تاثیر اقامه دعوای تنفیذ فسخ معامله فضولی بر دعوای بطلان معامله

تاثیر اقامه دعوای تنفیذ فسخ معامله فضولی بر دعوای بطلان معامله خ. م.: در تاریخ 14 دی‌ماه 1394، دادگاه عمومی تهران به یک پرونده رسیدگی کرد که خواسته اصلی آن شامل بطلان معامله‌ای به ارزش 51 میلیون ریال و تسلیم مبیع بود. خواهان ادعا نمود که این معامله به صورت فضولی توسط همسرش انجام شده و درخواست بطلان قرارداد را مطرح کرد. دادگاه با استناد به ماده 248 قانون مدنی به این نتیجه رسید که درخواست فسخ قرارداد به منزله تایید ضمنی آن تلقی می‌شود و بر این اساس، دعوی خواهان را مردود اعلام کرد. رای صادره حضوری و قابل تجدیدنظر در مدت بیست روز بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه به درخواست تجدیدنظرخواهی رسیدگی کرده و اعلام نمود که دادنامه بدوی به دلیل پذیرش معامله و ابراز اذن و اجازه خواهان در انعقاد آن، صحیح و قانونی است. با استناد به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، تجدیدنظرخواهی رد و رای بدوی تایید گردید. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/14 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در فرض معامله ی فضولی، اگر مالک اصلی دعوای تنفیذ فسخ معامله مطرح کند به منزله ی تایید ضمنی معامله بوده، بنابراین دعوای بطلان معامله و استرداد مبیع پس از دعوای تنفیذ فسخ فاقد وجاهت است. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/05/24 رای دادگاه در خصوص دادخواست آقای ن. ب.پ. به وکالت از خانم ع. گلستان به طرفیت آقای ر. ک. به خواسته تسلیم مبیع م. ب. پنجاه و یک میلیون ریال و اعلام بطلان معامله م. ب. پنجاه و یک میلیون ریال و خسارات دادرسی که آقای … از خوانده اعلام وکالت نموده است. دادگاه با بررسی اوراق پرونده خواهان ادعا دارد که معامله واقع شده توسط همسرش بوده و معامله فضولی بوده و ضمن رد معامله فضولی تقاضای تایید بطلان قرارداد و تسلیم مبیع را نموده است. دادگاه ب. ت. ب. مراتب فوق و ن. ب. ا. خواهان در پرونده کلاسه --- شعبه --- دادگاه عمومی تهران تقاضای تنفیذ فسخ قرارداد را نموده است و ادعای فسخ قرارداد به منزله تایید ضمنی قرارداد و معامله فضولی م. ب. بنابراین به استناد ماده 248 از قانون مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) تهران- احمد همتی کلوانی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/14 رای دادگاه تجدیدنظر خواهی خانم ع. گ. به طرفیت آقای ر. ک. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 94/5/24 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی تهران که دلالت بر بطلان دعوی وی به خواسته اعلام بطلان معامله و تسلیم مبیع به لحاظ عدم رضایت و عدم اذن و اجازه وی دارد وارد نیست دادنامه صادره در خور نقض نمی‌باشد و چرا که مفاد دادنامه شماره --- مورخ 1392/09/18 صادره از شعبه --- دادگاه محترم بدوی حکایت از پذیرش معامله و ابراز اذن و اجازه نامبرده در انعقاد معامله بوده که نامبرده متعاقبا و با عنایت به انعقاد عقد به صورت تام خواستار فسخ آن گردیده است که با وصف مذکور ادعای ابطال آن به لحاظ عدم وجود اذن و اجازه فاقد وجاهت قانونی بوده دادگاه مستندا به ماده 358 ق.آ.د.م ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه معترض عنه را تائید می‌نماید. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی