خوانده دعوی ابطال سند رسمی

خوانده دعوی ابطال سند رسمی خ. م.: در تاریخ 4 مرداد 1393، دادگاه بدوی به بررسی دعاوی مرتبط با ابطال اسناد وکالت و نقل و انتقالات پلاک‌های ثبتی پرداخت. خ. ه. درخواست صدور دستور موقت برای جلوگیری از نقل و انتقال پلاک ثبتی و ابطال چندین سند رسمی و وکالت‌نامه را مطرح کردند. پس از بررسی، دادگاه بدوی به دلیل استرداد دعاوی، قرار رد دعوی را صادر کرد. در خصوص دعوی خلع ید، با احراز مالکیت خواهان‌ها، حکم به خلع ید خوانده و پرداخت خسارات دادرسی صادر گردید. این رای منجر به تجدیدنظرخواهی شد. در دادگاه تجدیدنظر، خ. ه. نسبت به رد دعوی ابطال اسناد وکالت و اسناد انتقال اعتراض کردند. دادگاه تجدیدنظر با تایید صحت رای بدوی، اعلام کرد که عدم طرح دعوی علیه وکیل و عدم ارائه مدارک کافی برای نقض رای، موجب رد تجدیدنظرخواهی شد. همچنین، ادعای تجدیدنظرخواهی در خصوص خلع ید نیز به دلیل عدم ارائه دلایل موجه و احراز مالکیت خ. ه. رد گردید. رای دادگاه تجدیدنظر قطعی و غیرقابل اعتراض اعلام شد. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/05/04 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوی ابطال سند رسمی (ازجمله وکالت نامه) متعاقدین آن سند، باید طرف دعوی واقع شوند. رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی خانم پ. (خ.) ص. با وکالت آقای ک.م. به طرفیت آقای ط.د. و خانم پ. (ف.) ص. و آقای ع.ص. در پرونده کلاسه --- دایر به صدور دستور موقت مبنی بر منع نقل وانتقال پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی و ابطال سند رسمی انتقال شماره 1517 - 26/8/84 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی... تهران و ابطال وکالت نامه شماره 230687 دفتر حفاظت منافع ایران در امریکا و نیز ابطال سند رسمی شماره 20265 مورخ 3/4/86 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی... تهران و همچنین در خصوص دعوی خانم پ. (خ.) ص. با وکالت بعدی آقای ک.م. به طرفیت آقای ط.د. و خانم ف.خ. و آقای م.ب. با وکالت خانم ن.ز. در پرونده کلاسه --- دایر به ابطال رسمی انتقال 89273 مورخ 1390/12/21 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی... تهران و ابطال سند مالکیت شماره 28043 مربوط به پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی و نیز در خصوص دعوی خانم ف.خ. و آقای ط.د. با وکالت آقای س.ت. و خانم ن.ز. به طرفیت آقای م.م. با وکالت خانم م.الف. در پرونده کلاسه --- دایر به خلع ید خوانده از پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی به انضمام خسارات دادرسی و نیز در خصوص دعوی ورود ثالث خانم پ. (خ.) ص. با وکالت بعدی آقای ک.م. به طرفیت خانم ف.خ. و آقای ط.د. و آقای م.م. در پرونده کلاسه --- تحت کلاسه --- دایر به ابطال سند رسمی 1517 مورخ 26/8/84 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی... تهران و ابطال وکالت نامه 230687 دفتر حفاظت منافع ایران در امریکا و ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی و نیز در خصوص دعوی خانم ها پ. (خ.) و پ. (ف.) و آقای ع. شهرت هر سه نفر ص. با وکالت آقای ک.م. به طرفیت آقای ط.د. و خانم ف.خ. که آقایان م.الف. و ح.ش. به وکالت از خواندگان اول و دوم مذکور معرفی شده اند و نیز به طرفیت آقایان ….س. و ع.ه. دایر به ابطال وکالت نامه شماره 15705 مورخ 1384/04/06 دفتر اسناد رسمی 436 تهران و ابطال سند رسمی انتقال شماره 15828 مورخ 30/4/84 دفتر اسناد رسمی... تهران و ابطال وکالت نامه شماره 220687 مورخ 1385/10/26 دفتر حفاظت منافع ایران در امریکا و ابطال سند تفویض وکالت شماره 20086 مورخ 5/3/86 دفتر اسناد رسمی... تهران و ابطال سند انتقال شماره 1517 مورخ 25/8/86 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی... تهران و ابطال سند انتقال 20265 مورخ 3/4/86 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی... و ابطال سند انتقال رسمی 89273 مورخ 21/12/90 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی... تهران و ابطال مبایعه نامه شماره 7942 مورخ 1386/01/22 به انضمام خسارات دادرسی اولا ن. ب. ا. آقای ک.م. وکیل خواهان های پرونده های کلاسه --- و 91/1377 به شرح صورت جلسه مورخ 1393/01/26 دعاوی موکل خود را مسترد نموده است مستندا به بند ب ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان خانم پ.(خ.) ص. در پرونده های موصوف صادر و اعلام می‌شود. ثانیا در خصوص دعوی خواهان های پرونده کلاسه --- ن. ب. ا. در دعوی ابطال اسناد وکالت شماره 220687 مورخ 26/10/85 تنظیمی در دفتر حفاظت منافع ایران در آمریکا و نیز سند رسمی 20086 مورخ 5/3/86 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی... تهران وکیل وکالت نامه های موصوف طرف دعوی واقع نشده است و ن. ب. ا. در دعوی ابطال سند رسمی باید متعاقدین آن طرف دعوی واقع شوند که در مورد فوق آقای ج.ش. وکیل وکالت نامه شماره 220687 طرف دعوی واقع نشده و یا فرض فوت مشارالیه حسب اعلام وکیل خ. ه. ب. رغم عدم ارائه دلیل فوت وراث وی طرف دعوی واقع نشده اند و ب. ت. ب. اینکه اسناد انتقال موصوف تقاضای ابطال خ. ه. بر اساس وکالت نامه های موصوف تنظیم شده که با لحاظ عدم طرح دعوی علیه وکیل ابطال اسناد انتقال تنظیمی نیز قابل استماع نبوده دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی مذکور در ستون خواسته دادخواست خواهان های پرونده کلاسه --- را صادر و اعلام می‌نماید. ثالثا در خصوص دعوی خواهان های پرونده کلاسه --- خانم ف.خ. و آقای ط.د. به طرفیت آقای م.م. دایر به خلع ید نظر به احراز مالکیت خ. ه. ب. دلالت مفاد سند مالکیت رسمی که تصویر مصدق آن ضمیمه سابقه بوده و پاسخ استعلام ثبتی ثبت شده به شماره 1821 - 7/9/91 و احراز تصرفات خوانده به دلالت محتویات پرونده و عدم انکار خوانده دادگاه دعوی خواهان را ثابت تشخیص و مستندا به مواد 308 و 311 قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به خلع ید خوانده از پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی و پرداخت خسارات هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل م. ت. د. حق خ. ه. ب. نسبت قدرالسهم مالکانه آن ها صادر و اعلام می‌شود. رای صادره حضوری محسوب و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - ماندگار مشفق رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی ک.م. به وکالت از 1 - پ. (خ.) ص. 2 - پ. (ف.) ص. 3 - ع.ص. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره --- مورخ 1393/01/27 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوای ت. ن. خ. با خواسته ابطال سند وکالت شماره 220686 - 26/10/85 تنظیمی در دفتر حفاظت منافع جمهوری اسلامی ایران در امریکا و سند رسمی وکالت متعاقب آن به شماره 20086 - 5/3/86 دفترخانه اسناد رسمی شماره... تهران و ابطال اسناد رسمی انتقال بعدی موردپذیرش دادگاه قرار نگرفته و با استدلال صحیح مندرج در دادنامه و به لحاظ عدم طرح دعوا به طرفیت وکیل به نام ج.ش. که ی. ا. ط. عقد وکالت م. ب. قرار رد دعوای مشارالیه صادر گردیده وارد و محمول بر صحت نمی‌باشد و دادنامه در این بخش به نحو صحیح و استنباط درست از مقررات صادر گردیده و تجدیدنظر خ. د. ا. مرحله از دادرسی، دلیل یا مدرک محکمه پسندی که نقض دادنامه را ایجاب کند ابراز نکرده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نمی‌باشد. به علاوه بطلان اسناد انتقال متعاقب اسناد وکالت یادشده فرع بر اثبات بطلان وکالت نامه های موصوف بوده و تا زمانی که به طریقه قانونی بطلان اسناد وکالت مبنای اسناد انتقال به اثبات نرسد، دعوای ابطال اسناد رسمی انتقال قابلیت طرح ندارد. بنابراین، ادعای ت. ن. خ. وارد نمی‌باشد. دادگاه مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظر خواسته را در بخش مورد درخواست تجدیدنظر تایید می‌نماید. رای صادره قطعی است، توضیح این نکته ضرورت دارد که محکمه نخستین در مورد سند رسمی وکالت شماره 15705 و سند قطعی متعاقب آن نفیا یا اثباتا اظهارنظر نکرده است. 2 - تجدیدنظرخواهی م. الف. به وکالت از م.م. نسبت به آن قسمت از دادنامه شماره --- مورخ 1393/01/27 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر محکومیت ت. ن. خ. به خلع ید از پلاک ثبتی شماره 5659/88 بخش --- تهران به همراه خسارت دادرسی د. ح. تجدیدنظر خواندگان ردیف 1 و 2 ط.د. و ف.خ. صادر و اعلام گردیده وارد و محمول بر صحت نمی‌باشد و دادنامه مورد درخواست تجدیدنظر، در بخش موصوف به نحو صحیح و مطابق مقررات و با احراز مالکیت رسمی خ. ه. و تصرف خوانده و غیرمجاز بودن تصرفات خوانده صادر گردیده و ت. ن. خ. د. ا. م. از دادرسی، دلیل یا مدرک محکمه پسندی که نقض دادنامه را ایجاب نماید و موجب خدشه بر مالکیت رسمی خ. ه. گردد و جواز تصرفات وی را ثابت نماید ابراز نکرده و لایحه اعتراضیه تکرار همان مطالب مطرح شده در مرحله بدوی بوده و متضمن جهت موجه در نقض دادنامه نمی‌باشد. به علاوه به موجب <a class="artref" href="/ماده/ماده-308-a_0815110235954">ماده 308 قانون مدنی</a>، اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز هم در حکم غصب بوده و با لحاظ دادنامه شماره --- - 24/7/90 صادره از شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران، ت. ن. خ. جوازی بر ادامه تصرفات خویش ندارد. ملاک و معیار تشخیص مالکیت نیز مقررات ماده 22 قانون ثبت بوده که اسناد و مدارک خواهان دعوای خلع ید منطبق بر این مقررات م. ب.. بنابراین، دادگاه ادعای ت. ن. خ. مذکور را وارد تشخیص نداده، مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظر خواسته در بخش مذکور تایید می‌شود. دعوای تجدیدنظرخواهی م.م. با وکالت م.الف. به طرفیت ت. ن. خ. ردیف سوم به نام ن.ز. متوجه ت. ن. خ. مذکور نبوده، زیرا خانم ن.ز. در دعوای اصلی به عنوان وکیل دادگستری و به وکالت از ط.د. و ف.خ. اقامه دعوا نموده و اصیل تلقی نمی شود تا بتوان دعوای تجدیدنظرخواهی را به طرفیت وی طرح و اقامه نموده لذا در این خصوص، دعوای مذکور به نحو صحیح اقامه نشده، دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار رد دعوای تجدیدنظرخواهی م.الف. به وکالت از م.م. به طرفیت ن.ز. را صادر می‌نماید. رای صادره قطعی است. رییس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه امی - ترابی