اثر متمم بر مفاد قرارداد اصلی

رأی دادگاه بدوی درخصوص دعوی اقای م. ک. به طرفیت خواندگان اقایان وخانمها1- ع. 2- د. 3- خ. همگی الف.الف.ب. 4- ف. م.ث. 5- س.ه. الف.م. بخواسته تسلیم مبیع والزام به تنظیم سند رسمی یک واحد اپارتمانبه پلاک ثبتی1528فرعی از37اصلی مفروزاز پلاک50فرعی ازاصلی مذکورواقع دربخش11تهران بااحتساب خسارات وارده ازتاریخ92/8/30لغایت93/7/30باجلب نظرکارشناس وخسارات دادرسی به استنادقراردادعادی شماره228684-91/8/16نظربه ملاحظه اصل قرارداداستنادی دریدخواهان ومصون ماندن ازهرگونه ایرادخواندگان واحرازوقوع معامله فی مابین خواهان وخواندگان وحاکمیت اصل صحت ولزوم قراردادهاواحرازمالکیت مشاعی خواندگان درپلاک موضوع دعوی دادگاه دعوی خواان رابه طرفیت خواندگان واردوثابت تشخیص مستندابه مواد10-219-220-221-362قانون مدنی ومواد198-519قانون ائین دادرسی مدنی حکم برمحکومیت خواندگان به تسلیم مبیع بامختصات مندرج درقراردادتنظیمی وسپس حضوردریکی ازدفاتراسنادرسمی وتنظیم سندرسمی مالکیت مبیع بنام خواهان وپرداخت خسارات دادرسی د. ح. خ. صادرواعلام مینماید0درخصوص دعوی خواهان بخواسته مطالبه خسارت وارده بابت عدم تحویل مبیع ن. ب. ا. دررقراردادابرازی دراین خصوص وجه التزامی تعیین نگردیده وخواهان نیزدلیلی مبنی برورودخسارت ارائه نداده است دعوی خواهان بلادلیل تلقی ومستندابه ماده1257قانون مدنی حکم بربیحقی خواهان صادرمیگردد0رای صادره نسبت به خواندگان ع. و د. خ. امرالهی حضوری ظرف20روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی ونسبت به بقیه خواندگان غیابی ظرف20روزپس ازابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه م. ب.. رئیس شعبه80دادگاه حقوقی تهران-اصغر عنایت رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای م. ک. باوکالت آقای ک. ن.ف. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره 9400560-94/6/24 شعبه 80 محاکم عمومی تهران که درخصوص دعوای مطالبه خسارت وارده بابت عدم تحویل مبیع بلحاظ عدم تعیین وجه التزام درقرارداد پیش فروش عادل مورخ 91/8/16 حکم به بی حقی صادر گردیده است تجدیدنظرخواهی ازاین جهت وارد وموثراست که اولاٌ چنین تاسیسی بشرح بند 9 ازماده 6قرارداد مذکور وجود داشته النهایه ب. ت. ب. متمم مورخ 93/4/16 طرفین دعوی اداره ثانوی خود را مبنی بر تغییر زمان تحویل ملک ومیزان خسارت تاخیر درتحویل ابراز داشته اند که عملاٌ ناسخ آن بخشها درقرارداد اصلی خواهد بود فلذا رای معترض عنه راقابل تایید وابرام ندانسته ضمن نقض ان بخش از رای معترض عنه به استناد ماده 358 ق آ.د.م درخصوص دعوای بدوی دائر برمطالبه خسارت وارده به ماخذ روزانه سه میلیون ریال به استناد بند 9 ازماده 6قرارداد مورخ 91/8/16 ب. ت. ب. عدم موضوعیت ان بخش از قرارداد مستنداٌ بماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر واعلام میگردد این رای قطعی است. شعبه 17 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار علیرضا صیدی- محمود عاشورخانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی اثر متمم بر مفاد قرارداد اصلی در تاریخ 20 اردیبهشت 1395، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده در خصوص درخواست تسلیم مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان رسیدگی کرد. خ. ب. ا. به قرارداد عادی، درخواست تحویل ملک و جبران خسارات وارده از تاریخ 30 آبان 1392 تا 30 مهر 1393 را مطرح نمود. دادگاه با استناد به مواد 10، 219، 220، 221 و 362 قانون مدنی و همچنین مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی خ. ر. و. دانسته و خواندگان را به تسلیم مبیع، تنظیم سند رسمی به نام خواهان و پرداخت هزینه‌های دادرسی محکوم کرد. در خصوص مطالبه خسارت به دلیل عدم تحویل مبیع، به دلیل عدم تعیین وجه التزام در قرارداد، این بخش از دعوی رد شد. رای صادره نسبت به دو خوانده به صورت حضوری و نسبت به سایر خواندگان به صورت غیابی، قابل تجدیدنظر و واخواهی بود. در مرحله تجدیدنظر، تجدیدنظرخواهی خ. د. خ. بخش مربوط به خسارت وارده پذیرفته شد. دادگاه تجدیدنظر با استناد به بند 9 ماده 6 قرارداد و متمم آن، رای بدوی را در این بخش نقض و بر اساس ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی خواهان را به دلیل عدم موضوعیت رد کرد. این رای به عنوان رای قطعی اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/20 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورت تنظیم متمم قراردادی؛ توافقات جدید معتبر بوده و مندرجات متمم ناسخ بخش های مرتبط با آن درقرارداد اصلی خواهد بود. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/24 در خصوص دعوی اقای م. ک. به طرفیت خواندگان اقایان وخانمها 1 - ع. 2 - د. 3 - خ. همگی الف.الف.ب. 4 - ف. م.ث. 5 - س.ه. الف.م. به خواسته تسلیم مبیع والزام به تنظیم سند رسمی یک واحد اپارتمانبه پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی مفروزاز پلاک --- فرعی ازاصلی مذکورواقع دربخش --- تهران بااحتساب خسارات وارده ازتاریخ 92/8/30 لغایت 93/7/30 باجلب نظرکارشناس وخسارات دادرسی به استنادقراردادعادی شماره 228684 - 91/8/16 نظربه ملاحظه اصل قرارداداستنادی دریدخواهان ومصون ماندن ازهرگونه ایرادخواندگان واحرازوقوع معامله فی مابین خواهان وخواندگان وحاکمیت اصل صحت ولزوم قراردادهاواحرازمالکیت مشاعی خواندگان درپلاک موضوع دعوی دادگاه دعوی خواان رابه طرفیت خواندگان واردوثابت تشخیص مستندابه مواد 10 - 219 - 220 - 221 - 362 قانون مدنی ومواد 198 - 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم برمحکومیت خواندگان به تسلیم مبیع بامختصات مندرج درقراردادتنظیمی وسپس حضوردریکی ازدفاتراسنادرسمی وتنظیم سندرسمی مالکیت مبیع به نام خواهان وپرداخت خسارات دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام مینماید 0 در خصوص دعوی خ. ب. خ. مطالبه خسارت وارده بابت عدم تحویل مبیع ن. ب. ا. دررقراردادابرازی دراین خصوص وجه التزامی تعیین نگردیده وخواهان نیزدلیلی مبنی برورودخسارت ارائه نداده است دعوی خواهان بلادلیل تلقی ومستندابه ماده 1257 قانون مدنی حکم بربیحقی خواهان صادرمیگردد 0 رای صادره نسبت به خواندگان ع. و د. خ. امرالهی حضوری ظرف 20 روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی ونسبت به بقیه خواندگان غیابی ظرف 20 روزپس ازابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهراناصغر عنایت رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/20 تجدیدنظرخواهی آقای م. ک. باوکالت آقای ک. ن.ف. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره --- - 94/6/24 شعبه --- محاکم عمومی تهران که در خصوص دعوای مطالبه خسارت وارده بابت عدم تحویل مبیع به لحاظ عدم تعیین وجه التزام درقرارداد پیش فروش عادل مورخ 91/8/16 حکم به بی حقی صادر گردیده است تجدیدنظرخواهی ازاین جهت وارد وموثراست که اولاٌ چنین تاسیسی به شرح بند 9 ازماده 6 قرارداد مذکور وجود داشته النهایه ب. ت. ب. متمم مورخ 93/4/16 طرفین دعوی اداره ثانوی خود را مبنی بر تغییر زمان تحویل ملک ومیزان خسارت تاخیر درتحویل ابراز داشته اند که عملاٌ ناسخ آن بخشها درقرارداد اصلی خواهد بود فلذا رای معترض عنه راقابل تایید وابرام ندانسته ضمن نقض ان بخش از رای معترض عنه به استناد ماده 358 ق آ.د.م در خصوص دعوای بدوی دائر برمطالبه خسارت وارده به ماخذ روزانه سه میلیون ریال به استناد بند 9 ازماده 6 قرارداد مورخ 91/8/16 ب. ت. ب. عدم موضوعیت ان بخش از قرارداد مستنداٌ به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر واعلام میگردد این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار