درخواست ابطال سند با ادعای جعلیت

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی اداره م. به طرفیت م. 1- ب.الف. با وکالت ر.ق.ب. 2- الف. ک. الف. 3- م. م.خ. 4- و.ی. 5- ن.ح.ز.الف. به خواسته ابطال سند رسمی شماره ... مورخ 1375/06/12 دفترخانه ... تهران راجع به ملک پلاک ثبتی شماره... بخش 11 تهران به لحاظ جعلیت و فقدان اصالت آن، دادگاه صرف‌نظر از این‌که به دلالت مندرجات پاسخ استعلام ثبتی منضم پرونده متعاقب تنظیم سند رسمی موضوع دعوی، خریداران (خواندگان ردیف‌های دوم و سوم و چهارم) به موجب سند رسمی شماره ... مورخ 1389/02/25 دفترخانه شماره ... شهرری، ملک متنازع‌فیه را به خ. ر. ا. ب.الف. منتقل نموده و با این وصف خواهان مکلف بوده تا ابطال سند رسمی اخیر را نیز که در سلسله انتقالات ملک موصوف، قرار داشته از دادگاه درخواست نماید علی ایحال از آنجایی که تنها دلیل خواهان جهت طرح دعوی حاضر و ادعای ابطال سند رسمی شماره ... مورخ 1375/06/12، یک فقره تصویرنامه منتسب به اداره ثبت اسناد و املاک قلهک بوده در حالی که اداره ثبت اسناد املاک تهرانپارس در پاسخ به استعلام این دادگاه و به موجب نامه وارده به شماره ... مورخ 1395/05/21 دفتر دادگاه صحت و اصالت سند موضوع دعوی را تأیید و تأکید نموده است لذا بنا به مراتب فوق و حکومت اصل صحت و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن تأیید اصالت سند مرقوم، حکم بر رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید . رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه 117 دادگاه عمومی حقوقی -محمودی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در رابطه با تجدیدنظرخواهی اداره م. به طرفیت 1- ب.الف. با وکالت ر.ق.ب. 2- الف. ک. الف. 3-ن. ح.ز.الف. 4- و.ی. 5- م.م.خ. نسبت به دادنامه شماره 832 مورخ 1393/08/19 صادر از شعبه محترم 117 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر رد دعوی ت. ن. خ. به خواسته ابطال سند رسمی شماره ... مورخ 1375/06/12 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره ... تهران راجع به پلاک ثبتی ... بخش 11 تهران به جهت ادعای جعلیت آن صادر شده است با دقت در محتویات پرونده ب. ت. ب. این‌که تجدیدنظر خواندگان ردیف 1 و 4 و 5 به موجب سند رسمی شماره ... مورخ 1385/02/25 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره ... شهرری ملک متنازع‌فیه را به ت. ن. خ. ردیف اول واگذار نموده‌اند و در این صورت ضرورت داشته به جهت انتقال اخیر سند مزبور نیز مورد تعرض قرار گیرد و مادام که ایراد شکلی برقرار است ورود در ماهیت دعوا به‌گونه‌ای که مرجع محترم بدوی معمول داشته موجه نیست بنابراین و به استناد بنده ماده 348 و ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی به جهت آنکه دعوی قابلیت استماع و رسیدگی نداشته با نقض حکم تجدیدنظرخواسته قرار ردّ دعوی اولیه ت. ن. خ. صادر می‌گردد رأی صادر قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی درخواست ابطال سند با ادعای جعلیت در تاریخ 9 فروردین 1394، دادگاه عمومی حقوقی در دعوی مربوط به ابطال سند رسمی به شماره مورخ 12 شهریور 1375 دفترخانه تهران به دلیل جعلیت و فقدان اصالت آن، حکم به رد دعوی صادر کرد. دادگاه با استناد به پاسخ استعلام ثبتی و نامه اداره ثبت اسناد که اصالت سند را تایید کرده بود، و ب. ت. ب. این نکته که خواهان می‌بایست درخواست ابطال سند انتقالی اخیر را نیز مطرح می‌کرد، به ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی استناد نمود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه تجدیدنظر استان پس از بررسی محتویات پرونده، به این نتیجه رسید که دعوی قابلیت استماع ندارد، زیرا اعتراض به انتقال اخیر سند نیز ضروری بود. در نتیجه، بر اساس مواد 348 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم اولیه نقض و قرار رد دعوی ت. ن. خ. صادر گردید. