اخذ عوارض تجاری از واحدهای مجتمع خدماتی

رأی شعبه دیوان عدالت اداری در خصوص شکایت آقای (ر.ل.) با وکالت آقایان (م.ک.) و (م.ک.) به طرفیت شهرداری مبنی بر تقاضای نقض رأی شماره ... مورخ ... کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری؛ ب. ت. ب. مفاد دادخواست تقدیمی و ملاحظه لایحه دفاعیه طرف شکایت مثبوت تحت شماره ... دفتر شعبه و مجموع اوراق و مدارک پرونده و اظهارات طرفین در جلسه رسیدگی مورخ 18/11/91 شعبه و ن. ب. ا. اولاً ـ کاربری مجتمع احداثی شاکی اساساً خدماتی و رفاهی م. ب. و اخذ عوارض تجاری از واحدهای مستقر در مجتمع مذکـور بلاوجـه می باشـد. ثانیـاً ـ مطابق جدول تعرفه عوارض و فروش کاربری تجاری برای رینگ 1 الی 5 تعیین تکلیف شده است و حسب اعلام شهرداری، محل احداث مجتمع خارج از رینگ های موصوف بوده و فروش تراکم تجاری در آن نیازمند قانون و مصوبه شورای شهر م. ب.. ثالثاً ـ قیمت منطقه ای معینه که ملاک عوارض قرار گرفته، اختلاف فاحشی با قیمت اعلامی اداره دارایی داشته و مبنای قانونی آن مشخص نمی باشد. بنا به مراتب فوق الذکر، شکایت مطروحه موجه تشخیص و به استناد مواد 7 و 13 قانون دیوان عدالت اداری، حکم به نقض رأی معترض عنه و طرح مجدد در کمیسیون هم‌عرض صادر و اعلام می گردد. رأی صادره قطعی است. دادرس شعبه 33 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه معروفی ـ گودرزی فهرست شعبه دیوان عدالت اداری نقد رأی اخذ عوارض تجاری از واحدهای مجتمع خدماتی در تاریخ 4 خرداد 1392، شعبه دیوان عدالت اداری به بررسی شکایت علیه شهرداری پرداخت. موضوع شکایت، درخواست ابطال رای کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری بود. شاکی مدعی شد که کاربری مجتمع احداثی وی خدماتی و رفاهی بوده و به همین دلیل اخذ عوارض تجاری از واحدهای آن نادرست است. همچنین، به عدم انطباق محل مجتمع با رینگ‌های تعیین شده برای عوارض تجاری و تفاوت قیمت منطقه‌ای با قیمت اعلامی اداره دارایی اشاره کرد و مبنای قانونی عوارض را مورد انتقاد قرار داد. دیوان عدالت اداری با لحاظ مستندات و دفاعیات ارائه شده، شکایت را موجه تشخیص داده و بر اساس مواد 7 و 13 قانون دیوان عدالت اداری، حکم به ابطال رای معترضه و ارجاع مجدد آن به کمیسیون همعرض صادر نمود. این حکم قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/03/04 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اخذ عوارض تجاری از واحدهای مستقر در مجتمع های خدماتی و رفاهی بلاوجه است. رای شعبه دیوان عدالت اداری در خصوص شکایت آقای (ر.ل.) با وکالت آقایان (م.ک.) و (م.ک.) به طرفیت شهرداری مبنی بر تقاضای نقض رای شماره... مورخ... کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری؛ ب. ت. ب. مفاد دادخواست تقدیمی و ملاحظه لایحه دفاعیه طرف شکایت مثبوت تحت شماره... دفتر شعبه و مجموع اوراق و مدارک پرونده و اظهارات طرفین در جلسه رسیدگی مورخ 18/11/91 شعبه و ن. ب. ا. اولا - کاربری مجتمع احداثی شاکی اساسا خدماتی و رفاهی م. ب. و اخذ عوارض تجاری از واحدهای مستقر در مجتمع مذکور بلاوجه م. ب.. ثانیا - مطابق جدول تعرفه عوارض و فروش کاربری تجاری برای رینگ 1 الی 5 تعیین تکلیف شده است و حسب اعلام شهرداری، محل احداث مجتمع خارج از رینگ های موصوف بوده و فروش تراکم تجاری در آن نیازمند قانون و مصوبه شورای شهر م. ب.. ثالثا - قیمت منطقه ای معینه که ملاک عوارض قرار گرفته، اختلاف فاحشی با قیمت اعلامی اداره دارایی داشته و مبنای قانونی آن مشخص نمی‌باشد. بنا به مراتب فوق الذکر، شکایت مطروحه موجه تشخیص و به استناد مواد 7 و 13 قانون دیوان عدالت اداری، حکم به نقض رای معترض عنه و طرح مجدد در کمیسیون هم‌عرض صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره قطعی است. دادرس شعبه --- دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه