الزام مضمون عنه به فک رهن

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقایان 1- ن. و... هردو م. با وکالت آقای س.م. به طرفیت 1- شرکت ص. با مدیرت م.م. 2- بانک... به خواسته الزام به فک رهن ازپلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی بخش ثبت شمیران با احتساب خسارت دادرسی به استناد تصویر مصدق سند مالکیت پلاک مرقوم و سند رهنی شماره ... مورخ 1383/12/25 دفتر اسناد رسمی شماره ... تهران، وکیل خواهان در تشریح خواسته بیان داشته است که: «موکلین سند مالکیت خود را بابت اخذ تسهیلات خوانده اول در رهن خوانده دوم (بانک...) قرارداده‌اند، لیکن برغم انقضای مدت سه سال به حکایت ماده 6 قرارداد، شرکت خوانده از ایفای تعهد فک رهن از ملک خودداری می‌نماید.» رئیس هیأت مدیره شرکت خوانده ضمن حضور در جلسه دادرسی درخواست اتخاذ تصمیم شایسته نمود. دادگاه با بررسی محتویات پرونده و ملاحظه اصول و مستندات، دعوی خواهان را به طرفیت خوانده (شرکت ص.) وارد و ثابت دانسته و مستنداً به مواد10-219-220-قانون مدنی و ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به الزام خوانده موصوف به فک رهن از پلاک موصوف و پرداخت خسارت دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید. در خصوص دعوی خ. ب. ط. بانک ... به لحاظ عدم توجه دعوی به خوانده موصوف، مستنداً به بند 4 ماده 84 قانون اخیر، قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره حضوری و ظرف20 روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی م. ب.. رئیس شعبه80 دادگاه عمومی حقوقی تهران - عنایت رأی دادگاه تجدیدنظر استان شرکت ص. به طرفیت تجدیدنظرخواندگان با وکالت آقای م. نسبت به دادنامه شماره 679 – 1393/8/24 از شعبه 80 دادگاه عمومی حقوقی تهران می‌باشد، به موجب دادنامه موصوف خواسته تجدیدنظرخواندگان مبنی بر الزام به فک رهن از پلاک ثبتی مورد نزاع موجه تشخیص و حکم برابر خواسته صادر گردیده‌است. این دادگاه جامع محتویات پرونده را مورد مطالعه و دقت قرار داد، لیکن دادنامه اصداری را شایسته تأیید نمی‌داند و جهت تجدیدنظرخواهی وارد و محمول بر صحت م. ب.. زیرا برابر ماده 701 قانون مدنی « ضمان عقدی است لازم و ضامن و یا مضمونٌ‌له نمی‌توانند آنرا فسخ کنند.» و از طرفی برابر ماده 698 «بعد از اینکه ضمان به طور صحیح واقع شد، ذمّه مضمونٌ‌عنه بری و ذمّه ضامن به مضمونٌ‌له مشغول می‌شود.» لذا به استناد ماده 358 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه مزبور، مادامیکه عقد ضمان به قوت خویش باقی است، طرح دعوی قابلیت استماع ندارد. لذا قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 52 دادگاه تجدیدنظر استان تهران قربان‌وند - خانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی الزام مضمون عنه به فک رهن در تاریخ 1 بهمن 1393، دادگاه بدوی به دعوی مطروحه درباره الزام به فک رهن از پلاک ثبتی رسیدگی کرد. خ. ه. با استناد به اسناد مالکیت و رهنی، ادعا کردند که با وجود انقضای مدت رهن، شرکت مربوطه از فک رهن خودداری کرده است. پس از بررسی مستندات، دادگاه دعوی را وارد دانسته و بر اساس مواد 10، 219 و 220 قانون مدنی و ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی، حکمی صادر کرد که شرکت را ملزم به فک رهن و پرداخت خسارت دادرسی می‌نمود. با این حال، دعوی علیه بانک به دلیل عدم توجه به آن رد شد. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با تایید موجه بودن خواسته تجدیدنظرخواندگان، دادنامه بدوی را نقض کرده و بر اساس مواد 701 و 698 قانون مدنی و ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوی را صادر نمود. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/11/01 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: از آنجا که ضمان عقدی است لازم و بعد از وقوع عقد ضمان، ذمّه مضمونٌ عنه بری و ذمّه ضامن به مضمونٌ له مشغول می‌شود، ضامن نمی تواند الزام مضمونٌ عنه به فک رهن و آزاد شدن ذمّه خود را بخواهد. در خصوص دعوی آقایان 1 - ن. و... هردو م. با وکالت آقای س.م. به طرفیت 1 - شرکت ص. با مدیرت م.م. 2 - بانک... به خواسته الزام به فک رهن ازپلاک ثبتی... فرعی از... اصلی بخش ثبت شمیران با احتساب خسارت دادرسی به استناد تصویر مصدق سند مالکیت پلاک مرقوم و سند رهنی شماره... مورخ 1383/12/25 دفتر اسناد رسمی شماره... تهران، وکیل خواهان در تشریح خواسته بیان داشته است که: «موکلین سند مالکیت خود را بابت اخذ تسهیلات خوانده اول در رهن خوانده دوم (بانک...) قرارداده‌اند، لیکن برغم انقضای مدت سه سال به حکایت ماده 6 قرارداد، شرکت خوانده از ایفای تعهد فک رهن از ملک خودداری می‌نماید.» رئیس هیات مدیره شرکت خوانده ضمن حضور در جلسه دادرسی درخواست اتخاذ تصمیم شایسته نمود. دادگاه با بررسی محتویات پرونده و ملاحظه اصول و مستندات، دعوی خواهان را به طرفیت خوانده (شرکت ص.) وارد و ثابت دانسته و مستندا به مواد 10 - 219 - 220 - قانون مدنی و ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم به الزام خوانده موصوف به فک رهن از پلاک موصوف و پرداخت خسارت دادرسی د. ح. خ. صادر و اعلام می‌نماید. در خصوص دعوی خ. ب. ط. بانک... به لحاظ عدم توجه دعوی به خوانده موصوف، مستندا به بند 4 ماده 84 قانون اخیر، قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - عنایت رای دادگاه تجدیدنظر استان شرکت ص. به طرفیت تجدیدنظرخواندگان با وکالت آقای م. نسبت به دادنامه شماره --- - 1393/08/24 از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران می‌باشد، به موجب دادنامه موصوف خواسته تجدیدنظرخواندگان مبنی بر الزام به فک رهن از پلاک ثبتی مورد نزاع موجه تشخیص و حکم برابر خواسته صادر گردیده‌است. این دادگاه جامع محتویات پرونده را مورد مطالعه و دقت قرار داد، لیکن دادنامه اصداری را شایسته تایید نمی‌داند و جهت تجدیدنظرخواهی وارد و محمول بر صحت م. ب.. زیرا برابر ماده 701 قانون مدنی « ضمان عقدی است لازم و ضامن و یا مضمونٌ‌له نمی‌توانند آن را فسخ کنند.» و از طرفی برابر ماده 698 «بعد از اینکه ضمان به طور صحیح واقع شد، ذمّه مضمونٌ‌عنه بری و ذمّه ضامن به مضمونٌ‌له مشغول می‌شود.» لذا به استناد ماده 358 و 2 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه مزبور، مادامیکه عقد ضمان به قوت خویش باقی است، طرح دعوی قابلیت استماع ندارد. لذا قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد. این رای قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران