خسارت تاخیر تادیه وجه ودیعه مسکن استیجاری

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی خانم ف. ش. بطرفیت خانم ص. ب. بخواسته مطالبه مبلغ 400/000/000 ریال بابت ودیعه مسکن و مطالبه خسارت تاخیر در تادیه، خ. ا. د. در مورخ 93/8/30 تخلیه کرده اند ومن در تاریخ 93/10/10 مبلغ ودیعه را به صندوق دولت (در شورای حل اختلاف) تودیع نموده ام نظر به محتویات پرونده سابقه رابطه استیجاری میان طرفین ثابت است که مفاد آن حکایت از اختصاص مبلغ موضوع خواسته بعنوان ودیعه مسکن می نماید وبا عنایت به تودیع مبلغ مذکور به صندوق دولت صدور حکم در خصوص اصل خواسته سالبه به انتفاء موضوع م. ب. فلذا مستندا به ماده 2و84 قانون آیین دادرسی مدنی در این خصوص قرار رد دعوی صادر می شود .لکن در خصوص خسارت تاخیر در تادیه با عنایت به محتویات پرونده دادگاه مستنداً به مواد 198 و 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی خوانده را بپرداخت خسارت تاخیردر پرداخت قدر متقین از تاریخ 93/8/30 به عنوان تاریخ تخلیه به ادعای خوانده تا مورخ 93/10/10 تاریخ تودیع مبلغ در صندوق دولت وبه پرداخت خسارات دادرسی متعلقه به همان نسبت محکوم می نماید.رای صادره حضوری و ظرف 20روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی ودر دادگاههای تجدیدنظراستان تهران م. ب.. رئیس شعبه 83 دادگاه عمومی حقوقی تهران-سیدمحمود طباطبایی نژاد رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم ص. ب.پ.پ. نسبت به دادنامه شماره 837 مورخه 1393/10/30 صادره از شعبه 83 دادگاه عمومی تهران که موجب آن دعوی ت. ن. خ. ها خانم ف. ش. به طرفیت ت. ن. خ. به خواسته مطالبه خسارت تاخیر تادیه ودیعه مسکن ضمن پذیرش دعوی ت. ن. خ. به پرداخت خسارت تاخیر تادیه ودیعه مسکن از تاریخ تخلیه محل استیجاری مورخه 1393/8/30 تا تاریخ 1393/10/10 زمان تودیع آن مبلغ در صندوق دولت و پرداخت خسارات دادرسی متعلقه محکوم گردیده است ب. ت. ب. مجموع محتویات پرونده ن. ب. ا. د. ا. م. از دادرسی از ناحیه ت. ن. خ. ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ارائه و عنوان نگردیده است و بر مبانی استدلال و استنباط دادگاه نخستین در رسیدگی به موضوع و صدور حکم و رعایت موازین قانونی و تشریفات دادرسی خدشه وخللی مترتب نیست و دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق دلائل موجود در پرونده وفق مقررات قانونی صادر گردیده است و ایراد ت. ن. خ. در حدی نیست که موجب حصول علم به وجود اشتباه در حکم مزبور گردد لذا اعتراض قابل انطباق با جهات مقرر در ماده 348 قانون آئین دادرسی در امور مدنی نمی باشد در نتیجه دادگاه ب. ت. ب. اقرار ت. ن. خ. در جلسه رسیدگی به تودیع ودیعه مسکن در مورخه 1393/10/10 به استناد ماده 358 قانون مذکور ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده رای تجدیدنظر خواسته را تایید و استوار مینماید این رای قطعی است. شعبه 31 دادگاه تجدیدنظر استان تهران- مستشار و مستشار سیدحسین حسینیان- محمدعلی افشار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی خسارت تاخیر تادیه وجه ودیعه مسکن استیجاری در تاریخ 1 آذر 1394، دادگاه عمومی حقوقی تهران به موضوع دعوی مطروحه رسیدگی نمود. خواسته شامل مطالبه مبلغ 400,000,000 ریال به عنوان ودیعه مسکن و خسارت تاخیر در تادیه بود. در دفاعیات، اعلام شد که ودیعه مذکور در تاریخ 10 دی 1393 به صندوق دولت واریز شده است که به موجب آن، موضوع خواسته منتفی می‌گردد. دادگاه بدوی با استناد به مواد 2 و 84 قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی را رد نمود، اما خوانده را به پرداخت خسارت تاخیر در تادیه از تاریخ تخلیه (30 مرداد 1393) تا تاریخ واریز مبلغ به صندوق دولت محکوم کرد. رای صادره به صورت حضوری اعلام گردید و ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه تجدیدنظر استان با پذیرش تجدیدنظرخواهی، رای دادگاه بدوی را تایید کرد و ایرادات مطروحه را موجه ندانست و اعلام نمود که هیچ مدرکی برای نقض رای وجود ندارد. در نتیجه، تجدیدنظرخواهی رد و رای دادگاه بدوی تایید و قطعی شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/01 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: چنانچه بعد از تخلیه ملک توسط مستاجر، موجر با تاخیر مبلغ ودیعه را به صندوق دولت (در شورای حل اختلاف) تودیع نماید، به پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تخلیه ملک تا تاریخ تودیع در صندوق دولت، محکوم می‌شود. در خصوص دعوی خانم ف. ش. به طرفیت خانم ص. ب. به خواسته مطالبه مبلغ 400/000/000 ریال بابت ودیعه مسکن و مطالبه خسارت تاخیر در تادیه، خ. ا. د. در مورخ 93/8/30 تخلیه کرده اند ومن در تاریخ 93/10/10 مبلغ ودیعه را به صندوق دولت (در شورای حل اختلاف) تودیع نموده ام نظر به محتویات پرونده سابقه رابطه استیجاری میان طرفین ثابت است که مفاد آن حکایت از اختصاص مبلغ موضوع خواسته به عنوان ودیعه مسکن می‌نماید وبا عنایت به تودیع مبلغ مذکور به صندوق دولت صدور حکم در خصوص اصل خواسته سالبه به انتفاء موضوع م. ب. فلذا مستندا به ماده 2 و 84 قانون آیین دادرسی مدنی در این خصوص قرار رد دعوی صادر می‌شود.لکن در خصوص خسارت تاخیر در تادیه با عنایت به محتویات پرونده دادگاه مستندا به مواد 198 و 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی خوانده را بپرداخت خسارت تاخیردر پرداخت قدر متقین از تاریخ 93/8/30 به عنوان تاریخ تخلیه به ادعای خوانده تا مورخ 93/10/10 تاریخ تودیع مبلغ در صندوق دولت وبه پرداخت خسارات دادرسی متعلقه به همان نسبت محکوم می‌نماید.رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی ودر دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانسیدمحمود طباطبایی نژاد رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم ص. ب.پ.پ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 1393/10/30 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که موجب آن دعوی ت. ن. خ. ها خانم ف. ش. به طرفیت ت. ن. خ. به خواسته مطالبه خسارت تاخیر تادیه ودیعه مسکن ضمن پذیرش دعوی ت. ن. خ. به پرداخت خسارت تاخیر تادیه ودیعه مسکن از تاریخ تخلیه محل استیجاری مورخه 1393/08/30 تا تاریخ 1393/10/10 زمان تودیع آن مبلغ در صندوق دولت و پرداخت خسارات دادرسی متعلقه محکوم گردیده است ب. ت. ب. مجموع محتویات پرونده ن. ب. ا. د. ا. م. از دادرسی از ناحیه ت. ن. خ. ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ارائه و عنوان نگردیده است و بر مبانی استدلال و استنباط دادگاه نخستین در رسیدگی به موضوع و صدور حکم و رعایت موازین قانونی و تشریفات دادرسی خدشه وخللی مترتب نیست و دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق دلائل موجود در پرونده وفق مقررات قانونی صادر گردیده است و ایراد ت. ن. خ. در حدی نیست که موجب حصول علم به وجود اشتباه در حکم مزبور گردد لذا اعتراض قابل انطباق با جهات مقرر در ماده 348 قانون آیین دادرسی در امور مدنی نمی‌باشد در نتیجه دادگاه ب. ت. ب. اقرار ت. ن. خ. در جلسه رسیدگی به تودیع ودیعه مسکن در مورخه 1393/10/10 به استناد ماده 358 قانون مذکور ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده رای تجدیدنظر خواسته را تایید و استوار مینماید این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران- مستشار و مستشار