خوانده دعوی تسلیم مبیع

خوانده دعوی تسلیم مبیع خ. م.: در تاریخ 31 فروردین 1395، دادگاه بدوی به دعوی مربوط به تسلیم مبیع و مطالبه خسارت رسیدگی نمود. دادگاه با استناد به مقررات قانونی مربوطه، قرار عدم استماع دعوی را صادر کرد و اعلام نمود که خواهان فاقد مالکیت لازم برای طرح دعوی است. این رای به صورت حضوری صادر و ظرف بیست روز قابلیت تجدیدنظرخواهی داشت. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی مستندات و ادعاهای طرف تجدیدنظرخواه، از جمله قراردادهای مشارکت و وکالت‌نامه‌ها، به این نتیجه رسید که خواسته مبنی بر الزام به تحویل مبیع به سایر خریداران به دلیل عدم وجود طرف دعوی (مالکین رقبه ثبتی) و عدم انطباق با مقررات قانونی مرتبط، قابل پذیرش نیست. بنابراین، دادنامه بدوی تایید و رای صادره قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/31 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوای تسلیم مبیع(آپارتمان)، هم فروشنده ی بلاواسطه(سازنده)و هم مالکین ثبتی باید خوانده دعوا واقع شوند؛ بنابراین در صورت اقامه دعوا صرفا به طرفیت فروشنده بلاواسطه(مالک غیر رسمی)، قرار عدم استماع دعوی صادر می‌شود. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/30 رای دادگاه در خصوص دادخواست خانم ر.خ. ج. به طرفیت آقای د. ب.ل. مبنی بر خواسته تسلیم مبیع و مطالبه خسارت و محرز نبودن مالکیت خواهان دادگاه ب. ت. ب. اوراق و محتویات پرونده و با ملاحظه دادخواست لذا دعوی مطروحه صحیحا طرح نشده مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام می‌گردد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. دادرس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران -آرش شیخ کاظمها رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/31 رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ر.خ. ج. به طرفیت آقای د. ب.ل. نسبت به دادنامه شماره --- - 94/9/30 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی ت. ن. خ. به خواسته تسلیم مبیع (تحویل مورد معامله) صادر شده است با بررسی پرونده و مندرجات پیوستهای دادخواست 1 - قرارداد مشارکت فیمابین مالکین و سازنده (ت. ن. خ.) وکالت نامه تفویض مالکین و قرارداد پیش فروش و آرا استنادی ت. ن. خ. به شرح لایحه تجدیدنظرخواهی مورد اعلامی ت. ن. خ. مبنی بر صدور حکم الزام ت. ن. خ. به تحویل و تسلیم مبیع به سایر خریداران موثر در مقام نیست چون خواسته آراء مزبور الزام به انجام تعهدات قراردادی و تکمیل و تحویل آپارتمان است نه صرفا تسلیم مبیع از سوی سازنده که مالکین بررقبه ثبتی ندارد بدون طرف دعوی قرار گرفتن مالکین رقبه ثبتی تجدیدنظرخواهی انطباقی باجهات درخواست تجدیدنظرمندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ندارد ودادنامه یادشده بامحتویات پرونده ورعایت مقررات واصول وقواعد دادرسی و موازین قانونی صادرشده و د. ا. م. از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض دادنامه مذکورباشد اقامه نشده لذا بارد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته را طبق ماده 355 قانون مرقوم نتیجتا تایید می‌نماید. رای صادره قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار حسین حمیدی راد- محمدجواد اعلائی