درخواست اجرت المثل ملک موروثی

درخواست اجرت المثل ملک موروثی خ. م.: در تاریخ 31 مرداد 1395، دادگاه بدوی به دعوی مطرح‌شده در خصوص مطالبه اجرت المثل ایام تصرف پلاک ثبتی رسیدگی نمود. خواهان ادعا کرد که مالک شش سهم و یک هشتم از پنجاه و چهار سهم دو دانگ و نیم مشاع از شش دانگ حق سرقفلی و ملکیت پلاک مورد نظر است و خواستار اجرت المثل از تاریخ 1 شهریور 1392 تا زمان کارشناسی شد. خواندگان نیز اعلام کردند که آمادگی دارند اجرت المثل را به نسبت سهم خواهان پرداخت نمایند. پس از صدور قرار کارشناسی، نظریه کارشناس اجرت المثل را به مبلغ 96 میلیون تومان تعیین کرد. دادگاه سپس حکم به محکومیت تضامنی خواندگان به پرداخت 250 میلیون ریال به همراه هزینه دادرسی و حق الزحمه کارشناسی صادر نمود. این حکم بر اساس مواد 198، 257، 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 308 قانون مدنی صادر شده و قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران بود. در مرحله تجدیدنظر، دادگاه با بررسی اعتراض، به دلیل عدم ارائه گواهی انحصار وراثت از سوی خواهان، که برای اثبات مالکیت ضروری بود، حکم بدوی را نقض و قرار رد دعوی خواهان را صادر کرد. این رای قطعی است. تاریخ دادنامه قطعی: 1395/05/31 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: رسیدگی به دعوی مطالبه اجرت المثل ملک موروثی، فرع بر ارائه گواهی انحصار وراثت بوده و تا پیش از ارائه این گواهی، رسیدگی به این دعوی امکان پذیر نیست. رای دادگاه بدوی شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/21 رای دادگاه در خصوص دعوی آقای …. م.س. به طرفیت آقایان 1 - ح. 2 - ح. شهرت هردو م.س. به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف پلاک ثبتی --- الی 3748 بخش --- تهران با احتساب خسارات دادرسی ،توضیح اینکه خ. ا. د. مالک شش سهم ویک هشتم یک سهم از پنجاه وچهار سهم دو دانگ ونیم مشاع از شش دانگ حق سرقفلی و ملکیت پلاک موصوف م. ب. خواندگان بدوی اذن ومجوز خ. ن. ب. ملک مشاعی تصرف نمده تقاضای مطالبه اجرت المثل از تاریخ 92/06/01 لغایت زمان کارشناسی مورد استدعاست،خواندگان دفاعااظهار داشته اند حاضر به پرداخت اجرت المثل به قدرالسهم خواهان می‌باشند.دادگاه در خصوص خواسته قرار کارشناسی صادر ،کارشناس منتخب به موجب نظریه مثبوت تحت شماره 1233 مورخ 94/05/11 اجرت المثل ملک متنازع از تاریخ 92/06/01 لغایت 94/05/01 را مجموعابه میزان نود وشش میلیون تومان تعیین و برآورد نموده است.نظریه مزبور مصون از ایراد واعتراض قرارگرفته است.دادگاه ب. ت. ب. محتویات پرونده قدرالسهم خواهان وملک موصوف در ایام یاد شده پس از کسر مبلغ سی میلیون ریال که خواهان اقرار به وصول آن نموده در نتیجه دعوی خواهان ب. ت. ب. کسر مبلغ یاد شده،حکم به محکومیت تضامنی خواندگان به پرداخت مبلغ 250/000/000 ریال با احتساب هزینه دادرسی وحق الزحمه کارشناسی به استناد مواد 198 ، 257 ، 515 و 519 ق.آ.د.م وماده 308 قانون مدنی صادر واعلام می‌نماید.رای صادره حضوری،ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.ضمناخواهان بدوامکلف به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی بر مبنای مبلغ موضوع محکومیت م. ب.. رییس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران- م. س. رای دادگاه تجدیدنظر استان شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/05/31 رای دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی ح. م.س. به طرفیت الف. م.س. نسبت به دادنامه شماره --- - 95/1/25 صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم برمحکومیت بپرداخت 250/000/000 ریال اجرت المثل ایام تصرف پلاک ثبتی --- الی 3748 بخش --- تهران صادر گشته است.دادگاه بابررسی موضوع و اینکه رسیدگی به دعوی اجرت المثل ملک موروثی،فرع برارائه گواهی انحصار وراثت مالک پلاک ثبتی م. ب. و خواهان بدوی گواهی انحصار وراثت که دلیل قانونی بر فوت مالک م. ب. را ارائه نداده است بنابراین دادگاه اعتراض معترض را منطبق بربندهای تبصره ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی دانسته و درنتیجه دادگاه مستندا به ماده 358 همان قانون ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می دارد. این رای قطعی است. شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار ‌سید ابوالفضل حجازی فر - سیدمحسن قاضی