اعاده عملیات اجرایی بعد از ابطال رأی داور

رأی خلاصه جریان پرونده آقای ع.الف. پ. با وکالت آقای ب. س. و خانم ز. و.د. در تاریخ 1393/07/19 دادخواستی بطرفیت 1- شرکت تعاونی ..... به مدیرعاملی آقای ع.گ. 2- آقایان م. پ. 3- ع. ر. 4- م. م. 5- ع. ر. 6- م. ع. ی 5- شهرداری .... بخواسته صدور حکم ابطال اسناد .... – 1392/11/24 دفترخانه شماره .... 2- ..... –1392/11/26 دفترخانه... 3- ..... – 1392/12/25 و ..... –1393/02/02 دفترخانه.... هرکدام م. ب. 5/100/000 تومان با احتساب کلیه خسارات قانونی و دستور موقت مبنی بر جلوگیری از نقل و انتقال تقدیم دادگستری قم نموده است وکیل خ. د. ش. دادخواست توضیح داده است که متعاقب رأی داوری پلاک ثبتی ..... بخش .....قم به مزایده گذاشته شد و خ. ر. ا. در مزایده سند بنام خود تنظیم می نماید و سریعاً بنام اشخاص ثالثی که از خودشان بودند انتقال می دهند مستنداً به رأی شعبه دوم تجدیدنظر رأی دادرسی نقض گردیده طبق ماده 39 ق اجرای احکام مدنی بایستی اعاده و به وضع سابق برگردد و نظر یه مشورتی نیز به صراحت بیان نموده هر چند انتقالات متعدد صورت گرفته باشد کلیه اسناد باطل است قاضی محترم شعبه دهم به استناد اینکه عملیات اجرایی به اتمام رسیده محکوم له می تواند علیه مالکان رسمی جدید طرح دعوی حقوقی نماید با عنایت به مراتب فوق از آنجا که موکل متضرر شده و بناحق ملک وی به مزایده رفته و اصل و اساس این مزایده و انتقالات آن باطل م. ب. تقاضای صدور حکم به ابطال انتقالات بعدی که سند تنظیم شده با احتساب کلیه خسارات دادرسی قانونی را دارم و بدواً تقاضای دستور موقت جهت جلوگیری از نقل و انتقال را دارد که رسیدگی به شعبه ششم دادگاه حقوقی قم محول گردیده است در تاریخ 1393/08/07 شرکت تعاونی...... به مدیریت آقای ع.گ. و آقایان ع. ر. و م. پ. با وکالت آقایان ح. آ.و ن.الف. و.ز. دادخواستی بعنوان تقابل بطرفیت آقای ع.الف. پ. نسبت به دعوی اصلی موضوع پرونده کلاسه 930569 مبنی بر صدور حکم به عدم مالکیت (عادی و ثبتی) خ. د. ا. در قالب شخصیت حقیقی وی و در خصوص مقدار 8206 مترمربع زمین از پلاک .... اصلی بخش یک قم موضوع مبایعه نامه شماره ..... 1388/01/19 و نتیجتاً رد دعوی مشارالیه (خ. د. ا.) در پرونده 930569تقدیم شعبه ششم دادگاه حقوقی قم نموده اند وکلای خواهانهای تقابل توضیح داده اند اینکه این دعوی تقابل به استناد ماده 491 ق آ د م و ماده 141 همان قانون از یکسو و مطلب مرقوم در سطر 21 و 22 صفحه چهارم دادنامه 477 – 1392/05/25 صادره از شعبه دوم دادگاه محترم تجدیدنظر قم که در آن آمده است« اگر کارفرما ادعایی علیه اشخاص حقیقی داشت باید با اقامه دعوی در دادگاه اقدام به دادخواهی می نمود» از سوی دیگر صورت پذیرفت. اما در توضیح موضوع دعوی اشاره میگردد به اینکه شرکت تعاونی ...........زمینی را از پلاک ...... اصلی بخش ... قم به مساحت 8206 متر به شرکت سبک سازه قم به نمایندگی خ. د. ا. بفروش می رساند که بیع نامه آن بشماره......– 1388/01/19 ممهور به مهر شرکت سبک سازه گردیده است که حک این مهر در ذیل این بیع نامه معنی و مفهومی ندارد جز اینکه هم شرکت سیک سازه قم و هم خ. د. ا. قبول دارد خرید زمین برای شرکت سبک سازه و نمایندگی خ. د. ا. جهت خرید برای شرکت مذکور هستند و در قسمت پرداخت ثمن در ذیل همین بیع نامه و در بند 2 آن آمده است (طی صورت وضعیت های ارائه شده توسط پیمانکار و پیرو قرارداد ....... - 1388/01/19 مبلغ 10% از هر صورت وضعیت کسر خواهد شد و از آنجا که قرارداد فوق الاشعار فیمابین شرکت تعاونی ........ و شرکت س. منعقد گردید بنابراین سمت خ. د. ا. در خرید این زمین بشرح فوق الاشعار صرفاً یک وضعیت نمایندگی از شرکت س. داشته و لاغیر و از این رو صرف انتقال رسمی مبیع بنام وی که در اثر یک اشتباه اداری مسئولین شرکت .... بعمل آمده نمی تواند مالکیت وی را نسبت به زمین مذکور تجویز نماید لذا مستنداً بمادتین 301 و 265 ق م تقاضای صدور حکم شایسته را داریم که رسیدگی به شعبه ششم محول گردیده است اولین جلسه دادگاه در تاریخ 1393/08/08 با حضور خواهان آقای ع.الف. پ. همراه وکیل وی آقای ب. س. و آقایان ح. آ. و ن.الف. و.ز. وکلای آقایان ع. ر. و م.پ. تشکیل گردیده است وکیل خواهان اصلی اظهار داشته خواسته بشرح دادخواست تقدیمی است در این اثنا آقای ع. ر. وارد جلسه شده وکیل خواندگان ردیف های 2 و 3 اظهار داشته مطالب بشرح لایحه مثبوت بشماره ........م. ب. سپس وکیل خ. د. ا. اظهار داشته از آنجا که در اجرای ماده 39 ق – اجرای احکام اختلاف وجود دارد و شعبه دهم قائل به این موضوع است که چون عملیات اجرای احکام به اتمام رسیده و عملیات اجرایی باقی نمانده و ارائه طریق نموده که بایستی علیه اشخاص ثالث طرح دعوی نماید این دادخواست داده شده هرچند که با ابطال اسناد عملیات اجرایی نیز فی نفسه باطل م. ب. و ابطال اسناد بعدی نیز درخواسته وجود دارد با این وصف چنانچه دادگاه محترم به ابطال عملیات اجرایی قائل باشد صرفنظر از خواسته برای جلوگیری از اطاله دادرسی مستند به ماده 98 ق آ د م ابطال عملیات اجرایی را و ابطال مجدد انتقالات بعدی را به خواسته اضافه می نمایم . وکلای خواهانهای دعوی تقابل اظهار داشته اند در خصوص افزایش خواسته باید اقدامات قانونی آن از حیث الصاق تمبر توسط خ. د. ا. فراهم گردد و اما در ماهیت دفاع در مقابل دعوی اصلی و نتیجتاً به تبع دعوی طاری مطالب مشروحاً در متن دادخواست دعوی تقابل ذکر شده است و از دادگاه می خواهیم که از خ. د. ا. و وکیل محترم ایشان سؤال شود که دلیلی دارید که مبیع موضوع مبایعه نامه به شخص حقیقی آقای ع.الف. پ. تعلق دارد ؟ در صورتی که در عقد بیع موضوع مبایعه نامه خریدار شرکت س. تصریح شده است اگر آقایان … بیان کنند تا ما بفهیم و دفاع کنیم بنابراین شخص آقای … در قالب یک شخص حقیقی مالکیتی در ملک مورد بحث ندارد تا سندی ابطال و بنام وی سندی زده شود، دادگاه ایراد شکلی آقای و.ز. و ح. آ. وکلای خواندگان را وارد ندانسته و به لزوم طرح دعوی ابطال عملیات اجرایی را همراه با طرح دعوی ابطال اسناد مطروحه را در دادخواست ضرورت آن را تشخیص نداده است دادگاه از وکیل خواهان خواسته است تا رونوشت اسناد شماره .....– 1388/04/30 دفتر خانه ....قم و .... – 1392/11/24 و ...... – 1392/11/26 و .....- 1393/02/02و ......- 1392/02/08 هر سه سند تنظیمی در دفترخانه ..... قم توسط وکیل خواهان اخذ و دادگاه دعوی تقابل مطروحه را تقابل حقیقی تشخیص نداده و بطور جداگانه و مستقل به آن رسیدگی نموده است . رونوشت اسناد فوق الذکر با معرفی نامه از دادگاه از دفاتر اسناد رسمی اخذ و ضم پرونده گردیده است خوانده ردیف پنجم (شهرداری قم) نماینده خود را بنام آقای م. جهت دفاع معرفی کرده است که نامبرده طی مرقومه ای بتاریخ 1393/08/14 اعلام کرده است که دادخواست مطروحه ارتباطی به شهرداری ندارد و تقاضای رد دعوی خواهان را اعلام کرده است دادگاه در مقام رسیدگی به پرونده خواهان اصلی ب. ت. ب. تودیع خسارت احتمالی مورد نظر دادگاه توسط خواهان قرار دستور موقت برای جلوگیری از هر گونه نقل و انتقال صادر نموده است و در نهایت طی دادنامه 863 – 1393/08/24 با انعکاس جریان دعوی مطروحه در رأی با این توضیح که شرکت تعاونی....... پروژه احداث .... بلوک ساختمان به مساحت 100 هزار مترمربع شامل 800 دستگاه آپارتمان را طی قراردادی به شرکت س. با مدیریت عاملی آقای ق . ا. و نمایندگی آقای ع.الف. پ. واگذار می نماید و ظاهراً بعنوان بخشی از ثمن قرارداد مقدار 8206 سهم مشاع از 28120/36 سهم مشاع که این مقدار مطابق با 5 سهم از 9 سهم دو دانگ مشاع از شش قطعه زمین مزروعی با شماره پلاک ثبتی ....... - اصلی بخش .... قم م. ب. طی سند قطع..........توسط شرکت تعاونی..... به آقای ع.الف. پ. (نماینده پیمانکار) انتقال می یابد سپس بین کارفرما و پیمانکار اختلاف پیش می آید هیأت سه نفره داوران حکم به پرداخت مبلغ 52/733/420/794 ریال توسط پیمانکار به کارفرما صادر می نماید و اجرائیه علیه شرکت پیمانکار صادر می شود که شرکت تعاونی س.(پیمانکار) بامدیریت آقای ا. و همچنین آقای ع.