تقاضای ابطال سند رسمی به‌استناد سند عادی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی خانم ….غ. به وکالت آقای ع.الف. به طرفیت ب. و دفترخانه شماره . . . اسناد رسمی تهران و ع. و ح. و م. و م. و ح. و م. و م.ی. به خواسته ابطال سند رهنی تنظیمی فی مابین الف.ی. با بانک ص. شعبه ک. به شماره 90878 مورخ 28/7/84 در خصوص پلاک ثبتی 1069 فرعی از 137 اصلی و ابطال اجرائیه صادره از دفترخانه . . . تهران دادگاه توجهاً به اینکه بر اساس مواد 22 و 46 و 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک مالک کسی است که ملک در دفتر املاک بنام او به ثبت رسیده باشد و دعاوی ناشی از اسناد عادی در خصوص املاک و اموال غیرمنقول در محاکم و نهادها و سازمان ها پذیرفته نیست علی ایحال دادگاه بر همین اساس ادعای مالکیت خواهان برای بطلان سند رهنی مذکور و به تبع آن ابطال اجرائیه صادره متعاقب آن منطبق با موازین و قوانین ثبتی ندانسته حکم به ردّ دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید این رأی حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض محاکم تجدیدنظر استان م. ب.. رئیس شعبه 29 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ امرائی فرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان در این پرونده آقای ع.الف. به وکالت از خانم ….غ. (وکالت بعدی آقای ح.الف.) به طرفیت 1- ب. 2- دفتر اسناد رسمی شماره . . . تهران 3- آقایان ع. و 4- ح. و 5- م. 6- ح. و خانم ها 7- م. 8- م. و 9- م. همگی ی. از دادنامه شماره 00390 مورخ 22/4/92 شعبه 29 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی ت. ن. خ. به خواسته ابطال سند رهنی تنظیمی فی مابین آقای ….ی. با بانک ص. شعبه ک. به شماره 90878 مورخ 28/7/84 در خصوص پلاک ثبتی 1069 فرعی از 137 اصلی و ابطال اجرائیه دفتر اسناد رسمی شماره . . . تهران به استناد مواد 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک غیرثابت تشخیص و حکم به ردّ آن صادرشده تجدیدنظرخواهی کرده است با بررسی اوراق پرونده اعتراض موجهی که منطبق با جهات یادشده در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی باشد به عمل نیامده است و دادنامه تجدیدنظر خواسته از حیث رعایت اصول دادرسی و استناد به قانون و استدلال قضایی بدون اشکال مؤثر در نقض است لذا به استناد ماده 358 قانون مرقوم ضمن ردّ اعتراض دادنامه موصوف تأیید می گردد. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 56 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه اهوارکی ـ رمضانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی تقاضای ابطال سند رسمی به استناد سند عادی در تاریخ 25 خرداد 1393، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی مطروحه علیه یک طرف و دفترخانه اسناد رسمی و چند نفر دیگر با خواسته ابطال سند رهنی تنظیم‌شده بین یک شخص و یک بانک و همچنین ابطال اجراییه صادره از دفترخانه رسیدگی نمود. دادگاه با استناد به مواد 22/46/47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک، مالکیت را متعلق به شخصی دانست که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده است و دعاوی ناشی از اسناد عادی را در محاکم غیرقابل پذیرش اعلام کرد. در نتیجه، دادگاه حکم به رد دعوی صادر کرد. این رای ظرف 20 روز قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان بود. در مرحله تجدیدنظر، ب. ت. ب. عدم ارائه ادعای موجه از سوی ت. ن. خ. و تایید رعایت اصول دادرسی و استناد به قانون در رای بدوی، دادگاه تجدیدنظر به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی، دادنامه بدوی را تایید و اعتراض را رد کرد. این رای قطعی م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/03/25 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در محاکم و نهادها و سازمان ها تنها دارنده سند رسمی ملک، مالک شناخته می‌شود و با سند عادی نمی توان انتقال های بعد از آن را باطل کرد. در خصوص دادخواست تقدیمی خانم ….غ. به وکالت آقای ع.الف. به طرفیت ب. و دفترخانه شماره... اسناد رسمی تهران و ع. و ح. و م. و م. و ح. و م. و م.ی. به خواسته ابطال سند رهنی تنظیمی فی مابین الف.ی. با بانک ص. شعبه ک. به شماره 90878 مورخ 28/7/84 در خصوص پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی و ابطال اجراییه صادره از دفترخانه... تهران دادگاه توجها به اینکه بر اساس مواد 22 و 46 و 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک مالک کسی است که ملک در دفتر املاک به نام او به ثبت رسیده باشد و دعاوی ناشی از اسناد عادی در خصوص املاک و اموال غیرمنقول در محاکم و نهادها و سازمان ها پذیرفته نیست علی ایحال دادگاه بر همین اساس ادعای مالکیت خواهان برای بطلان سند رهنی مذکور و به تبع آن ابطال اجراییه صادره متعاقب آن منطبق با موازین و قوانین ثبتی ندانسته حکم به ردّ دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌نماید این رای حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض محاکم تجدیدنظر استان م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - امرائی فرد رای دادگاه تجدیدنظر استان در این پرونده آقای ع.الف. به وکالت از خانم ….غ. (وکالت بعدی آقای ح.الف.) به طرفیت 1 - ب. 2 - دفتر اسناد رسمی شماره... تهران 3 - آقایان ع. و 4 - ح. و 5 - م. 6 - ح. و خانم ها 7 - م. 8 - م. و 9 - م. همگی ی. از دادنامه شماره --- مورخ 22/4/92 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی ت. ن. خ. به خواسته ابطال سند رهنی تنظیمی فی مابین آقای ….ی. با بانک ص. شعبه ک. به شماره 90878 مورخ 28/7/84 در خصوص پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی و ابطال اجراییه دفتر اسناد رسمی شماره... تهران به استناد مواد 22/46/47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک غیرثابت تشخیص و حکم به ردّ آن صادرشده تجدیدنظرخواهی کرده است با بررسی اوراق پرونده اعتراض موجهی که منطبق با جهات یادشده در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی باشد به عمل نیامده است و دادنامه تجدیدنظر خواسته از حیث رعایت اصول دادرسی و استناد به قانون و استدلال قضایی بدون اشکال موثر در نقض است لذا به استناد ماده 358 قانون مرقوم ضمن ردّ اعتراض دادنامه موصوف تایید می‌گردد. این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه