خوانده در دعوای مربوط به ملک وقفی

رأی دادگاه بدوی رای دادگاه درخصوص دادخواست آقای ه. الف. فرزند خ. با وکالت آقای ر. ع.خ.ش. بطرفیت 1- م. پ. فرزند ح. 2-اداره اوقاف ن. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی وتنظیم سند رسمی اجاره ن. ب. ا. وکیل خواهان حسب مبایعنامه مورخ 18/3/87اعلام داشته که یک ونیم دانگ سرقفلی یک باب مغازه با مشخصات اعلام شده در دادخواست از خوانده خریداری نموده است که حق مذکور در عرصه موقوفه ن. واقع گردیده خ. ر. ا. از تنظیم سند انتقال د. ح. نامبرده امتناع نموده است دادگاه با ملاحظه اظهارات طرفین واقرار خوانده بر وقوع قرارداد مورخ 18/3/87لذا دادگاه با استناد به مواد219و220قانون مدنی وماده 5قانون موجر ومستاجر مصوب سال62وماده519قانون آئین دادرسی مدنی خ. ر. ا. را به تنظیم سند انتقال سرقفلی موضوع قرارداد مورخ 18/3/87تفکیک واخذ پایان کاروهمچنین خوانده را به پرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله د. ح. خ. محکوم می نماید ودر خصوص دعوی خ. ن. ب. طرفیت خ. ر. د. دادگاه با استناد به ماده مرقومه در متن رای وانتقال حق سرقفلی به میزان گفته شده در رای حاضر خ. ر. د. را به تنظیم سنداجاره مطابق ماده 5قانون روابط موجر ومستاجر ملزم می نمایدرای صادره حضوری وظرف بیست روز قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 181 دادگاه عمومی تهران رفیع خدایاری رأی دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته بشماره 215 مورخ 94/3/27 صادره از شعبه 181 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر محکومیت ت. ن. خ. م. پ. به تنظیم سند انتقال سرقفلی قرارداد مورخ 87/3/8 و تفکیک و پایان کار و الزام اداره اوقاف ن. به تنظیم سند رسمی اجاره به انضمام خسارات دادرسی صادر گردیده موافق مقررات و اصول دادرسی نمی باشد و مستوجب نقض است زیرا مطابق مقررات ماده 3 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه ، موقوفه دارای شخصیت حقوقی مستقل م. ب. و متولی یا سازمان حسب مورد نماینده آن محسوب می گردد در ما نحن فیه حسب مندرجات دادخواست تقدیمی عرصه ملک محل نزاع متعلق به موقوفه ق. م. ب. ولی دعوی بطرفیت اداره اوقاف ن. که نماینده موقوفه م. ب. اقامه شده است لذا دعوی بنحو صحیح و منطبق بر مقررات اقامه نگردیده و به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته دادگاه با انطباق موضوع با بند هـ ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی، مستندا" به ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته ، قرار رد دعوی اولیه خواهان را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره قطعی است. شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار سیدسعید​ میرحسینی - محمدترابی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی خوانده در دعوای مربوط به ملک وقفی در تاریخ 17 آذر 1394، دادگاه عمومی تهران به درخواست ی. ا. ط. دعوی، رای خود را در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی و سند رسمی اجاره صادر کرد. در این پرونده، ادعا شده بود که یک و نیم دانگ سرقفلی از یکی از خواندگان خریداری شده، اما وی از تنظیم سند انتقال خودداری کرده است. دادگاه با استناد به مواد 219 و 220 قانون مدنی و ماده 5 قانون موجر و مستاجر، خوانده اول را به تنظیم سند انتقال و پرداخت هزینه دادرسی محکوم کرد و همچنین خوانده دوم را به تنظیم سند اجاره ملزم نمود. این رای به مدت 20 روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه رای بدوی را نقض کرد و اعلام نمود که دعوی علیه اداره اوقاف به عنوان نماینده موقوفه، به دلیل عدم انطباق با مقررات ماده 3 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف، قابلیت استماع ندارد و به همین دلیل، قرار رد دعوی اولیه صادر گردید. رای صادره قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/17 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی و تنظیم سند رسمی اجاره ی ملکی که عرصه آن، متعلق به موقوفه باشد، باید به طرفیت موقوفه طرح شود و طرح دعوی به طرفیت اداره اوقاف که نماینده موقوفه می‌باشدصحیح نیست؛ زیرا موقوفه دارای شخصیت حقوقی مستقل است. در خصوص دادخواست آقای ه. الف. فرزند خ. با وکالت آقای ر. ع.خ.ش. به طرفیت 1 - م. پ. فرزند ح. 2 - اداره اوقاف ن. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی وتنظیم سند رسمی اجاره ن. ب. ا. وکیل خواهان حسب مبایعنامه مورخ 18/3/87 اعلام داشته که یک ونیم دانگ سرقفلی یک باب مغازه با مشخصات اعلام شده در دادخواست از خوانده خریداری نموده است که حق مذکور در عرصه موقوفه ن. واقع گردیده خ. ر. ا. از تنظیم سند انتقال د. ح. نامبرده امتناع نموده است دادگاه با ملاحظه اظهارات طرفین واقرار خوانده بر وقوع قرارداد مورخ 18/3/87 لذا دادگاه با استناد به مواد 219 و 220 قانون مدنی وماده 5 قانون موجر ومستاجر مصوب سال 62 وماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی خ. ر. ا. را به تنظیم سند انتقال سرقفلی موضوع قرارداد مورخ 18/3/87 تفکیک واخذ پایان کاروهمچنین خوانده را به پرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله د. ح. خ. محکوم می‌نماید ودر خصوص دعوی خ. ن. ب. طرفیت خ. ر. د. دادگاه با استناد به ماده مرقومه در متن رای وانتقال حق سرقفلی به میزان گفته شده در رای حاضر خ. ر. د. را به تنظیم سنداجاره مطابق ماده 5 قانون روابط موجر ومستاجر ملزم می‌نمایدرای صادره حضوری وظرف بیست روز قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران رای دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخ 94/3/27 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر محکومیت ت. ن. خ. م. پ. به تنظیم سند انتقال سرقفلی قرارداد مورخ 87/3/8 و تفکیک و پایان کار و الزام اداره اوقاف ن. به تنظیم سند رسمی اجاره به انضمام خسارات دادرسی صادر گردیده موافق مقررات و اصول دادرسی نمی‌باشد و مستوجب نقض است زیرا مطابق مقررات ماده 3 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه، موقوفه دارای شخصیت حقوقی مستقل م. ب. و متولی یا سازمان حسب مورد نماینده آن محسوب می‌گردد در ما نحن فیه حسب مندرجات دادخواست تقدیمی عرصه ملک محل نزاع متعلق به موقوفه ق. م. ب. ولی دعوی به طرفیت اداره اوقاف ن. که نماینده موقوفه م. ب. اقامه شده است لذا دعوی به نحو صحیح و منطبق بر مقررات اقامه نگردیده و به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته دادگاه با انطباق موضوع با بند ه- ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی، مستندا به ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، قرار رد دعوی اولیه خواهان را صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار