خوانده دعوی الزام به تنظیم سندرسمی سرقفلی

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوای آقای س. ی. به طرفیت آقای ع. الف.ن. به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند صلح سرقفلی یکباب مغازه به پلاک ثبتی 4678/1335 بخش 7 تهران با احتساب خسارات دادرسی ب. ت. ب. اوراق و محتویات پرونده ن. ب. ا. خواهان علاوه بر مالک رسمی ملک میبایست به طرفیت فروشنده منافع نیز طرح دعوا می نمود و در حال حاضر اینگونه عمل نکرده است لذا دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت حاضر مسموع ندانسته و به استناد ماده 2 قانون ایین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام مینماید . رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران-رضا نمازی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. ی. بطرفیت آقای ع. الف. نسبت به دادنامه شماره 0764 مورخ 1392/8/18 صادره از شعبه محترم 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع پرونده کلاسه 0512 که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای ت. ن. خ. (خواهان دعوای نخستین) بخواسته الزام خوانده به تنظیم سند صلح سرقفلی یک باب مغازه دارای پلاک ثبتی 4678/1335 واقع در بخش 7 تهران و مطالبه خسارات دادرسی بشرح مضبوط در دادنامه م. ب. که ب. ت. ب. مجموع محتویات پرونده ، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد لایحه دفاعیه ت. ن. خ. ، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته تجدیدنظرخواهی وارد و موجه بنظر نمی رسد زیرا که طرح دعوی از ناحیه خواهان دعوای نخستین بطرفیت مالک رسمی ملک صحیح و قانونی بوده زیرا که خریدار که همان مالک ملک م. ب. قائم مقام فروشنده است و نیاز به طرح دعوی بطرفیت فروشنده منافع نمی باشد و دعوای مطروحه در وضعیت موجود قابلیت تائید ندارد علیهذا دادگاه باستناد ماده 353 از قانون ائین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب درامور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی و صدور رای ماهیتی به محکمه محترم بدوی ارسال میگردد رای صادره قطعی است. شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی خوانده دعوی الزام به تنظیم سندرسمی سرقفلی در تاریخ 19 دی 1394، دادگاه بدوی در پرونده‌ای که خواهان به منظور الزام خوانده به تنظیم سند صلح سرقفلی یک باب مغازه مطرح کرده بود، به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع دعوا صادر نمود. دادگاه بدوی اعلام کرد که خواهان باید دعوا را به طرفیت فروشنده منافع نیز مطرح می‌کرد که این امر محقق نشده است. پس از این تصمیم، خواهان به رای دادگاه بدوی اعتراض و درخواست تجدیدنظر کرد. دادگاه تجدیدنظر استان در بررسی پرونده، به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، رای بدوی را نقض و پرونده را برای رسیدگی و صدور رای ماهیتی به دادگاه بدوی ارسال کرد. دادگاه تجدیدنظر اعلام نمود که طرح دعوا از سوی خ. ب. ط. مالک رسمی ملک صحیح و قانونی بوده و نیازی به طرح دعوا به طرفیت فروشنده منافع نیست. رای صادره از دادگاه تجدیدنظر قطعی و لازم‌الاجرا است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/19 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی، خواهان تنها باید مالک رسمی سرقفلی را طرف دعوی قرار دهد و لزومی به طرف دعوی قرار دادن سایر ایادی ماقبل ازجمله واگذار کننده سرقفلی نیست؛ زیرا خریدار که همان مالک سرقفلی است، قائم مقام فروشنده منافع است. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/08/18 در خصوص دعوای آقای س. ی. به طرفیت آقای ع. الف.ن. به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند صلح سرقفلی یکباب مغازه به پلاک ثبتی --- بخش --- تهران با احتساب خسارات دادرسی ب. ت. ب. اوراق و محتویات پرونده ن. ب. ا. خواهان علاوه بر مالک رسمی ملک میبایست به طرفیت فروشنده منافع نیز طرح دعوا می نمود و در حال حاضر اینگونه عمل نکرده است لذا دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت حاضر مسموع ندانسته و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام مینماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانرضا نمازی رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/19 در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. ی. به طرفیت آقای ع. الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1392/08/18 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع پرونده کلاسه --- که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای ت. ن. خ. (خواهان دعوای نخستین) به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند صلح سرقفلی یک باب مغازه دارای پلاک ثبتی --- واقع در بخش --- تهران و مطالبه خسارات دادرسی به شرح مضبوط در دادنامه م. ب. که ب. ت. ب. مجموع محتویات پرونده، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظرخوانده، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته تجدیدنظرخواهی وارد و موجه به نظر نمی رسد زیرا که طرح دعوی از ناحیه خواهان دعوای نخستین به طرفیت مالک رسمی ملک صحیح و قانونی بوده زیرا که خریدار که همان مالک ملک م. ب. قائم مقام فروشنده است و نیاز به طرح دعوی به طرفیت فروشنده منافع نمی‌باشد و دعوای مطروحه در وضعیت موجود قابلیت تائید ندارد علیهذا دادگاه به استناد ماده 353 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی و صدور رای ماهیتی به محکمه محترم بدوی ارسال میگردد رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار