تجدیدنظر خواهی از دستور تخلیه

تجدیدنظر خواهی از دستور تخلیه خ. م.: در تاریخ 29 فروردین 1395، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی مربوط به صدور دستور تخلیه یک ملک تجاری واقع در پلاک ثبتی مشخص رسیدگی کرد. خواسته به دلیل ضرورت تخریب و نوسازی ملک مطرح شده بود. دادگاه بدوی با استناد به قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و ب. ت. ب. عدم ارائه مستندات لازم، از جمله نقشه مصوب شهرداری و گواهی نوسازی، قرار رد دعوی تخلیه را صادر کرد. این تصمیم به دلیل عدم احراز نیاز و عدم ارائه دلایل کافی از سوی خواهان اتخاذ شد و قابلیت تجدیدنظرخواهی در مهلت بیست روزه را داشت. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه تجدیدنظر استان با بررسی درخواست، به استناد ماده 331 قانون آیین دادرسی مدنی، اعلام کرد که دستور تخلیه از شمول موارد قابل تجدیدنظر خارج است و به همین دلیل قرار رد تجدیدنظرخواهی را صادر و این رای را قطعی اعلام کرد. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/29 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دستور تخلیه مشمول قانون روابط موجر مستاجر مصوب 56 نیز؛ غیر قابل تجدیدنظر خواهی است؛ بنابراین قرار رد تجدیدنظر خواهی صادر خواهد شد. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/08 رای دادگاه در خصوص دعوی آقای ر. ص. به طرفیت م. م. به خواسته دستور تخلیه ملک تجاری به پلاک ثبتی --- واقع در بخش --- تهران بدلیل نیاز به تخریب و نوسازی ازآنجا که دستور تخریب منصرف به احراز روابط تجاری م. ب. و دراجرای قانون روابط موجر ومستاجر سال 76 برابر با قانون با درخواست به صورت فوق العاده در این باب از سوی محاکم اتخاذ تصمیم می‌گردد در حالی که اجابت خواسته خواهان نیاز به تقدیم تخلیه برابر باقانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 در قبال پرداخت سرقفلی آنهم پس از احراز نیاز وارائه دلیل بر تخریب داشته نهایتا دستور تخلیه بی وجه و قرار رد آن صادر می‌شود واما در خصوص تخلیه مطروحه نیز از آنجا که ارائه اسناد از جمله نقشه مصوب شهرداری وارائه گواهی نوسازی و تخریب از دلایل اثباتی بوده که خواهان پرونده فاقد این اسناد م. ب. بنابراین دعوی تخلیه نیز قابل استماع نبوده وقرار رد آن صادر واعلام می‌گردد رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- علی افخمی عقداء رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/29 رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ر. ص. به طرفیت آقای م. م. نسبت به قرار رد دستور تخلیه طی دادنامه شماره --- - 94/6/8 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران، ن. ب. ا. دستور تخلیه از شمول موارد قابل تجدیدنظر مقرر در ماده 331 قانون آیین دادرسی مدنی خارج است قرار رد درخواست مذکور نیز به دلالت ماده 332 همان قانون، قابلیت تجدیدنظرخواهی ندارد. بنابراین دادگاه قرار رد تجدیدنظرخواهی معنونه را صادر و اعلام می دارد. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار سید عطا قیصری - هوشنگ امامی