درخواست رفع توقیف به تقاضای معترض ثالث

رأی دادگاه بدوی در خصوص اعتراض شخص ثالث اجرایی مطروحه از سوی خانم ز. م.ز.الف. با وکالت آقای …. ح. و خانم گ. ک. بطرفیت آقایان 1- ح. خ. مهر با وکالت خانم م. م. 2- س. ص.ث. 3- س. ر. نسبت به توقیف پلاک ثبتی 4476/72128 در جریان عملیات اجرایی کلاسه 920056/ج نظر به مستندات ابرازی از سوی وکلای معترض ثالث که حکایت از تقدم تاریخ انتقال ملک به معترض ثالث نسبت به تاریخ توقیف آن در جریان عملیات اجرایی موصوف می نماید و اینکه دفاع و انکاری که اصالت مدارک انتقالی را مخدوش نماید بعمل نیامده است ، دادگاه اعتراض مطروحه را صحیح و ث. تشخیص و مستندا به مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی حکم بر رفع توقیف ملک موضوع اعتراض صادر می نماید. رئیس شعبه 83 دادگاه عمومی حقوقی تهران - سیدمحمود طباطبایی نژاد رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ح. خ. مهر با وکالت خانم م. م. به طرفیت خانم ها و آقایان 1- ز. م.ز.الف. 2- س. ر. 3- س. ص.ث. نسبت به دادنامه 00813مورخ 94/10/27 صادره از شعبه 83 دادگاه عمومی تهران که بر اساس آن در اجرای مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی حکم بر رفع توقیف ملک متنازع فیه به شرح آن صادر شده است دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی ن. ب. ا. سند مورد استناد معترض ثالث مبایعنامه عادی و وکالت نامه بوده تا زمانی که ملک به نحو مواد 22 و 46 و 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک به نام معترض ثالث منتقل نشود در دادگاه قابلیت پذیرش را ندارد و وکالت نامه در نفس وکالت موثر است علی هذا در اجرای مواد مذکور و ماده 358 قانون ائین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته حکم به رد دعوی معترض ثالث عملیات اجرائی صادر و اعلام می گردد رای صادره قطعی است شعبه 52 دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار محمد باقر قربان وند - سیدوجیح الله فهیمی گیلانی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی درخواست رفع توقیف به تقاضای معترض ثالث در تاریخ 29 خرداد 1395، دادگاه بدوی به اعتراض شخص ثالث نسبت به توقیف یک ملک رسیدگی کرد. معترض با ارائه مستندات ادعا نمود که تاریخ انتقال ملک به وی پیش از تاریخ توقیف آن بوده است. دادگاه بدوی با استناد به مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی، به این اعتراض رسیدگی کرده و حکم به رفع توقیف ملک صادر کرد. در مرحله تجدیدنظر، ت. ن. خ. به این حکم اعتراض کرد. دادگاه تجدیدنظر پس از بررسی دقیق محتویات پرونده و مستندات، اعلام نمود که اسناد ارائه‌شده از سوی معترض (مبایع‌نامه عادی و وکالت‌نامه) تا زمانی که ملک به نام وی منتقل نشده، قابلیت پذیرش ندارند. در نتیجه، دادگاه تجدیدنظر حکم به رد دعوی معترض صادر و این رای را به‌عنوان رای قطعی اعلام کرد. در این تصمیمات، به مواد 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک و ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی استناد شده است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/29 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: اعتراض ثالث به توقیف ملک، با استناد به مبایعه نامه عادی و وکالت نامه محکوم به رد است؛ زیرا ملک باید به نام معترض ثالث به طور رسمی منتقل شده باشد و وکالت نامه نیز صرفا در نفس وکالت موثر است. شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/27 در خصوص اعتراض شخص ثالث اجرایی مطروحه از سوی خانم ز. م.ز.الف. با وکالت آقای …. ح. و خانم گ. ک. به طرفیت آقایان 1 - ح. خ. مهر با وکالت خانم م. م. 2 - س. ص.ث. 3 - س. ر. نسبت به توقیف پلاک ثبتی --- در جریان عملیات اجرایی کلاسه --- /ج نظر به مستندات ابرازی از سوی وکلای معترض ثالث که حکایت از تقدم تاریخ انتقال ملک به معترض ثالث نسبت به تاریخ توقیف آن در جریان عملیات اجرایی موصوف می‌نماید و اینکه دفاع و انکاری که اصالت مدارک انتقالی را مخدوش نماید به عمل نیامده است، دادگاه اعتراض مطروحه را صحیح و ث. تشخیص و مستندا به مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی حکم بر رفع توقیف ملک موضوع اعتراض صادر می‌نماید. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - سیدمحمود طباطبایی نژاد رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/29 در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ح. خ. مهر با وکالت خانم م. م. به طرفیت خانم ها و آقایان 1 - ز. م.ز.الف. 2 - س. ر. 3 - س. ص.ث. نسبت به دادنامه --- مورخ 94/10/27 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که بر اساس آن در اجرای مواد 146 و 147 قانون اجرای احکام مدنی حکم بر رفع توقیف ملک متنازع فیه به شرح آن صادر شده است دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی ن. ب. ا. سند مورد استناد معترض ثالث مبایعنامه عادی و وکالت نامه بوده تا زمانی که ملک به نحو مواد 22 و 46 و 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک به نام معترض ثالث منتقل نشود در دادگاه قابلیت پذیرش را ندارد و وکالت نامه در نفس وکالت موثر است علی هذا در اجرای مواد مذکور و ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته حکم به رد دعوی معترض ثالث عملیات اجرایی صادر و اعلام می‌گردد رای صادره قطعی است شعبه --- دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار