اعطای وکالت به خریدار و اقامه دعوا توسط او

رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست خ. ه. آقایان خ. و س. و ت. همگی رنجبر بیرون با وکالت آقای م. ص.ن. بطرفیت خوانده آقای ش. الف. مبنی بر الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی و خسارات دادرسی ب. ت. ب. محتویات و اوراق پرونده و مفاد دادخواست خواهان و عنایتاً به مفاد بند 3 توافق نامه عادی 1388/12/11 تغییر کاربری توسط طرفین انجام و در راستای همین بند مقرر می گردد مالکین نسبت به انجام امور مورد توافق مستند دعوی به یکدیگر وکالت دهند که این امر نیز در بند 4 توافق نامه تصریح شده و توجهاً به مفاد توافق نامه ( تنظیم وکالت نامه از سوی خوانده د. ح. خ. ه. ) حسب اسناد پیوست دادخواست و تفویض اختیارات کامل قانونی در جهت انجام امور مورد توافق ، دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت حاضر قابلیت استماع ندانسته مستنندآً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب قرار عدم استماع و رد دعوی خ. ه. را صادر و اعلام مینماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران م. ب. . رئیس شعبه 218 دادگاه حقوقی تهران-جعفر گلدار رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 9409972164300614 مورخ 1394/6/22 صادره از شعبه 218 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر قرار رد دعوی خ. ه. 1- خ. 2- س. 3- ت. شهرتین همگی رنجبر برون بطرفیت ش. الف. بخواسته الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی انتقال یک قطعه زمین به مساحت 12 متر مربع جزو پلاک ثبتی 9527 و 11607 و 11606 و 621 -1628-118 اشعار دارد مخالف قانون و مقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و متضمن جهت موجه در نقض آن م. ب. زیرا که اولا مراتب روابط حقوقی و قراردادی فی ما بین متداعین پرونده به دلالت توافق نامه عادی مورخ 1388/12/11 مفروغ عنه م. ب. که این قرارداد بقوت خود باقیست و دلیلی بر انحلال آن ارائه نشده است ثانیا خ. ه. با تمسک به قرارداد معنونه که حاکی از تعهد خوانده به امضای مورد معامله م. ب. دعوی خود را برابر مقررات درخواست نموده که دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت پذیرش و استماع را داشته و محکمه به حکم مقرر در ماده 3 قانون آئین دادرسی مدنی مکلف بوده که با ورود در ماهیت نسبت به پذیرش یا عدم پذیرش دعوی اظهار نظر ماهوی نماید ثالثا صرف اعطای وکالت از ناحیه خوانده به خ. ه. مسقط مراجعه آنان به دادگاه در جهت الزام خوانده به انجام مورد تعهد نمی باشد از این رو دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت آخر از ماده 353 از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه معترض عنه پرونده را جهت ادامه رسیدگی و اظهار نظر ماهیتی به دادگاه نخستین اعاده می نماید . رأی صادره حضوری و قطعی است . شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی اعطای وکالت به خریدار و اقامه دعوا توسط او در تاریخ 21 دی‌ماه 1394، دادگاه بدوی به دعوای خ. ه. درباره الزام خوانده به اخذ صورتمجلس تفکیکی، تنظیم سند رسمی و پرداخت خسارات دادرسی رسیدگی کرد. خ. ه. با استناد به بند 3 توافق‌نامه عادی مورخ 11 اسفند 1388، ادعای الزام خوانده به انجام تعهدات خود را مطرح نمودند. دادگاه بدوی، با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، به دلیل عدم قابلیت استماع دعوی، آن را رد کرد و رای صادره را قابل تجدیدنظر در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران اعلام نمود. <br>در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی مدارک و مستندات به این نتیجه رسید که توافق‌نامه مذکور معتبر است و دلیلی بر انحلال آن ارائه نشده است. همچنین، اعطای وکالت از سوی خوانده مانع از حق خ. ه. برای مراجعه به دادگاه به منظور الزام به انجام تعهدات نمی‌باشد. بدین ترتیب، دادگاه تجدیدنظر با پذیرش لایحه اعتراضیه و استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه بدوی را نقض کرده و پرونده را به دادگاه نخستین برای ادامه رسیدگی ارجاع داد. رای صادره از دادگاه تجدیدنظر قطعی و حضوری بوده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/21 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صرف اعطای وکالت از ناحیه مالک به خریدار مسقط حق مراجعه خریدار(وکیل) به دادگاه، جهت الزام موکل به انجام مورد تعهد نیست. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/22 در خصوص دادخواست خ. ه. آقایان خ. و س. و ت. همگی رنجبر بیرون با وکالت آقای م. ص.ن. به طرفیت خوانده آقای ش. الف. مبنی بر الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی و خسارات دادرسی ب. ت. ب. محتویات و اوراق پرونده و مفاد دادخواست خواهان و عنایتا به مفاد بند 3 توافق نامه عادی 1388/12/11 تغییر کاربری توسط طرفین انجام و در راستای همین بند مقرر می‌گردد مالکین نسبت به انجام امور مورد توافق مستند دعوی به یکدیگر وکالت دهند که این امر نیز در بند 4 توافق نامه تصریح شده و توجها به مفاد توافق نامه (تنظیم وکالت نامه از سوی خوانده د. ح. خ. ه.) حسب اسناد پیوست دادخواست و تفویض اختیارات کامل قانونی در جهت انجام امور مورد توافق، دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت حاضر قابلیت استماع ندانسته مستنندآً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه‌های عمومی و انقلاب قرار عدم استماع و رد دعوی خ. ه. را صادر و اعلام مینماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهرانجعفر گلدار رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/21 دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخ 1394/06/22 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر قرار رد دعوی خ. ه. 1 - خ. 2 - س. 3 - ت. شهرتین همگی رنجبر برون به طرفیت ش. الف. به خواسته الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی انتقال یک قطعه زمین به مساحت 12 متر مربع جزو پلاک ثبتی --- و 11607 و 11606 و 621 - 1628 - 118 اشعار دارد مخالف قانون و مقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و متضمن جهت موجه در نقض آن م. ب. زیرا که اولا مراتب روابط حقوقی و قراردادی فی ما بین متداعین پرونده به دلالت توافق نامه عادی مورخ 1388/12/11 مفروغ عنه م. ب. که این قرارداد بقوت خود باقیست و دلیلی بر انحلال آن ارائه نشده است ثانیا خ. ه. با تمسک به قرارداد معنونه که حاکی از تعهد خوانده به امضای مورد معامله م. ب. دعوی خود را برابر مقررات درخواست نموده که دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت پذیرش و استماع را داشته و محکمه به حکم مقرر در ماده 3 قانون آیین دادرسی مدنی مکلف بوده که با ورود در ماهیت نسبت به پذیرش یا عدم پذیرش دعوی اظهار نظر ماهوی نماید ثالثا صرف اعطای وکالت از ناحیه خوانده به خ. ه. مسقط مراجعه آنان به دادگاه در جهت الزام خوانده به انجام مورد تعهد نمی‌باشد از این رو دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت آخر از ماده 353 از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه معترض عنه پرونده را جهت ادامه رسیدگی و اظهار نظر ماهیتی به دادگاه نخستین اعاده می‌نماید. رای صادره حضوری و قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار