اصلاح بعضی از مواد آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و رسیدگی به شکایت بر طرز عمل و اقدامات اجرایی

اصلاح بعضی از مواد آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و رسیدگی به شکایت بر طرز عمل و اقدامات اجرایی مصوب 1344/05/02 وزیر دادگستری نظر به ماده 8 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب 27 شهریورماه 1322 اصلاح بعضی از مواد آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و رسیدگی به شکایت بر طرز عمل و اقدامات اجرایی را به شرح زیر مقرر میدارد. 1 - تبصره 3 الحاقی به ماده 3 آیین نامه: اداره ثبت اجراییه های واصل را به ترتیب و در تاریخی که واصل میشود در دفتر مخصوصی ثبت کرده در مورد اجراییه هائی که بدون اشکال تشخیص میدهد ظرف مهلت مقرر در ماده هفت پرونده را با جرا میفرستد و در مورد اجراییه هائی که مشمول تبصره 1 تشخیص دهد ظرف همان مهلت از اداره کل ثبت کسب دستور خواهد کرد. 2 - ماده 7 اصلاحی مدیر ثبت مکلف است اجراییه را (در صورتی که با توجه بتبصره 1 ماده 3 آیین نامه در صدور آن اشکالی نباشد) ظرف 48 ساعت امضا کرده و بمهر ویژه اجرا رسانده باجراء بفرستد. 3 - تبصره الحاقی به ماده 10 متعهد مکلف است دلیل اقامت خود را در محلیکه به عنوان اقامتگاه جدید خود معرفی مینماید به دفترخانه یا اجرا تسلیم و رسید دریافت کند. باظهاراتیکه متکی بدلیل کتبی از قبیل سند رسمی معامله قطعی یا اجاره یا گواهی شهربانی یا ژاندارمری یا کدخدای محل در داخل کشور و کنسولگری یا مامورین سیاسی ایران در خارج کشور نباشد ترتیب اثر داده نخواهد شد. 4 - ماده 12 اصلاحی هرگاه محل اقامت متعهد در سند تعیین نشده یا محلی که تعیین گردیده موافق با واقع نباشد و یا به جهاتی محل مزبور از بین رفته و یا اساساً شناخته نشود اجراییه یا اخطاریه ظرف بیست و چهارساعت در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محل و اگر در محل روزنامه نباشد در روزنامه کثیرالانتشار نزدیکترین محل فقط یکمرتبه آگهی خواهد شد و در آگهی مزبور باید تصریح شود که ظرف ده روز پس از انتشار آگهی عملیات اجرایی جریان خواهد یافت و جز آگهی مزایده آگهی دیگری منتشر نخواهد شد. در صورتی که متعهدله متعهد را معرفی نماید اجراییه طبق مقررات ابلاغ واقعی خواهد شد. 5 - تبصره 2 الحاقی به ماده 13 معرفی مال از طرف بدهکار مانع از تقاضای بازداشت اموال دیگر مدیون از طرف متعهدله نخواهد بود پس از بازداشت معادل آن از اموالیکه قبلا از طرف مدیون معرفی و توقیف شده رفع توقیف میشود مشروط به اینکه، فروش مال معرفی شده از طرف متعهدله آسانتر باشد. این تقاضا از طرف متعهدله فقط برای یکمرتبه تا قبل از انتشار آگهی مزایده پذیرفته خواهد شد. 6 - ماده 16 اصلاحی متعهدله میتواند قبل از انقضاء مدت مذکور در ماده 13 تقاضای تامین طلب خود را از اموال متعهد بکند در این صورت اجرا پس از ابلاغ اجراییه معادل موضوع لازم الاجرا را از اموال متعهد بازداشت میکند و هرگاه دسترسی باموال او نباشد و متعهدله نزد رئیس اجرا در تهران و مدیر ثبت در ولایات ثابت کند که متعهد در صدد فرار است به درخواست متعهدله از متعهد کفیل یا ضامن خواسته میشود و در صورت امتناع او از معرفی کفیل یا ضامن معتبر بازداشت میگردد. 7 - ماده 20 هرگاه موضوع اجراییه عین معین منقول بوده و بآن دسترسی نباشد یا مال کلی در ذمه بوده و متعهد از تسلیم آن امتناع کند یا مثل آن در خارج یافت نشده متعهدله میتواند بهاء عادله روز امتناع یا تعذر از تسلیم را مطالبه کند دراین صورت رئیس اجرا در مرکز یا مدیر ثبت در خارج از مرکز بهای مزبور را به وسیله کارشناس تعیین و از متعهد خواهد گرفت مگر اینکه در سند قید شده باشد که در صورت عدم تسلیم عین بهای معین به جای آن پرداخت شود. 8 - ماده 32 اصلاحی هزینه بازداشت و معالجه و آگهی و دستمزد کارشناسی و حق الحفاظه موضوع ماده 41 آیین نامه اجرا و حق الوکاله وکیل طبق مقررات این آیین نامه مانند اصل دین وصول خواهد شد. حق الوکاله وکیل در صورت دخالت در تمام اقدامات اجرایی تا مرحله وصول طبق قرارداد منعقد بین طرفین حداکثر تا میزان مصرح در ماده 14 آیین نامه قانون وکالت مصوب سال 1341 قابل وصول خواهد بود. 9 - تبصره الحاقی به ماده 33 اعتراض بر تصمیم مدیر ثبت در مورد رد درخواست تقسیط یا میزان اقساط یا عملیاتیکه مبنای نظریه مدیر ثبت قرار گرفته طبق مادتین 126 و 127 آیین نامه اجرا قابل رسیدگی است در صورت ادعای تغییر وضع متعهد مدیر ثبت میتواند در تصمیم قبلی خود تجدید نظر نماید. 10 -ماده 46 اصلاحی بازداشت اموال ضایع شدنی ممنوع است و باید اموال مذکور به تدریج که به دست میاید فوراً بدون صدور آگهی و به طریق مزایده حضوری فروخته و صورت آن برداشته شود و در این صورت اجرای ماده 78 آئیین نامه ضرورت ندارد. 11 - ماده 100 اصلاحی هرگاه مال مورد مزایده معرفی شده از طرف متعهد بقیمتی که مزایده شروع میشود خریدار نداشته باشد متعهدله میتواند ظرف مدت یکماه از روز مزایده مال دیگری از متعهد معرفی و تقاضای بازداشت و مزایده آن را بنماید و یا معادل طلب خود از اموال مورد مزایده بقیمت ارزیابی شده بپذیرد وگرنه در انقضای مدت مذکور همان مال حراج و بهر قیمت که خریدار باشد بفروش خواهد رسید چنانچه مال مورد مزایده از طرف متعهدله معرفی شده باشد در این صورت متعهد میتواند ظرف همان مدت مال دیگری معرفی و تقاضای مزایده آن را بنماید در اینمورد اگر به نظر مدیر ثبت فروش مال معرفی شده آسان باشد طبق مقررات بازداشت و به طریق مزایده فروخته خواهد شد. معرفی مال دیگر از طرف هر یک از متعاهدین فقط یکبار به شرح بالا پذیرفته خواهد شد. 12 - ماده 101 و تبصره آن حذف و ملغی میشود. 13 - ماده 113 مکرر اصلاحی در مورد معاملات موسسات بانکی هرگاه مال مورد مزایده بقیمتی که مزایده شروع میشود خریداری نداشته باشد تقاضای متعهدله به متعهد اخطار میشود چنانچه ظرف یکماه پس از ابلاغ اخطار طلب متعهدله را نپردازد یا مال دیگری که بتوان با فروش آن طلب متعهدله را تادیه کرد از خود نشان ندهد مال مورد مزایده ببالاترین قیمتی که خریدار پیدا کند از طریق حراج بفروش خواهد رسید. این آیین نامه اصلاحی بلافاصله پس از انتشار در روزنامه رسمی و طبق مقررات قابل اجرا است. به تاریخ 24 تیرماه 1344 وزیر دادگستری دریافت فایل پی‌دی‌اف # وزارت دادگستری # آیین نامه ها