الف. پ. نماینده پیمانکار طی پرونده های متشکله تقاضای ابطال رأی داور و توقف اجرای داوری را مطرح می کنند شعبه 10 دادگاه حقوقی طی دادنامه 318 – 1392/06/16حکم به بی حقی خ. ه. نسبت به ابطال رأی داوری صادر می کند و موجبی برای ابطال و توقف اجرای رأی داوری نمی بیند و تقاضای مذکور را رد می نماید و رأی صادره را قطعی اعلام می کند و کارفرما (شرکت تعاونی مسکن بیمارستان) در راستای اجرای رأی داوری و استیفای طلب خود از پیمانکار بمیزان 52/733/420/794 ریال ملک و زمین انتقالی به آقای ع.الف. پ. 8206 متر زمین از پلاک ثبتی ..... موضوع سند قطعی .... فوق الذکر که خود پیمانکار به نامبرده منتقل نموده بود را توقیف و به مزایده می گذارد و در جریان مزایده محکوم له (شرکت کارفرما) ملک مورد مزایده را خریداری می کند و پس از تأیید عملیات مزایده از سوی شعبه دهم دادگاه و تعیین نماینده دادگاه جهت انتقال سند همه 8206 سهم مشاع از طرف آقای پ. (به قائم مقامی اجرای احکام و نمایندگی از طرف دادگاه) طی سند قطعی شماره ...... به شرکت تعاونی...... (کارفرماو محکوم له) در دفتر شماره .... قم منتقل می گردد و از سوی شرکت محکوم له مجدداً طی سند قطعی .... همان دفترخانه همه 8206 سهم به آقای م. پ.( خ. ر. د. ) انتقال می گردد سپس مقدار 5000 سهم ( متر مربع ) از 8206 سهم توسط آقای پ. به آقای ع. ر. ( خوانده ردیف سوم) و طی سند قطعی ... مورخ 1392/12/24 و مقدار 2300 مترمربع (سهم) از 8206 سهم طی سند قطعی ..... – 1393/02/02 به آقای م.م. ( خوانده ردیف چهارم) و مقدار 500 متر مربع از 8206 سهم ظی سند قطعی ....- 1393/02/07 به آقای ع. ر. (خوانده ردیف پنجم) منتقل می گردد و چون قبل از عملیات اجرایی فوق آقای ع.الف. پ. وشرکت س.(پیمانکار) و آقای ق. ا. مدیرعامل شرکت س. نسبت به دادنامه 318 –1392/06/16 تجدیدنظر خواهی کرده و شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان قم طی دادنامه 477- 1393/05/25 قرار رد تجدیدنظرخواهی نسبت به شرکت س. صادر و نسبت به تجدیدنظرخواهی مدیرعامل (آقای ا. قرار رد دعوی صادر نموده ولی در مورد تجدیدنظرخواهی آقای ع.الف. پ. با پذیرش اعتراض وی و نقض دادنامه 318 – 1392/06/16 نسبت به وی دعوی اعتراض به رأی هیأت داوران و تقاضای ابطال آن و توقف عملیات اجرایی نسبت به نامبرده صادر نموده است سپس آقای ع.الف. پ. تقاضای اعاده عملیات اجرایی به حالت سابق را در اجرای ماده 39 قانون اجرای احکام مدنی مطرح نموده که شعبه دهم دادگاه حقوقی طی تصمیم مورخ 1393/06/13 در پرونده اجرایی مورد را مشمول ماده 39 قانون اجرای احکام و اعاده به حالت سابق تشخیص نمی دهد و اعلام می دارد که با انتقال سند رسمی عملیات اجرایی باقی نمانده تا به حالت قبل برگردد و در صورتی که آقای پ. ادعایی دارد می تواند علیه مالکان رسمی جدید ملک طرح دعوی نماید که ب. ت. ب. رأی قطعی شماره 477 – 1393/05/25 شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان قم دائر بر ابطال رأی هیأت داوران و توقف عملیات اجرایی و لزوم اعاده وضع به حالت قبل و لزوم متابعت از مرجع عالی تجدیدنظر دعوی خواهان اصلی را علیه خواندگان ردیف های 1 تا 5 وارد و مرجع تشخیص و حکم بر ابطال اسناد قطعی شماره های ..... – 1392/11/24 و ....- 1392/11/26 تنظیم شده و در دفترشماره .... قم و اسناد قطعی شماره های ....- 1392/12/25 و .... – 1393/02/02 و .....- 1393/02/07 تنظیم یافته در دفترخانه شماره .... قم صادر می نماید و نسبت به مطالبه خسارات دادرسی بلحاظ عدم احراز تسبیب خواندگان حکم بر بی حقی خواهان اصلی صادر نموده ونسبت به دعوی خواهان علیه خواندگان ردیف های 6 و 7 بلحاظ عدم توجه دعوی به ایشان قرار رد دعوی صادر و در خصوص دعوی تقابل صرفنظر از اینکه دعوی مطروحه دعوی تقابل نمی باشد با عنایت باینکه خواسته خواهان تقابل عدم مالکیت عادی و ثبتی شخصیت حقیقی آقای ع.الف. پ. نسبت به 8206 مترزمین از پلاک...... اصلی است چون امر عدمی (عدم مالکیت شخص وی) است و مقارن با امر وجودی نگردیده (ابطال مالیکت شخص وی و ابطال سند رسمی انتقالی و اثبات مالکیت حقوقی عینی شرکت سبک سازه که طرف دعوی نیز قرار نگرفته اثر حقوقی بر خواسته مزبور مترتب نیست علاوه بر اینکه خواسته دوم تقابل (یعنی نتیجتاً و دعوی خواهان اصلی) بر نتیجه خواسته اول متوقف نیست زیرا خواسته خواهان تقابل فی الواقع این است که 8206 متر زمین از پلاک ..... متعلق به آقای ع.الف. پ. نمی باشد بلکه متعلق به شرکت س.است و این خواسته ارتباط و ملازمه ای با رد دعوی اصلی ندارد تا بنابراین بلحاظ اینکه دعوی تقابل برابر قانون طرح نشده قرار رد دعوی تقابل صادر نموده است رأی صادره نسبت به خوانده ردیف چهارم ( م. م.) و خوانده ردیف پنجم ( ع.رو.) غیابی و نسبت به به بقیه خواندگان حضوری است که به موجب دادنامه 1109 – 1393/11/09 واخواهی آقایان ع. ر. و م. م. با وکالت آقایان آ. و . بطرفیت آقای ع.الف. پ. رد و دادنامه واخواسته عیناً تأیید گردیده است شرکت تعاونی ...... و آقای ع. ر. و آقای پی. با وکالت آقایان … آ. و ن.الف. و.ز. از رأی صادره تجدیدنظرخواهی نموده اند که بموجب دادنامه شماره 8 – 1394/01/18 صادره از سوی شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان قم ضمن انعکاس جریان پرونده مطروحه با این استدلال که رأی معترض عنه در خصوص قرار رد دعوی تقابل ب. ت. ب. محتویات پرونده و استدلال دادگاه به نحو صحیح صادر شده و از نظر رعایت اصول دادرسی مخدوش نیست و ت. ن. خ. اعتراض مؤثری که نقض این قسمت از دادنامه را ایجاب نماید ابراز نداشته لذا با رد اعتراض نامبردگان این قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته را نتیجتاً تأیید نموده است و اما در مورد رأی با صدرو حکم بر ابطال اسناد قطعی از آنجایی که طبق ماده 39 قانون اجرای احکام مدنی در صورت فسخ یا نقض حکم عملیات اجرایی به دستور دادگاه اجرا کننده حکم به حالت قبل از اجراء بر می گردد لذا اولاً برای اعاده عملیات اجرایی به حالت قبلی از اجراء نیاز به تقدیم دادخواست نیست ثانیاً بر فرض نیاز به تقدیم دادخواست این دادخواست باید به شعبه دهم (مجری حکم) ارجاع می گردید ثالثاً شعبه دهم دادگاه حقوقی قانونا ً مکلف است بدون نیاز به تقدیم دادخواست در راستای اعمال ماده 39 قانون اجرای احکام مدنی عملیات اجرایی را به حالت قبل برگرداند لذا این مرجع به استناد مواد 2 و 358 قانون آئین دادرسی مدنی و ماده 39 مذکور ضمن نقض این قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی صادر نموده است و این رأی قطعی اعلام شده است که د. ا. م. آقایان ع. ر. و م. م. با وکالت آقایان آ. و و.ز. از رأی صادره فرجامخواهی نموده که پس از تبادل لوایح و ارسال پرونده به دیوان عالی کشور جهت رسیدگی به این شعبه 23 ارجاع گردیده است . هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … و اوراق پرونده مشاوره نموده و چنین رأی میدهد: رأی شعبه دیوان عالی کشور اعتراض موجه و مؤثری که نقض دادنامه فرجامخواسته را ایجاب نماید از ناحیه فرجام خواهان و وکلای ایشان به عمل نیامده است و رأی صادره ب. ت. ب. مبانی استدلال آن مغایرتی با موازین شرعی و قانونی و محتویات پرونده ندارد و از لحاظ اصول و تشریفات دادرسی نیز اشکال عمده ای مشهود نیست بنابراین دادنامه موصوف 1109 – 1393/11/09 صادره از سوی شعبه ششم دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان قم فاقد اشکال مؤثر تشخیص و ابرام می گردد. مستشار و مستشار شعبه 23 دیوان عالی کشور ذکر الله احمدی - موسی جعفری فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رأی اعاده عملیات اجرایی بعد از ابطال رأی داور در تاریخ 27 خرداد 1394، حکمی در خصوص ابطال اسناد و جلوگیری از نقل و انتقال املاک صادر شد. در این پرونده، خ. ب. ط. چند شخص حقیقی و حقوقی و همچنین شهرداری، درخواست ابطال اسناد مربوط به ملکی به مساحت 8206 مترمربع را مطرح نمود که به موجب رای داوری به مزایده گذاشته شده بود. وی ادعا کرد که این انتقالات غیرقانونی و باطل هستند. در پاسخ، خواندگان با ارائه دعوی تقابل، خواستار رد دعوی اصلی و اعلام عدم مالکیت خ. ن. ب. ملک شدند. <br>دادگاه در ابتدا به دلایل خواهان توجه کرده و دستور موقت برای جلوگیری از نقل