الزام به تنظیم سند رسمی ملک قبل از تفکیک آن

رأی دادگاه بدوی درخصوص دادخواست ع.الف. الف. بطرفیت1-علی ت. 2- د. ش. با وکالت م. عباسی 3- ف. ش. 4- الف. ش. 5- م. ش. به خواسته تنظیم سند رسمی انتقال دوقطعه زمین جمعا 144متر مربع جزءپلاک ثبتی 261فرعی از 135اصلی قریه وجه اباد موضوع مبایعه نامه مورخ 85/2/10 با امعان نظر در محتویات پرونده،اظهارات خواهان ، متن دادخواست تقدیمی،مدارک و مستندات ابرازی بویژه توجها به اینکه حسب اظهارات خواهان ودفاعیات خوانده نسبت به قطعات مورد تقاضا تفکیک صورت نگرفته وبا این وصف رسیدگی بر صدور سند رسمی غیر قابل اجرا م. ب. و استماع دعوی تنظیم سند رسمی دو قطعه فرع بر صدور سند تفکیکی قابلیت استماع نداشته فلذا دعوی به کیفیت مطروح قابلیت استماع را نداشته مستندبه ماده2قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد رای صادره ظرف20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدیدنظر استان م. ب../ امیررهنمافر - رئیس شعبه ششم حقوقی دادگستری بهارستان رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ع.الف. الف. به طرفیت 1-علی ت. 2- د. 3- الف. 4- ف. 5- م. شهرت همگی ش. از دادنامه شماره 601010-940 مورخ 94/8/12 صادره ازشعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی بهارستان که به موجب آن قرار عدم استماع دعوا به دلیل عدم تفکیک ملک مورد درخواست تنظیم سند رسمی انتقال صادر گردیده است ب. ت. ب. اینکه ت. ن. خ. دلیلی برای تفکیک سند دو قطعه زمین مورد ادعا از پلاک ثبتی 261 فرعی از 135 اصلی قریه وجه اباد ارائه ننموده است فلذا ب. ت. ب. محتویات پرونده وادله و مستندات ابرازی طرفین وتحقیقات انجام شده تجدیدنظر خواهی مقرون به دلیلی نیست که موجبات فسخ دادنامه معترض عنه را فراهم آورد ورای صادره از نظر استناد به مواد ومنابع قانونی ورعایت اصول وقواعد دادرسی نیز فاقد اشکال بوده وبر اساس موازین قانونی ومستنبط از اصول وقواعد حقوقی اصدار یافته است فلذا باستناد ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امورمدنی ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا" تایید واستوار می نماید- این رای حضوری و قطعی است/. مستشاران شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. شفیعی - سید فرخ مرتضوی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی الزام به تنظیم سند رسمی ملک قبل از تفکیک آن در تاریخ 24 اسفند 1394، دادگاه بدوی به درخواست تنظیم سند رسمی انتقال دو قطعه زمین به مساحت 144 متر مربع از یک پلاک ثبتی مشخص، قرار عدم استماع دعوی صادر کرد. این قرار به دلیل عدم تفکیک ملک مورد درخواست از پلاک ثبتی اصلی و عدم قابلیت استماع دعوی تنظیم سند رسمی در این شرایط اتخاذ شد. دادگاه بدوی با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، اعلام کرد که د. ا. م. رسیدگی به دعوی امکان‌پذیر نیست و رای صادره ظرف 20 روز قابل اعتراض در مرجع تجدیدنظر م. ب.. پس از آن، دادگاه تجدیدنظر استان، تجدیدنظرخواهی را بررسی کرده و ب. ت. ب. عدم ارائه دلایل کافی برای تفکیک سند و مستندات موجود، رای دادگاه بدوی را تایید کرد. این دادگاه با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، رای تجدیدنظرخواسته را عیناً تایید و اعلام کرد که رای صادره قطعی و حضوری است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/24 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملک قبل از تفکیک سند آن، مسوع نیست. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه ششم دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان بهارستان تاریخ: 1394/08/12 - 12 : 32 قاضی: امیر رهنمافر در خصوص دادخواست ع.الف. الف. به طرفیت 1 - علی ت. 2 - د. ش. با وکالت م. عباسی 3 - ف. ش. 4 - الف. ش. 5 - م. ش. به خواسته تنظیم سند رسمی انتقال دوقطعه زمین جمعا 144 متر مربع جزءپلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی قریه وجه اباد موضوع مبایعه نامه مورخ 85/2/10 با امعان نظر در محتویات پرونده،اظهارات خواهان، متن دادخواست تقدیمی،مدارک و مستندات ابرازی بویژه توجها به اینکه حسب اظهارات خواهان ودفاعیات خوانده نسبت به قطعات مورد تقاضا تفکیک صورت نگرفته وبا این وصف رسیدگی بر صدور سند رسمی غیر قابل اجرا م. ب. و استماع دعوی تنظیم سند رسمی دو قطعه فرع بر صدور سند تفکیکی قابلیت استماع نداشته فلذا دعوی به کیفیت مطروح قابلیت استماع را نداشته مستندبه ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام می‌دارد رای صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدیدنظر استان م. ب../ب دکتر … حقوقی دادگستری بهارستان رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران تاریخ: 1394/12/24 - 14 : 49 قاضی: مجتبی شفیعی قاضی: مجتبی شفیعی در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ع.الف. الف. به طرفیت 1 - علی ت. 2 - د. 3 - الف. 4 - ف. 5 - م. شهرت همگی ش. از دادنامه شماره --- - 940 مورخ 94/8/12 صادره ازشعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی بهارستان که به موجب آن قرار عدم استماع دعوا به دلیل عدم تفکیک ملک مورد درخواست تنظیم سند رسمی انتقال صادر گردیده است ب. ت. ب. اینکه ت. ن. خ. دلیلی برای تفکیک سند دو قطعه زمین مورد ادعا از پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی قریه وجه اباد ارائه ننموده است فلذا ب. ت. ب. محتویات پرونده وادله و مستندات ابرازی طرفین وتحقیقات انجام شده تجدیدنظر خواهی مقرون به دلیلی نیست که موجبات فسخ دادنامه معترض عنه را فراهم آورد ورای صادره از نظر استناد به مواد ومنابع قانونی ورعایت اصول وقواعد دادرسی نیز فاقد اشکال بوده وبر اساس موازین قانونی ومستنبط از اصول وقواعد حقوقی اصدار یافته است فلذا به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امورمدنی ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تایید واستوار می‌نماید- این رای حضوری و قطعی است/. مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. شفیعی سید فرخ مرتضوی