استرداد ثمن معامله پیش از اثبات بطلان آن

استرداد ثمن معامله پیش از اثبات بطلان آن خ. م.: در تاریخ 30 دی‌ماه 1394، دادگاه بدوی به دعوی خواهان علیه خوانده رسیدگی نمود. خواسته مطروحه، محکومیت خوانده به پرداخت ثمن معامله به قیمت کارشناسی روز و بر اساس رای خلع ید و مواد 390 و 391 قانون مدنی بود. دادگاه بدوی به این نتیجه رسید که خواهان تنها به مطالبه ثمن معامله پرداخته و درخواست ابطال مبایعه‌نامه را مطرح نکرده است. لذا، به دلیل عدم طرح صحیح موضوع، دعوی قابلیت استماع نداشت و بر اساس ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوی صادر گردید. این قرار قابلیت تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران را داشت. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی محتویات پرونده و عدم وجود ایراد موثر، دادنامه بدوی را مطابق با موازین قانونی تایید و تجدیدنظرخواهی را رد نمود. این رای نیز به عنوان رای قطعی اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/30 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای استرداد ثمن معامله به قیمت روز به جهت مستحق للغیر در آمدن مبیع، منوط به طرح دعوای ابطال معامله می‌باشد؛ زیرا مقدمه اخذ ثمن ابطال معامله است. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/07/27 رای دادگاه در خصوص دعوی آقای ت. ب. 2 - م. س. با وکالت آقای م. ن. به طرفیت آقای م. گل م. لو به خواسته رسیدگی وصدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت ثمن معامله به قیمت کارشناسی روز طبق نظر کارشناس رسمی ورای وحدت رویه وبدلیل مستحق للغیر بودن مبیع (به استناد رای خلع ید صادره از شعبه دوم دادگاه شهریار) ومستنداٌ به مواد 390 و 391 قانون مدنی وبا در نظر گرفتن کلیه غرامات وخسارات وارده دادگاه با امعان نظر در محتویات پرونده ومندرجات مستندات ن. ب. ا. خواهان صرفامطالبه ثمن معامله به قیمت روز ملک را خواستار شده در صورتی که می‌بایست ابطال مبایعه نامه را نیز درخواست می نمود چون مقودمه اخذ ثمن ابطال معامله است بنا به مراتب دعوی مطابق قانون طرح نشده دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر واعلام می‌نماید قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی شهریار -اسفندیار رنجبر رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/30 رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی 1 - آقای … ب. 2 - اقای م. س. باوکالت آقای م. ن. به طرفیت اقای م. گل م. لو ب. ش. د. تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/07/27 صادره درپرونده کلاسه شعبه دوم دادگاه عمومی (حقوقی)شهریار که متضمن صدور قرار رد دعوی ت. ن. خ. به خواسته مطالبه ثمن معامله به قیمت روز طبق نظریه کارشناس به لحاظ عدم درخواست ابطال مبایعه نامه فی مابین بدلیل مستحق للغیر بودن مبیع م. ب. باعنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجه و ایرادموثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد د. ا. م. از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امورمدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده 353 قانون آیین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید و استوار می‌نماید رای صادر قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار فرهادمرادی - ‌محمدجوادخیری