تنفیذ انفساخ قرارداد

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9309982667200405 شماره دادنامه : 9409972667200577 تاریخ : 1394/06/24 رای دادگاه در خصوص دعوی آقای ع. س.الف.الف. به وکالت از آقای ح. الف. به طرفیت آقایان 1. ح. 2. ب.الف. شهرتین ح.ز. به خواسته صدور حکم به اعلام انفساخ عقد بیع و الزام خواندگان به استرداد مبیع با احتساب خسارات وارده به شرح متن دادخواست تقدیمی که متعاقب آن آقای ج. الف. و خانم س. شهیدی بعنوان وکلای خواندگان وارد دعوی گردیدند و ماحصل ادعای وکیل خواهان بدین شرح است که موکل مالک ششدانگ یک قطعه زمین با حدود اربعه مشخص م. ب. که مطابق مبایعه نامه عادی مورخه 89/9/12 به خواندگان واگذار می نماید با عنایت به اینکه خواندگان ثبت به ایفای تعهدات خود مبنی بر پرداخت وجوه چکهای تودیعی بر نیامده و شرط فاسخ در مبایعه نامه محقق و موجب انحلال قهری و انفساخ آن گردیده است و ادامه تصرفات خ. ر. د. غیر قانونی و مکلف به رفع تصرف از پلاک متنازع فیه م. ب. تقاضای رسیدگی دارم دادگاه ب. ت. ب. مفاد دادخواست خواهان و مدارک و مستندات پیوست پرونده و اظهارات وکیل وی در لایحه تقدیمی مضبوط در پرونده و جلسه دادرسی و نیز مستفاد از دفاعیات وکلای خ. د. ج. دادگاه و نیز ملاحظه رونوشت مصدق دادنامه شماره 910774-91/11/5 موضوع پرونده کلاسه 910417 صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی ملارد و نیز دادنامه شماره 920440-92/4/10 صادره از شعبه 25 دادگاه محترم تجدید نظر استان تهران که متکی به استدلال حقوقی و نظریه قضایی موجه و مدللی م. ب. مبنی بر اینکه در موضوع و فرایند انفساخ که انحلال قهری عقد هیچ گونه نیازی به اعلام آن نیست زیرا اراده طرفی از طرفین قرارداد در تحقق آن .......... نداشته و نیاز به اعمال اراده در آن کلا منفی م. ب. ... و ادعای تأیید و تنفیذ در آن فاقد موقعیت قانونی و غیر قابل استماع م. ب. چرا که در عقود واقعه بین متعاملین به طور قهری و غیر ارادی منجل شود تائید و تنفیذ آن ضرورتی ندارد لذا دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر و اعلام می گردد رای صادره ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدید نظر استان مرکز استان تهران است. رئیس شعبه چهارم دادگاه عمومی ملارد - احمد سرپناه سورکوهی رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9309982667200405 شماره دادنامه : 9509970222501518 تاریخ : 1395/10/29 رای دادگاه تجدید نظر خواهی مطروحه از ناحیه آقای ع. س.الف.الف. به وکالت از آقای ح. الف. به طرفیت تجدید نظر خواندگان آقایان … ح.ز. و ح. ح.ز. و نسبت به دادنامه تجدید نظر خواسته به شماره577 مورخ1394/6/24شعبه چهارم محترم دادگاه عمومی حقوقی ملاردکه بموجب آن قرار عدم استماع دعوای ت. ن. خ. نسبت به اعلام انفساخ عقد بیع والزام به استرداد مبیع وخسارات وارده صادر اشعار داشته ،مالاً وموجه بوده و دادنامه در وضعیت اصداری قابلیت واستعداد تایید واستواری را نداشته .مستلزم نقض م. ب. زیرا :طرفین براساس آثار انفساخ قراردادملزم به اجرای تعهدات قرار دادی وقانونی می شوند همچون استرداد مبیع که مستلزم رسیدگی ماهوی به این موضوع م. ب. بااین وصف دعوای بدوی مطابق مقررات قانونی مطرح شده ودلیلی بر عدم استماع آن وجود نداشته بناء علیهذا به مراتب معنونه مبیه مارًالذکر،دادگاه باقبول وپذیرش تجدید نظر خواهی مطروحه مستنداًبه ماده353قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امورمدنی ،ضمن نقض دادنامه تجدید نظر خواسته ،درنتیجه جهت رسیدگی ماهوی به مرجع محترم بدوی اعاده شود.رای دادگاه قطعی است. شعبه 25 دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار و مستشار جعفر افراشی - فرشید شرفی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی