خواندگان دعوای ابطال سند

خواندگان دعوای ابطال سند خ. م.: در تاریخ 21 فروردین 1395، دادگاه بدوی به دعوای ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی رسیدگی کرد. خواهان ادعا نمود که به همراه شریک خود ملکی را خریداری کرده و سپس شریکش با جعل شناسنامه اقدام به انتقال شش دانگ ملک به نام خوانده کرده است. او با استناد به حکم محکومیت شریکش به جعل و کلاهبرداری، درخواست ابطال سه دانگ از ملکی که به نام خوانده منتقل شده بود را مطرح کرد. خوانده نیز به عدم حضور متهمین و احتمال ارائه سند خرید کل ملک اشاره کرد. دادگاه بدوی با استناد به مواد 247، 251، 263 و 365 قانون مدنی، حکم به ابطال انتقال سه دانگ ملک به نام خوانده صادر کرد. این حکم ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با نقض دادنامه بدوی، به دلیل عدم اقامه دعوی علیه ناقل و منتقل‌الیه، قرار رد دعوی خواهان را صادر و رای صادره را قطعی اعلام نمود. این تصمیم بر اساس مواد 2 و 3 قانون آیین دادرسی مدنی اتخاذ گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/21 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوی ابطال سند باید به طرفیت انتقال دهنده و انتقال گیرنده سند اقامه شود؛ در غیر این صورت قرار رد دعوا صادر می‌شود. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/19 رای دادگاه آقای ع. ح. به وکالت از آقای ع.الف. اکبر وند دعوایی بر آقای ح.الف. ح.ز. مبنی بر ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی م. ب. 51/000/000 ریال مطرح کرده، در شرح خواسته خود اظهار داشته: موکل به همراه آقای … در تاریخ 4 / 12 / 87 یک دستگاه منزل مسکونی را به صورت شراکتی، از پلاک --- / 165 رباط کریم خریداری می نمایند. پس از مدتی آقای … به همراه شخصی به نام محسن پیل افکن با شناسنامه جعلی، اقدام به انتقال شش دانگ پلاک مذکور به خوانده دعوی نمایند. پس از طرح شکایت از سوی موکل، نامبردگان طی دادنامه شماره --- صادره شعبه --- دادگاه جزایی کرج به جعل کلاهبرداری محکوم می‌شوند، چون موکل مالک سه دانگ پلاک مذکور بوده لذا تقاضای ابطال سه دانگ از پلاک مذکور که به نام خوانده انتقال یافته را درخواست نموده است. خوانده حسب لایحه تقدیمی به عدم حضور متهمین دادنامه ذکر شده در دادگاه و احتمال ارایه سند مبنی بر خرید کل شش دانگ پلاک ذکر شده از سوی نامبردگان استناد نموده است. ن. ب. ا. خرید منزل مسکونی تحت پلاک --- / 165 رباط کریم از سوی خواهان به همراه آقای … مفاد قرارداد مورخ 4 / 12 / 87 و انتقال شش دانگ پلاک مذکور از سوی آقای … با جعل شناسنامه به دلالت دادنامه استنادی خواهان محرز است. چون انتقال پلاک مورد دعوی از سوی شریک خواهان به خوانده دعوی نسبت به سهم خواهان فضولی بوده به لحاظ عدم تنفیذ آن از سوی خواهان باطل و اثری در تملک ندارد. لذا دادگاه به استناد مواد 247 ، 251 ، 263 و 365 قانون مدنی حکم بر ابطال انتقال سه دانگ از پلاک یاد شده به نام خوانده صادر و اعلام میدارد. رای صادره حضوری ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی رباط کریم- رحیم خوش نظر رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/21 رای دادگاه دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخه 1394/10/19 صادره ازشعبه چهارم دادگاه عمومی رباط کریم که به موجب آن حکم بر ابطال سند رسمی انتقال به میزان سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی اصدار یافته ومورد تجدیدنظر خواهی ح.الف. ح.ز. واقع شده است قطع نظر از صحت و سقم قضیه مخالف قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن م. ب. زیرا که در دعوی ابطال سند از لزوما می‌بایست دعوی به طرفیت ناقل و منتقل الیه سند اقامه گردد که در مانحن فیه سند رسمی موضوع خواسته فی مابین علی محمدی زمانی با ح.الف. ح.ز. تنظیم شده است که خواهان صرفا دعوی خ. ر. ب. طرفیت منتقل الیه اقامه نموده که دعوی به کیفیت مطروحه اساساقابلیت پذیرش و استماع نداشته و محاکم دادگستری به حکم مقرر در مواد 2 و 3 قانون آیین دادرسی مدنی مدنی صرفا مکلف هستند به دعاویی که برابر مقررات درخواست شده اند رسیدگی کرده و حکم مقتضی اصدار و فصل خصومت نمایند از این رو دادگاه با استناد به قسمت اول از ماده 358 قانو ن مرقوم ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌نماید.رای صادره حضوری و قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی