خلع ید از ملک مشاعی

رأی دادگاه بدوی شماره پرونده : 9409980231400294 شماره دادنامه : 9409970231400846 تاریخ : 1394/08/17 رای دادگاه در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان م.خ. م.م. بطرفیت خواندگان ر. م.م. و ح. ش. به خواسته خلع ید از پلاک ثبتی 36277 فرعی از 4476 اصلی قطعه دوم و مطالبه خسارات دادرسی بشرح دادخواست تقدیمی با عنایت به محتویات پرونده و رونوشت اسناد و مدارک تقدیمی استعلامیه و اصل از ثبت جنوب شرق تهران در تایید مالکیت خوانده آقای ر. م.م. و ل.الف. م.م. هر کدام سه دانگ مشاع و گواهی حصر ووراثت شماره 730 شعبه 756 شورای حل اختلاف تهران مبنی بر فوت آقای ل.الف. م.م. و مالکیت قهری وراث و دادنامه شماره 930952 مورخه 93/10/6 صادره از شعبه 151 عمومی و حقوقی تهران مبنی بر ابطال سند رسمی قطعی غیر منقول شماره 58508 مورخه 92/5/12 دفترخانه 209 تهران به علت انتقال بااستناد به وکالتنامه منفسخه و باطله به شماره 58708 مورخه 79/11/6 تنظیمی دفترخانه شماره 359 تهران اعطایی از طرف مرحوم ل.الف. ملکی در خصوص سه دانگ و نظر به طرح دعوی تایید وتنفیذ مبایعه نامه عادی شماره 23 مورخه 81/4/9 در شعبه 151 عمومی و حقوقی مطروحه توسط آقای ر. م.م. بطرفیت آقای … و مالکیت مشاعی خوانده با خواهان ب. ت. ب. استعلامیه ثبتی و اصل شده و اینکه در مواردی که حکم خلع ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از ملک مشاع صادر شده باشد از تمام ملک خلع ید می شود ولی تصرف محکوم له درملک خلع ید شده مشمول مقررات املاک مشاعی است و اینکه خلع ید از اموال غیر منقول فرع بر مالکیت است لذا دعوی خ. ر. و. دانسته به استناد مواد 194 و 198 و 515 و 519 قانون آیئن دادرسی مدنی و 43 قانون اجرای احکام مدنی و مواد 22 و 46 و 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک حکم به خلع ید مشاعی خوانده اول از پلاک ثبتی مذکور و از باب تسبیب و لاضرر به پرداخت هزینه دادرسی با ماخذ محکوم به د. ح. خ. صادر می نماید و نسبت به خوانده دوم با عنایت به استعلامیه و اصل شده از ثبت اسناد و املاک و گواهی حصر وراثت صادره بلحاظ عدم توجه دعوی به استناد مواد 84 و 89 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر می نماید رای صادره ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه 149 دادگاه عمومی و حقوقی تهران - حسین صبوری رأی دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده : 9409980231400294 شماره دادنامه : 9509970269401348 تاریخ : 1395/10/11 رأی دادگــــاه تجدیدنظرخواهی آقای ر. م.م. به طرفیت خانم م.خ. م.م. نسبت به دادنامه شماره 940846 مورخ 94/8/17 صادره از شعبه 149 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر محکومیت ت. ن. خ. به خلع ید از ملک مشاعی تحت پلاک ثبتی 36277 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک فرعی و اصلی مذکور بخش 12 تهران و پرداخت هزینه دادرسی د. ح. ت. ن. خ. صادر گردیده است .دادگاه ب. ت. ب. اوراق و محتویات پرونده تجدیدنظرخواهی وارد نیست زیرا حسب مفاد نامه شماره 22163 مورخ 94/8/12 آقای ل.الف. م.م. مالک مالک سه دانگ مشاع از ملک موضوع خواسته بوده است و حسب مفاد گواهی حصر وراثت شماره 730 مورخ 93/6/26 ل.الف. م.م. فوت نموده است و ت. ن. خ. احدی از ورثه حین الفوت وی و مالک مشاعی محسوب می گردد و هر یک از مالکین مشاعی به تجویز ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی می تواند خلع ید سایر مالکین مشاعی را بخواهد لهذا تجدیدنظرخواهی وارد نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی و مطابق مقررات قانونی صادر شده و ت. ن. خ. د. ا. م. از دادرسی دلیل و یا مدرکی محکمه پسند که نقض دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب مطابقت ندارد. فلذا دادگاه ادعای ت. ن. خ. را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض منطبق با مقررات و اصول دادرسی اصدار یافته و مستندا" به ماده 358 قانون مرقوم ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی ، دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا" تائید و استوار می نماید.این رای قطعی است. شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار محمدترابی- احمد حق نظری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی