ. تاریخ تحویل را 92/5/30 اعلام نموده و با این وصوف موضوع مشمول بند 5 - 6 قرارداد 1390/11/30 بوده و تجدیدنظر خو اه مستحقق مطالبه خسارت تاخیر در تحویل مبیع نسبت به مدت زمان 1392/04/01 لغایت 1392/05/30 بوده و دادگاه با پذیرش تجدیدنظر خواهی به عمل آمده در این بخش با استناد به مواد 348 و 358 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته در این مورد مستندا به مواد 10 ، 219 ، 198 از قانون یاد شده حکم بر محکومیت ت. ن. خ. به پرداخت مبلغ 180/000/000 ریال به انضمام خسارات دادرسی به همان نسبت د. ح. ت. ن. خ. صادر و اعلام می‌نماید و نسبت به مازاد بر مبلغ فوق تجدیدنظر خواهی به عمل آمده را غیر وارد دانسته ضمن رد آن دادنامه تجدیدنظر خواسته را تائید می‌نماید. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار