دعوای تنفیذ صلح مال غیرمنقول ثبت‌شده

رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست تقدیمی ق.ق. با وکالت ح.ک. به طرفیت 1- ع.ش. 2- ح.ن. 3- ح.ج. به خواسته اثبات و احراز صلح و مالکیت منافع و تنفیذ صلح نامه عادی مورخ 15/9/81 ن. ب. ا. اثبات و تنفیذ مالکیت فی نفسه دعوی نمی باشد تا برابر ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی طرح شود و اثبات مالکیت با مقررات ماده 22 قانون ثبت مغایرت دارد لذا دادگاه قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می نماید رأی دادگاه حضوری ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رییس شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس ـ انصاری فرد رأی دادگاه تجدیدنظر استان ب. ت. ب. اینکه تجدیدنظرخواهی آقای ق.ق. با وکالت آقای ح.ک. به طرفیت آقایان 1- ع.ش. 2- ح.ن. و 3- ح.ج. نسبت به دادنامه شماره 220 -21/2/92 شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس که به موجب آن در خصوص دعوی نامبرده دایر به اثبات و احراز صلح و مالکیت منافع و تنفیذ صلح نامه عادی مورخ 15/9/81، قرار ردّ دعوی صادرشده متکی بر ایراد موجه و مدلل مؤثر در نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه نمی باشد و ب. ت. ب. اینکه دعوی تنفیذ صلح در مورد اموال غیرمنقول ثبت شده در دفتر املاک به لحاظ مخالفت با ماده 22 قانون ثبت قابل استماع نمی باشد زیرا در صورت پذیرش دعوی و صدور حکم به تأیید یا تنفیذ صلح، مال غیرمنقول موضوع صلح دارای دو مالک یکی به موجب سند رسمی و دیگری به موجب حکم دادگاه خواهد بود و طریقه صحیح احقاق حق در مانحن فیه الزام مصالح به انتقال تنظیم سند رسمی صلح م. ب. و با عنایت به اینکه رأی دادگاه بدوی درمجموع موافق مقررات قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرشده، ازاین رو به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن ردّ اعتراض، دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید و استوار می گردد. این رأی قطعی است. رییس شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه دوبحری ـ قیصری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوای تنفیذ صلح مال غیرمنقول ثبت شده در تاریخ 24 تیر 1393، دادگاه بدوی به دعوایی که به منظور اثبات و احراز صلح و مالکیت منافع و تنفیذ صلح‌نامه عادی مورخ 15/09/81 مطرح شده بود، رسیدگی نمود. دادگاه با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 22 قانون ثبت، قرار ردّ دعوی را صادر کرد و اعلام کرد که اثبات و تنفیذ مالکیت، دعوی محسوب نمی‌شود. این رای به مدت 20 روز قابل تجدیدنظرخواهی بود. <br>در مرحله تجدیدنظر، دادگاه استان با بررسی درخواست تجدیدنظر، رای بدوی را تایید کرد و اعلام نمود که دعوی تنفیذ صلح در مورد اموال غیرمنقول ثبت‌شده، به دلیل مغایرت با ماده 22 قانون ثبت، قابل استماع نیست. همچنین، تاکید شد که در صورت پذیرش دعوی، مال غیرمنقول دارای دو مالک خواهد بود و راه صحیح احقاق حق، الزام به تنظیم سند رسمی صلح است. <br>در نتیجه، دادگاه تجدیدنظر با استناد به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن ردّ اعتراض، دادنامه بدوی را تایید و استوار کرد. این رای قطعی م. ب.. تاریخ دادنامه قطعی: 1393/04/24 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: دعوای تنفیذ صلح نسبت به اموال غیرمنقولِ ثبت شده قابل استماع نیست. زیرا در صورت پذیرش دعوا و صدور حکم به تایید صلح، مال غیرمنقول موضوع صلح دارای دو مالک، یکی به موجب سند رسمی و دیگری به موجب حکم دادگاه خواهد بود. طریقه صحیح احقاق حق در این موارد طرح دعوی الزام مصالح به انتقال تنظیم سند رسمی صلح م. ب.. در خصوص دادخواست تقدیمی ق.ق. با وکالت ح.ک. به طرفیت 1 - ع.ش. 2 - ح.ن. 3 - ح.ج. به خواسته اثبات و احراز صلح و مالکیت منافع و تنفیذ صلح نامه عادی مورخ 15/9/81 ن. ب. ا. اثبات و تنفیذ مالکیت فی نفسه دعوی نمی‌باشد تا برابر ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی طرح شود و اثبات مالکیت با مقررات ماده 22 قانون ثبت مغایرت دارد لذا دادگاه قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می‌نماید رای دادگاه حضوری ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران م. ب.. رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس - انصاری فرد رای دادگاه تجدیدنظر استان ب. ت. ب. اینکه تجدیدنظرخواهی آقای ق.ق. با وکالت آقای ح.ک. به طرفیت آقایان 1 - ع.ش. 2 - ح.ن. و 3 - ح.ج. نسبت به دادنامه شماره --- - 21/2/92 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس که به موجب آن در خصوص دعوی نامبرده دایر به اثبات و احراز صلح و مالکیت منافع و تنفیذ صلح نامه عادی مورخ 15/9/81 ، قرار ردّ دعوی صادرشده متکی بر ایراد موجه و مدلل موثر در نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه نمی‌باشد و ب. ت. ب. اینکه دعوی تنفیذ صلح در مورد اموال غیرمنقول ثبت شده در دفتر املاک به لحاظ مخالفت با ماده 22 قانون ثبت قابل استماع نمی‌باشد زیرا در صورت پذیرش دعوی و صدور حکم به تایید یا تنفیذ صلح، مال غیرمنقول موضوع صلح دارای دو مالک یکی به موجب سند رسمی و دیگری به موجب حکم دادگاه خواهد بود و طریقه صحیح احقاق حق در مانحن فیه الزام مصالح به انتقال تنظیم سند رسمی صلح م. ب. و با عنایت به اینکه رای دادگاه بدوی درمجموع موافق مقررات قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرشده، ازاین رو به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن ردّ اعتراض، دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید و استوار می‌گردد. این رای قطعی است. رییس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه