دعوای تنفیذ مبایعه‌نامه با وجود در بازداشت بودن مبیع

رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی ح.ح. با وکالت خانم ش.الف. به طرفیت 1- شرکت ن. 2- پ. 3- الف. 4- د. 5- ب. 6-ح. شهرت همگی د. 7-م.ش. 8- ح. 9-م. 10- ه. 11- پ. شهرت همگی ق. 12- ج.ب. 13- س. 14- ش. (م.) 15-ش. همگی ی. به خواسته صدور حکم مبنی به اثبات و تنفیذ مالکیت موکل در شش دانگ پنج باب مغازه موضوع مبایعه نامه های عادی مورخ 15/8/1380و 17/8/1380جزء پلاک ثبتی 368/2 قطعه دوم تفکیکی پلاک باقی مانده 368 فرعی از 2 اصلی مفروض از پلاک مذکور ب. ش. د. تقدیمی صرف نظر از صحت وسقم ادعای خواهان ن. ب. ا. پلاک مورد دعوی در رهن بانک بوده و اجراییه به پلاک مورد دعوی صادرشده و ملک دارای بازداشت م. ب. و هنوز مغازه های مورد دعوی هم به ثبت نرسیده ازاین رو دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر م. ب. . رئیس شعبه 189 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ بهلولی رأی دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ش.الف. به وکالت از آقای ح.ح. به طرفیت شرکت ن. و ب. ، الف. ، د.، ب. و ح. همگی با نام خانوادگی د. و م.ش. و ح. ، م. ، ه. ، پ. همگی با نام خانوادگی ق. و ج.ب. س. ، ش. ، ش. همگی با نام خانوادگی ی. نسبت به دادنامه شماره 01067 مورخ 14/11/91 شعبه189 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در مورد دعوی ت. ن. خ. مبنی بر اثبات و تنفیذ مالکیت نسبت به شش دانگ پنج باب مغازه موضوع مبایعه نامه های عادی مورخ 15/8/80 و 17/8/80 جزء پلاک ثبتی 368/2 قطعه دوم تفکیکی باقی مانده 368 فرعی از 2 اصلی مفروض از پلاک مذکور قرار ردّ دعوی صادرشده است. دادگاه ب. ت. ب. اینکه از سوی ت. ن. خ. اعتراض مؤثر و موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته باشد ارائه نشده، و از حیث استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد، خاصه اینکه به دلالت پاسخ واصله از ثبت شرکت ها به شماره 000696 مورخ 27/8/92 ت. ن. خ. ردیف یک (شرکت ن.) در سال 85 منحل شده است. بنابراین با مستفاد از ماده 19 قانون تجارت، دعوی مطروحه به طرفیت شرکت قابلیت استماع نداشته و بایستی به طرفیت مدیر تصفیه اقامه گردد. بنابراین مستنداً به ماده 355 قانون آیین دادرسی مدنی با تغییر در جهت صدور قرار نسبت به شرکت ن.، تجدیدنظرخواهی را منطبق با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون مرقوم ندانسته، برابر ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی نتیجتاً دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید می شود. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه قمری ـ نوری نجفی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی دعوای تنفیذ مبایعه نامه با وجود در بازداشت بودن مبیع در تاریخ 30 بهمن 1392، دادگاه عمومی حقوقی تهران به دعوی مطرح شده به منظور اثبات و تنفیذ مالکیت شش دانگ پنج باب مغازه، که موضوع مبایعه‌نامه‌های عادی به تاریخ 15 و 17 آبان 1380 بود، قرار رد دعوی صادر نمود. دادگاه با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، به این نتیجه رسید که پلاک مورد نظر در رهن بانک قرار داشته و دارای بازداشت است و هنوز ثبت نگردیده است. <br>در مرحله تجدیدنظر، دادگاه استان با بررسی تجدیدنظرخواهی و عدم ارائه اعتراض موثر و موجه، ضمن تایید قرار رد دعوی، به این نکته اشاره کرد که دعوی نسبت به شرکت منحل شده قابلیت استماع ندارد و باید به طرفیت مدیر تصفیه اقامه گردد. بر اساس ماده 355 قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید و این رای قطعی اعلام گردید. تاریخ دادنامه قطعی: 1392/11/30 شماره دادنامه قطعی: --- پیام: در صورت بازداشت یا در رهن بودن مبیع، دعوای اثبات مالکیت قابل استماع نیست. در خصوص دعوی ح.ح. با وکالت خانم ش.الف. به طرفیت 1 - شرکت ن. 2 - پ. 3 - الف. 4 - د. 5 - ب. 6 - ح. شهرت همگی د. 7 - م.ش. 8 - ح. 9 - م. 10 - ه. 11 - پ. شهرت همگی ق. 12 - ج.ب. 13 - س. 14 - ش. (م.) 15 - ش. همگی ی. به خواسته صدور حکم مبنی به اثبات و تنفیذ مالکیت موکل در شش دانگ پنج باب مغازه موضوع مبایعه نامه های عادی مورخ 1380/08/15 و 1380/08/17 جزء پلاک ثبتی --- قطعه دوم تفکیکی پلاک باقی مانده 368 فرعی از --- اصلی مفروض از پلاک مذکور ب. ش. د. تقدیمی صرف نظر از صحت وسقم ادعای خواهان ن. ب. ا. پلاک مورد دعوی در رهن بانک بوده و اجراییه به پلاک مورد دعوی صادرشده و ملک دارای بازداشت م. ب. و هنوز مغازه های مورد دعوی هم به ثبت نرسیده ازاین رو دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می‌نماید رای صادره حضوری ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر م. ب.. رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - بهلولی رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ش.الف. به وکالت از آقای ح.ح. به طرفیت شرکت ن. و ب.، الف.، د.، ب. و ح. همگی با نام خانوادگی د. و م.ش. و ح.، م.، ه.، پ. همگی با نام خانوادگی ق. و ج.ب. س.، ش.، ش. همگی با نام خانوادگی ی. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 14/11/91 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در مورد دعوی ت. ن. خ. مبنی بر اثبات و تنفیذ مالکیت نسبت به شش دانگ پنج باب مغازه موضوع مبایعه نامه های عادی مورخ 15/8/80 و 17/8/80 جزء پلاک ثبتی --- قطعه دوم تفکیکی باقی مانده 368 فرعی از --- اصلی مفروض از پلاک مذکور قرار ردّ دعوی صادرشده است. دادگاه ب. ت. ب. اینکه از سوی ت. ن. خ. اعتراض موثر و موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته باشد ارائه نشده، و از حیث استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد، خاصه اینکه به دلالت پاسخ واصله از ثبت شرکت ها به شماره 000696 مورخ 27/8/92 ت. ن. خ. ردیف یک (شرکت ن.) در سال 85 منحل شده است. بنابراین با مستفاد از ماده 19 قانون تجارت، دعوی مطروحه به طرفیت شرکت قابلیت استماع نداشته و بایستی به طرفیت مدیر تصفیه اقامه گردد. بنابراین مستندا به ماده 355 قانون آیین دادرسی مدنی با تغییر در جهت صدور قرار نسبت به شرکت ن.، تجدیدنظرخواهی را منطبق با هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون مرقوم ندانسته، برابر ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی نتیجتا دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید می‌شود. این رای قطعی است. رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه