امکان تقاضای خلع ید بر اساس سند رسمی مالکیتی که دعوای ابطال آن مطرح است

رأی دادگاه بدوی م.ح. به قیومیت م.پ. به خواسته خلع ید و رفع تصرف از یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی 63/1619 بخش 10 تهران ب. ش. د. تقدیمی. با عنایت به محتویات پرونده و پرونده های استنادی از جمله پرونده 87/45/2022 شعبه 45 داگاه عمومی تهران و اعتراض ثالث 22/70362 در شعبه 22 دادگاه تجدیدنظر تهران که دلالت دارد حکم حجر م.پ. در زمان وقوع معامله منتهی به تنظیم سند رسمی ملک موصوف به نام خواهان الف.ع. قطعیت یافته و نهایی شده است بنابراین انتقال ملک رسمی م.پ. به نام خواهان به لحاظ حجر وی وجاهت نداشته و از آنجا که طی کلاسه 87/184/603 تقاضای ابطال سند انتقال به نام خواهان نیز مطرح شده است؛ لذا دعوی خلع ید مواجه با اشکال و ایراد است و با عنایت به مراتب مذکور و آخرین دادنامه شعبه 22 تجدیدنظر تهران به شماره 577 ـ 165/90 که قطعیت و نهایی شدن رأی حجر م.پ. حکایت دارد دعوی مطروحه غیر ثابت و غیر محقق تلقی و حقانیت خواهان احراز نمی شود و دادگاه براساس ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی مطروحه صادر و اعلام می گردد. رأی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر است. رئیس شعبه 184 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ کرمی رأی دادگاه تجدیدنظر استان پرونده بیانگر اعتراض و تجدیدنظرخواهی آقای ….ع. به طرفیت خانم م.ح. به قیومیت از خانم م.پ. از دادنامه شماره 0289 ـ 16/3/91 شعبه 184 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن در خصوص دعوی ت. ن. خ. دائر به خلع ید و رفع تصرف از یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 63/1619 بخش ده تهران حکم بطلان صادر شده است از توجه به مندرجات پرونده و ملاحظه سند مالکیت ت. ن. خ. و استعلام ثبتی مضبوط در پرونده حکایت از این است که ت. ن. خ. برابر مقررات آمره قانون ثبت در حال حاضر مالک قانونی م. ب. و صدور احکام حجر در خصوص ت. ن. خ. تا مادامی که سند ابطال نشده است، تأثیری در مالکیت ت. ن. خ. ندارد بنابراین اعتراض و تجدیدنظرخواهی را وارد تشخیص داده، با استناد به ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض نموده ت. ن. خ. را به استناد مواد 308 و 311 قانون مدنی و ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی، محکوم به خلع ید و رفع تصرف از پلاک ثبتی مذکور می نماید. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 43 دادگاه تجدیدنظراستان تهران ـ مستشار دادگاه دشتبانی ـ رفعت فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی امکان تقاضای خلع ید بر اساس سند رسمی مالکیتی که دعوای ابطال آن مطرح است در تاریخ 27 دی‌ماه 1391، دادگاه بدوی به درخواست خلع ید و رفع تصرف از یک باب منزل مسکونی، حکم به بطلان دعوی صادر کرد. دادگاه با استناد به حکم حجر صادره در زمان وقوع معامله و عدم وجاهت انتقال ملک به نام خواهان، ادعای وی را غیر ثابت دانسته و بر اساس ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی را غیر محقق تلقی کرد. پس از این تصمیم، خواهان اقدام به تجدیدنظرخواهی نمود. <br>دادگاه تجدیدنظر با بررسی مستندات و استعلام ثبتی، به این نتیجه رسید که خواهان به عنوان مالک قانونی، تحت تاثیر احکام حجر قرار نمی‌گیرد. بر این اساس و به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه بدوی را نقض کرده و ت. ن. خ. را به استناد مواد 308 و 311 قانون مدنی و ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی، به خلع ید و رفع تصرف از ملک مذکور محکوم نمود. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1391/10/27 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: صرف طرح دعوای ابطال سند رسمی مالکیت مانع از طرح دعوای خلع ید از سوی مالک نخواهد بود. م.ح. به قیومیت م.پ. به خواسته خلع ید و رفع تصرف از یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی --- بخش --- تهران ب. ش. د. تقدیمی. با عنایت به محتویات پرونده و پرونده های استنادی از جمله پرونده 87/45/2022 شعبه --- داگاه عمومی تهران و اعتراض ثالث 22/70362 در شعبه --- دادگاه تجدیدنظر تهران که دلالت دارد حکم حجر م.پ. در زمان وقوع معامله منتهی به تنظیم سند رسمی ملک موصوف به نام خواهان الف.ع. قطعیت یافته و نهایی شده است بنابراین انتقال ملک رسمی م.پ. به نام خواهان به لحاظ حجر وی وجاهت نداشته و از آنجا که طی کلاسه --- /603 تقاضای ابطال سند انتقال به نام خواهان نیز مطرح شده است؛ لذا دعوی خلع ید مواجه با اشکال و ایراد است و با عنایت به مراتب مذکور و آخرین دادنامه شعبه --- تجدیدنظر تهران به شماره 577 - 165/90 که قطعیت و نهایی شدن رای حجر م.پ. حکایت دارد دعوی مطروحه غیر ثابت و غیر محقق تلقی و حقانیت خواهان احراز نمی شود و دادگاه براساس ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی مطروحه صادر و اعلام می‌گردد. رای ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر است. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - کرمی رای دادگاه تجدیدنظر استان پرونده بیانگر اعتراض و تجدیدنظرخواهی آقای ….ع. به طرفیت خانم م.ح. به قیومیت از خانم م.پ. از دادنامه شماره --- - 16/3/91 شعبه --- دادگاه عمومی تهران که به موجب آن در خصوص دعوی ت. ن. خ. دائر به خلع ید و رفع تصرف از یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی --- بخش ده تهران حکم بطلان صادر شده است از توجه به مندرجات پرونده و ملاحظه سند مالکیت ت. ن. خ. و استعلام ثبتی مضبوط در پرونده حکایت از این است که ت. ن. خ. برابر مقررات آمره قانون ثبت در حال حاضر مالک قانونی م. ب. و صدور احکام حجر در خصوص ت. ن. خ. تا مادامی که سند ابطال نشده است، تاثیری در مالکیت ت. ن. خ. ندارد بنابراین اعتراض و تجدیدنظرخواهی را وارد تشخیص داده، با استناد به ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض نموده ت. ن. خ. را به استناد مواد 308 و 311 قانون مدنی و ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی، محکوم به خلع ید و رفع تصرف از پلاک ثبتی مذکور می‌نماید. رای صادره قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه