خواندگان دعوای خلع ید مشاعی

خواندگان دعوای خلع ید مشاعی خ. م.: در تاریخ 27 مرداد 1393، دادگاه بدوی به دعوی خلع ید از پلاک ثبتی مشخص به ارزش 51,000,000 ریال رسیدگی نمود. خ. ه. با استناد به فتوکپی مصدق حصر وراثت و سند مالکیت، مالکیت مورث خ. ر. ب. نسبت سه دانگ مشاع احراز کردند. خوانده به تصرفات خود اذعان کرد، اما ادعا نمود که مجوزی از شریک خود ندارد و به مشاعی بودن ملک نیز اقرار کرد. دادگاه بر اساس مواد 308 و 311 قانون مدنی، حکم به خلع ید صادر کرد و بر استثنای تصرفات برخی افراد دیگر تاکید نمود. این رای قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران بود. در مرحله تجدیدنظر، اعتراض نسبت به دادنامه بدوی مطرح شد. دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی، مستثنی کردن سهم تصرفی دیگر متصرفین را خلاف قانون دانسته و اعلام کرد که تجدیدنظر خواندگان باید تمامی متصرفین را طرف دعوی قرار می‌دادند. بنابراین، دادگاه با استناد به مواد 2، 356 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه بدوی را نقض و قرار رد دعوی اولیه صادر کرد که این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/05/27 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در دعوای خلع ید در خصوص اموال مشاعی ب. ت. ب. آنکه خلع ید از تمام ملک صورت می‌گیرد، دعوی باید به طرفیت تمامی متصرفین مطرح گردد. رای دادگاه بدوی دعوی مطروحه خ. ه. 1 - م.الف. 2 - م.الف. به خواسته خلع ید از پلاک ثبتی --- م. ب. 51/000/000 ریال به استناد؛ فتوکپی مصدق حصر وراثت و فتوکپی مصدق سند مالکیت، با عنایت به احراز سابقه مالکیت مورث خ. ه. مرحوم ک.الف. به نسبت سه دانگ مشاع با خوانده و اینکه خوانده به تصرفات خود در قسمتی از پلاک مرقوم اذعان، لکن این مقدار تصرفات را ماذون از قبل شریک خود نبوده و خود ایشان نیز به مشاعی بودن ملک بین خود و مرحوم مورث خ. ه. اقرار دارد لذا به نظر دادگاه وارد تشخیص و به استناد مواد 308 و 311 قانون مدنی حکم به خلع ید خوانده از پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی مجزی شده از 2186 واقع در بخش --- تهران به استثنا قسمتی در تصرفات آقایان؛ الف. و الف.ب. با رعایت ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی صادر می‌نماید. رای صادرشده ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است. رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی بخش چهاردانگه - کاظمی رای دادگاه تجدیدنظر استان در مورد تجدیدنظرخواهی خانم م.ن. با وکالت خانم م.ح. به طرفیت آقایان م. و م.الف. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 19/1/93 شعب اول دادگاه عمومی بخش چهاردانگه که طی آن حکم به خلع ید ت. ن. خ. از پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی مجزی شده از 2186 واقع در بخش --- تهران به استثناء قسمتی که در تصرف آقایان …. و الف.ب. با رعایت ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی صادرشده است ن. ب. ا. در خصوص ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی از تمام ملک مشاع خلع ید انجام خواهد شد بنابراین مستثنی کردن سهم تصرفی آقایان …. و الف.ب. درحالی که وارد در دادرسی نبوده اند برخلاف قانون م. ب. و تجدیدنظر خواندگان می‌بایست تمام متصرفین پلاک ثبتی متنازع فیه را طرف دعوی قرار می داده اند لهذا با کیفیت مذکور قابلیت طرح دعوی فراهم نبوده است به استناد مواد 2 - 356 و 358 از قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار رد دعوی اولیه تجدیدنظر خواندگان صادر و اعلام می‌گردد این رای قطعی است. مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران یادگاری - امامی