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1394/01/09 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورتی که ملک موضوع سندی که تقاضای ابطال به جهت جعلیت آن مطرح است، متعاقبا به موجب سند رسمی دیگری منتقل شده باشد، بدون تعرض به اصالت سند اخیر دعوا قابلیت استماع ندارد. در خصوص دعوی اداره م. به طرفیت م. 1 - ب.الف. با وکالت ر.ق.ب. 2 - الف. ک. الف. 3 - م. م.خ. 4 - و.ی. 5 - ن.ح.ز.الف. به خواسته ابطال سند رسمی شماره... مورخ 1375/06/12 دفترخانه... تهران راجع به ملک پلاک ثبتی شماره... بخش --- تهران به لحاظ جعلیت و فقدان اصالت آن، دادگاه صرف‌نظر از این‌که به دلالت مندرجات پاسخ استعلام ثبتی منضم پرونده متعاقب تنظیم سند رسمی موضوع دعوی، خریداران (خواندگان ردیف‌های دوم و سوم و چهارم) به موجب سند رسمی شماره... مورخ 1389/02/25 دفترخانه شماره... شهرری، ملک متنازع‌فیه را به خ. ر. ا. ب.الف. منتقل نموده و با این وصف خواهان مکلف بوده تا ابطال سند رسمی اخیر را نیز که در سلسله انتقالات ملک موصوف، قرار داشته از دادگاه درخواست نماید علی ایحال از آنجایی که تنها دلیل خواهان جهت طرح دعوی حاضر و ادعای ابطال سند رسمی شماره... مورخ 1375/06/12 ، یک فقره تصویرنامه منتسب به اداره ثبت اسناد و املاک قلهک بوده در حالی که اداره ثبت اسناد املاک تهرانپارس در پاسخ به استعلام این دادگاه و به موجب نامه وارده به شماره... مورخ 1395/05/21 دفتر دادگاه صحت و اصالت سند موضوع دعوی را تایید و تاکید نموده است لذا بنا به مراتب فوق و حکومت اصل صحت و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن تایید اصالت سند مرقوم، حکم بر رد دعوی خواهان صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی -محمودی رای دادگاه تجدیدنظر استان در رابطه با تجدیدنظرخواهی اداره م. به طرفیت 1 - ب.الف. با وکالت ر.ق.ب. 2 - الف. ک. الف. 3 - ن. ح.ز.الف. 4 - و.ی. 5 - م.م.خ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/08/19 صادر از شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر رد دعوی ت. ن. خ. به خواسته ابطال سند رسمی شماره... مورخ 1375/06/12 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره... تهران راجع به پلاک ثبتی... بخش --- تهران به جهت ادعای جعلیت آن صادر شده است با دقت در محتویات پرونده ب. ت. ب. این‌که تجدیدنظر خواندگان ردیف 1 و 4 و 5 به موجب سند رسمی شماره... مورخ 1385/02/25 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره... شهرری ملک متنازع‌فیه را به ت. ن. خ. ردیف اول واگذار نموده‌اند و در این صورت ضرورت داشته به جهت انتقال اخیر سند مزبور نیز مورد تعرض قرار گیرد و مادام که ایراد شکلی برقرار است ورود در ماهیت دعوا به‌گونه‌ای که مرجع محترم بدوی معمول داشته موجه نیست بنابراین و به استناد بنده ماده 348 و ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی به جهت آنکه دعوی قابلیت استماع و رسیدگی نداشته با نقض حکم تجدیدنظرخواسته قرار ردّ دعوی اولیه ت. ن. خ. صادر می‌گردد رای صادر قطعی است. رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران