اعتراض نسبت به دستور تخلیه در دادگاه

آیا دستور تخلیه صادره از سوی شورای حل اختلاف، قابلیت اعتراض و رسیدگی در دادگاه را دارد؟ نظر هیات عالی ب. ت. ب. این‌که اولاً: در دعاوی تخلیه‌ای که طی درخواست دستور تخلیه درشورای حل اختلاف مطرح می‌شود، ب. ت. ب. شرایط مقرر در قانون روابط موجرومستاجر مصوب 1376(مواد 4،3 و5) و همین طور آیین‌نامه اجرایی آن مصوب 1378(مواد 3 به بعد) اساساً رسیدگی ترافعی به معنای خاص صورت نمی‌گیرد ومقنّن با تاسیس نهاد مزبورکه به عنوان استثناء بر اصل رسیدگی‌های ترافعی است درنظر داشته تا امر مربوط به تخلیه اماکن استیجاری با سرعت و سهولت بیشتر و بدون تشریفات معمول، ظرف یک هفته ازتاریخ درخواست صورت پذیرد در حالی که اگر چنین دستوری قابل تجدید نظر دانسته شود با فلسفه مزبور منافات داشته و تفاوتی با حکم تخلیه نخواهد داشت. ثانیاً: دستور تخلیه ب. ت. ب. ماهیت تصمیم و امکان عدول از آن، رای مدنظر مقنّن در ماده 27 قانون شوراهای‌حل‌ اختلاف محسوب نمی‌شود تا قابلیت تجدیدنظرخواهی داشته باشد. ثالثاً: هرچند مقنّن در ماده 27 قانون شوراهای‌حل‌اختلاف 94 تمامی آرای موضوع ماده 9 آن قانون را قابل تجدید نظرخواهی دانسته لیکن ب. ت. ب. اینکه برخی از مواردی همچون تامین دلیل که طبق ماده 9 درزمره صلاحیت شوراهای‌حل‌اختلاف قرار داده شده، به هیچ ‌وجه قابلیت تجدید نظرخواهی ندارد لذا می‌بایست مراد مقنّن از آراء قابل تجدید نظر را به معنای خاص رای (حکم و یا قرارهای نهایی موضوع ماده 299 قانون آیین دادرسی مدنی) تفسیر نمود. درنتیجه دستور تخلیه صادره ازسوی شورای حل اختلاف قابلیت اعتراض و رسیدگی درمرحله بالاتر (دادگاه) را نداشته و صرفاً همانند هر دستور دیگر از سوی مقام قضایی صادرکننده، وفق مقررات قابلیت عدول خواهد داشت.