خوانده دعوای اعتراض به تصمیم عدم قابلیت افراز

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای د. م. بطرفیت اداره ثبت اسناد و املاک ...تهران و آقای ح. خ.ب. بخواسته اعتراض تصمیم شماره 67643-93/11/25 اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران در خصوص عدم قابلیت افراز پلاک ثبتی....فرعی از 461 اصلی بخش ده تهران بشرح متن دادخواست تقدیمی و با این توضیح که خواها ن اظهار نموده با خ. ر. د. در پلاک ثبتی موصوف مشاعاً شریک بوده و اداره ثبت بدون استعلام از شهرداری مبادرت به صدور رأی عدم افراز نموده ضمن اینکه ملک دارای دو طبقه مجزا بوده و قابلیت افراز را دارا بوده لذا تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارد نظر به محتویات پرونده و اظهارات طرفین اولاً : ب. ت. ب. اینکه دعوی مطروحه توجهی به اداره ثبت اسناد و املاک ندارد لذا دادگاه با استناد به بند 4 ماده 84 و ماده 89قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک را صادر و اعلام می نماید ثانیاً : ن. ب. ا. حسب محتویات پرونده و برخلاف ادعای خواهان رأی عدم افراز معترض عنه پس از استعلام از شهر داری و پاسخ شماره 511/11/46875 - 93/11/12 شهرداری منطقه 11 صادر شده و از طرفی ب. ت. ب. میزان مالکیت مشاعی طرفین امکان عملی افراز ملک متنازع فیه میان طرفین امکان پذیر نمی باشد .علیهذا ب. ت. ب. مراتب مذکور و اینکه اعتراض موجهی از سوی خ. ن. ب. رأی معترض عنه بعمل نیامده دادگاه دعوی خ. ر. و. ندانسته و به استناد ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی و ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع حکم بر بطلان دعوی را صادر و اعلام می نماید رأی صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب. . رئیس شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تهران-محمد عبدالهی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای د. م. نسبت به دادنامه شماره 00367 مورخه 1394/4/30 صادره از شعبه 32 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن خواسته ت. ن. خ. دائر به اعتراض از تصمیم شماره 67643 مورخه 1393/11/25 اداره ثبت اسناد املاک غرب تهران که مورد پذیرش قرار نگرفته نسبت به اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران به لحاظ عدم توجهی دعوی قرار رد دعوی صادر شده در یک قسمت دیگر ضمن رد اعتراض حکم به بطلان دعوی صادر گردیده است ب. ت. ب. مجموع محتویات پرونده ن. ب. ا. د. ا. م. از دادرسی از ناحیه ت. ن. خ. ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ارائه و عنوان نگردیده است و بر مبانی استدلال و استنباط دادگاه نخستین در رسیدگی به موضوع و صدور حکم و رعایت موازین قانونی و تشریفات دادرسی خدشه وخللی مترتب نیست و دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق دلائل موجود در پرونده وفق مقررات قانونی صادر گردیده است و ایراد ت. ن. خ. در حدی نیست که موجب حصول علم به وجود اشتباه در حکم مزبور گردد لذا اعتراض قابل انطباق با جهات مقرر در ماده 348 قانون آئین دادرسی در امور مدنی نمی باشد در نتیجه دادگاه به استناد ماده های353 و 358 قانون مذکور ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده رای تجدیدنظر خواسته را تایید و استوار مینماید این رای قطعی است. شعبه 31 دادگاه تجدیدنظر استان تهران-رئیس و مستشار حمزه شریعتی - محمدعلی افشار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی خوانده دعوای اعتراض به تصمیم عدم قابلیت افراز در تاریخ 15 آذر 1394، دادگاه بدوی به دعوایی رسیدگی کرد که به اعتراض نسبت به تصمیم اداره ثبت اسناد و املاک مربوط می‌شد. موضوع این اعتراض به رای شماره 67643 مورخ 25 بهمن 1393 این اداره، که به عدم قابلیت افراز پلاک ثبتی مربوط بود، معطوف می‌شد. در این راستا، خواهان ادعا نمود که با خوانده در ملک مشاع شریک بوده و اداره ثبت بدون استعلام از شهرداری، اقدام به صدور رای عدم افراز کرده است. <br>دادگاه بدوی با استناد به بند 4 ماده 84 و ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوی به طرفیت اداره ثبت را صادر کرد و اعلام نمود که رای عدم افراز پس از استعلام از شهرداری صادر شده و به همین دلیل، امکان افراز ملک وجود ندارد. بر این اساس، بر مبنای ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع، حکم بر بطلان دعوی صادر شد. این رای ظرف بیست روز قابل تجدید نظر بود.<br>در مرحله تجدید نظر، دادگاه با بررسی تجدید نظرخواهی، به این نتیجه رسید که ایراد و اعتراض موجهی ارائه نشده و دادنامه بدوی به لحاظ رعایت موازین قانونی و تشریفات دادرسی صحیح است. بنابراین، با استناد به مواد 353 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی، تجدید نظرخواهی رد و رای بدوی تایید شد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/15 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اگر دعوای اعتراض به تصمیم اداره ثبت مبنی بر عدم قابلیت افراز ملک، به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک اقامه شود، قرار رد دعوی صادر می‌شود؛ زیرا دعوا مزبور، متوجه اداره ثبت نیست. در خصوص دعوی آقای د. م. به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک...تهران و آقای ح. خ.ب. به خواسته اعتراض تصمیم شماره 67643 - 93/11/25 اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران در خصوص عدم قابلیت افراز پلاک ثبتی....فرعی از --- اصلی بخش ده تهران به شرح متن دادخواست تقدیمی و با این توضیح که خواها ن اظهار نموده با خ. ر. د. در پلاک ثبتی موصوف مشاعا شریک بوده و اداره ثبت بدون استعلام از شهرداری مبادرت به صدور رای عدم افراز نموده ضمن اینکه ملک دارای دو طبقه مجزا بوده و قابلیت افراز را دارا بوده لذا تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارد نظر به محتویات پرونده و اظهارات طرفین اولا: ب. ت. ب. اینکه دعوی مطروحه توجهی به اداره ثبت اسناد و املاک ندارد لذا دادگاه با استناد به بند 4 ماده 84 و ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک را صادر و اعلام می‌نماید ثانیا: ن. ب. ا. حسب محتویات پرونده و برخلاف ادعای خواهان رای عدم افراز معترض عنه پس از استعلام از شهر داری و پاسخ شماره 511/11/46875 - 93/11/12 شهرداری منطقه 11 صادر شده و از طرفی ب. ت. ب. میزان مالکیت مشاعی طرفین امکان عملی افراز ملک متنازع فیه میان طرفین امکان پذیر نمی‌باشد.علیهذا ب. ت. ب. مراتب مذکور و اینکه اعتراض موجهی از سوی خ. ن. ب. رای معترض عنه به عمل نیامده دادگاه دعوی خ. ر. و. ندانسته و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع حکم بر بطلان دعوی را صادر و اعلام می‌نماید رای صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانمحمد عبدالهی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای د. م. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 1394/04/30 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که به موجب آن خواسته ت. ن. خ. دائر به اعتراض از تصمیم شماره 67643 مورخه 1393/11/25 اداره ثبت اسناد املاک غرب تهران که مورد پذیرش قرار نگرفته نسبت به اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران به لحاظ عدم توجهی دعوی قرار رد دعوی صادر شده در یک قسمت دیگر ضمن رد اعتراض حکم به بطلان دعوی صادر گردیده است ب. ت. ب. مجموع محتویات پرونده ن. ب. ا. د. ا. م. از دادرسی از ناحیه ت. ن. خ. ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ارائه و عنوان نگردیده است و بر مبانی استدلال و استنباط دادگاه نخستین در رسیدگی به موضوع و صدور حکم و رعایت موازین قانونی و تشریفات دادرسی خدشه وخللی مترتب نیست و دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق دلائل موجود در پرونده وفق مقررات قانونی صادر گردیده است و ایراد ت. ن. خ. در حدی نیست که موجب حصول علم به وجود اشتباه در حکم مزبور گردد لذا اعتراض قابل انطباق با جهات مقرر در ماده 348 قانون آیین دادرسی در امور مدنی نمی‌باشد در نتیجه دادگاه به استناد ماده های 353 و 358 قانون مذکور ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده رای تجدیدنظر خواسته را تایید و استوار مینماید این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهرانرئیس و مستشار