و انتقال ملک صادر نمود. در نهایت، دادگاه حکم به ابطال اسناد صادر کرد و درخواست خسارات دادرسی را رد نمود. همچنین، دعوی تقابل به دلیل عدم ارتباط با دعوی اصلی مردود اعلام شد. تجدیدنظر خ. ن. ب. این حکم اعتراض کردند که شعبه تجدیدنظر با تایید حکم بدوی، اعتراضات را رد کرد. دیوان عالی کشور نیز با بررسی پرونده، حکم صادره را تایید نموده و اعلام کرد که اعتراضات فرجام‌خواهان موثر نبوده و رای فاقد اشکال است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/03/27 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورت صدور حکم قطعی مبنی بر ابطال رای داور، عملیات اجرایی به دستور دادگاه اجرا کننده حکم به حالت قبل از اجرا بر می‌گردد و برای اعاده عملیات اجرایی به حالت قبل از اجرا نیاز به تقدیم دادخواست نیست. رای خلاصه جریان پرونده آقای ع.الف. پ. با وکالت آقای ب. س. و خانم ز. و.د. در تاریخ 1393/07/19 د. ب. ط. 1 - شرکت تعاونی..... به مدیرعاملی آقای ع.گ. 2 - آقایان م. پ. 3 - ع. ر. 4 - م. م. 5 - ع. ر. 6 - م. ع. ی 5 - شهرداری.... به خواسته صدور حکم ابطال اسناد.... - 1392/11/24 دفترخانه شماره.... 2 -..... - 1392/11/26 دفترخانه... 3 -..... - 1392/12/25 و..... - 1393/02/02 دفترخانه.... هرکدام م. ب. 5/100/000 تومان با احتساب کلیه خسارات قانونی و دستور موقت مبنی بر جلوگیری از نقل و انتقال تقدیم دادگستری قم نموده است وکیل خ. د. ش. دادخواست توضیح داده است که متعاقب رای داوری پلاک ثبتی..... بخش.....قم به مزایده گذاشته شد و خ. ر. ا. در مزایده سند به نام خود تنظیم می‌نماید و سریعا به نام اشخاص ثالثی که از خودشان بودند انتقال می دهند مستندا به رای شعبه دوم تجدیدنظر رای دادرسی نقض گردیده طبق ماده 39 ق اجرای احکام مدنی بایستی اعاده و به وضع سابق برگردد و نظر یه مشورتی نیز به صراحت بیان نموده هر چند انتقالات متعدد صورت گرفته باشد کلیه اسناد باطل است قاضی محترم شعبه دهم به استناد اینکه عملیات اجرایی به اتمام رسیده محکوم له می‌تواند علیه مالکان رسمی جدید طرح دعوی حقوقی نماید با عنایت به مراتب فوق از آنجا که موکل متضرر شده و بناحق ملک وی به مزایده رفته و اصل و اساس این مزایده و انتقالات آن باطل م. ب. تقاضای صدور حکم به ابطال انتقالات بعدی که سند تنظیم شده با احتساب کلیه خسارات دادرسی قانونی را دارم و بدوا تقاضای دستور موقت جهت جلوگیری از نقل و انتقال را دارد که رسیدگی به شعبه ششم دادگاه حقوقی قم محول گردیده است در تاریخ 1393/08/07 شرکت تعاونی...... به مدیریت آقای ع.گ. و آقایان ع. ر. و م. پ. با وکالت آقایان ح. آ.و ن.الف. و.ز. دادخواستی به عنوان تقابل به طرفیت آقای ع.الف. پ. نسبت به دعوی اصلی موضوع پرونده کلاسه --- مبنی بر صدور حکم به عدم مالکیت (عادی و ثبتی) خ. د. ا. در قالب شخصیت حقیقی وی و در خصوص مقدار 8206 مترمربع زمین از پلاک.... اصلی بخش یک قم موضوع مبایعه نامه شماره..... 1388/01/19 و نتیجتا رد دعوی مشارالیه (خ. د. ا.) در پرونده 930569 تقدیم شعبه ششم دادگاه حقوقی قم نموده‌اند وکلای خواهان‌های تقابل توضیح داده اند اینکه این دعوی تقابل به استناد ماده 491 ق آ د م و ماده 141 همان قانون از یکسو و مطلب مرقوم در سطر 21 و 22 صفحه چهارم دادنامه --- - 1392/05/25 صادره از شعبه دوم دادگاه محترم تجدیدنظر قم که در آن آمده است« اگر کارفرما ادعایی علیه اشخاص حقیقی داشت باید با اقامه دعوی در دادگاه اقدام به دادخواهی می نمود» از سوی دیگر صورت پذیرفت. اما در توضیح موضوع دعوی اشاره میگردد به اینکه شرکت تعاونی...........زمینی را از پلاک...... اصلی بخش... قم به مساحت 8206 متر به شرکت سبک سازه قم به نمایندگی خ. د. ا. بفروش می رساند که بیع نامه آن به شماره......- 1388/01/19 ممهور به مهر شرکت سبک سازه گردیده است که حک این مهر در ذیل این بیع نامه معنی و مفهومی ندارد جز اینکه هم شرکت سیک سازه قم و هم خ. د. ا. قبول دارد خرید زمین برای شرکت سبک سازه و نمایندگی خ. د. ا. جهت خرید برای شرکت مذکور هستند و در قسمت پرداخت ثمن در ذیل همین بیع نامه و در بند 2 آن آمده است (طی صورت وضعیت های ارائه شده توسط پیمانکار و پیرو قرارداد....... - 1388/01/19 مبلغ 10 % از هر صورت وضعیت کسر خواهد شد و از آنجا که قرارداد فوق الاشعار فیمابین شرکت تعاونی........ و شرکت س. منعقد گردید بنابراین سمت خ. د. ا. در خرید این زمین به شرح فوق الاشعار صرفا یک وضعیت نمایندگی از شرکت س. داشته و لاغیر و از این رو صرف انتقال رسمی مبیع به نام وی که در اثر یک اشتباه اداری مسئولین شرکت.... به عمل آمده نمی تواند مالکیت وی را نسبت به زمین مذکور تجویز نماید لذا مستندا بمادتین 301 و 265 ق م تقاضای صدور حکم شایسته را داریم که رسیدگی به شعبه ششم محول گردیده است اولین جلسه دادگاه در تاریخ 1393/08/08 با حضور خواهان آقای ع.الف. پ. همراه وکیل وی آقای ب. س. و آقایان ح. آ. و ن.الف. و.ز. وکلای آقایان ع. ر. و م.پ. تشکیل گردیده است وکیل خواهان اصلی اظهار داشته خواسته ب. ش. د. تقدیمی است در این اثنا آقای ع. ر. وارد جلسه شده وکیل خواندگان ردیف های 2 و 3 اظهار داشته مطالب به شرح لایحه مثبوت به شماره........م. ب. سپس وکیل خ. د. ا. اظهار داشته از آنجا که در اجرای ماده 39 ق - اجرای احکام اختلاف وجود دارد و شعبه دهم قائل به این موضوع است که چون عملیات اجرای احکام به اتمام رسیده و عملیات اجرایی باقی نمانده و ارائه طریق نموده که بایستی علیه اشخاص ثالث طرح دعوی نماید این دادخواست داده شده هرچند که با ابطال اسناد عملیات اجرایی نیز فی نفسه باطل م. ب. و ابطال اسناد بعدی نیز درخواسته وجود دارد با این وصف چنانچه دادگاه محترم به ابطال عملیات اجرایی قائل باشد صرفنظر از خواسته برای جلوگیری از اطاله دادرسی مستند به ماده 98 ق آ د م ابطال عملیات اجرایی را و ابطال مجدد انتقالات بعدی را به خواسته اضافه می نمایم. وکلای خواهان‌های دعوی تقابل اظهار داشته اند در خصوص افزایش خواسته باید اقدامات قانونی آن از حیث الصاق تمبر توسط خ. د. ا. فراهم گردد و اما در ماهیت دفاع در مقابل دعوی اصلی و نتیجتا به تبع دعوی طاری مطالب مشروحا در متن دادخواست دعوی تقابل ذکر شده است و از دادگاه می خواهیم که از خ. د. ا. و وکیل محترم ایشان سوال شود که دلیلی دارید که مبیع موضوع مبایعه نامه به شخص حقیقی آقای ع.الف. پ. تعلق دارد ؟ در صورتی که در عقد بیع موضوع مبایعه نامه خریدار شرکت س. تصریح شده است اگر آقایان … بیان کنند تا ما بفهیم و دفاع کنیم بنابراین شخص آقای … در قالب یک شخص حقیقی مالکیتی در ملک مورد بحث ندارد تا سندی ابطال و به نام وی سندی زده شود، دادگاه ایراد شکلی آقای و.ز. و ح. آ. وکلای خواندگان را وارد ندانسته و به لزوم طرح دعوی ابطال عملیات اجرایی را همراه با طرح دعوی ابطال اسناد مطروحه را در دادخواست ضرورت آن را تشخیص نداده است دادگاه از وکیل خواهان خواسته است تا رونوشت اسناد شماره.....- 1388/04/30 دفتر خانه....قم و.... - 1392/11/24 و...... - 1392/11/26 و.....- 1393/02/02 و......- 1392/02/08 هر سه سند تنظیمی در دفترخانه..... قم توسط وکیل خواهان اخذ و دادگاه دعوی تقابل مطروحه را تقابل حقیقی تشخیص نداده و به طور جداگانه و مستقل به آن رسیدگی نموده است. رونوشت اسناد فوق الذکر با معرفی نامه از دادگاه از دفاتر اسناد رسمی اخذ و ضم پرونده گردیده است خوانده ردیف پنجم (شهرداری قم) نماینده خ. ر. ب. نام آقای م. جهت دفاع معرفی کرده است که نامبرده طی مرقومه ای به تاریخ 1393/08/14 اعلام کرده است که دادخواست مطروحه ارتباطی به شهرداری ندارد و تقاضای رد دعوی خواهان را اعلام کرده است دادگاه در مقام رسیدگی به پرونده خواهان اصلی ب. ت. ب. تودیع خسارت احتمالی مورد نظر دادگاه توسط خواهان قرار دستور موقت برای جلوگیری از هر گونه نقل و انتقال صادر نموده است و در نهایت طی دادنامه --- - 1393/08/24 با انعکاس جریان دعوی مطروحه در رای با این توضیح که شرکت تعاونی....... پروژه احداث.... بلوک ساختمان به مساحت 100 هزار مترمربع شامل 800 دستگاه آپارتمان را طی قراردادی به شرکت س. با مدیریت عاملی آقای ق. ا. و نمایندگی آقای ع.الف. پ. واگذار می‌نماید و ظاهرا به عنوان بخشی از ثمن قرارداد مقدار 8206 سهم مشاع از 28120/36 سهم مشاع که این مقدار مطابق با 5 سهم از 9 سهم دو دانگ مشاع از شش قطعه زمین مزروعی با شماره پلاک ثبتی....... - اصلی بخش.... قم م. ب. طی سند قطع..........توسط شرکت تعاونی..... به آقای ع.الف. پ. (نماینده پیمانکار) انتقال می یابد سپس بین کارفرما و پیمانکار اختلاف پیش می آید هیات سه نفره داوران حکم به پرداخت مبلغ 52/733/420/794 ریال توسط پیمانکار به کارفرما صادر می‌نماید و اجراییه علیه شرکت پیمانکار صادر می‌شود که شرکت تعاونی س.(پیمانکار) بامدیریت آقای ا. و همچنین آقای ع.الف. پ. نماینده پیمانکار طی پرونده های متشکله تقاضای ابطال رای داور و توقف اجرای داوری را مطرح می کنند شعبه --- دادگاه حقوقی طی دادنامه --- - 1392/06/16 حکم به بی حقی خ. ه. نسبت به ابطال رای داوری صادر می کند و موجبی برای ابطال و توقف اجرای رای داوری نمی بیند و تقاضای مذکور را رد می‌نماید و رای صادره را قطعی اعلام می کند و کارفرما (شرکت تعاونی مسکن بیمارستان) در راستای اجرای رای داوری و استیفای طلب خود از پیمانکار به میزان 52/733/420/794 ریال ملک و زمین انتقالی به آقای ع.الف. پ. 8206 متر زمین از پلاک ثبتی..... موضوع سند قطعی.... فوق الذکر که خود پیمانکار به نامبرده منتقل نموده بود را توقیف و به مزایده می گذارد و در جریان مزایده محکوم له (شرکت کارفرما) ملک مورد مزایده را خریداری می کند و پس از تایید عملیات مزایده از سوی شعبه دهم دادگاه و تعیین نماینده دادگاه جهت انتقال سند همه 8206 سهم مشاع از طرف آقای پ. (به قائم مقامی اجرای احکام و نمایندگی از طرف دادگاه) طی سند قطعی شماره...... به شرکت تعاونی...... (کارفرماو محکوم له) در دفتر شماره.... قم منتقل می‌گردد و از سوی شرکت محکوم له مجددا طی سند قطعی.... همان دفترخانه همه 8206 سهم به آقای م. پ.(خ. ر. د.) انتقال می‌گردد سپس مقدار 5000 سهم (متر مربع) از 8206 سهم توسط آقای پ. به آقای ع. ر. (خوانده ردیف سوم) و طی سند قطعی... مورخ 1392/12/24 و مقدار 2300 مترمربع (سهم) از 8206 سهم طی سند قطعی..... - 1393/02/02 به آقای م.م. (خوانده ردیف چهارم) و مقدار 500 متر مربع از 8206 سهم ظی سند قطعی....- 1393/02/07 به آقای ع. ر. (خوانده ردیف پنجم) منتقل می‌گردد و چون قبل از عملیات اجرایی فوق آقای ع.الف. پ. وشرکت س.(پیمانکار) و آقای ق. ا. مدیرعامل شرکت س. نسبت به دادنامه --- - 1392/06/16 تجدیدنظر خواهی کرده و شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان قم طی دادنامه --- - 1393/05/25 قرار رد تجدیدنظرخواهی نسبت به شرکت س. صادر و نسبت به تجدیدنظرخواهی مدیرعامل (آقای ا. قرار رد دعوی صادر نموده ولی در مورد تجدیدنظرخواهی آقای ع.الف. پ. با پذیرش اعتراض وی و نقض دادنامه --- - 1392/06/16 نسبت به وی دعوی اعتراض به رای هیات داوران و تقاضای ابطال آن و توقف عملیات اجرایی نسبت به نامبرده صادر نموده است سپس آقای ع.الف. پ. تقاضای اعاده عملیات اجرایی به حالت سابق را در اجرای ماده 39 قانون اجرای احکام مدنی مطرح نموده که شعبه دهم دادگاه حقوقی طی تصمیم مورخ 1393/06/13 در پرونده اجرایی مورد را مشمول ماده 39 قانون اجرای احکام و اعاده به حالت سابق تشخیص نمی دهد و اعلام می‌دارد که با انتقال سند رسمی عملیات اجرایی باقی نمانده تا به حالت قبل برگردد و در صورتی که آقای پ. ادعایی دارد می‌تواند علیه مالکان رسمی جدید ملک طرح دعوی نماید که ب. ت. ب. رای قطعی شماره 477 - 1393/05/25 شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان قم دائر بر ابطال رای هیات داوران و توقف عملیات اجرایی و لزوم اعاده وضع به حالت قبل و لزوم متابعت از مرجع عالی تجدیدنظر دعوی خواهان اصلی را علیه خواندگان ردیف های 1 تا 5 وارد و مرجع تشخیص و حکم بر ابطال اسناد قطعی شماره های..... - 1392/11/24 و....- 1392/11/26 تنظیم شده و در دفترشماره.... قم و اسناد قطعی شماره های....- 1392/12/25 و.... - 1393/02/02 و.....- 1393/02/07 تنظیم یافته در دفترخانه شماره.... قم صادر می‌نماید و نسبت به مطالبه خسارات دادرسی به لحاظ عدم احراز تسبیب خواندگان حکم بر بی حقی خواهان اصلی صادر نموده ونسبت به دعوی خواهان علیه خواندگان ردیف های 6 و 7 به لحاظ عدم توجه دعوی به ایشان قرار رد دعوی صادر و در خصوص دعوی تقابل صرفنظر از اینکه دعوی مطروحه دعوی تقابل نمی‌باشد با عنایت به اینکه خواسته خواهان تقابل عدم مالکیت عادی و ثبتی شخصیت حقیقی آقای ع.الف. پ. نسبت به 8206 مترزمین از پلاک...... اصلی است چون امر عدمی (عدم مالکیت شخص وی) است و مقارن با امر وجودی نگردیده (ابطال مالیکت شخص وی و ابطال سند رسمی انتقالی و اثبات مالکیت حقوقی عینی شرکت سبک سازه که طرف دعوی نیز قرار نگرفته اثر حقوقی بر خواسته مزبور مترتب نیست علاوه بر اینکه خواسته دوم تقابل (یعنی نتیجتا و دعوی خواهان اصلی) بر نتیجه خواسته اول متوقف نیست زیرا خواسته خواهان تقابل فی الواقع این است که 8206 متر زمین از پلاک..... متعلق به آقای ع.الف. پ. نمی‌باشد بلکه متعلق به شرکت س.است و این خواسته ارتباط و ملازمه ای با رد دعوی اصلی ندارد تا بنابراین به لحاظ اینکه دعوی تقابل برابر قانون طرح نشده قرار رد دعوی تقابل صادر نموده است رای صادره نسبت به خوانده ردیف چهارم (م. م.) و خوانده ردیف پنجم (ع.رو.) غیابی و نسبت به به بقیه خواندگان حضوری است که به موجب دادنامه --- - 1393/11/09 واخواهی آقایان ع. ر. و م. م. با وکالت آقایان آ. و. به طرفیت آقای ع.الف. پ. رد و دادنامه واخواسته عینا تایید گردیده است شرکت تعاونی...... و آقای ع. ر. و آقای پی. با وکالت آقایان … آ. و ن.الف. و.ز. از رای صادره تجدیدنظرخواهی نموده‌اند که به موجب دادنامه شماره --- - 1394/01/18 صادره از سوی شعبه دوم دادگاه تجدیدنظر استان قم ضمن انعکاس جریان پرونده مطروحه با این استدلال که رای معترض عنه در خصوص قرار رد دعوی تقابل ب. ت. ب. محتویات پرونده و استدلال دادگاه به نحو صحیح صادر شده و از نظر رعایت اصول دادرسی مخدوش نیست و ت. ن. خ. اعتراض موثری که نقض این قسمت از دادنامه را ایجاب نماید ابراز نداشته لذا با رد اعتراض نامبردگان این قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته را نتیجتا تایید نموده است و اما در مورد رای با صدرو حکم بر ابطال اسناد قطعی از آنجایی که طبق ماده 39 قانون اجرای احکام مدنی در صورت فسخ یا نقض حکم عملیات اجرایی به دستور دادگاه اجرا کننده حکم به حالت قبل از اجراء بر می‌گردد لذا اولا برای اعاده عملیات اجرایی به حالت قبلی از اجراء نیاز به تقدیم دادخواست نیست ثانیا بر فرض نیاز به تقدیم دادخواست این دادخواست باید به شعبه دهم (مجری حکم) ارجاع می گردید ثالثا شعبه دهم دادگاه حقوقی قانونا ً مکلف است بدون نیاز به تقدیم دادخواست در راستای اعمال ماده 39 قانون اجرای احکام مدنی عملیات اجرایی را به حالت قبل برگرداند لذا این مرجع به استناد مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 39 مذکور ضمن نقض این قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی صادر نموده است و این رای قطعی اعلام شده است که د. ا. م. آقایان ع. ر. و م. م. با وکالت آقایان آ. و و.ز. از رای صادره فرجامخواهی نموده که پس از تبادل لوایح و ارسال پرونده به دیوان عالی کشور جهت رسیدگی به این شعبه --- ارجاع گردیده است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای … و اوراق پرونده مشاوره نموده و چنین رای میدهد: رای شعبه دیوان عالی کشور اعتراض موجه و موثری که نقض دادنامه فرجامخواسته را ایجاب نماید از ناحیه فرجام خواهان و وکلای ایشان به عمل نیامده است و رای صادره ب. ت. ب. مبانی استدلال آن مغایرتی با موازین شرعی و قانونی و محتویات پرونده ندارد و از لحاظ اصول و تشریفات دادرسی نیز اشکال عمده ای مشهود نیست بنابراین دادنامه موصوف 1109 - 1393/11/09 صادره از سوی شعبه ششم دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان قم فاقد اشکال موثر تشخیص و ابرام می‌گردد. مستشار و مستشار شعبه --- دیوان عالی کشور