دادگاه صالح در دعوای مطالبه ارزش زمین در غیر از عقود

رأی خلاصه جریان پرونده شعبه اول دادگاه عمومی تفرش (به تصدی اقای ع. م. - دادرس شعبه ) به موجب قرار شماره ۱۰۱۸ - ۰۱٫۱۳۹۹٫۱۰ مضمونا چنین اظهار نظر نموده است: " در خصوص دادخواست اقای س. ن. فرزند ا. ب. یت خانم ل. ا. فرزند غ. ب. ی مطالبه وجه بابت دریافت دستمزد طبق توافق فیمابین به صورت شفاهی فعلا م. ب. ۲۱۰۰۰۰۰۰۰ ریال ) با جلب نظر کارشناس مطالبه خسارات دادرسی ، مطالبه خسارت تاخیر تادیه ، دادگاه ن. ب. ا. دعوای مطروحه از دعاوی منقول محسوب می گردد. و اقامتگاه خوانده *م. ب.. و نامبرده در جلسه رسیدگی به تاریخ بیست و نهم اذرماه سال هزار و سیصد و نود و نه متقاضی طرح پرونده در *م. ب.. خود را صالح ندانسته ومستند به مواد ۱۱ و ۲۶ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه عمومی حقوقی شهر قم صادر و اعلام می نماید. " متعاقبا شعبه ۲۳ دادگاه عمومی حقوقی قم (به تصدی اقای س. ع. ا. -دادرس شعبه ) به موجب قرار شماره ۵۵۶ - ۱۲٫۱۳۹۹٫۱۱ چنین اظهار نظر نموده است: " درخصوص دادخواست اقای س. ن. فرزند ا. به طرفیت خانم ل. ا. فرزند غ. به خواسته ی مطالبه ی وجه بابت دریافت دستمزد طبق توافق فی مابین به صورت شفاهی با جلب نظرکارشناس به انضمام خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه ، بدین شرح که خ. م. ا..در پروژه ساختمانی (واقع در *cc , بین طرفین مقرر شد که خوانده نسبت به حق السهم خود پانزده درصد هزینه ساخت به اضافه مبلغ خرید زمین و اخذ پروانه ساخت و طراحی های مجدد سازه و معماری و هزینه های سازمان نظام مهندسی و شهرداری را پرداخت نماید. ، ولی به سبب استنکاف از پرداخت ، خواهان طرح دع و. ب. ش. فوق نموده است.که شعبه اول دادگاه عمومی تفرش طی دادنامه شماره ۹۹۰۹۹۷۸۶۳۰۳۰۱۰۱۸ مورخ ۱۳۹۹٫۱۰٫۱ باتلقی دعوی به دعوای مال منقول و وقوع اقامتگاه خوانده در *قرار عدم صلاحیت به صلاحیت و شایستگی این دادگاه اعلام نمود و پرونده پس از ارجاع به این شعبه مطمح نظر است ، اینک پس ازبررسی محتویات پرونده ن. ب. ا. اولا موضوع دعوی حاضر مطالبه ی وجوه مربوط ب. غ. منقول ونیز اجرت المثل ان درغیر مورد عقود و قراردادها و نیز دریافت بخشی از ارزش زمین به میزان قدرالسهم بوده که وجود رابطه ی معاملی و قراردادی که دعوی ناشی ازان باشد. محرز نیست و درنتیجه وفق رای وحدت رویه شماره ۳۱ مورخ ۱۳۶۳٫۹٫۵ هیات عمومی دیوان عالی کشور و ماده ۱۲ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ، دعوی حاضر از حیث صلاحیت محاکم از دعاوی راجعه ب. غ. منقول بوده که صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول متعین است.ثانیا محل وقوع مال غیرمنقول موضوع دعوی ، حوزه قضایی *واقع شده است.بنای بر جمیع موارد مارالذکر ، دادگاه با رد قرار عدم صلاحیت صادره توسط دادگاه عمومی شهرستان تفرش ، مستندا به مقررات فوق الذکر و نیز مواد ۲۶ و ۲۷ قانون اخرالذکر خود راصالح به رسیدگی ندانسته و به تبع قرار عدم صلاحیت به صلاحیت و شایستگی دادگاه عمومی شهرستان تفرش صادر و اعلام می نماید. (ضمنا ب. ت. ب. حدوث اختلاف درصلاحیت بین دادگاههای دوحوزه ی قضایی از دو استان ، پرونده جهت حل اختلاف به دیوان عالی کشور ارسال می گردد. " با وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ارجاع به این شعبه ، هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرایت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده ، مشاوره نموده و چنین رای صادر می نماید.: رأی دادگاه بدوی ب. ت. ب. مراتب فوق ، ن. ب. ا. استدلال شعبه ۲۳ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قم صحیح و منطبق با موازین قانونی م. ب.. ، توجها به تبصره ذیل ماده ۲۷ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ، ضمن تایید استدلال مذکور ، با اعلام صلاحیت شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تفرش حل اختلاف می گردد. شعبه اول دیوان عالی کشور مستشار:ع. ح. مستشار:ح. م. فهرست خلاصه جریان پرونده دادگاه بدوی نقد رأی